fd章節(jié)，閑下來是不可能的，很多事情都因為世界杯之旅，被向琛壓了下來，現(xiàn)在等著他一件件的處理。

    首先是那之前開出的那棟寫字樓，原有的租戶早都騰出來了。

    向琛又讓銀河裝飾那邊派人重新設計一番。

    畢竟以前這棟寫字樓是散租，各個公司之間的內(nèi)部設計風格不同。

    現(xiàn)在都收回來了，這筆開銷少不了的。

    時隔一周，中國隊奪冠的熱度還沒消退。

    所有主力球員都賺的飛起，各種代言拿到手軟。

    沒辦法，這種為國家獲得巨大榮譽的球員，給的再多都沒人會噴。

    仿生人們辛苦跑通告，最終賺的錢都會流入向老板腰包。

    嘖嘖，資本家的日子確實舒坦??！

    銀泰中心3號樓。

    如今寫字樓內(nèi)部裝修改造完畢，等著向老板驗收。

    一輛黑色的勞斯萊斯停在寫字樓下。

    向琛整理一下西裝，在何繼等保鏢的護送下，走進寫字樓。

    經(jīng)過一番重新設計，內(nèi)部更是被打掃的一塵不染。

    大廳地面鋪著黑白相間的大理石瓷磚，干凈的能折射出人的影子。

    四臺入口閘機全部采用人臉識別模式，效率大大增加。

    一行人通過閘機，來到電梯廳。

    足足20間客梯，即使在上班高峰期，也不會太擁堵。

    寫字樓一共有40層。

    作為老板，向琛的辦公室肯定在寫字樓的最頂層，也是最豪華的一間。

    “叮！40層到了！”

    向琛還是第一次來驗收這棟樓。

    之前只是隨口交代銀河裝飾那邊好好設計。

    具體什么樣，他也不清楚。

    “我去……”

    向琛也有點懵，被足有七百平的超大辦公室給震驚到了。

    要知道這棟寫字樓，標準層面積也就2800平。

    相當于這一層1/4的面積，都被他的辦公室占據(jù)了。

    很奢侈！

    但也很爽！

    畢竟自己是老板，奢侈一點又如何。

    老板辦公室是用隔音墻和外面的大辦公區(qū)隔開，正對著走道。

    一面厚重的木質(zhì)大門上面，包裹著深咖啡色的小牛皮，皮質(zhì)與香奈兒的包包同款。

    但一個包包能用多少小牛皮，這可是一整面大門，奢侈的沒邊。

    推開大門，映入眼簾的是一個小辦公區(qū)。

    這里是秘書辦公的地方，約有一百平左右，旁邊還有茶水間、儲藏室等。

    茶水間里面擺滿了各種品牌的高檔礦泉水。

    各種零食更是擺滿了一面墻，足以讓吃貨女孩看到后會幸福的暈過去。

    秘書辦公室是給何繼用的，向琛沒怎么在意，繼續(xù)往里面走，里面才是董事長辦公室。

    依然是一扇小牛皮包裹的木質(zhì)大門，和外面的大門差不多樣式，只不過小了一些。

    推開這扇門，向琛頓時眼前一亮。

    巨大的辦公室內(nèi)，有兩面玻璃墻相互連通。

    放眼望去，四十層的高度，足以俯瞰整個蓉城。

    寫字樓對面就是交子公園，綠樹成蔭，賞心悅目。

    辦公室內(nèi)的配置，可謂非常齊全奢華。

    比如影視劇常見的配腳墊凳的彎木躺椅loungechair，3萬+一套。

    其他的沙發(fā)什么的，也都是耳熟能詳?shù)捻敿壠放啤?br/>
    會客區(qū)，一張長寬各三米的羊毛地毯，無比柔軟。

    面料更是無比奢侈，由最頂級的via小羊駝毛制成。

    這種面料全球年產(chǎn)量不足4噸，纖維細到11微米左右。

    哪怕只是做一件大衣，都要25萬起步。

    更何況是做成地毯了，這已經(jīng)不是奢侈那么簡單了，簡直是壕無人性。

    除此之外，還有獨立的起居室，健身房，浴室。

    這不太像是辦公室，更像是一套奢侈到極點的豪宅。

    一屁股坐在沙發(fā)上，真皮的絕佳觸感，舒服的想側(cè)躺下來睡上一覺。

    好吧，正事要緊。

    向琛接過何繼遞過來的寫字樓擬定好的辦公面積分配方案，陷入沉思。

    如今向琛名下公司也有幾家，其中發(fā)展勢頭最猛的，還是當屬結(jié)廬在人境。

    憑借兩家米其林三星的旗艦店效應，在各大城市一開業(yè)就迅速爆滿，位置更是供不應求。

    平均下來，每家門店單日能貢獻20萬+的營業(yè)額。

    這也跟結(jié)廬在人境定價頗高有關，畢竟有卓越級廚師坐鎮(zhèn)，人均300+的消費確實不便宜。

    但架不住菜品質(zhì)量始終穩(wěn)定，豐富且有趣的菜單，讓餐廳好評率極高。

    更何況還有向琛這位明星老板加成，生意火爆也是理所應當。

    不過餐飲品牌，倒是不需要太多的辦公面積，給他們留下一層足以。

    除了結(jié)廬在人境，阿琛の茶發(fā)展勢頭也不弱。

    如今在全國擁有161家分店，在茶飲賽道的影響力，不弱于喜茶和奈雪。

    相比于結(jié)廬在人境，茶飲品牌總部還是需要兩層的。

    起碼核心管理人員以及品牌運營人員，都需要足夠的辦公面積。

    茵寶那邊也不用在外租房子了，直接搬到大廈內(nèi)，還能增強員工的榮譽感。

    不過茵寶的部門比較多，需要的辦公面積也不小，向琛直接批了五層。

    可見向老板對茵寶的重視。

    茵寶如今的發(fā)展勢頭也很猛，在被向琛正式收購以后。

    別的不說，光是賣球衣，茵寶都快賺瘋了。

    世界杯冠軍系列球衣，單件售價800，銷量已經(jīng)突破2000萬件。

    國人的購買力之強，可見一斑。

    去掉各種成本，一件球衣少說也有一半利潤。

    向琛直接拿出四個億，作為慈善救援?？?。

    公關部門更是隨時密切關注國內(nèi)的天災事件之類的，捐款和捐物資兩不誤。

    不求網(wǎng)上取得多好影響，起碼不能被噴。

    這年頭在國內(nèi)做生意，民眾輿論導向非常重要。

    公關部門更是要24小時備戰(zhàn)，稍有懈怠就是一場公關危機。

    向琛倒是不擔心自己被噴，畢竟有帶領國足奪冠的功勞在。

    但這玩意又不是免死金牌，哪能那么管用。

    所以說，賺了錢還是要吐出來一些的。

    從這點上，向琛非常有良心。

    除此之外，向琛還以茵寶的名字，在全國所有二線以上城市，開設茵寶青訓營。

    投資這么多，目的就是從根源上解決國內(nèi)足球領域人才不足的問題。

    向琛倒是絲毫不擔心會虧損，有游戲上次提供的【球員編輯模板】在。

    哪怕天賦再差的球員經(jīng)過修改，都能穩(wěn)穩(wěn)勝任二流聯(lián)賽的主力球員。

    到時候，向琛可不單單是為國足奪冠那么簡單。

    直接影響了幾代人，這種功勞，誰能抹殺？

    甜品店【云深不知處】那邊，向琛很久沒過問了，一直是袁新海在全力負責。

    據(jù)何繼匯報，袁新海已經(jīng)將加盟店拓展到八十多家。

    光加盟費就收了四千多萬，給他們留一層辦公足以。

    要是換做以前，向琛或許會很激動。

    但現(xiàn)在？

    連眼皮都懶得抬一下。

    誰讓這波世界杯，向琛富得流油。

    茵寶更是借機大賺特賺，球迷們的熱情，讓茵寶的市值猶如火箭騰空般躥升。

    不只是球衣，各種周邊用品，銷量也不低。

    但有一點挺犯愁，足球鞋畢竟受到場地限制，銷量遠不如籃球鞋可觀。

    真正賺錢的，還得是籃球鞋。

    不信看看，隨便一個nba三流球星，球鞋合同都有幾百萬美金。

    這在足球圈子里，絕對不可能。

    只有類似貝爾那種頂級球星，才能拿到這個價位的球鞋贊助合同。

    茵寶那邊，沈飛打算成立一個運動科學實驗室，專攻籃球鞋設計。

    畢竟在足球鞋領域，即使發(fā)展到市場龍頭，也沒什么賺頭。

    對于沈飛的提議，向琛還是予以贊同的。

    畢竟擁有大師級的設計功底在，設計一款新潮又耐用的籃球鞋，并不是什么難事。

    這年頭國內(nèi)消費者不再盲目購買耐克阿迪。

    國產(chǎn)球鞋只要設計和質(zhì)量過關，再擁有一些名氣，很容易成為阿迪和耐克的替代品。

    撥給茵寶體育的五層辦公樓，其中有一層就是運動科技實驗室所在樓層。

    說的高大上，就是一幫設計師聚在一起搞搞球鞋設計，沒想象中那么高精端。

    畢竟有四十層樓，除掉一樓和頂層。

    向琛打算拿出兩層樓作為公司食堂，已經(jīng)很奢侈了。

    即使京東那種五萬人聚集的辦公區(qū)，也不過才五層樓。

    要是稍微節(jié)省點，一層樓也能夠用。

    不過向老板何許人也，豈會在這種地方摳摳搜搜。

    再加上這棟寫字樓還是狗游戲獎勵的，向琛規(guī)劃起來一點都不心疼。

    初步分配完，向琛有點傻眼，就算給食堂分配出兩層，還有27層空缺。

    可眼下，各家公司才剛起步，暫時不需要那么多辦公空間。

    總不能就這么空著吧？

    想了半天，向琛也沒想到太好的辦法。

    只能暫且這么空著，反正寫字樓產(chǎn)權是他的，頂多別人說他一句任性。

    本來向琛打算就這么敲定了，游戲那邊倒是再次震動，游戲界面出現(xiàn)一個金色的感嘆號。

    向琛有些好奇，點了一下，頓時間一條提示框彈了出來。

    “鑒于玩家當前流動資產(chǎn)充足，特推出稀有級產(chǎn)業(yè)【燦星科技】！”

    向琛看了下狗游戲的標價，那叫一個黑。

    8.88億！

    數(shù)字挺吉利，鬼知道劃不劃算。

    而且這狗游戲，怕不是盯上茵寶賬上的流動資金了吧？

    向琛掃了眼，茵寶那邊還好，流動資金有七十多億。

    聽起來挺多，但架不住開銷也大。

    光是贊助費，就要每年支出就要十幾億。

    除此之外，向琛還有考慮在國內(nèi)選址修建加工廠，到時候又是一筆不菲開銷。

    取之于民，用之于民嘛。

    向琛沒什么大的操守，但多提供一些工作，多為國家納點稅還是做得到的。

    買了！

    向琛稍微一思忖，果斷拿下這個新的稀有級產(chǎn)業(yè)。

    “叮！恭喜玩家獲得稀有級產(chǎn)業(yè)：【燦星科技】！”

    向琛有些好奇，打開關于燦星科技的介紹，瞬間雙眼放光，這波還真沒虧。

    【產(chǎn)業(yè)：燦星科技（稀有級）】

    【員工：優(yōu)秀級工程師x50，卓越級工程師x5，完美級工程師x1】

    【特殊加成：軟件開發(fā)速度+100%！】

    不愧是稀有級產(chǎn)業(yè)，這個特殊加成效果簡直bug。

    就好比同樣的項目，其他互聯(lián)網(wǎng)公司可能需要六個月開發(fā)完畢，而燦星科技只需要三個月。

    這效率提升的不是一點半點！

    對于互聯(lián)網(wǎng)公司而言，時間就是金錢。

    可想而知，這種特殊加成有多珍貴。

    更何況，狗游戲還大方的獎勵了一名完美級工程師。

    以仿生人們吃苦耐勞的秉性，一個個性價比滿滿。

    工資低不說，爆肝工作更是小意思。

    不過這點人手遠遠不夠，向琛也很大方。

    庫存的仿生人數(shù)量不少，補充一部分到燦星科技里面。

    眾所周知，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)那是出了名的燒錢兇猛。

    燦星科技的第一個項目，絕對很重要。

    該開發(fā)點什么呢？

    向琛想了半天，瞬間眼睛一亮。

    這年頭還是社交平臺的價值最驚人。

    就算一個約p軟件陌陌，都能賣出天價。

    可想而知，擁有社交屬性的軟件有多值錢。

    向老板倒不至于那么俗，去做什么約p軟件。

    但可以試著去做一款短視頻軟件。

    以他的名氣，給短視頻平臺引流，應該能獲得一些用戶支持吧？

    社交平臺這種東西，只要人多了，后續(xù)維持好運營，適當引流即可。

    短視頻有多賺錢，去看快手和抖音就明白了。

    即使遜色一籌的快手，如今都有千億美金市值。

    抖音更恐怖，外界市場普遍給出估值為四千億美金。

    我的乖乖，這也太值錢了。

    沒錯，向老板眼紅了。

    坐擁一群仿生人，向琛就不信了。

    他還整不出一個有影響力的短視頻平臺出來。

    出于對燦星科技的重視，向琛直接一口氣劃出十層。

    剩下的就留作備用，等哪個公司需要擴張了，也有充足的辦公空間使用。

    即使賺錢的茵寶，都沒拿到十層辦公樓，可見向老板有多看重燦星科技。

    “篤篤篤?！?br/>
    敲門聲響起。

    何繼走出辦公室，沿著幾十米的通道走到秘書辦公室門口。

    打開厚重木門，一名西裝筆挺的精英模樣打扮的年輕帥哥站在門口。

    “老板，人到了?！?br/>
    何繼帶人走進來，微微躬身，出聲提醒。

    “坐。”

    向琛掃了一眼，不禁露出笑容。

    不愧是完美級仿生人，樣貌就非常nice，這是游戲自動捏臉。

    西裝筆挺的大帥哥坐下，任由老板打量自己。

    “你叫孟凡？”

    “是的?！?br/>
    向琛也就是隨口問了問，詳細的資料都在游戲內(nèi)。

    作為完美級仿生人，孟凡自帶軟件開發(fā)相關的全部能力。

    不亞于這個領域擁有十年的資深工程師，而且十項全能。

    “我希望你帶領研發(fā)團隊，替我搞出來一個短視頻軟件，類似于市場上的抖音，不過我希望界面的美觀程度能更優(yōu)化一些，大概需要多久能搞定？”

    “如果人手充足，一個半月足以。”

    孟凡想也不想的直接說道，畢竟燦星科技擁有開發(fā)效率+100%的加成在。

    他們又能晝夜不停加班，有這速度倒也正常。

    “那我給你的啟動資金暫定為五個億，一會財務會給你們打款，別讓我失望！”

    “請老板放心。”

    孟凡沒說什么大話，而是打算用事實證明自己不會讓老板失望。

    “去吧，老何，你帶著孟凡去接收一下辦公室，相關人手我隨后指派給他?！?br/>
    向琛滿意的點點頭，打發(fā)走了孟凡，坐在老板椅上轉(zhuǎn)了一圈。

    看著落地玻璃窗下的交子公園，心里充滿期待。

    “我不求多，有抖音十分之一市值，總行吧？”

    向琛做著美夢，要是有可能，他也想在抖音分一勺羹。

    可惜人家有的是資本青睞，根本不會帶他玩。

    分不了蛋糕，那我就自己做一個出來。

    “咕嚕?！?br/>
    得了，夢想雖然美好，但飯還是得吃的。

    如今寫字樓還是空蕩蕩的，各家公司的員工還沒搬進來。

    不過等向老板驗收完畢，下午就可以陸續(xù)搬遷了。

    大中午的，去哪吃飯好呢？

    向琛坐在車里，思索了幾秒，果斷發(fā)動布加迪凱龍。

    聽多了超跑的聲浪，向琛變得格外淡定。

    這臺凱龍裝了隱私玻璃，倒是方便不少。

    畢竟等紅燈的時候，總有路人和其他車子內(nèi)的司機，會拿出手機拍照錄視頻。

    開著車子來到天府廣場。

    云璟酒店的地上停車場，有一個向琛的專屬車位。

    嫻熟的把凱龍倒進車位。

    向琛推開車門，伸了個懶腰。

    超跑把妹是沒得說。

    但坐姿是真的累，賊累腰。

    如今的云璟酒店，煥然一新。

    重新改造過后的酒店，外墻是深藍色的玻璃幕墻，看上去美觀大方。

    旋轉(zhuǎn)玻璃大門，更是非常氣派，門口鋪了紅色地毯。

    四名姿色不俗的女迎賓站在門口，遇到客人進出都會送上問候。

    “歡迎光臨……老板？”

    一名女員工眼尖，認出自家老板，格外驚喜。

    自從云璟酒店改造之后，老板還從來沒出現(xiàn)過，今個怎么想起來她們這了？

    “嗯，你們繼續(xù)，我過來吃個飯?！?br/>
    向琛笑著點了點頭，走進大廳。

    酒店電梯如今有八個，比起之前方便了許多。

    沒等幾秒，電梯來到一層，向琛按了頂層。

    頂層作為酒店的辦公區(qū)，裝修還是很氣派的。

    擦得锃亮的瓷磚，反射著柔和的燈光。

    來到總經(jīng)理辦公室門前，向琛敲了敲門。

    “請進?！?br/>
    向琛露出笑容，推門而入。

    原本伏案辦公的柳蕓，還以為有員工進來匯報。

    剛剛抬頭就愣住了，有些不敢相信是向琛。

    “怎么，這么意外嗎？”

    向琛聳了聳肩，把門帶上，走到辦公桌前。

    非常自然的坐在柳蕓的位置上，把她抱在懷里。

    時隔幾個月沒見，柳蕓的身材還是這么豐滿。

    哪怕只是一件很普通的套裙，愣是被她穿出輕熟少婦的韻味。

    柳蕓主動送上熱吻，好幾個月沒見。

    要不是柳蕓不停安慰自己，早都憋壞了。

    一個多小時后，柳蕓匆匆忙忙的把被翻起的套裙裙擺整理好。

    套在腿上的絲襪直接脫下，換了一條新的。

    又匆匆忙忙的跑到外面，漱口以后才臉蛋紅撲撲的走進辦公室。

    向琛也有些哭笑不得，本來想跟柳蕓吃個飯，哪成想自己倒是被吃了。

    “咕嚕?！?br/>
    向琛本來就很餓，又經(jīng)過一場戰(zhàn)斗，更是饑腸轆轆。

    “先吃口飯，餓死我了?！毕蜩∶亲余洁?。

    柳蕓有些不好意思，畢竟剛才自己有點太那個了。

    這也不怪她。

    誰讓她憋了這么久，作為她的男人，她不找向琛還能找誰。

    向琛種的因，自然得自己承受這個果。

    樓上的餐廳內(nèi)，龐萬山做了十幾個菜，那叫一個豐盛。

    柳蕓拖著香腮，看著狼吞虎咽的向琛，心里滿滿的幸福感。

    要是向琛能多抽一些時間陪陪她就好了。

    柳蕓心里忍不住這么想著，但也知道不太可能。

    明面上就有個熱芭，再加上有陳婉晴這位正宮在，能分給她的時間屬實不多。

    “你吃啊，別光看我，晚上我陪你回去?！?br/>
    向琛看著柳蕓也不吃東西，哪還不知道她想什么。

    這男人嘛，女人多了，時間確實不夠用。

    不過今天，他是柳蕓的，這點肯定沒跑。

    “真的？”

    柳蕓有些驚喜，胃口也好了不少，終于開始動筷。

    “還能騙你不成，多吃點，晚上有你受累的?！?br/>
    向琛沖她眨眨眼，做好了交足公糧的準備。

    柳蕓臉色微紅，但也沒說什么。

    剛才那一會，哪里夠。

    跟向琛分開這么久，起碼得一晚上才能讓柳蕓過足癮。

    女人三十多歲，正是需求最強的時候。

    酒足飯飽，向琛和柳蕓開了瓶紅酒助興。

    倒也沒貪杯，真正的大餐在晚上呢。

    期間抽空跟龐萬山聊了聊，如今背靠云璟酒店。

    錦蜀閣也改名為結(jié)廬在人境，作為分店。

    這也算是走連鎖路線，借助總店的名氣，生意倒也紅火。

    甚至有不少客人排不上總店那邊，特意跑過來用餐。

    再加上有外地旅游的客人，也會因為這點，選擇入住云璟酒店，兩者也算相輔相成。

    簡單的查了查賬，自從酒店改造之后，客房方面的收入有所提升。

    畢竟裝修檔次和環(huán)境不亞于五星級酒店，每晚客房均價淡季都在六百以上。

    要是趕上旺季，一晚上房價過千也不足為奇。

    酒店如今改造過后，擁有客房300間。

    即使每日爆滿，客房收入不過才18萬而已。

    更何況，這種情況壓根不可能出現(xiàn)。

    反倒是餐飲那邊，在酒店的營收占比中更高一些。

    餐廳那邊，每日營業(yè)額有30萬。

    再加上一些其他收入，類似于spa和酒水之類的，差不多有那么不到10萬的樣子。

    算下來，淡季每日營業(yè)額在50萬左右。

    旺季的營業(yè)額，可能達到70萬。

    由此可見，酒店行業(yè)對節(jié)假日的依賴，二者差距太過明顯。

    不管怎么說，云璟酒店還是能盈利的，這讓向琛寬了不少心。

    不過想想自己為云璟酒店花了一個多億，向琛心里還是有些犯嘀咕。

    這恐怕得一兩年，這筆投資才能收回成本。

    得虧其他酒店投資者不知道，要不然非得酸死不可。

    酒店本來就是個長周期的投資項目，回報周期都是以五年到十年計算。

    不到兩年收回成本，除了擁有游戲的向琛，其他人根本不可能做到。

    7017k