PS：這是第三更吧，沒錯的話，那就是了。

    出了門，看著冬日的暖陽，陸恒舒了口氣，看著手里的卡對黃秋園晃了晃。

    “搞定了！”

    黃秋園也是笑容滿面，接下來就沒有他的事了，只要交接好手續(xù)他就能多賺到幾萬塊，這個風(fēng)險冒得值。

    “沒想到陸恒你跟銀行系統(tǒng)蠻熟悉的嗎，這么快就能把手續(xù)辦下來?！?br/>
    陸恒擺手，“哪里，只是之前合作過而已。接下來我們就把后續(xù)的東西處理完之后，就可以了?！?br/>
    “嗯，那就盡快吧！”

    只要達成共識，私人之間的轉(zhuǎn)讓是很快的。

    花了兩個小時，陸恒所需要的東西就全部到手了。

    坐在天井茶樓二樓，陸恒看著桌子上的東西十分滿意。

    一堆證件，最重要的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，歸屬關(guān)系全部都在里面，從這一刻起，孟郊那套巨大的房子就屬于陸恒了。

    占地面積其實并不大，只有一兩百平米左右，但鑒于黃秋園之前的違規(guī)擴建，導(dǎo)致面積大大增加到兩百多平米。外加上外面那一段連接到公路的大壩子那就足足有四百平米了。

    在近乎于農(nóng)村的孟郊邊緣，違規(guī)擴建是沒什么人管的。很多靠近公路邊的人家都會在建房子的時候特意把外面的平壩延伸到公路邊緣，這樣一來，土地局也懶得管，自家還能享受靠近公路的便利。

    按照常理來說，一座標準汽車4S店的占地面積應(yīng)該有兩千平米，就陸恒這點面積是絕對不夠看的。

    但是陸恒本來就沒打算按照標準4S店的規(guī)模來經(jīng)營，標準4S店需要包含的區(qū)域太多了。

    展廳，辦公區(qū)域，洽談區(qū)，茶水區(qū)，兒童游樂區(qū)，售后區(qū)域，車庫等等！

    其中展廳、售后區(qū)和車庫是占地面積大頭。

    但在陸恒心目中，他只需要展廳這一塊兒就夠了。其他的能省略就省略，售后外包，車庫另想辦法。其他的辦公區(qū)域，休息區(qū)，可以挪到二樓。

    這樣的經(jīng)營模式，在后世比比皆是，無數(shù)看到商機的老板都會包下一塊在五百平米以內(nèi)的門面來做汽車生意。

    售后服務(wù)交給大型汽車4S店，或者私人服務(wù)站，反正基本上所有的汽車品牌都是全國聯(lián)保的，即使沒有4S店保證還有私人服務(wù)站這重保險。

    只要銷售顧問能力過關(guān)，客戶都不會太在意這些。

    說到底，銷售跟你所在的環(huán)境關(guān)系并不大。只要客戶相信了你這個人，那么你所推薦給他的東西，他都樂于接受。

    在陸恒上汽車營銷這門課的第一堂課上，那位教授就說過一句至理名言。

    “銷售不是銷售產(chǎn)品，而是銷售自己！”

    陸恒奉為金玉良言，所以他在以后的工作中與每一個客戶都盡力好好相處，讓他們認同自己。即使花了高價，但也覺得享受了‘小陸’這個人的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不會覺得虧。

    話題扯遠了，場地的問題解決了，只要好好裝修一下，買上一些辦公用具，基本上就可以用來運營了。

    另外一筆啟動資金也到手了，陸恒把玩著手里的銀行卡，嘴角不自覺露出了一縷笑意。

    二十五萬！一分不多，一分不少。黃秋園走之前就已經(jīng)把建行打下來的錢轉(zhuǎn)了一半到陸恒手里，信守了之前的口頭承諾。

    在陸恒的設(shè)想中，其中十五萬是要拿出來當(dāng)代理汽車的保證金的，另外十萬基本上就是開店前的裝修，購置辦公用具以及宣傳費用了。

    有點拮據(jù)，但沒辦法，陸恒只能扣著來。

    或許一般人到這里就會抓耳撓腮了，地有了，但錢花掉了，那要賣的產(chǎn)品―汽車哪里來。

    陸恒心中自有打算，他早在籌劃之中，就已經(jīng)想好了如何套取到足夠的資金來向廠家訂車。

    蘇倫正在辦公室里跟梁乙修討論4S店部門人員組成情況，在梁乙修的建議中，他覺得市場部人少了應(yīng)該擴充。金融部兩個人完全用不著，只需要留下一個就夠了，另外一個裁掉。

    “乙修，你說得也對，開源節(jié)流是好的。但金融部真的只要一個人就夠了嗎？畢竟以后貸款單子多了，保險業(yè)務(wù)也是天天有，一個人根本就忙不過來。之前陸恒也跟我說過，招兩個人慢慢培養(yǎng)，以后即使有人離開了，也不會兩眼一抹黑，還有一個人頂著?，F(xiàn)在要是辭掉一個，如果另外一個突然辭職了怎么辦？即使馬上招聘一個來，一點都不熟悉公司情況，這會極大影響公司運行的。甚至嚴重點說，無法及時給客戶購買保險，申請貸款，會降低我們的汽車銷量?！碧K倫敲著桌子看著梁乙修。

    兩個同齡人在這里商量著那些員工的去留，可以看到在桌子上已經(jīng)挑出來了好幾分人事檔案。這幾份都是梁乙修認為能力不夠，或者職位多余的人，沒有必要留在公司。

    聽見蘇倫的話，特別是聽到陸恒時，梁乙修挑了下眉頭，狹長的丹鳳眼微微瞇了下。

    “不會出現(xiàn)那種情況的，陸恒還年輕考慮事情并不全面，他只看到了壞的一面，卻沒考慮到公司的運營成本。兩個人做一份工作，本就無法調(diào)動員工的積極性，還會占用公司資源。按照我的設(shè)想，辭掉一個，留下一個。適當(dāng)?shù)慕o留下的人加薪，另外也讓內(nèi)勤那塊兒學(xué)習(xí)一下金融手續(xù)，即使以后出事，也能讓內(nèi)勤頂一下?！?br/>
    一番話，不僅將之前留兩個人的弊端說了出來，還將補救方法提了出來，梁乙修確實是有真才實學(xué)的。

    “你覺得呢？”梁乙修坐在蘇倫對面，有那么點分庭抗禮的氣勢。

    蘇倫想了下，覺得也對，自己之前貿(mào)貿(mào)然擴大公司規(guī)模。到這個月月底，是覺得公司運營成本高了很多。一下子發(fā)出去這么多工資，有點多了。

    正要點頭同意梁乙修的這份炒人意見時，電話突然響了起來。

    “乙修，不好意思，我先接個電話?！?br/>
    蘇倫接通電話，電話那頭聲音不由讓他笑了出聲。

    “是陸恒啊，有什么事想起給我打電話了？”

    “蘇總......”

    “喊哥，喊啥總?。　?br/>
    電話那頭，陸恒笑了下說道：“蘇哥，平時我喊你哥，可今天這事涉及到生意了，還是喊你蘇總吧！”

    蘇倫看了一眼梁乙修，見其并沒有注意自己，正饒有興趣的站在走廊上盯著下面前臺處。

    “蘇總就蘇總吧，隨便你。你說是生意上的事，什么生意？”

    “蘇總要是方便的話就來一趟天井茶樓吧，離廣源公司也不遠，反正你們就快下班了。這單生意面談比較好?！?br/>
    需要面談的生意，肯定不是三言兩語說得清楚的，蘇倫也清楚這個道理。同樣這種生意，不論賺不賺錢，肯定是很重要的。

    他猶豫了下道：“可以透露一下是那塊的生意嗎，要是不需要我的話，我讓乙修來跟你談?！?br/>
    電話那邊頓了頓，然后鄭重的說道：“我建議蘇總你還是親自來一趟，這生意會涉及到你流動資金，要是做得好了，你那邊能節(jié)省出幾百萬的流動資金來?！?br/>
    蘇倫悚然而起，語氣不由自主的急促了些。

    “你說的是真的？”

    “真的！”

    “十分鐘，我馬上到！”

    ，