因為有這個基礎,司徒和他們合作很是愉快,司徒提成的要求兩家都是盡可能的去完成了,司徒看著中介銷售的培訓如火如荼的展開,心里一塊石頭終于落了地,她一直擔心就是合租單位不配合或者消極怠工,她怎么辦?根據(jù)她這么長時間的經驗,一個項目銷售業(yè)績首先是大的房地產市場影響,然后是項目本身的地點、地位以及公司品牌營銷。除了這些,現(xiàn)場銷售能夠做的就是盡可能將到了現(xiàn)場的客戶給留住,現(xiàn)場銷售的營銷能力直接決定了簽約數(shù)量。因此現(xiàn)場銷售的業(yè)務熟悉,專業(yè)化和職業(yè)化非常重要,對一個項目的銷售成功至少占到百分之六十以上的因素,她很看重這一塊,也是狠抓這一塊。
在元旦來臨之前,司徒集中了所有的精力都放在了培訓上,包括項目自己的銷售,力求臨陣磨刀,不快也光啊。司徒知道因為蔚藍之光的成功,已經成功了拉高了這一片區(qū)的房價,超熱了這一片區(qū)的房價,她來之前和報告后都仔細研究了,光耀在這個項目的營銷手段是到位的,現(xiàn)在就是銷售人員自身的素質問題了,這一塊是司徒可以掌控的,因此她下死了勁狠抓這一塊,每天一大早七點就得來售樓處報道,晚上到十點才可以離開,銷售們給司徒操練的苦不堪言,但是因為領導很是支持,再加上大家都知道以前蔚藍之光的銷售代表可都是賺了大錢的,因為大家都是抱著這個希望,因此居然都堅持了下來。
這樣突擊培訓的結果是,大家對于銷售的光耀城所有的銷售嘗試都已經熟的不能再熟,只要問上一個問題,所有的銷售都能夠第一反應就是標準答案的內容。這些都是司徒之前整理出來的,結合光耀城的一些特點后修改的,經過總部銷售部審批后在這次培訓中使用的,因為司徒到崗時間很緊,因此總部都很配合,總部這段時間重點都是放在光耀城這個項目上,對于光耀城的事宜都是緊急辦理。司徒因為之前有蔚藍之光的培訓教材,結合光耀城以及公司本身的一些規(guī)章制度的規(guī)定修改之后定了培訓教材,總部花了一天就全部給司徒修改完畢審批完成,司徒第三天十二月二十二日就開始了魔鬼式培訓。
羅總考慮到了項目的開盤和司徒這邊的培訓很是到位,新人的培訓暫時沒有進行,準備開盤結束后在補上。考慮到司徒人手的問題,人力這邊就是蕭潛,不夠,就把路文靜給派了過來,到元旦還有十天時間來培訓,因此所有人員都經歷了魔鬼式的訓練,司徒要求是每一個必須把對于標準問題的答案以及集團售樓的標準、流程和規(guī)范都能夠做到成為本能反應,果然這種魔鬼式訓練還是有效果的。到十二月三十日,司徒每天例行的抽查經常沒有錯誤發(fā)生,而且每個人反應都很快,基本形成本能反應。司徒決定十二月三十一日提前下班,讓大家都回去好好休息,六點下班,元旦當天全部七點到場。
元旦這天,司徒起床發(fā)現(xiàn)果然如天氣預報說的是個晴天,七點太陽就開始出來了,太陽七色的光芒匯成耀眼的白光,蔚藍長空之上,飄蕩著一朵朵雪白的云。蔚藍色的天空,一塵不染,晶瑩透明;朵朵白云飄在湛藍湛藍的天空,分外絢麗。澄清的天,雪白的云,像一望無際的平靜的碧海,強烈的白光在空中跳動著,艷紅的嬌陽為晴天添加了一抹絢麗的色彩。真是一個艷陽天,是個好兆頭,司徒心想。到了售樓處,大家都差不多到了,每個人都很是很激動的,司徒看著一張張年輕的面孔,看著每一張面孔上的期待,長吸了一口氣,對自己說道,“司徒,加油,你一定行的,你一定能夠做到!”
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