第453章拿地事宜

    最后，東陽區(qū)委書記任志成親自出面，在和齊海、宋玉成先后談了五次，給足了一系列的優(yōu)惠政策，又在提供商業(yè)用地上承諾給予特別的優(yōu)惠后，齊海和宋玉成決定把中興記地產(chǎn)開發(fā)公司落戶東陽區(qū)。

    東陽區(qū)在區(qū)規(guī)劃的商業(yè)用地中一共向中興房地產(chǎn)開發(fā)公司提供了3塊土地，供他們建設(shè)五星級賓館來選擇，東陽區(qū)這個時期屬于京城的近郊地帶，與主城區(qū)相連，正是這三塊商業(yè)用地讓宋玉虎和齊海拿不定主意，齊棟梁正值高考的最后沖刺階段，拿地的事情就暫時放了下來，齊棟梁一高考完，齊海立即就回了古江，向齊棟梁討主意。

    京城這個時候三環(huán)路已經(jīng)全線建成，四環(huán)路正在持續(xù)建設(shè)之中，東陽區(qū)橫跨三環(huán)和四環(huán)路，向外延伸而去，現(xiàn)在還沒有五環(huán)和六環(huán)路的建設(shè)規(guī)劃，后世有五環(huán)和六環(huán)路之后，東陽區(qū)的區(qū)域一直延伸到六、七環(huán)以外，全區(qū)面積達(dá)到了470多平方公里。

    齊海把這三塊商業(yè)用地的情況說了一下，齊棟梁問道：“小叔，這三塊商業(yè)用地具體位置在什么地方？”

    齊海說：“具體位置有，我?guī)е貓D回來的，馬上拿出來給你看。”說著，從隨身攜帶的皮包中找出一份地圖冊，翻了幾下找到標(biāo)注的第一塊商業(yè)用地的位置，指著用圓珠筆圈的地方說：“第一塊地就是這個位置，也是價格最高的一塊地。”

    這是京城地圖冊東陽區(qū)的一塊區(qū)域，齊棟梁仔細(xì)的看了一下，是東三環(huán)路以里緊鄰東三環(huán)路的位置，并且在與機(jī)場路交叉的地帶，如果在后世，這就是一塊絕佳的地塊，而在這個時代，只能說是位置比較好的一塊商業(yè)用地。

    齊棟梁問道：“小叔，這塊商業(yè)用地面積多大？”

    齊海立即回答說：“這塊地一共是齊棟梁在心里算了一下，22．5畝大約是15000平方米左右，建設(shè)一座五星級的大酒店不說富富有余，也是絕對夠用。于是問道：“小叔，你說這塊地的價格最高，高到了什么程度？”

    齊海說：“這塊商業(yè)用地的地價是每畝60萬元，給我們的優(yōu)惠價格是每畝55萬元，光這塊地就得1200多萬元啊！”

    齊棟梁聞言心里暗暗一笑，1200多萬拿地齊海就感覺太貴了，可他哪里知道，這塊地20年后就算出12億都拿不下來，現(xiàn)在可以說是土豆白菜價。

    看著地圖上的那條機(jī)場公路，齊棟梁的心理一動，他感覺這個時候京城機(jī)場的高速公路好像還沒有，如果以后建了機(jī)場高速公路，那么這個地塊價值將更高，于是問道：“小叔，這條機(jī)場公路是不是高速公路？”

    齊海搖了搖頭說：“不是，不過現(xiàn)在正在修，據(jù)說明年就能通車。任書記也跟我說了，等機(jī)場高速公路修通了，這個位置的地塊價值將更高，升值的潛力巨大，勸我用這塊地建酒店?！?br/>
    齊棟梁想了想問道：“小叔，你和宋大哥實地查看過嗎，是一塊什么性質(zhì)的土地？”

    齊海急忙說：“看過，看過！我和宋哥查看過不止一次，這三塊地我們倆一起看過好幾次，這塊地是三環(huán)路旁的一塊平緩山地，中間還有一個小山谷，平整起來難度不大。任書記說了，這塊地不涉及到拆遷，我們拿了地之后會省去許多麻煩和費用?！?br/>
    齊棟梁聽了之后點了點頭，然后問道：“小叔，那兩塊地都在什么位置？”

    齊海翻著地圖冊找到了另兩塊地的位置指給齊棟梁看，齊棟梁見一塊地在三環(huán)路外靠近后世的四環(huán)路位置，另一塊則在后世的四環(huán)路外，就沒了興趣，隨口問道：“小叔，這兩塊地都多大，什么價格？”

    齊海指著后世靠近四環(huán)路位置的地塊說：“這塊地一共是每畝給我們的價格是48萬元。另一塊地是給我們的價格是40萬元。”接著，他又把這兩塊地實地查看的情況向齊棟梁說了一下。

    見齊棟梁久久沒有出聲，齊海說：“鐵牛，這三塊地交通都很便利，任書記也說了，隨著京城經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以后這里都將變成城市中心的最繁華地帶，無論用那塊地，升值的空間都無限巨大，讓我們早做決定。我和宋哥一時間拿不定主意，只好回來問問你的意見?！?br/>
    雖然齊棟梁心中已經(jīng)認(rèn)定了三環(huán)以里的這塊地，但這只是聽了齊海介紹之后的一種印象，可以說了解的少之又少，對地形地貌沒有感性的認(rèn)識，這么大的一宗項目，不去現(xiàn)場實地考察一番他也無法做出決定。

    想到這里，齊棟梁說：“小叔，只聽你的介紹我也決定不了什么，這樣吧，高考結(jié)束我也有時間了，距離公布高考分?jǐn)?shù)還有一段時間，我得親自去京城實地去看一下，然后我們再研究拿那塊地，明后天我們就去?！?br/>
    齊海急忙說：“好的，鐵牛，最好明天就走，這件事情已經(jīng)拖了一個多月了，任書記那邊也很著急，這三塊地由我們公司優(yōu)先選擇，我們選了之后剩下的兩塊地還有給別的企業(yè)呢！”

    齊棟梁說：“好吧，我們明天就走?！?br/>
    齊海點頭說：“那我立即去訂遼城飛往京城的機(jī)票，我們明天開車去遼城，然后直飛京城，這樣能節(jié)省不少時間?！?br/>
    齊棟梁說：“好的，小叔，這就么辦。”

    兩人吃完飯，齊海開車送齊棟梁回家，然后和他一起上了樓，進(jìn)了屋就給身在遼城的小亮打電話，讓他給訂兩張明天上午10點到12點之間的兩張飛京城的機(jī)票，聯(lián)系完機(jī)票的事情后，這才從兜里掏出煙點上一支，美美的抽了起來。

    秦菊聽到齊海打電話訂機(jī)票說要和齊棟梁去京城的事情，望著齊棟梁問道：“鐵牛，你明天要去京城？”

    齊棟梁說：“是的，小姨，和我小叔去京城辦點事兒。

    秦菊說：“鐵牛，剛高考完你怎么也得休息幾天啊，這段時間累夠嗆！”