再有這樣的集資房是不可能的。

    然而這樣的流程和施工團(tuán)隊(duì)確是高效實(shí)用的。

    他在這個(gè)工地結(jié)束前，要把團(tuán)隊(duì)留下來，否則團(tuán)隊(duì)會(huì)散，這方面的努力就會(huì)付之東流。他設(shè)計(jì)了兩套方案，一套是在海城推標(biāo)準(zhǔn)化的裝修，不過他正在做裝修雜志，這會(huì)引起公憤，被各大裝修公司抵制。他計(jì)算了一下自己的收益，目前廣告的收入是大頭，不能犧牲。資金在這樣的周轉(zhuǎn)中已經(jīng)迅速聚集了，不需要再去用這種方式融資。

    另一個(gè)方案是接酒店裝修，這并不容易，所以他又開始蛙跳。

    他成立了一家酒店管理公司，開始做快捷酒店，起名365快捷----現(xiàn)實(shí)如有同名純屬巧合。

    快捷酒店的經(jīng)營有非常麻煩的地方，設(shè)計(jì)到各個(gè)部門的交叉管理，包括消防、治安等等。鐵石要求人力資源找一些有活動(dòng)能力的公關(guān)銷售，實(shí)際上他暗示了一下，宋經(jīng)理的臉色變得很難看。他知道這條路走不通了，只好自己去泡酒吧，搭訕一些半良不良的女孩，一個(gè)個(gè)的面試，除了滾床單沒興趣外，基本上都了解清楚了，終于找了幾個(gè)既不是失足婦女，又在必要時(shí)可以眉飛色舞的大齡女孩，小女孩干這些是不行的。

    這個(gè)公司本來要租在旁邊預(yù)留的地方，想了一下，還是在樓下租了一間。

    他把網(wǎng)撒出去，很快找到了一家空置的廠房，決定做一個(gè)實(shí)驗(yàn)，并不是太大的空間，3000平米的格局，隔斷后一間大致可以劃到20-30平米，也就是100個(gè)房間，富裕一點(diǎn)可能150個(gè)房間。要留出過道和公用空間。不過整個(gè)搭建空間是可以調(diào)配的。

    他決定把短期流動(dòng)性和長期流動(dòng)性分開來，把房間盡可能緊湊，放大到150間房，其中一半用于出租給到上海的年輕人。樓下配置自動(dòng)洗衣房和便利店。

    從裝修雜志里得到的預(yù)付廣告費(fèi)，他抽了出來用于租賃廠房，這只能簽訂長期合同，并以條款約束對(duì)方可能的違約。通過一家家掃蕩律所，他頻繁的交談面試，找到了合適的律師，幫他處理法律文件。這律師要具備專業(yè)知識(shí)，也要和司法部門有良好的關(guān)系。

    這其中他委婉的拒絕了程程介紹的律師，因?yàn)樗幌牒统坛碳易灏l(fā)生糾纏，一旦有問題，則會(huì)帶來麻煩。

    律師處理完和這家企業(yè)的合同，廠房開工前需要消防資質(zhì)。鐵石去找了自己供貨商里規(guī)模很大的一家企業(yè)老總，對(duì)方一方面重視和他的業(yè)務(wù)，另外也非常欣賞他。對(duì)方在消防上有些熟人，但告誡他還是要走對(duì)方指定的消防材料商通道。只不過通過打招呼，略為減少了些開銷。盡管如此，報(bào)價(jià)還是非常的昂貴。

    鐵石并不在意，這是買路錢。

    治安那里，律師倒是給他找到了一條線，兩人拜訪了一下負(fù)責(zé)人，并帶著倆公關(guān)女孩出來吃了一頓飯，就此打下基礎(chǔ)。

    設(shè)計(jì)師迅速的在出圖紙，鐵石要求簡潔實(shí)用，外墻則沒有用前世兩家連鎖的黃色和藍(lán)色，而是選用了樸素的白色，這主要是從涂料的成本去算得，黃顏色和藍(lán)色等成本會(huì)倍增。

    但他用了醒目的招牌，特殊簡潔的字體，橫著和豎著標(biāo)注365快捷酒店的藍(lán)白色字體。這會(huì)給人一種干凈的感覺。

    團(tuán)隊(duì)開始聯(lián)系各旅行社和旅行網(wǎng)等中介公司，未來的確需要自己建立會(huì)員制，目前暫時(shí)先并行銷售。

    從家庭裝修上按照工序逐漸脫離的工人開始集中過來酒店施工，迅速的按照?qǐng)D紙搭建框架和隔層。倉庫里此時(shí)收集的木料多了起來，有些直接拉來工地，價(jià)格幾乎是新木料的一半。也收到了大量老地板，四五米長的窄幅地板，成本僅僅是新木地板的，但鐵石并沒有用到工地上，他準(zhǔn)備儲(chǔ)存著用于未來一些高檔的裝修。

    各建材商陸續(xù)把材料集中送到，配放在各個(gè)部位。

    整個(gè)生意開始輪動(dòng)。

    在他到達(dá)這個(gè)時(shí)間線的二個(gè)月后，300多個(gè)家庭的裝修已經(jīng)完工，程程家酒店的裝修仍舊拖拉著，但也總算走向正規(guī)，常經(jīng)理還是制造一些小麻煩，但他也開始了解一些專業(yè)知識(shí)，各施工隊(duì)在進(jìn)入狀態(tài)后，他協(xié)調(diào)上的問題不在成為大麻煩，再有二個(gè)月或許就可以完工了。

    裝潢雜志已經(jīng)出了五期，反映良好。

    酒店裝修迅速的進(jìn)入尾聲，程程在參觀完鐵石的酒店工地后，作聲不得，實(shí)在是效率太高了。家具也已經(jīng)訂好制作完畢，準(zhǔn)備進(jìn)場。同時(shí)酒店員工培訓(xùn)也在進(jìn)行中。

    另一個(gè)酒店已經(jīng)開工，另外兩家酒店的場址正在談判。

    不知不覺中，鐵石經(jīng)受的流水也達(dá)到數(shù)千萬，資金的缺口變得越來越緊。單單依靠滾動(dòng)的資金是不行的，資金練斷裂是一個(gè)大問題。

    他憑著記憶，想起海城的幾個(gè)vc，去找他們一家家談。不是很成功，他飛了一次帝都。帝都有一些粗狂膽大的天使投資人，他一家家路演，講述他的設(shè)想。終于有一家同意給他200萬美金，但要求簽對(duì)賭協(xié)議。鐵石答應(yīng)了他的對(duì)賭協(xié)議，但前提是如果快速擴(kuò)張到10家時(shí)，對(duì)方必須立即追加1000萬美金。

    獲得資金后，他開始加速尋找地點(diǎn)來設(shè)計(jì)裝修。

    如此迅速的找外來資金，除了自身滾動(dòng)的速度限制外，還有加深與資本的密切聯(lián)系，這些能量巨大的投資人在他的生意遇到障礙時(shí)，可以提供一定的幫助，因?yàn)樗麄円呀?jīng)是利益共同體。

    在企業(yè)迅速的擴(kuò)張時(shí)，鐵石終于停下來正視與程程的情感問題，因?yàn)樯洗纬坛痰母赣H問及此事，家族里開始關(guān)注了。

    程程在上次父親問及時(shí)，撒了謊，說沒有。

    父親稍微看了她幾眼，她慌亂的找了個(gè)理由出去了。留下這個(gè)中年人抬頭看著天花板，想了一會(huì)兒。

    二股東在一次吃飯時(shí)不小心漏了出來，說你女兒在和一個(gè)鄉(xiāng)下小子談戀愛。

    確定嗎？

    確定，我發(fā)包的施工方老總看到了，程程和一個(gè)鄉(xiāng)下小子關(guān)系密切，同進(jìn)同出。

    程程的父親壓著丟面子的怒火，平靜的吃晚飯出門，胖陳總嘴角流露出一絲詭異的笑容：導(dǎo)火索埋下。有時(shí)候一個(gè)局只需要這么一個(gè)簡單的開端。手機(jī)用戶請(qǐng)瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。