內(nèi)地的事情基本上告一段落，在安排好各自分公司及投資所需要走的方向之后，剩下的就是團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行，如果不碰到什么大的問題，或者打的收益，那么，陳志文也不需要再額外關(guān)注了，到了差不多的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，手下的人自然會(huì)匯報(bào)，如燕京市政府與和黃已經(jīng)就規(guī)模擴(kuò)大一倍后的國(guó)貿(mào)中心進(jìn)行新一輪商業(yè)談判，等有了新進(jìn)展，那陳志文自然也知曉，而且這個(gè)進(jìn)度應(yīng)該也會(huì)很快，因?yàn)樵谶@之前，各方面的談判基本上也就差不多了。

    6月1日，陳志文與香港的一堆富豪政要名人一起返回香港，飛機(jī)之上，眾人基本上也都知道了陳志文對(duì)于國(guó)貿(mào)中心的投資，實(shí)在是這個(gè)投資太大了，甚至遠(yuǎn)超過了目前置地正在修建中的交易廣場(chǎng)，完全就不是一個(gè)規(guī)模，交易廣場(chǎng)除了地價(jià)貴，其他的可就差遠(yuǎn)了。

    這么大的資金投資，可是讓不少受困于地產(chǎn)危機(jī)之中的企業(yè)羨慕不已，連續(xù)有幾人過來閑聊了一番，詢問了陳志文關(guān)于未來地產(chǎn)市場(chǎng)的走向問題，對(duì)此，陳志文也只是說了一些虛的東西，比如看好未來等等，都是一些他在未來沒聽過的企業(yè)，這種類型的，海信銀行都不會(huì)給他們貸款，而李嘉成等人，倒也是克制，雖然也閑聊了片刻，卻沒有絲毫關(guān)于商業(yè)上的問題。

    很快，飛機(jī)落地，陳志文再一次回到了熟悉的香港。

    到家之后，陳志文剛剛坐在沙發(fā)之上，準(zhǔn)備吃點(diǎn)從澳洲進(jìn)口的幾種水果，突然，老媽走了過來，問道：“阿文，聽說你在燕京約了一個(gè)女孩？很紳士??？是不是有什么想法？”

    “老媽，你怎么知道的？”陳志文心中一驚，雖說這件事不算什么絕密，但參與的人也都是自己身邊的保鏢以及幾名生活或者工作助理，這些人可都是經(jīng)過多次考驗(yàn)才能留在自己身邊，也應(yīng)該就他們知道這件事，其他人不太可能清楚，而且那里是燕京不是香港，幾乎沒什么人認(rèn)識(shí)他，也就不可能被一些知道自己名氣的人所偶然發(fā)現(xiàn)。

    “你別管我怎么知道的？快說說?！眳切懔峒泵Υ叽俚溃瑑鹤邮聵I(yè)已經(jīng)可以說全球前幾了，但眼看過了30周歲了還沒成家，可讓他有點(diǎn)著急了，雖然在香港來說，這個(gè)年紀(jì)的有錢人沒結(jié)婚也是常態(tài)，但可是讓她有點(diǎn)急了。

    “你要是不說怎么知道的話，我可就得將我身邊的人全部換一遍了?！标愔疚穆柭柤缯f道。

    “好吧好吧，不是你身邊的人，是你們那天吃牛排，那棟酒店的人，那里面可是有香港人的，自然認(rèn)識(shí)你?！眳切懔嵴f道。

    “哦，也是?！标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭，他差點(diǎn)忘了這群人，那棟酒店是陳家的資產(chǎn)，陳天福在2年前投資的，里面也有很多香港職員，認(rèn)識(shí)他也正常，這樣一切就說的通了。

    其實(shí)也是因?yàn)檫@樣的事不涉及安全，安保部門也只是確保了他們身上沒帶武器，也就能靠近了。

    “所以怎么說？”吳秀玲又問道。

    “看緣分吧?！标愔疚恼f道，成家也差不多了，雖說香港很多富豪在年輕的時(shí)候也成家較晚，比如李嘉成，就是在35歲結(jié)婚，他今年32虛歲，倒也差不多了。

    “你就知道緣分，行了，我不管了，如果你真的有這方面意思的話，可得早點(diǎn)帶回來讓我們看看。”吳秀玲見撬不開兒子的嘴，也就懶得追問了，這些年來，隨著兒子的成功以及成長(zhǎng)，陳家的主心骨已經(jīng)變成他了，他不愿意說其他家人也都沒辦法。

    待吳秀玲走后，陳天福也從外面趕了過來。

    陳志文也造就準(zhǔn)備好了幾樣水果，說道：“來吃一點(diǎn)，還帶著冰，外面挺熱的吧。”

    “是啊，這鬼天，6月份就熱死人了?！标愄旄Ｐχf道，也坐了下來，吃了一點(diǎn)水果后，問道：“這次去國(guó)內(nèi)收獲怎么樣？”

    “還行，基本上我想要的都達(dá)到目的了，國(guó)貿(mào)中心也會(huì)擴(kuò)建，這也能成為和黃的海港城了?！标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭說道。

    在原先歷史上，到了21世紀(jì)，原先的國(guó)貿(mào)中心一年租金50億人民幣，對(duì)比海港城一年百億港元租金純收益，差不多是一半，而現(xiàn)在自己要一倍規(guī)模擴(kuò)建，那未來的收益應(yīng)該也就與海港城差不多了。

    至于規(guī)模擴(kuò)大會(huì)不會(huì)影響租金，那是完全不用擔(dān)心，未來燕京市的CBD商業(yè)大廈不要太多，國(guó)貿(mào)中心雖然可能是最大面積的大廈，但比起總規(guī)模就差遠(yuǎn)了。

    “那就好，你倒是不聲不響的給香港又放了一顆雷了?！标愄旄Ｐχf道：“前幾天港府那邊派人來暗示問我，你什么時(shí)候準(zhǔn)備也在香港投點(diǎn)大的，港府這邊估計(jì)也是需要你來提振經(jīng)濟(jì)士氣了?！?br/>
    原本，陳志文宣布在美國(guó)收購(gòu)迪士尼，加上負(fù)債等七七八八，耗資接近30億美元，于是不少媒體到處造謠宣稱首富要跑路，而現(xiàn)在陳志文翻手又在內(nèi)地準(zhǔn)備投資約10億美元，建一棟全球級(jí)別的國(guó)際貿(mào)易中心，規(guī)模之大遠(yuǎn)超過現(xiàn)有的香港建筑群，雖然投資額度上可能比不上迪士尼的收購(gòu)，但態(tài)度已經(jīng)擺在那了。

    “香港這邊的話，我投資自然沒問題，我早就派和黃去與港府協(xié)商過了，他們那些拍賣的地皮，只要沒有硬性的開發(fā)需求，他們競(jìng)拍餓的多少地，我就要多少地。-陳志文哈哈笑道?！?br/>
    “你啊?！标愄旄Ｐχ鴵u頭說道：“你這點(diǎn)心思，港府又不是傻子，怎么可能不知道你是在想以最低成本來囤地。港府的意思是你也在香港直接投資一點(diǎn)跟建筑相關(guān)的，現(xiàn)在社會(huì)面上已經(jīng)有很多建筑工人失業(yè)，大量游蕩的年輕人，讓港府很頭疼啊?！?br/>
    “我不是準(zhǔn)備建美的大廈了嗎？這個(gè)項(xiàng)目，能夠輕松讓大幾千建筑工人有活干了，其他的么，我暫時(shí)也沒什么興趣?！标愔疚穆柭柤缯f道。

    其實(shí)，這就是一個(gè)博弈的過程，陳志文想要囤地，這很簡(jiǎn)單，市面上就有很多，一些企業(yè)受不了危機(jī)自然會(huì)出手一些物業(yè)地皮，但目前來說，優(yōu)質(zhì)的比較少，真正質(zhì)量好的，都在大公司手中，而大公司，抗壓能力也很強(qiáng)，在原先歷史上，扣除巨騙佳寧集團(tuán)，也就幾家大公司元?dú)獯髠?，還沒有倒閉，也因此，真正可能流出的優(yōu)質(zhì)地皮，其實(shí)是非常少的。

    而另外一個(gè)獲得優(yōu)質(zhì)地皮的方法，就是港府的競(jìng)拍，只是競(jìng)拍都會(huì)有著一大堆開發(fā)要求，這種地買下來，也只能有少部分可以自己囤，且這個(gè)時(shí)期，開發(fā)物業(yè)是需要花費(fèi)大量資金的，在這種可以收購(gòu)各種優(yōu)質(zhì)物業(yè)地皮的時(shí)間，將錢花在這些地方，太浪費(fèi)了。

    陳志文雖然不是很缺錢，但需要用的地方也有很多，比如日本那邊的地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)發(fā)展?jié)摿Ρ认愀圻@邊還要大，那邊也需要海量的資金，而香港的話，自己還需要籌備收購(gòu)置地，其他方面自然能省一點(diǎn)就省一點(diǎn)，也就是燕京市國(guó)貿(mào)中心非常特殊，要不然，國(guó)內(nèi)的寫字樓，完全可以等幾年乃至十年后再去投資。

    “那你覺得港府會(huì)退步？”陳天福問道。

    “會(huì)的，經(jīng)濟(jì)危機(jī)不過才還不到一年而已，就跟癌癥一樣，越到后期破壞性越大，到時(shí)候，港府可能也無能為力了?！标愔疚牡φf道。

    原先歷史上的港元危機(jī)之嚴(yán)重，港府基本上完全壓不住了，后續(xù)在國(guó)內(nèi)及各方的壓力下，英國(guó)政府不得不調(diào)用大量外匯來救場(chǎng)，再加上與內(nèi)地達(dá)成了一定程度的共識(shí)，會(huì)嚴(yán)格保障香港的經(jīng)濟(jì)及地位，這樣才解決了港元危機(jī)。

    這一世，他自然不可能出面徹底解決這個(gè)問題，但至少可以緩解港府外匯方面的缺口，甚至可以降低英國(guó)那邊的壓力，不過這樣做的條件，自然有很多，且在這個(gè)過程中，自己還能從中受益，因?yàn)楦墼?，?huì)直接從官方的5.5跌到7.8。

    當(dāng)然，如果以美元為單位計(jì)價(jià)，按賺的可能就沒那么多了。

    “也行，反正我們也不著急?！标愄旄Ｕf道：“我恒義最近也在收購(gòu)一些工業(yè)大廈及各種商業(yè)物業(yè)，就是沒什么大金額的。”

    “積少成多吧，或者你與那些大公司聊聊，特別是那些缺錢的，也許就能拿下一些不錯(cuò)的資產(chǎn)了?！标愔疚男α诵φf道。

    “嗯，只能試試吧，實(shí)在不行，我就去深海市投資，那邊現(xiàn)在可真是半年一個(gè)變化，頗有50年代香港的感覺?！标愄旄Ｕf道。

    “遲早的事，哪一天深海市比香港更發(fā)達(dá)，都不奇怪?！标愔疚穆柭柤缯f道，幾十年后，深海市的人均也許還比不過香港，但總規(guī)模會(huì)超過的，且深海市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相對(duì)來說要健康很多，而香港，真的只剩下房地產(chǎn)了。

    時(shí)間悠悠，很快又是一周過去，陳志文又迎來了一位客人：未來臺(tái)積電的創(chuàng)始人-張中謀。

    (本章完)