包玉麟考慮了很久，他不是盲目的投資者。早在幾年以前，海南建省后掀起了一陣開發(fā)熱炒，有深圳的例子放在那里，不少人都相信這是一個(gè)機(jī)遇。想象一下，光是一個(gè)小小的深圳就能借改革開放的東風(fēng)在國(guó)內(nèi)掀起那么大的浪潮，事實(shí)證明，深圳的路子是對(duì)的，取得的成績(jī)也是有目共睹的，不少人都對(duì)自己放過了深圳的機(jī)會(huì)而惋惜。因此，當(dāng)海南將成為全國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)的消息一傳出來(lái)，頓時(shí)，一陣圈地風(fēng)暴席卷全國(guó)。只要是手里有點(diǎn)錢的，或者是有點(diǎn)路子的人，沒有不往海南跑的。那個(gè)時(shí)候，就有不少人勸包玉麟去海南投資房地產(chǎn)。不過那個(gè)時(shí)候包玉麟回來(lái)沒有多久，對(duì)過內(nèi)的情況并不了解，所以沒有動(dòng)地方，老老實(shí)實(shí)的呆在家里。
很快，海南的經(jīng)濟(jì)泡沫破碎了，大量的爛尾樓和不知道被轉(zhuǎn)了多少手的地使得許多的人痛心疾首。但是在說(shuō)起這個(gè)事的時(shí)候，沒有人會(huì)去議論那些接最后一棒的人，誰(shuí)管他們是死是活。在一般人看來(lái)，投資是講究眼光的，你沒有眼光，接下了最后一棒那是活該。真正的英雄是那些及時(shí)收手，獲取了大量利潤(rùn)的人。
最近這一段時(shí)間，大家有開始傳說(shuō)廣西的北海市將憑借有利地形，形成一個(gè)以北海港為依托，將整個(gè)泛北部灣都囊括進(jìn)去的大開發(fā)區(qū)。于是，一幫有一幫的人舀上了錢，開始踏上了開發(fā)北海之路。做為磐石縣最有錢人之一的包玉麟，不少人開始勸說(shuō)著他，或是想跟他合伙，或是想跟他借錢。反正都是一個(gè)說(shuō)辭。能找上包玉麟的，都是些自稱在北海很有辦法的，恨不得一過去，北海市市長(zhǎng)乃至廣西區(qū)黨委書記都要出來(lái)迎接的人。
包玉麟想不明白，要是這些人真的像他們自己說(shuō)地那么有路子，干嘛要找上自己這么一個(gè)對(duì)他們來(lái)說(shuō)根本就還是普通朋友的外人？再說(shuō)要是真的有那么好的條件，銀行還能不給貸款？雖說(shuō)包玉麟對(duì)這個(gè)事并不相信，但是架不住三人成虎，一時(shí)間也猶豫了起來(lái)。
包玉麟一直以來(lái)都跟建設(shè)銀行的關(guān)系比較好。他覺得有必要問一下銀行方面的人。
包玉麟親自上門，負(fù)責(zé)信貸的磐石縣建行信貸部主任當(dāng)然是喜出望外。這幾年來(lái)磐石縣建行攬儲(chǔ)任務(wù)完成得很好。很大程度上跟包玉麟有關(guān)系，他可是建行的超級(jí)大戶了。每年年底銀行都要求到包玉麟的身上。雖然包玉麟地錢一直都放在銀行里?？墒撬幸粋€(gè)龐大的“磐石縣玉麟流通公司”，需要突擊地時(shí)候，只要包玉麟振臂一呼，他手下的那些商鋪和門面老板自然得買他這個(gè)股東地面子。反正就是把錢存進(jìn)建行幾天，算是幫幫朋友的忙。不管什么時(shí)候。只要銀行還在，這個(gè)錢就跑不了。
唯一讓銀行不滿意的。包玉麟平時(shí)幾乎是只存不貸。只從他還清了為建設(shè)流通市場(chǎng)貸的款以后，除了存錢，幾乎就沒跟銀行打上面交道，很有幾次，磐石縣建行信貸部為了完成任務(wù)找上包玉麟，給了他權(quán)限范圍內(nèi)最低的利息，甚至愿意為了他跟分行要政策，目地不過是想包玉麟幫他們完成一點(diǎn)任務(wù)?？墒敲看伟聍攵甲ブX袋想了半天，然后拒絕了這個(gè)問題。用包玉麟的話來(lái)說(shuō)：真不知道該怎么用著筆錢。自己現(xiàn)在也不缺錢用。
包玉麟地這話沒有誰(shuí)不相信的，銀行方面更是清楚。磐柳路和流通市場(chǎng)就像是包玉麟的印鈔機(jī)。每天不停的為他創(chuàng)造利潤(rùn)。到了這一步。如果包玉麟不是想搞什么大動(dòng)作的話，還真不需要跟銀行貸款。
這一次。包玉麟找上了信貸部的門，難道說(shuō)他想貸款了？磐石縣建設(shè)銀行信貸部的宋主任滿心歡喜的來(lái)見包玉麟。
“包先生，您是有什么項(xiàng)目要上了？我可是盼了您很久了。”宋主任說(shuō)的是老實(shí)話。干銀行的就是這樣，關(guān)于錢地事，還是說(shuō)清楚地好。
“宋主任，我是有點(diǎn)舀不準(zhǔn)。這才來(lái)咨詢你的。”包玉麟也不客氣，有什么說(shuō)什么。
“這么說(shuō)您是有投資方向了？說(shuō)說(shuō)看，我?guī)湍銋⒖家幌?。”宋主任由興趣了。
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于是包玉麟把這段時(shí)間多久都來(lái)游說(shuō)他投資北海地事說(shuō)了出來(lái)，接著問道：“宋主任，你是干銀行的，消息面應(yīng)該比我廣一些，我的意思想問一下，你們銀行對(duì)這事怎么看？”
聽到包玉麟打的這個(gè)主意，宋主任不知道該說(shuō)什么號(hào)了。想了半天，他回答道：“包先生，按照我們銀行的習(xí)慣，只要您用優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)做抵押，那么貸款給你是沒有問題的，但是就我個(gè)人而言，我不建議您去北海。我們總行有規(guī)定，正常情況下，這一類的貸款，在抵押不足的情況下，一律不放。根據(jù)我個(gè)人的猜測(cè)，上面并不看好北海的開發(fā)。當(dāng)然了，這一不過是我個(gè)人的意見，有什么不到位的，你就當(dāng)是一個(gè)參考。有一點(diǎn)可以肯定，只要是你來(lái)貸款，我們以后肯定會(huì)給予最優(yōu)惠的政策！”
宋主任能吧話說(shuō)到這個(gè)地步已經(jīng)是很夠意思了。包玉麟算是明白了，北海并不像人家說(shuō)的，只要有錢買到地就能發(fā)財(cái)。
“其實(shí)包先生要是想搞房地產(chǎn)，我倒是覺得有一個(gè)方向，而且也符合我們的政策?！彼沃魅魏芴澠ǚ执?，話說(shuō)得恰到好處。
聽到這個(gè)，包玉麟急了，他者一段時(shí)間正好沒事干：“宋主任，有什么好辦法不如說(shuō)來(lái)聽一聽，如果能行，不管是什么地方的項(xiàng)目，我都跟咱們磐石縣建設(shè)銀行打交道。”
宋主任要的就是這句話，其實(shí)他是早就想好了的。要是包玉麟再不來(lái)找他，他就要去找包玉麟了。
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