馬萬(wàn)龍一走進(jìn)會(huì)議室就見李世慶鐵青著臉坐在角落里，其他幾個(gè)房地產(chǎn)公司的老板則坐得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，對(duì)于李世慶，生意場(chǎng)上的人一般都是敬而遠(yuǎn)之，不敢招惹他。

    馬萬(wàn)龍初到山南的時(shí)候，仗著靠山硬沒把李世慶放在眼里，因?yàn)闋?zhēng)一塊地和李世慶起了沖突，馬萬(wàn)龍公司的幾個(gè)高管都被李世慶的手下打傷了，而馬萬(wàn)龍更是被李世慶的心腹手下青龍用槍指著頭嚇得尿了褲子，后來(lái)還是他找了蔣開發(fā)，蔣開發(fā)又找了阮經(jīng)山，兩人才握手言和，平分了那塊地，成了井水不犯河水的局面，但芥蒂還是留下了的。

    最近李世慶被公安局打壓得很厲害，不得不全面收縮戰(zhàn)線，馬萬(wàn)龍見不可一世的李世慶吃了癟，心中其實(shí)是暗爽不已，就打著哈哈道：“哎呀，‘四爺’你怎么坐在那里啊，你可是我們山南房地產(chǎn)業(yè)的龍頭老大，快坐前面來(lái)，待會(huì)我們可都指著你幫我們出頭呢……”。

    李世慶眼中閃過(guò)一道寒光，陰狠地瞟了馬萬(wàn)龍一眼，皮笑肉不笑道：“馬總，你可別把我當(dāng)冤大頭，段市長(zhǎng)是什么人在座的誰(shuí)不清楚啊，我這沒見過(guò)世面的鄉(xiāng)下人可惹不起，你省里頭靠山硬，我們還指著你幫我出頭呢，各位，你們說(shuō)是不是啊……”。

    這兩位山南地產(chǎn)大鱷其他的幾個(gè)房地產(chǎn)公司老板誰(shuí)都得罪不起，點(diǎn)頭也不好，搖頭更不好，只得尷尬地在一旁陪著笑，這時(shí)天星地產(chǎn)的董事長(zhǎng)張?zhí)炖鬃吡诉M(jìn)來(lái)。

    這張?zhí)炖资莻€(gè)八面玲瓏的人物，雖然靠山也很硬，卻是很明白強(qiáng)龍不壓地頭蛇的道理，初到山南的時(shí)候就把山南的情況摸清楚了，讓梁策先給阮經(jīng)山打了招呼，自己也通過(guò)別的渠道搭上了熊天照的線，又做東把阮經(jīng)山、熊天照、李世慶請(qǐng)到一起吃了飯，所以和李世慶關(guān)系倒是一直處不錯(cuò)。

    他一進(jìn)來(lái)，見馬萬(wàn)龍和李世慶兩人有掐起來(lái)的跡象，連忙和起稀泥來(lái)，“李總，馬總，咱們現(xiàn)在都是一條繩上的螞蚱，這市長(zhǎng)令真要實(shí)施起來(lái)，咱們可就都血本無(wú)歸了，正應(yīng)該團(tuán)結(jié)一致，向政府請(qǐng)?jiān)?，?qǐng)政府收回市長(zhǎng)令……”。

    馬萬(wàn)龍和李世慶對(duì)視了一眼，也覺得張?zhí)炖渍f(shuō)得有道理，就沒有再說(shuō)話了，這時(shí)段澤濤帶著謝建星、謝冠球走了進(jìn)來(lái)，房地產(chǎn)老板們就都站了起來(lái)把眼光齊刷刷地對(duì)準(zhǔn)了這位讓他們又恨又怕的年輕市長(zhǎng)。

    段澤濤微笑著環(huán)視了眾人一眼，雙手在虛空按了按，呵呵笑道：“各位老板都坐嘛，你們都站著讓我很有壓力感啊……”，見會(huì)議桌上沒有擺茶杯，就又轉(zhuǎn)頭對(duì)謝冠球道：“謝秘書長(zhǎng)，讓工作人員給各位老板泡茶，這些都是我們山南市大財(cái)主啊，我們還指著他們投資呢，一定要熱情接待……”。

    房地產(chǎn)老板們也不知道段澤濤葫蘆里到底賣的什么藥，交換了一下眼神，猶豫著坐了下來(lái)，卻又沒有誰(shuí)愿意做出頭鳥，會(huì)場(chǎng)的氣氛就有些沉悶。

    段澤濤自然知道這些房地產(chǎn)老板們的心思，微笑著道：“我聽說(shuō)大家對(duì)我們剛頒布的市長(zhǎng)一號(hào)令很有看法，所以特意把大家召集來(lái)，想聽聽大家的意見，大家只管暢所欲言，我段澤濤并不象外界傳的那么不近人情，只要是正確的意見，我還是能聽進(jìn)去，保證不會(huì)找后賬……”。

    這里面囤地最多的就是馬萬(wàn)龍，自然也屬他最心急，加上有常務(wù)副省長(zhǎng)蔣開放做靠山，對(duì)段澤濤倒也不怎么敬畏，就不客氣地率先發(fā)難道：“段市長(zhǎng)，我這個(gè)人不會(huì)說(shuō)話，我只知道做生意要講誠(chéng)信，這政府拍賣給我們的地，現(xiàn)在卻要收回去，那就是不講誠(chéng)信，說(shuō)得不好聽，那就是耍賴皮嘛，我公司可是有上千員工等著吃飯的，這市長(zhǎng)一號(hào)令一頒布我這公司就開不下去了，到時(shí)我只能帶著我那上千員工到市政府討飯吃了……”。

    馬萬(wàn)龍一開頭，張?zhí)炖滓舱f(shuō)話了，“段市長(zhǎng)，馬總說(shuō)的正是我想說(shuō)的，現(xiàn)在是法制社會(huì)，政府也要依法行政，不能以權(quán)壓人，市政府既然把土地拍賣給了我們，按照國(guó)家最新頒布的《物權(quán)法》，那使用權(quán)就歸我們了，政府收回去是不合理的……”。

    其他房地產(chǎn)公司老板也都紛紛附和，會(huì)議室一下子變得嘈雜起來(lái)，李世慶陰狠地瞟了段澤濤一眼卻沒有說(shuō)話。

    段澤濤微微一笑，沉聲道：“看來(lái)大家的法律意識(shí)很強(qiáng)嘛，這很好，剛才天星地產(chǎn)的張總說(shuō)得很對(duì)，現(xiàn)在是法制社會(huì)，政府也要依法行政，我們就來(lái)講講《物權(quán)法》，首先土地是國(guó)家所有，建設(shè)單位只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，按照《物權(quán)法》第一百四十條之規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人必須合理利用土地，請(qǐng)問(wèn)你們把土地拿在手上長(zhǎng)年不開發(fā)，讓土地上面長(zhǎng)野草是合理利用土地嗎？……”。

    “而且按照《物權(quán)法》第一百四十八條之規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益政府可以提前收回該土地，你們把土地拿在手上長(zhǎng)年不開發(fā)，就嚴(yán)重影響了山南市的城市建設(shè)和城市形象，也嚴(yán)重侵害了公共利益，政府當(dāng)然有權(quán)收回！……”。

    張?zhí)炖椎热藳]想到段澤濤對(duì)《物權(quán)法》如此熟悉，而且研究得如此透徹，一時(shí)間都目瞪口呆，不知如何反駁，這時(shí)段澤濤用刀鋒般銳利的眼神掃視了一周，聲音變得嚴(yán)厲起來(lái)。

    “政府拍賣土地給你們是用來(lái)干什么的？！自然是用來(lái)蓋房子搞建設(shè)的，土地也是一種特殊意義上的商品，只有流通起來(lái)，投入建設(shè)使用才能對(duì)社會(huì)產(chǎn)生效益，社會(huì)才會(huì)進(jìn)步，城市才會(huì)發(fā)展，你們把土地拿在手上長(zhǎng)年不開發(fā)的行為說(shuō)得不好聽就是囤積居奇，謀取暴利，對(duì)于囤積居奇的行為，我國(guó)歷朝歷代都是嚴(yán)厲打擊的！也是備受廣大人民群眾所遣責(zé)所唾棄的！……”,段澤濤用力地一拍桌子站了起來(lái)。

    房地產(chǎn)公司老板都被段澤濤擲地有聲的怒斥給震住了，根本不敢正視段澤濤的眼神，就連剛才還牛B哄哄的馬萬(wàn)龍也漲紅了臉低下了頭，張?zhí)炖讋t是皺著眉頭冥思苦想著如何反駁段澤濤，李世慶恨得牙癢癢，雙拳緊握得關(guān)節(jié)發(fā)白，卻又不敢發(fā)作。

    段澤濤見震懾眾人的效果已經(jīng)達(dá)到，就放緩語(yǔ)氣道：“當(dāng)然，真心想?yún)⑴c山南城市建設(shè)的合作伙伴我們是歡迎的，你們都是消息靈通人士，相信政府將啟動(dòng)山南新城市建設(shè)規(guī)劃的消息你們也一定知道了，山南市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將在三年內(nèi)至少擴(kuò)大10倍，在城市建設(shè)中的投入將達(dá)到上百億，這里面蘊(yùn)含了多大的商機(jī)，相信不用我說(shuō)，你們也非常清楚……”。

    “政府馬上將頒布第二項(xiàng)市長(zhǎng)令，所有新城規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有和集體所有土地將禁止私下買賣，全部由政府統(tǒng)籌規(guī)劃，而今后所有的土地拍賣和建設(shè)項(xiàng)目都將公開拍賣，公開招投標(biāo)，完全透明化，并接受公眾監(jiān)督，所以大家不要幻想可以打擦邊球，搞暗箱操作，我保證，只要是遵紀(jì)守法的投資商在山南就會(huì)有大發(fā)展，共利雙贏，而如果想走外門邪道，那么對(duì)不起，我會(huì)將你請(qǐng)出局！……”。

    聽了段澤濤的一番話，那些房地產(chǎn)商眼睛都亮了，真按段澤濤所說(shuō)，這的確是個(gè)賺大錢的好機(jī)會(huì)，就動(dòng)了心，馬萬(wàn)龍和張?zhí)炖捉粨Q了一個(gè)眼神，臉上都流露出興奮的表情，齊聲問(wèn)道：“段市長(zhǎng)，你說(shuō)的是真的嗎？！”。

    段澤濤呵呵笑道：“當(dāng)然是真的，但我先得聲明一點(diǎn)，這是一塊大蛋糕，不是任何一個(gè)人和任何一家公司能獨(dú)自吃得下的，想分這塊蛋糕就請(qǐng)按政府制定規(guī)則的來(lái)，但如果想空手套白狼，只想收獲，不想付出，我就只能說(shuō)對(duì)不起了……”。

    馬萬(wàn)龍興奮地一擊掌道：“那我立刻就回去籌措資金，把項(xiàng)目做起來(lái)！到時(shí)候還請(qǐng)段市長(zhǎng)多多關(guān)照啊……”，張?zhí)炖滓埠呛切Φ溃骸岸问虚L(zhǎng)，剛才說(shuō)話多有得罪，還請(qǐng)您大人大量，多多包涵，您是我見過(guò)最有魄力的市長(zhǎng)，我們以后可就跟著您干了……”。

    段澤濤擺擺手，哈哈大笑道：“只要你們不罵我‘賴皮市長(zhǎng)’就好了，至于關(guān)照談不上，我是一視同仁，只要真心投資我都舉雙手歡迎，最終目的就是要合作雙贏！……”。

    眾人都不好意思地笑了起來(lái)，座談會(huì)結(jié)束后房地產(chǎn)商們圍著段澤濤，或向他咨詢投資的事宜，或是巴結(jié)討好混個(gè)臉熟，只有李世慶黑著臉獨(dú)自離開了，因?yàn)樗蓝螡蓾墙^對(duì)不會(huì)給他任何機(jī)會(huì)的，當(dāng)然他肯定不會(huì)甘心就此雌伏，而會(huì)象一條毒蛇一樣隱藏起來(lái)，伺機(jī)而動(dòng)。

    一旁的謝建星望著被房地產(chǎn)商們簇?fù)碇亩螡蓾?，心中感慨不已，段澤濤這漂亮的一打一拉，就讓房地產(chǎn)商們結(jié)成的準(zhǔn)備共同抵制政府令的同盟陣線瞬間瓦解，轉(zhuǎn)而成為政府新政的最忠實(shí)擁護(hù)者，足見其睿智和高明，也讓他真正對(duì)段澤濤徹底心服，決心緊跟段澤濤做一番事業(yè)了。

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