或許是“忽悠”這個詞語帶有些戲虐，因此王秘書笑著用手指了指：“天皓，也只有你敢這么跟叔叔說話?！?br/>
    但玩笑歸玩笑，王秘書很快便調(diào)整語氣告訴我，之前遇到這種情況時，采用的辦法是繼續(xù)讓老板們墊資，至于讓他們墊資的辦法有很多，比如提高收益率，承諾長期合作。

    反正沒人不愿意跟他們搞好關(guān)系，公關(guān)部門想怎么干就怎么干。加上那時候商品銷售還比較火熱，能夠讓大伙兒看到希望，所以老板們咬咬牙，墊付了部分材料款和工資。

    看來這空手套白狼的無本生意確實好做，我冷嘲熱諷地說了幾句，琢磨著墊資的很多實力不強的老板，已經(jīng)傾家蕩產(chǎn)在里面了吧！

    對于這番話，王秘書沒有回避，告訴我現(xiàn)在主要處理的項目，就是新開發(fā)區(qū)最大的一號工程，是座超大型綜合商混住宅，也就是大家俗稱的中心廣場。

    而負(fù)債的一億兩千萬，也主要是在這里頭。由于施工方的實力非常強，所以很不好搞定，對方現(xiàn)在擺明了不出錢，還反過來伸手要錢，并且好聯(lián)合了許多老板。

    “人家也確實該要錢！拖了那么多！”我直言不諱地說。

    王秘書白了我一眼：“天皓，叔叔知道你說的道理，可關(guān)鍵是我們沒錢，就算該要錢，那也得等到以后再說?！?br/>
    實際上，我不知道王秘書說的以后是多久，便讓他繼續(xù)說正事。這樣，我才大概聽出了其中道道，以及危機所在。

    原來這一號項目的開發(fā)商叫孤登偉，是本地的龍頭企業(yè)，也是開發(fā)商的代表。而一號項目的施工方，則是孤登偉的朋友黎正杰，是外地企業(yè)。

    由于資金鏈?zhǔn)菑纳贤?，銀行貸款給開發(fā)商，開發(fā)商撥款給施工方，施工方下發(fā)給分包方；加上前期各方墊付的資金，項目就能開工。

    因此在資金鏈出問題后，以黎正杰為首的施工方老板們，只能拼命往里面墊錢。按照王秘書的說法，黎正杰在成都的商品房、別墅、寫字樓和他名下的豪車，已經(jīng)全部抵押給了銀行。

    雖然王秘書沒說，但我想也知道，孤登偉是他朋友嘛！朋友的話，加上地方承諾的后期收益率，自然就把他忽悠進來了。

    只可惜對于一個開發(fā)區(qū)而言，老板們墊付的錢只是杯水車薪，導(dǎo)致項目到現(xiàn)在，整整半年沒有發(fā)過工資，更沒有支付材料款。

    各種流言四起，加上其余項目的停工，愿意花錢購房的人不斷減少，把本就吃緊的各位老板們弄得雪上加霜，紛紛開始要錢、討薪、避債。

    聽到這兒，我大概弄明白了整個情況，便自言自語道：“也就是說，一號項目的難點就在這一億兩千萬的債務(wù)上，因為現(xiàn)在沒人愿意出一分錢，對吧？就算爛尾，也得先把這債務(wù)處理了?！?br/>
    “對！”王秘書很高興我能聽懂他的意思：“要現(xiàn)金！這里面除了材料費以外，有將近一半是民工工資，所以不要任何抵押的硬資產(chǎn)，全部要現(xiàn)金！一億兩千萬現(xiàn)金！”

    天吶，我簡直不敢相信自己的耳朵，一億兩千萬現(xiàn)金什么概念？要知道一個億萬富豪，手上也最多就幾百萬現(xiàn)金。

    籌措了半天，我只好小心翼翼地問：“王叔叔，那你們現(xiàn)在打算怎么辦？”

    這個問題王秘書琢磨了好半天，才勉為其難地回答：“正在想辦法。”

    這個答案挺模糊的，我也知道這所謂的想辦法，其實可能就是“我無能為力”，便岔開話題問他：“那這個黎正杰現(xiàn)在打算干什么？”

    “要錢！”王秘書言簡意賅地說：“黎正杰想從這兒撤資，把工錢和材料款要到手，他現(xiàn)在也被催債催的厲害。”

    我大概可以料到黎正杰為首的施工方老板的處境，便大膽地問了個不該問的問題：

    “王叔叔，你能不能實話告訴我，外面那些要賬的人，還有那些墊資的老板，知道已經(jīng)沒錢的事實嗎？”

    王秘書思索了五秒鐘：“不知道，除了黎正杰和孤登偉以外，沒有任何人知道；我們放出的消息是，有充足的資金維持運轉(zhuǎn)?！?br/>
    其實連一分錢都沒有！我沒舍得把王秘書的話戳破，跟他說我先帶詠琳上樓休息時，就跟他說再見啦！

    臨走前，王秘書跟我們小聲招呼，讓我們明早九點到市政府開會。

    離開茶室的時候，值班小姐看到我跟關(guān)詠琳走過來，便笑著迎上來，帶我們?nèi)巧系目头?。王秘書安排的是間套房，內(nèi)部陳設(shè)蠻奢華的，站在落地窗前剛好可以看清全市的夜景。

    由于肚子比較餓，我便讓服務(wù)員把先前那些點心熱好給我端上來，又通過玻璃窗朝新開發(fā)區(qū)的方向望去，抬眼便看到了遠處幾棟仍在施工的大樓。

    憑體量來看，那應(yīng)該就是一號項目。于是我面色凝重地轉(zhuǎn)過來，問道：“詠琳，你有什么看法？”

    關(guān)詠琳態(tài)度很強硬：“王秘書沒明說，其實他的意思，我琢磨著你應(yīng)該已經(jīng)聽出來了，錢的話肯定拿不到，目前他的打算，就是在項目爛尾前，把這比債務(wù)擺平?！?br/>
    “怎么擺平？”我實在太想知道，有什么辦法能搞定這種事情。

    關(guān)詠琳抱著胳膊，把外套脫掉，坐在沙發(fā)上說：“其實王秘書已經(jīng)在安排了，他沒把資金鏈斷裂的問題對外公開，即使到了這局面，他對大伙兒的態(tài)度依然很樂觀。

    這樣做的目的是什么？

    明顯把包袱塞給黎正杰那群人，他們的車房雖然已經(jīng)全部抵押，但還沒到破產(chǎn)清算的地步，只要再狠心拖下去，那么銀行就會沒收他們的家產(chǎn)。

    到了那個時候，黎正杰就算不愿意，面對債務(wù)纏身的局面，他也只能向法院申請破產(chǎn)，以還清拖欠的所有工資和材料款。

    當(dāng)然，他也可以選擇跑路，如果真要是破路的話，那最好不過，正好把罪名網(wǎng)羅.干凈咯?！?br/>
    聽到這話，我明白了王秘書目前的意思，他是要把風(fēng)險全部轉(zhuǎn)移到黎正杰這群人身上。只是我不明白，孤登偉也墊入了很多，他為什么不著急呢？

    結(jié)果關(guān)詠琳告訴我，說孤登偉和黎正杰的立場不同，首先他是本地企業(yè)，其次他欠的是銀行的錢，而非火藥桶一般的民工工資。

    并且，王秘書只要挨過了今年，把黎正杰拖垮后，就可以繼續(xù)招標(biāo)。

    “還招標(biāo)？能招到嗎？爛成這樣！”我挺迷糊的。

    “能！”關(guān)詠琳很肯定地說：“黎正杰的個人資產(chǎn)，大概有兩億多，抄家過后肯定能把今年拖欠的工資全部發(fā)完，只要滿足了大小材料供應(yīng)商，就不怕這項目維持不下去。

    而只要把這關(guān)挺過，孤登偉就可以繼續(xù)跟地方合作，把二期甚至三期全部做完；而到了那個時候，項目還在運轉(zhuǎn)，地方就有理由讓銀行繼續(xù)貸款。

    一句話，不管用什么辦法，只要能把這個產(chǎn)業(yè)園區(qū)修建完畢，那就有得賺！”

    “那黎正杰清楚王秘書的打算嗎？”我問。

    關(guān)詠琳回答很快：“他干了那么多年施工，怎么可能不清楚呢？所以他現(xiàn)在糾集了很大部分墊資人，正想辦法要錢?！?br/>
    我能明顯感覺到，黎正杰不可能是個傻子，并且王秘書已經(jīng)說過，他知道資金鏈出問題的事情，既然明知道沒錢了，干嘛還要錢呢？

    于是我立刻問關(guān)詠琳：“這城市就算再小，他也有財政收入，能不能從這里面拿錢出來填？”

    或許這些辦法關(guān)詠琳都有想到過，所以她立刻語速流利地回應(yīng)：“天皓，這辦法行不通。首先填不滿，沒有那么多的錢往里面塞，上級單位也不會同意。

    并且，就算王秘書那伙人孤注一擲，把全市的財政收入用來投資心開發(fā)區(qū)，可萬一投資失敗，這風(fēng)險算誰的？你認(rèn)為依照目前這大廈將傾的情況，他們砸錢有用嗎？

    仕途里的人，不求有功，但求無過，要他們孤注一擲，幫企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險，可能嗎？所以不管有錢沒錢，王秘書都不會選擇走這條路，否則真就是賠本賺吆喝?！?br/>
    “那把這些房子，拿出部分抵押給銀行，換取部分現(xiàn)金，怎么樣？”

    然而這本法再次被關(guān)詠琳駁斥回來：“啟動資金就是從銀行里貸出來的，房產(chǎn)證全部都在銀行手里，并且現(xiàn)在還多了個他項權(quán)證。

    關(guān)鍵，這種面臨爛尾，全是負(fù)債的項目能干什么？評估出來的實際價值有多少？這么做只會把負(fù)債滾得更大?！?br/>
    真是天無絕人之路，條條都是死路。因此我有點憤怒，說既然是這樣了，那還要我們過來干什么？