“方總，廬州歡迎你?！?br/>
    迎著孫淦瀧和善的目光，方年嘴角輕揚(yáng)，笑容滿面，連忙伸出雙手握上孫淦瀧的手，輕輕搖了搖。

    嘴上熱情道：“孫書下午好，您叫我小方就行?！?br/>
    “初次見面，請(qǐng)多關(guān)照?！?br/>
    孫淦瀧臉色平緩，上下打量著方年，帶著點(diǎn)感慨道：“方總真是年少有為！”

    “實(shí)在不好意思耽誤了這么久，還請(qǐng)莫怪?！?br/>
    方年連道：“孫書客氣。”

    “……”

    寒暄幾句，孫淦瀧道：“方總稍等片刻，我們一道去實(shí)地看看?！?br/>
    “好的，孫書您忙?！狈侥晡⑿Φ?。

    看著孫淦瀧走遠(yuǎn)，方年想起了上輩子廬州GDP接近萬億時(shí)，網(wǎng)上左一篇右一篇的相關(guān)報(bào)道。

    用的都是很振奮人心的形容詞。

    歷數(shù)廬州從上世紀(jì)主動(dòng)接收中科大以來的數(shù)次大豪賭。

    屢次都有種傾盡一切的意思。

    比如才發(fā)生沒兩年的京東方入駐廬州，現(xiàn)在在廬州還經(jīng)常能聽到坊間傳聞。

    說廬州為了說服京東方入駐廬州，延緩了地鐵建設(shè)。

    先后投資超過一百五十億。

    去年第三季度，京東方宣布廬州第六代液晶面板生產(chǎn)線將于今年第四季度正式投產(chǎn)。

    這筆巨額投資很快就能見到實(shí)際成效。

    而主導(dǎo)這筆巨額投資的，就是孫淦瀧。

    初次接觸，方年略略感受到了孫淦瀧對(duì)自己的和善態(tài)度。

    這對(duì)前沿創(chuàng)新半導(dǎo)體部門打算落地廬州，是非常有利好的。

    畢竟……

    如果發(fā)展順利，前沿在廬州的投資將高達(dá)千億甚至數(shù)千億。

    如果發(fā)展不順利，前沿在廬州的投資可能會(huì)更驚人。

    創(chuàng)立前沿至今，方年也還是想要干成一件事情的……

    孫淦瀧走后不久，陸薇語跟關(guān)秋荷走了過來。

    迎著大家好奇的目光，方年簡單道：“孫書講說一起去實(shí)地看看?！?br/>
    說著，方年笑笑：“看來中科大還是很有面子的，前沿院建設(shè)用地有著落了?！?br/>
    “這不是早就確定了的事情？”谷雨小聲說道。

    方年笑而不語。

    關(guān)秋荷也沒多說。

    一旁的陸薇語看看谷雨，最后還是小聲解釋了句：“事情沒落定之前，一切都有可能?！?br/>
    溫葉跟著小聲補(bǔ)充：“落地容易，最多不過花錢買地，但前沿是明確希望由地方提供用地的?！?br/>
    谷雨恍然大悟。

    她這才明白，為什么早就定下規(guī)劃的方年愿意等將近一個(gè)月時(shí)間。

    起初谷雨以為是資金的問題。

    但一想就覺得不對(duì)，已經(jīng)投進(jìn)去了一個(gè)億，這錢可不老少了。

    現(xiàn)在才理解。

    前沿在廬州有大項(xiàng)目計(jì)劃。

    而且是重資產(chǎn)、重技術(shù)、重人才的三重項(xiàng)目。

    后兩項(xiàng)都要依托中科大的科研能力，更準(zhǔn)確的說，是依托于援建的前沿院。

    顯然，中科大·前沿院的重要性、規(guī)模等方面，都是不言而喻的。

    所以，方年等這一個(gè)月，不僅是希望得到中科大的全方位支持，也希望看到地方的支持。

    …………

    稍晚些時(shí)候。

    幾輛奧迪A6先后駛離中科大。

    接著是方年的銀耳奧迪，天鵝湖大酒店的奔馳S。

    車輛雖多，但行程十分低調(diào)，一樣在車流中穿梭，一點(diǎn)都不喧囂。

    關(guān)秋荷上了銀耳奧迪，谷雨坐在副駕駛，反倒是陸薇語坐在了奔馳S上。

    趁著車隊(duì)從校園駛出，直接拐上望江西路，一路往高新區(qū)方向行去的這點(diǎn)車程，關(guān)秋荷跟方年進(jìn)行了私底下的交流。

    “還是只談前沿院院址一事嗎？”

    “我其實(shí)想說見機(jī)行事?！?br/>
    “怎么說？”

    見關(guān)秋荷不解，方年平靜道：“孫書的態(tài)度比較和善，剛才我簡單查了下資料，兩年多前，他主導(dǎo)談下了京東方第六代液晶面板生產(chǎn)線入駐廬州；

    為此廬州分批投資高達(dá)175億的資金?！?br/>
    關(guān)秋荷明白過來：“所以你是想看看孫書對(duì)前沿是什么態(tài)度，再作決定？”

    “是的?！狈侥挈c(diǎn)頭。

    “這樣不是會(huì)很耽誤時(shí)間，你不得回申城去上課嗎？”

    “我是個(gè)好學(xué)生沒錯(cuò)，但我還沒到不懂變通的地步?！?br/>
    “所以，這就只是個(gè)借口對(duì)吧？”

    “這么理解其實(shí)也沒問題，畢竟我懶?！?br/>
    “嘖……方總吶，你早晚不是懶死就是騷死的，真是……”說著，關(guān)秋荷忍不住撇了下嘴。

    接著忽然道：“你不會(huì)想效仿京東方吧？”

    方年面露無奈道：“關(guān)總你稍微注意一下，現(xiàn)在還是白天?！?br/>
    前面開車的溫葉跟坐著的谷雨臉色平靜。

    這么久以來，她們算是基本習(xí)慣了方年跟關(guān)秋荷之間的交流方式。

    并不意外，也不會(huì)忍不住笑出聲來。

    關(guān)秋荷略作思考，冷靜道：“也對(duì)，前沿跟京東方?jīng)]法比，根本就沒有項(xiàng)目對(duì)外公布，就算孫書想，也沒有信息源?！?br/>
    “我在想，有沒有可能趁此機(jī)會(huì)，比如以當(dāng)康研發(fā)中心為由，談一談?dòng)玫卣邇A斜。”

    方年心平氣和道。

    “至于前沿，就算只建設(shè)一個(gè)IC設(shè)計(jì)部門，估摸著一期用地也得三百畝，如果沒政策傾斜，那光是用地成本就挺夸張了。”

    說著，方年看向開車的溫葉，問：“今年廬州的平均低價(jià)是多少錢一畝？”

    “430萬?！睖厝~飛快回答，“高新區(qū)那邊正常應(yīng)該不會(huì)超過350萬每畝?！?br/>
    溫葉話語落下后，方年做了個(gè)手勢(shì)：“你看，正常操作光是地價(jià)支出就要10.5億，那還搞個(gè)錘子?！?br/>
    聞言，關(guān)秋荷略有感慨：“應(yīng)該用不了這么多，從成交均價(jià)綜合對(duì)比來看，廬州地價(jià)應(yīng)該只有申城?的樣子，不會(huì)太貴?！?br/>
    “當(dāng)康在張江附近拿了兩塊研發(fā)用地，總共450畝；

    按照申城相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，拿地價(jià)是工業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)的1.05倍，大約160萬每畝，我拖到了下個(gè)月交割，也就還好?！?br/>
    接著又說：“想必廬州這邊的工業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)格應(yīng)該不會(huì)太高，尤其是你選的區(qū)域?！?br/>
    方年默道：“想多了?！?br/>
    “……”

    按照這樣的比例，廬州高新區(qū)的工業(yè)用地基準(zhǔn)價(jià)格應(yīng)該只有個(gè)三四十萬每畝的樣子。

    這么算下來，以研發(fā)用地為審批，三百畝也就一億出頭。

    不管是廬州，還是申城，這樣的價(jià)格簡直讓無數(shù)房產(chǎn)商想要日條狗冷靜一下。

    不過說穿了啥用都沒有。

    用地性質(zhì)的不同，能做的事情也不同。

    比如說現(xiàn)在申城地價(jià)最高的是商業(yè)用地，最好的地塊均價(jià)7000萬每畝，是住宅類的兩倍多。

    至于工業(yè)用地，最好的地塊才不到900萬每畝。

    張江那邊基準(zhǔn)價(jià)是155萬每畝。

    最后，方年隨意道：“看一步走一步，反正也不著急?！?br/>
    “行?！标P(guān)秋荷輕點(diǎn)下巴。

    “……”

    …………

    不多時(shí)，車隊(duì)再次成形，周圍車流漸少。

    緊接著緩緩?fù)Ｏ隆?br/>
    目的地已經(jīng)到了。

    方年第一次來廬州時(shí)就來過這里，跟現(xiàn)在一樣，一片荒涼。

    也可以說是……

    一望無際。

    東南西北攏共可能得有幾萬畝的平整地塊，已經(jīng)完全被雜草覆蓋。

    方年、關(guān)秋荷、陸薇語一行很快與孫淦瀧一行會(huì)合。

    站在馬路牙子上，孫淦瀧背著雙手左右看看，接著目視前方，平靜道：“方總看中的真是這個(gè)地方？”

    方年還未開口，中科大的侯健國校長便笑著開了個(gè)玩笑：“方總應(yīng)該是認(rèn)為這樣的地方更有助于學(xué)術(shù)研究，因?yàn)槭职察o?！?br/>
    “孫書、侯校，不瞞二位領(lǐng)導(dǎo)，早在數(shù)月以前我便來過這個(gè)地方，一眼便相中了這個(gè)地方?！狈侥暾\實(shí)道。

    孫淦瀧漫不經(jīng)心地問：“當(dāng)時(shí)方總來廬州也是考察嗎？”

    “是，跟關(guān)總一同來考察當(dāng)康研發(fā)-數(shù)據(jù)中心地址?！狈侥隂]瞞著。

    孫淦瀧挑了下眉，看向方年跟關(guān)秋荷：“哦？當(dāng)康在廬州還有產(chǎn)業(yè)？”

    見狀，關(guān)秋荷微笑著回答：“在鯤鵬大廈，暫時(shí)還是小打小鬧。”

    孫淦瀧面色平緩，看不出有什么變化。

    一甩手，道：“既然方總一眼相中了這個(gè)地方，那我們隨便走走看看。”

    “……”

    眾人竟皆應(yīng)下。

    在相關(guān)工作人員的帶領(lǐng)下，一行數(shù)十人浩浩蕩蕩沿著馬路牙子四處走走看看。

    不多時(shí)就再又走到了蜀西湖公園附近。

    這邊同樣也是比較荒涼。

    除了高新區(qū)的辦公樓以外，幾乎見不到高樓以及成片的建筑。

    這邊整個(gè)一大片都被平整分割，規(guī)劃成了各種儲(chǔ)備用地。

    另外的原因很簡單。

    廬州……

    在全國范圍內(nèi)都是不起眼的內(nèi)陸小城市。

    去年財(cái)政收入還不到350億。

    今年增長加速，前三季度財(cái)政收入已經(jīng)超過去年全年。

    但……

    也還是很不起眼。

    要知道這一年的財(cái)政收入還比不上國內(nèi)富豪榜上很多人的資產(chǎn)。

    所以，廬州有相當(dāng)一部分區(qū)域很落后也是很正常的事情。

    不過隨著四處走走看看，方年忽然能理解孫淦瀧的善意了。

    按照某個(gè)很不標(biāo)準(zhǔn)的公式，對(duì)某地除房地產(chǎn)以外的投資能以1比10帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

    假設(shè)把當(dāng)康整體搬到廬州，幾乎可以確定能帶動(dòng)廬州幾千億經(jīng)濟(jì)盤。

    而從孫淦瀧力排眾議，經(jīng)過多方談判，最終拉攏京東方舍棄鵬城等地，將產(chǎn)業(yè)線落戶廬州來看，他對(duì)廬州有感情，也有抱負(fù)。

    或許真會(huì)對(duì)前沿創(chuàng)新半導(dǎo)體項(xiàng)目落戶廬州起到十分積極的利好作用。

    圍著這一片荒涼地走了一段。

    過程中孫淦瀧也沒忘跟方年還有關(guān)秋荷交流幾句。

    主要是圍繞著前沿院相關(guān)事務(wù)。

    最后，孫淦瀧站在荒地中某個(gè)雜草不深的土堆堆上，目光虛虛的望向遠(yuǎn)方，平靜道。

    “前沿援助中科大的前沿院選址在這個(gè)地方，我沒意見，可以按照規(guī)劃批150畝地用于院系建設(shè)?！?br/>
    說著，孫淦瀧望向方年：“前沿?cái)M定第一批投資5億，前期已經(jīng)投了一個(gè)億，以這個(gè)規(guī)模，前沿希望中科大跟地方投入一定資金對(duì)吧？”

    “是的。”方年誠實(shí)點(diǎn)頭。

    另一側(cè)的侯健國接過話頭：“中科大能解決一大部分資金?！?br/>
    孫淦瀧沒多作猶豫，直接道：“既然這樣，剩下部分地方財(cái)政會(huì)適當(dāng)負(fù)擔(dān)?！?br/>
    “……”

    一百五十畝地，剛好是10萬平。

    以研究生學(xué)院的形式建設(shè)，建筑面積甚至一般會(huì)低于1比1。

    因?yàn)橐紤]到許多占地面積十分寬廣的設(shè)施，比如操場(chǎng)、球場(chǎng)等等。

    估摸著建面大概是9萬平。

    一般來說，低層建筑物造價(jià)每平米到不了2000元。

    所以中科大·前沿院的整體建造費(fèi)用可能不會(huì)超過2.5億。

    不過這只是單純的建造費(fèi)用。

    研究院最貴的是實(shí)驗(yàn)設(shè)備，尤其是中科大這個(gè)前沿院，交叉學(xué)科研究中心有一定的特別屬性。

    會(huì)有大量設(shè)備價(jià)格動(dòng)輒百萬起。

    所以……

    前沿?cái)M定第一批援助的5個(gè)億，只可能是等比部分投入建設(shè)費(fèi)用。

    更多的費(fèi)用會(huì)花在實(shí)驗(yàn)設(shè)備、聘請(qǐng)教授、研究中心組建上。

    最終事情就這樣定了下來。

    因?yàn)榍把厍捌谕度氲馁Y金總量還是比較可觀的原因，其實(shí)并不啰嗦。

    基本上可以說是即日即可啟動(dòng)建設(shè)。

    預(yù)計(jì)能在8~9個(gè)月內(nèi)完工。

    效率會(huì)很不錯(cuò)。

    遠(yuǎn)比桐鳳那個(gè)大校園要快得多。

    至于為什么……

    很簡單，地方支持，資源充沛，什么都不缺。

    甚至在過去的這個(gè)月里，中科大方面已經(jīng)完成了前沿院設(shè)計(jì)圖……

    對(duì)。

    坐擁一所綜合型大學(xué)，就是可以這么任性！

    過程看起來十分簡單。

    其實(shí)是建立在前期工作很充分上。

    前沿方面根本不多嗶嗶，談好就打了大筆款子。

    孫淦瀧代表的地方政府也不磨嘰。

    中科大更不磨嘰。

    因?yàn)橐粋€(gè)新的以學(xué)科交叉為基礎(chǔ)的研究生院，對(duì)中科大和地方來說，方方面面都是益處。

    一座城市的發(fā)展需要人才。

    一個(gè)大學(xué)的拔尖也需要人才，以及科研成果。

    現(xiàn)在有個(gè)‘冤大頭’上趕著送了幾個(gè)億，就一門心思要造一個(gè)培養(yǎng)基地。

    而且要求簡單，只需要跟研究院締結(jié)絕對(duì)科研合作關(guān)系等。

    先不說幾乎都屬于一所大學(xué)本身要做的事情。

    就說跟企業(yè)間進(jìn)行科研合作，這等事務(wù)原本是需要校方求爺爺告奶奶，以至于是夢(mèng)寐以求的；

    現(xiàn)在全是上趕著。

    這比天上掉餡餅還要令人驚喜。

    當(dāng)然，沒人會(huì)把前沿真當(dāng)‘冤大頭’。

    孫淦瀧也好，侯健國也罷，深知前沿底蘊(yùn)很深。

    別的不說，光是代表當(dāng)康的關(guān)秋荷親自出面，且位于方年之下，就足以說明很多問題。

    這件事情的最終結(jié)果肯定是互利互惠。

    三言兩語將事情徹底定下來之后，孫淦瀧眺望遠(yuǎn)方，沉默了片刻。

    接著面色友善的開口：“方總、關(guān)總、陸總，不知可否有榮幸請(qǐng)幾位去我辦公室喝杯茶？”

    見狀，方年欣然點(diǎn)頭：“恭敬不如從命?！?br/>
    “……”

    ======

    PS：限免更新也是照舊的，沒有不更新一說，今天還提前更新了，明天開始會(huì)堅(jiān)持日更2章……