?在華國關(guān)于農(nóng)村買賣房屋的法律上有互相沖突的地方，國家的基本法和下位法之間解釋不同。

    農(nóng)村土地屬于集體經(jīng)濟組織所有，原則上不允許買賣，這當(dāng)然是不現(xiàn)實的，買賣肯定會存在。有時候是村民之間自己私下交易，本村人之間的交易，告訴村委會一聲，一般就是村委會承認，但是不辦手續(xù)。

    在農(nóng)村房子買賣并不只是本村人之間的交易。也許是外村的來購買，也許是城鎮(zhèn)的來購買。但是，城鎮(zhèn)人購買農(nóng)村的房子是國家不允許的，這只能是一種私下的交易。李震東是城鎮(zhèn)戶口，你不是本村人一般買不了農(nóng)村的房子。就算你買了，簽訂房屋買賣協(xié)議，你也只有住的權(quán)利，買農(nóng)村的房子，你可以一直住下去，沒人管你，住到房子爛成渣。但是，你不是本村本地人，買的這房子在鎮(zhèn)里、縣里是辦不了手續(xù)的。

    當(dāng)然這世上的事情是沒有絕對的，只要所有關(guān)系到位，想做的事情就能做到。比如，你能夠把戶口遷入這個村子里。更或者是有證明你跟屋主是親戚關(guān)系，能夠繼承，直接在縣公安局落實這個。還有別的方法也能達到類似的效果。

    村長提到村里的房屋，李震東也是知道的。整個村子面積不小，上百戶人家以上，具體多少人家不知道。李震東閑來無事到處走過，村子里不少地方的房屋都是空著無人居住的。有的人家屋坪前的草長得有一人多高。有的人家主房沒事，側(cè)邊的土坯房塌掉半邊。眼尖的李震東甚至看見了一家門上的鎖已經(jīng)銹蝕成一個鐵疙瘩。這一家家的都是因為各種各樣的原因已經(jīng)離開了。

    李震東把這個道理和黃大伯說了一下。自己買城區(qū)的居民房是能夠辦手續(xù)的，自己隨時可以轉(zhuǎn)讓。再比如國家征收這塊地用來做別的，自己都能獲得補償。但是買這個村里的房子，自己只能是住著，如果一旦收歸國有，自己頂多是得到房屋建筑的賠償，而不能得到地皮的賠償。但是，黃大伯不懂這個，村里人買房子，想買就簽好協(xié)議，然后村里人都認可，你住著就行了。

    “你是為了這個原因啊，不過我記得這件事情不是很難辦啊，隔壁村子里就有人買了，回頭去問問怎么回事”聽黃大伯說完這話，李震東心中一動，這么說來，現(xiàn)在并沒有強調(diào)城鎮(zhèn)戶口的居民不能買農(nóng)村的房子，有可能是監(jiān)管不嚴。也對，后世就是因為此類的事情增多，國家才下文禁止。這個年代買房子都是為了住人，誰會像自己一樣想著轉(zhuǎn)手呢？趁這個空檔自己把它做實來？想想在這里住也不錯，就算以后沒法轉(zhuǎn)讓，自己不也可以一直住下去？那就跟著黃大伯去看看吧。

    “黃大伯，要面積夠大的”李震東也提出了要求。村長想都沒想，張口就答“小東，我就怕你嫌他太大”。留下大牛、大剛，等著車隊的到來，如果來了，就到村子里喊一聲。

    黃大伯一邊走著一邊給李震東說著兩家的情況。

    有兩戶人家，一家移民港區(qū)，一家移民海外。而且這兩家還都不是普通人家。屬于地主階層。五零年開始，華國開始了全國范圍內(nèi)的農(nóng)村階級成分劃分。劃分為地主的通通被打倒，改革開放后，落實政策，地主被平反，但是土地已經(jīng)被收歸國有。這地主的宅基地房屋，有的省份落實比較好，仍然歸還了主人。

    華國的傳統(tǒng)文化論中，是落葉歸根。有詩言‘少小離家老大回’，在外做官或者是經(jīng)商發(fā)財，都會想辦法在故居之地買地置房。臨到年紀稍大，便告老還鄉(xiāng)，回家頤養(yǎng)天年。有錢了，修建的房子占地面積很大，房屋眾多，這兩戶人家就是屬于這種情況。誰知道華國建國后政策風(fēng)云變幻，祖輩一生心血化為烏有不算，還被立為教育對象。改革后平反，落實了政策。誰知這兩戶人家已是驚弓之鳥，又逢嶺南的移民浪潮，就聯(lián)系了海外親戚，離開家土鄉(xiāng)園移民而去。這房產(chǎn)就委托村里變賣。

    黃伯有點感慨“這兩戶人家實際上都是好人家來的，以前遇到天災(zāi)**，周圍的百姓受兩家恩惠的不在少數(shù)啊！”這個還是不要討論了，好人不好人的，都已是過去的事?！叭绻I房的話，他們留有聯(lián)系地址，港區(qū)的近，一兩天就能來，另外一個就遠著”李震東沒有說什么，先去看看吧，又不一定是要買。

    順路走過去先經(jīng)過其中一處房子，在整個村子的中間處，整個圍著有破敗的圍墻。圍墻外面樹木雜草叢生。圍墻已經(jīng)沒有大門，一條小路徑直的通向里面。看著小路上人走出的痕跡挺新的，難道還有人居住？黃大伯哈哈大笑，哪里有人住!前些日子是村里的調(diào)皮孩子來這里摘成熟的龍眼。

    李震東只是經(jīng)過，并沒有進來看過。一進來后就為這地方的寬大吃驚，院子寬闊，里面種有十幾顆大樹，就是龍眼樹。房間有多少，一時間數(shù)不清楚。反正房子很多，大部分已經(jīng)是破舊的不能住人。東邊是主人的廂房，西邊有一間大屋放著不少的破舊木家具。走了一遍，李震東覺得鼻子中總有一股似有似無的臭味“黃伯，這院子中怎么好像有臭味？”黃伯笑了“小東你的鼻子還蠻靈的，這房子以前當(dāng)過村里的養(yǎng)牛棚，集體的牛全部養(yǎng)在這里。這么多年了還有味道嗎？”

    另外一處房子隔著有點遠，在村子的西南角，靠近山嶺。這個地方李震東就來過一次，遠遠的看過一眼。剛才那處房子面積已經(jīng)夠大，和這里一比又算不了什么。四處坍塌的圍墻，圍墻邊很多大樹倒是長得郁郁蔥蔥，院子中到處是荒草枯枝，幾條青石板路上也積滿了落葉，一口畝許大的干枯魚塘。走進一看，房子比上一處破敗得更加厲害，不經(jīng)過拾掇哪能住人？不過這里很好，光是這個面積已經(jīng)是驚人的寬廣了。院子外面臨著山嶺還有大把空地。

    “房主多少錢轉(zhuǎn)讓？”李震東有些意動。這個地方的環(huán)境很好，偏僻清凈。黃大伯說了一個價錢，不出所料，仍然是非常低的價錢。比城區(qū)的還要低很多。

    行了，那，就兩個地方都要了吧！

    村里除了這兩個地方外，還有多處房屋，都是一般面積的。李震東就沒有在意了。這時候，阿城跑來了，說是自己的老板到了。