??？聽到李璐璐這么說(shuō)，蘇皖完全愣住了！

    這和以前李璐璐跟她說(shuō)的完全不一樣呀！

    她不是跟自己說(shuō)過(guò)，只要是夫妻存續(xù)期間買的房子，到房管局過(guò)戶的時(shí)候，必須要兩人同時(shí)去簽字才能過(guò)戶么？

    疑慮重重的蘇皖，在QQ上只好又問(wèn)：璐璐，我記得你以前說(shuō)過(guò)，房主必須是夫妻兩人一起去房管局過(guò)戶，難道我聽錯(cuò)了么？

    李璐璐：哦，是這樣的蘇姐，二零零八年以前買的房子，確實(shí)是無(wú)論房產(chǎn)證上是不是只有一個(gè)人的名字，過(guò)戶時(shí)必須夫妻兩人同時(shí)到場(chǎng)?？墒侨绻嵌懔憔拍暌院筚I的房子，如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并且注明是單獨(dú)所有的話，那么一個(gè)人拿著身份證和戶口本，也可以過(guò)戶。

    哦，原來(lái)如此。不是人家李璐璐說(shuō)錯(cuò)了，而是自己太無(wú)知了。

    看來(lái)自己真是在房產(chǎn)這一塊上入門時(shí)間太短，需要學(xué)習(xí)的地方還很多。

    解惑了的蘇皖松了一大口氣，給李璐璐回了個(gè)尷尬的笑臉：璐璐，謝謝你了。

    李璐璐：蘇姐，不用客氣，以后有不明白的，及時(shí)問(wèn)我。

    蘇皖：好的。

    跟李璐璐結(jié)束了聊天，蘇皖簡(jiǎn)直太佩服那個(gè)房主吳姐了。

    本來(lái)吧，老公拋妻棄子領(lǐng)著小三跑了，一年多音信皆無(wú)，這是一個(gè)特別令人痛苦和傷心的事情。

    可是萬(wàn)幸呀，吳姐買房子的時(shí)候，只寫了自己的名字，并且弄了個(gè)單獨(dú)所有，不然的話，老公沒了，房子還賣不了，真的能活活把人給窩囊死。

    蘇皖特別支持吳姐這么干，特么的不是你領(lǐng)著小三跑路來(lái)惡心我么？那我就自己賣了房子惡心惡心你！

    省得那渣男回過(guò)神來(lái)，再來(lái)跟她掙房產(chǎn)。

    如果現(xiàn)在馬上賣了房子，等渣男想起這個(gè)事的時(shí)候，就說(shuō)他不掙錢養(yǎng)家，賣房子的錢全用來(lái)養(yǎng)孩子養(yǎng)老人等日?；ㄙM(fèi)上了。讓他家伙連根雞-毛都得不到！

    嗯，蘇皖又學(xué)了一招兒，哈哈哈，如果章環(huán)宇那家伙不聽話，以后，哼哼！

    打消了所有疑慮的蘇皖，很快在網(wǎng)上把信息發(fā)了出去。

    因?yàn)樾詢r(jià)比高，很快就有不少客戶打電話進(jìn)來(lái)，咨詢房子的具體情況。

    不過(guò)呢，蘇皖留了個(gè)心眼兒，她現(xiàn)在還不想馬上帶客戶去看房子，就把客戶的電話都記了下來(lái)，然后跟客戶解釋，說(shuō)房子現(xiàn)在空著，房主在外地，過(guò)幾天把鑰匙給快遞過(guò)來(lái)。

    因?yàn)楝F(xiàn)在那房子還被徐哥住著，人家現(xiàn)在還忙著收拾東西搬家，如果自己帶著客戶天天去打擾，徐哥嘴上不說(shuō)，心里肯定也不會(huì)很舒服。

    一個(gè)多星期之后，徐哥終于送來(lái)了鑰匙，蘇皖開始打電話，約那些客戶去看房子。

    一共有五六幫客戶看完房之后，看那意思對(duì)房子比較感興趣，蘇皖就重點(diǎn)跟進(jìn)，輪著給那幾個(gè)客戶打電話。

    其中有一對(duì)中年夫妻，看穿戴氣質(zhì)都很好，根本不像要買這種房子的樣子，雖然他們也表示回去考慮一下，可是蘇皖并沒有將他們倆劃為重點(diǎn)客戶。

    就在蘇皖輪番勸說(shuō)那幾個(gè)客戶，讓他們?cè)缛瞻逊慷ㄏ聛?lái)時(shí)，那對(duì)夫妻給她打來(lái)了電話。

    蘇皖即使沒把他們當(dāng)回事，但是人家既然咨詢，她也是有問(wèn)必答。

    “小蘇，你跟房主商量一下，看她到底多少錢能賣?！贝騺?lái)電話的是先生，姓黃。

    “黃先生，房主跟我說(shuō)了，她最低二十六萬(wàn)就能出手，不過(guò)這房子沒滿五年，需要交納營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)稅房主說(shuō)她可以出一半?！逼鋵?shí)，蘇皖心里有數(shù)，這房子如果全款的話，房主已經(jīng)答應(yīng)了，二十四萬(wàn)就可以出手。

    可是，她不能把房主的底價(jià)一下子就爆給客戶，因?yàn)榭蛻袈犃艘院?，肯定還想再落價(jià)，而房主那邊，已經(jīng)覺得低價(jià)就是自己的底線了，再讓她落價(jià)，人家心里肯定不痛快。

    再說(shuō)了，蘇皖知道吳姐這邊的情況，心里也是很同情她，盡量想給她的房子賣一個(gè)好一點(diǎn)兒的價(jià)格。

    如果買主真的有意，她堅(jiān)持二十五的價(jià)格一段時(shí)間，然后在確保她能定的時(shí)候，再把價(jià)格往下落落，這單就成了。

    聽了蘇皖的報(bào)價(jià)，對(duì)方沉吟了一會(huì)兒，又聽著那邊有人在小聲嘀咕著什么，看來(lái)是夫妻兩人都在聽電話，聽到報(bào)價(jià)后在商量。

    “這樣吧，小蘇，你跟房主說(shuō)一下，如果她二十四萬(wàn)能賣，再把營(yíng)業(yè)稅全包了的話，這房子我就定了?！睂?duì)方聽起來(lái)是很豪爽的樣子，其實(shí)一下子就把房子壓低了三四萬(wàn)塊錢。

    咦~

    蘇皖聽到這里，覺得這單有希望了，可她不能接著就答應(yīng)呀，如果她答應(yīng)的太痛快，一是要費(fèi)口舌跟吳姐再次溝通，二是說(shuō)不定買主覺得這價(jià)格還有空間。

    “黃先生呀，這事不好辦。本來(lái)房主讓我掛二十八萬(wàn)，我好不容易才說(shuō)服她，讓她掛二十七萬(wàn)，你說(shuō)你真有誠(chéng)意的話，給她回個(gè)二十六萬(wàn)，我也好張嘴跟她商量呀，不然的話，人家還不得把我給罵死?！?br/>
    蘇皖說(shuō)的可憐兮兮的，好像吳姐真的站在她的面前，叉著腰豎著眼睛，噴著吐沫星子正罵她罵的起勁兒。

    “哈哈，你們做中介的，不就是給人罵的么？”對(duì)方在電話里一下子就笑出聲來(lái)了。

    氣氛變得有些和緩，不再是剛才那公事公辦的嚴(yán)肅。

    “嗯吶，黃先生，你可真是體諒人呀，我們做中介的就是風(fēng)箱里的老鼠，兩頭受氣。”蘇皖繼續(xù)賣慘。

    黃先生那邊又頓了一下，看來(lái)還是在一直聽他們談話的老婆大人商量：“好吧，你跟房主商量一下，我全款付清，二十四萬(wàn)，不用她出營(yíng)業(yè)稅，你看她同意么？”

    同意，簡(jiǎn)直太同意了，蘇皖這邊直點(diǎn)頭。

    可還是裝出一副為難的樣子：“黃先生，你可真會(huì)給我出難題，算了，既然你這么痛快，我拼著讓房主罵一頓，也給你好好商量商量去?！?br/>
    “嗯，小蘇，你趕緊跟她商量，我下周可能要去外地出差，時(shí)間很急?！甭犐先S先生的心情很好。