三個(gè)選擇？
怎么辦他們倒是聽清楚了，但是怎么選，大家都開始了猶豫。
雖然大家都覺得物業(yè)特別可恨，但真的因?yàn)檫@么點(diǎn)事就去打官司，好像又不太想……
這是很正常的情況，其實(shí)和我們長(zhǎng)久以來的“非訴”文化有關(guān)，甚至到了今天，依舊是宣傳口上的重點(diǎn)。
調(diào)解撤訴率，同樣是重中之重的數(shù)據(jù)。
大家都不想打官司，因?yàn)榇蚬偎竞苈闊珕栴}總得解決。
上門去和對(duì)方打一架更不現(xiàn)實(shí)，但是這個(gè)成立業(yè)委會(huì)難道就現(xiàn)實(shí)了嗎？
“唐律師，你看我們?nèi)绻鹪V物業(yè)，能贏多少錢??？”趙瑞霞想了想還是開口問道。
其他的業(yè)主都豎起了耳朵，對(duì)于專業(yè)的那些東西大家都不關(guān)心，關(guān)心的只有一點(diǎn)，那就是錢，就是利益。
對(duì)此唐方鏡也回答的很直接：“這個(gè)我現(xiàn)在也沒辦法確定，但是可以很明確，這個(gè)錢并不會(huì)多?！?br/>
“按照我了解的其他案件來看，賠償金基本就是物業(yè)費(fèi)的百分之十到百分之二十左右，所以大家可以看情況決定是否起訴?！?br/>
這下子業(yè)主們的興趣更低了，錢都沒幾個(gè)，那還打什么官司啊。
有的業(yè)主直接在那里說道：“那這樣子我們還弄什么，直接給人把物業(yè)費(fèi)交了吧，省的去法院走一圈?！?br/>
眼見得大家都好像不太感興趣，唐方鏡看了看旁邊的社區(qū)田書記，再次開口道：“那大家對(duì)于成立業(yè)委會(huì)有什么想法呢？”
聽到這句話，基本上業(yè)主們臉上都興趣缺缺，錢大爺直接開口道：“小唐，之前我說過的，這事以前小區(qū)也弄過，但是根本弄不成。”
“是啊唐律師，其實(shí)我本人是特別想有個(gè)業(yè)委會(huì)的，但是……唉咋說呢，這小區(qū)的人一點(diǎn)都不團(tuán)結(jié)?！壁w瑞霞同樣說道。
“當(dāng)初群里面好多人都說好了，大家一起不交物業(yè)費(fèi)，結(jié)果呢，扭頭自己就交了，沒用的，根本不行?！?br/>
另一邊的王大爺開口道：“小唐，咱們先不說其他的，這個(gè)業(yè)委會(huì)有什么用??？”
唐方鏡清了清嗓子正準(zhǔn)備說話呢，業(yè)主那邊的一個(gè)年輕人開口道：“能有什么用啊，把物業(yè)解聘了唄，還以為你這什么專業(yè)人士能給出什么好建議呢?！?br/>
“網(wǎng)上都說了，解聘了這個(gè)物業(yè)，人家別的物業(yè)公司一看都不敢來了，那到時(shí)候我們小區(qū)就成了棄管小區(qū)，什么業(yè)委會(huì)，屁用沒有，算了懶得和你們麻煩，走了?！?br/>
年輕人直接走了，在場(chǎng)的其他業(yè)主臉上都露出了一副想走的表情，覺得這個(gè)所謂的專業(yè)人士根本沒卵用。
當(dāng)然這也是很多人在咨詢律師后的結(jié)果，我問你問題呢，你也沒給我解決的辦法，那我問你有什么用啊。
唐方鏡開口了，好像根本沒受影響道：“王大爺，業(yè)委會(huì)能做的事很多，比如這個(gè)違約訴訟，業(yè)委會(huì)直接可以代替大家起訴，不需要大家麻煩。”
“再比如，物業(yè)說是因?yàn)榇蠹也唤诲X導(dǎo)致他們沒錢請(qǐng)保潔，現(xiàn)在咱們不是沒辦法反駁嘛，有了業(yè)委會(huì)就好說了，直接查賬，看看究竟是什么原因?qū)е碌乃麄儾徽?qǐng)保潔，不打掃的?！?br/>
說到這里，有些業(yè)主的頭已經(jīng)抬了起來，對(duì)于剛剛那位侯總的話，大家可是已經(jīng)煩透了，但偏偏還不知道怎么回答。
“最后還有一個(gè)作用，大家不會(huì)不知道，咱們小區(qū)地面上的所有事物產(chǎn)生的收益都應(yīng)該歸于全體業(yè)主的?！?br/>
“可是啊，這么多年了，大家見過一分錢了嗎？物業(yè)給你們公示過嗎？沒有，你看那電梯里，你看那門口，隨處可見都是廣告牌子……”
說到這里，大家都已經(jīng)抬起了頭，啥玩意，意思是是小區(qū)里大家還有收益可以拿？
不團(tuán)結(jié)也沒關(guān)系，有利益，根本不擔(dān)心團(tuán)結(jié)不到人。
最主要是，這小區(qū)的物業(yè)騷操作太多了，以至于現(xiàn)在大家都看不慣。
一邊的孔秀芳人都已經(jīng)傻了，這話你居然當(dāng)著我的面說？
你就不怕我和公司說嗎？
唐方鏡自然是不怕的，這種事物業(yè)很清楚，況且真的開始籌備再到成立，那時(shí)間可不會(huì)短。
人家要搞什么騷操作早就可以搞了，啥時(shí)候知道都差不多。
至于說做假賬或者毀滅賬冊(cè)，那你得看看有沒有愿意進(jìn)去進(jìn)修的會(huì)計(jì)了……
但正如錢大爺所說的那樣，業(yè)委會(huì)的事之前就搞過，結(jié)果弄的一地雞毛，又是說有人收了好處，又是說有人要貪錢，風(fēng)言風(fēng)語再加上程序被卡著，慢慢的也就沒人弄了。
“我知道大家心里擔(dān)心什么，正好田書記也在這里，如果大家相信我的話，我可以幫忙弄，大家只需要配合就行，不用麻煩?！?br/>
成立業(yè)委會(huì)到底會(huì)變好還是變壞，那誰也不知道，但肯定會(huì)比現(xiàn)在強(qiáng)，不至于說天天業(yè)主和物業(yè)吵架，打官司。
啊這，進(jìn)度太快了，剛剛還在說訴訟的事呢，轉(zhuǎn)頭就開始要成立業(yè)委會(huì)了。
成立業(yè)委會(huì)，社區(qū)和街道都是要深度參與進(jìn)來的，可是這……合適嗎？
據(jù)田書記所知，京州現(xiàn)在成立了業(yè)委會(huì)的小區(qū)很少很少，倒是聽說魔都帝都那邊挺多，但人家那是一線城市啊。
而且田書記瞅了瞅唐方鏡，這小伙子難道不知道這么做直接站在了物業(yè)的對(duì)立面，相當(dāng)于頂雷了嗎？
更不用說，如果這中間出現(xiàn)了什么問題，他會(huì)被全小區(qū)的人唾棄，付出這么大，他圖什么？
趙瑞霞看了看其他人，還是問道：“那個(gè)唐律師啊，不是我們不相信你，主要這太快了，而且你不是昨天才搬進(jìn)來嗎？怎么感覺比我們還上心呢……”
唐方鏡聞言笑道：“趙女士，我這也是無利不起早，賺錢的買賣有人干，虧本的生意打死都不會(huì)做?！?br/>
“你想想啊，如果我能幫著大家把業(yè)委會(huì)成立了，那以后業(yè)委會(huì)的案子是不是都能交給我了??！”
“這意味著什么，意味著巨大的市場(chǎng)，意味著數(shù)不清的案源，所以我當(dāng)然要比大家更上心了啊，這關(guān)系到我以后能不能吃上飯！”
原來是這樣，那這么做好像也無可厚非……
趙瑞霞下意識(shí)的沒去想，既然利益這么大，那為什么其他律師不這么干呢。
籌備業(yè)委會(huì)，那可不是單純的按照法律規(guī)定一步一步推進(jìn)就行，說是你死我我活的斗爭(zhēng)吧沒到那個(gè)程度，但其激烈性絕對(duì)讓一般人頂不住。
那是要硬生生在物業(yè)頭上造個(gè)爹出來，而且這個(gè)爹還擁有干它的權(quán)利！
所以很多人弄著弄著頂不住了，當(dāng)下的物業(yè)也不敢用什么物理手段，但是讓你難受的法子多的是。
不過唐方鏡不在意，難受總比命沒了要強(qiáng)。
“當(dāng)然，要籌備業(yè)委會(huì)離不開大家的支持，要不我們今天就開始吧，我需要幾個(gè)人和我一起成立籌備組……”
這么趕時(shí)間的嗎？
在場(chǎng)的業(yè)主們互相看看，這進(jìn)度有點(diǎn)太快了，大家遭不住。
但唐方鏡知道，就得趁熱打鐵，趁著大家對(duì)那個(gè)侯總的情緒還在。
否則回去和家人一聊，然后勸一勸說多一事不如少一事，那還弄什么。
果然，趙瑞霞第一個(gè)站起來道：“我參加這個(gè)籌備小組，唐律師，我是做會(huì)計(jì)的，我覺得我肯定能幫到大家！”
“那我也參加吧，反正每天也是閑著。”熱心的錢大爺同樣說道。
眾人開始熱切地討論，孔秀芳已經(jīng)悄然離開了。
很快，另一邊的侯總就收到了消息。
“什么？這咋莫名其妙的就要成立業(yè)委會(huì)了？”