所以對(duì)“死而復(fù)生”，方然并不感興趣。

    忙碌之余不忘關(guān)注世界的走向，經(jīng)濟(jì)危機(jī)，科技停滯，乃至天邊的戰(zhàn)爭(zhēng)陰云，讓他憂慮，但也僅僅是憂慮而已，一方面有些事不關(guān)己，另一方面也無(wú)能力去改變，他就暫且放下這些憂心忡忡，專注于追尋永生的努力。

    這種努力，在伯克利生命科學(xué)部的實(shí)驗(yàn)室，則是羅伯特布朗吩咐的工作。

    在布朗教授家的談話后，或許是因?yàn)楣缠Q，讓教授對(duì)方然多了一些了解、甚至認(rèn)可，在完成實(shí)驗(yàn)室的任務(wù)之余，布朗也讓他負(fù)責(zé)些研究之外的事務(wù)，不僅讓方然逐漸接觸到他的第二職業(yè)，也按月給學(xué)生的校園賬戶上打上兩三千馬克，作為酬勞。

    其實(shí)，站在自己的立場(chǎng)上，方然一早就知道羅伯特布朗的生意，但在教授告知時(shí)，還是裝作驚訝、而且很感興趣。

    驚訝是假，興趣，則是真的。

    羅伯特布朗，伯克利大學(xué)的一名專職教授，按說(shuō)這樣的職位，社會(huì)地位挺高，收入?yún)s不太可能支持他到處瀟灑，甚至在比弗利山莊的諸多場(chǎng)合露面。

    這并不是說(shuō)，聯(lián)邦的大學(xué)教授收入都很菲薄，而是一般說(shuō)來(lái)，科研工作者與社會(huì)名流應(yīng)該很少會(huì)有交集。

    西歷1470年初，隆冬，眼見(jiàn)期末就要來(lái)臨，布朗教授在實(shí)驗(yàn)室找到了方然，讓他跟著自己到辦公室。

    “假期快到了，方，還是打算在學(xué)校過(guò)圣誕嗎。”

    “恩，順便忙一忙仿真的事?！?br/>
    和其他要么拘謹(jǐn)，要么過(guò)分熱情的學(xué)生不同，對(duì)羅伯特布朗，當(dāng)然的心理定位大概就是“道具”與“暫時(shí)的合伙人”，和導(dǎo)師交談時(shí)，也比較從容。

    對(duì)眼前學(xué)生的性格早習(xí)以為常，布朗教授沒(méi)有開(kāi)門見(jiàn)山，而是先感慨了幾句經(jīng)濟(jì)危機(jī)的兇猛，告訴方然舊金山的房?jī)r(jià)正在崩盤，如果打算在伯克利久待，不妨考慮一下貸款買房，為今后的生活做些打算。

    教授的話中有話，一方面是看方然有沒(méi)有碩士進(jìn)修的打算，另一方面也在暗示他，應(yīng)該著手多賺點(diǎn)錢。

    對(duì)教授的算盤，方然一時(shí)間并不在意，他覺(jué)得這不是個(gè)好選擇：

    “灣區(qū)的房?jī)r(jià)也在跌嗎，我沒(méi)有特別關(guān)注過(guò)。”

    “當(dāng)然嘍，不止是舊金山，聯(lián)邦的各大城市房?jī)r(jià)都在跌，在我看來(lái)，還算是一個(gè)抄底的好時(shí)機(jī)，如果手頭還有流動(dòng)資金的話。”

    “您剛才說(shuō)，這是在做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，但我卻覺(jué)得，”

    一邊說(shuō)話，一邊斟酌用詞，方然隱約猜到了布朗教授的說(shuō)話動(dòng)機(jī)，“持有現(xiàn)金、或者其他保值之物，比購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)更實(shí)際，房屋的未來(lái)價(jià)值很難判斷，至于現(xiàn)在，我在為賺錢而努力兼職，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)很不好，找一份適合生命科學(xué)方向的工作，也比之前難得多?！?br/>
    “的確如此，就連聯(lián)邦的科研經(jīng)費(fèi)，居然削減了百分之二十；

    項(xiàng)目審核也比之前嚴(yán)格了很多，方，你沒(méi)發(fā)現(xiàn)嗎，最近校園里都有點(diǎn)冷清，即便是冬季，也快一個(gè)月沒(méi)點(diǎn)像樣的學(xué)術(shù)活動(dòng)了?！?br/>
    特別留出了時(shí)間，羅伯特布朗還挺愿意和這學(xué)生閑聊，在他看來(lái)，這個(gè)叫方然的大孩子，頭腦要比手下所有學(xué)生都更清醒，否則也不會(huì)物色他來(lái)輔佐自己的生意。

    既然說(shuō)到房?jī)r(jià)，他索性就問(wèn)問(wèn)方然對(duì)此怎么看，順便收獲些不拘一格的觀點(diǎn)：

    “那么在你看來(lái)，聯(lián)邦的房產(chǎn)，哦、當(dāng)然是優(yōu)質(zhì)街區(qū)的那些，究竟有沒(méi)有投資的價(jià)值?！?br/>
    “您是說(shuō)眼下，還是，若干年以后？”

    對(duì)這一領(lǐng)域，因?yàn)樽约簺](méi)有需求，方然幾乎沒(méi)關(guān)注過(guò)，但他用不著去調(diào)查太多，也知道聯(lián)邦的房產(chǎn)、甚或世界其他國(guó)家的房產(chǎn)，遠(yuǎn)期究竟價(jià)值幾何。

    在經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)前，灣區(qū)的房?jī)r(jià)一直在扶搖直上，狀況普通的兩層聯(lián)排別墅，但凡所處街區(qū)的配套、檔次還可以，就能賣出近百萬(wàn)馬克的天價(jià)。

    然而還是這樣的房產(chǎn)，年租金卻不過(guò)四、五萬(wàn)馬克，扣除沉重的房產(chǎn)稅和物業(yè)等費(fèi)用后，年化收益率還不到百分之二，如果把房產(chǎn)當(dāng)做投資來(lái)衡量，相當(dāng)于市盈率七十倍的股票。

    即便在泡沫嚴(yán)重的聯(lián)邦股市，市盈率超過(guò)二十倍的股票，都少有人敢碰，五十倍的只有莊家和賭徒敢炒，但這并不妨礙民眾蜂擁而至、到灣區(qū)置辦房產(chǎn)，一直到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的海嘯來(lái)臨，將發(fā)財(cái)夢(mèng)打成滿地碎片。

    房產(chǎn)的遠(yuǎn)期價(jià)值，究竟怎么樣，方然覺(jué)得可以對(duì)布朗直言相告，據(jù)他的調(diào)查，這位教授并沒(méi)有重倉(cāng)房產(chǎn)，聽(tīng)了真相也不會(huì)暴跳如雷：

    “如果把考察的時(shí)間，拉長(zhǎng)到十年、二十年甚至更久，房產(chǎn)這種東西的價(jià)值，接近于零。”

    “哦……

    為什么，你說(shuō)說(shuō)看?！?br/>
    本身也算金融界的半個(gè)行家，羅伯特布朗讓方然暢所欲言，正好看看他的斤兩。

    至于房產(chǎn)的價(jià)值，如果是衡量聯(lián)邦不動(dòng)產(chǎn)的租售比，或者考察歷史價(jià)格，這些功課他早就做過(guò)，他想知道眼前的大男孩能否看透這一切，不說(shuō)和自己觀點(diǎn)一致就怎樣，至少，能說(shuō)明他的確是個(gè)精明的家伙。

    但方然的回答，出乎意料，并沒(méi)有租售比之類的老生常談。

    追尋永生，一個(gè)埋藏在心底的秘密，卻完全改變了方然的思維模式，對(duì)世界的觀察，思考，也比蓋亞絕大多數(shù)同類更深刻。

    譬如不動(dòng)產(chǎn)，房屋，與聯(lián)邦民眾與經(jīng)濟(jì)專家的分析不盡相同，他的思路，集中在人類社會(huì)即將到來(lái)的劇變上。

    ai，人工智能，自動(dòng)化的浪潮，在未來(lái)將要取代大批人的崗位，制造規(guī)?？涨暗氖I(yè)大軍，這是房產(chǎn)價(jià)格崩潰的第一個(gè)致命因素。

    人，即便工作無(wú)著，事實(shí)上也有居住的需求，卻會(huì)因?yàn)槭I(yè)而喪失了支付能力，只能被迫縮減居住空間和質(zhì)量，甚至流落街頭。

    隨著人工智能對(duì)生產(chǎn)領(lǐng)域的不斷滲透，住宅的總需求持續(xù)萎靡，回報(bào)率隨之下降，價(jià)格就難以維持。