是的，鯨真的來了。

    隨著星輝家居宣布了部分數(shù)據后，國慶期間，無數(shù)人驚駭?shù)陌l(fā)現(xiàn)，不管你關不關注。

    星輝家居萬億規(guī)模的商業(yè)模式真的來了。

    2009年10月10日。

    瓊省大會堂，蔡天明代表星輝家居集團出席會議，并發(fā)言。

    參會有所有省投行，和部分國投行。

    蔡天明一臉嚴肅：「我星輝家居依托每年高達萬億規(guī)模的家裝業(yè)務，為他們提供物美價優(yōu)的家居產品?！?br/>
    「截止9月30日的數(shù)據！裝企后臺登記的客戶數(shù)，突破30萬戶，達到321563戶，標注「近期可下單」的客戶數(shù)為138329戶?！?br/>
    「按以往的經驗，每戶家居產品約40個投影面積，預計家居產品面積為：1286萬個投影面積，產品金額：126億元?！?br/>
    「納稅額16.38億元?！?br/>
    說到這里，參會的投行們，都紛紛鼓起掌來，他們和海投一樣，都是省投或者市投的背景，最關注的就是納稅和就業(yè)。

    126億的產品金額，哪怕按50%的產值算，也是63億，這得創(chuàng)造多少就業(yè)啊。

    蔡天明又繼續(xù)道：「本來，按公司的計劃，2010年，星輝家居的戰(zhàn)略重心是桂、粵、閩三省，一方面是建設工廠和培養(yǎng)服務人員不易。」

    「另一方面，我們會先在瓊省上線家裝電商服務，為家裝提供裝修所需的所有材料，包括硬裝和軟裝及飾品等?！?br/>
    「因為涉及大量的供應鏈開發(fā)與合作，并需要完善電商系統(tǒng)，和最后一公里的配送?！?br/>
    「所以，我們打算緩了緩?！?br/>
    「但是，海投加入了星輝家居的股東序列后，獲得了大家的關注?！?br/>
    「說實話，我本人不勝其擾?！?br/>
    說到這里，會場哄笑起來，星輝家居的模式，實在是太香了，如果這個時候能加入，將來的回報何止百倍，千倍。

    哄笑的同時，大家看向會議主席臺，一個面容俏麗中帶著英氣的女孩。

    都敬畏起來。

    方政馨！

    一個10月1日，入選「為國獻禮」十大人物的新星。

    是她發(fā)現(xiàn)臨江村光頭灘花斑巖礦，與父親共同引入星輝家居，在大半年時間，將一個荒蕪的騰飛工業(yè)區(qū)，打造成如今落地企業(yè)價值超過千億，月納稅額超過十億的工區(qū)書記。

    而她任職的履歷，只有一年十個月！

    這簡直了。

    蔡天明又繼續(xù)道：「其實我們星輝家居的模式并不神秘，相反還很簡單?！?br/>
    「就是建工廠，建倉庫，建服務團隊，開直營店，然后依托完善的倉儲和配送，開展電商業(yè)務?！?br/>
    「在這個過程中，我們需要土地，需要資金，需要各種政策扶持?！?br/>
    「我們也不藏著掖著，我們會保留星輝家居事業(yè)部51%的股份，再減掉海投11%的股份，有38%的股份可以出讓?！?br/>
    「原則上23個省、5個自治區(qū)、4個直轄市，加上京、廣、深、滬，共計36個省市級投行?！?br/>
    「每家1%的股份，我星輝家居希望能獲得土地和土地上建筑的建設資金?！?br/>
    「我要提醒大家一點，當前出讓的是，以家居直營店，家居工廠和后勤服務團隊為主體的星輝家居事業(yè)部股份。」

    「星輝家居信息網，星輝家裝服務平臺，星輝家裝電商事業(yè)部的股份?！?br/>
    「在星輝家居事業(yè)部，全面覆蓋各省份后，根據后續(xù)業(yè)務開展的數(shù)據，再進行融資?！?br/>
    聽到蔡天明那么說，大家都交頭接耳起來。

    從價值上來說，星輝家居事業(yè)部的模式的確驚艷，銷售業(yè)績也很頂。

    但是從價格上來說，家居信息網，家裝服務平臺和電商平臺才是大頭。

    未來這三個事業(yè)上市后的市值，絕對能突破天際。

    但是他們也明白，這三個未來下金蛋的企業(yè)，現(xiàn)在出讓股份的可能性很小。

    于是大家也不糾結。

    1%就1%吧，總比沒有強。

    于是，36個省市投行，和2個國有投行紛紛加入，共同成立了一個華信投行，擁有星輝家居38%的股份。

    未來公司上市后，星輝家居拿出一部分，華信投行再拿出一部分。

    這次投資，星輝家居獲得34個省市，333個地級市，2862個縣級的土地和建設資金。

    土地價值用來入股。

    建設資金以無息貸款的方式進行，模式和當初的海市差不多。

    批復下來的資金總額高達：32290億！

    這個金額，直接驚動了X老。

    當X老里里外外的了解了這個模式的可貴之處，包括后續(xù)帶來的信息網，服務平臺和電商平臺布局后。

    他大手一揮：準！

    于是，華國史上，跨度區(qū)域最廣，建設投入資金最多，涉及幾千萬人裝修產業(yè)，就業(yè)的事業(yè)。

    與2009年11月11日達成。

    事情發(fā)展到這個地步，已經不是一個小小的星輝家居能全面掌控了的。

    公司架構上，迅速在各省成立分公司，就如瓊省一般。

    按省、市、縣三級架構往下延伸。

    各省的工廠和智能倉庫，均按瓊省的模式進行建設，唯一不同的是，為了布局后續(xù)的電商和配送平臺，省級市，直接按3000畝的面積進行建設。

    市級1800畝，縣級800畝。

    2009年11月11日-2010年3月1日，星輝家居進入了大建設的階段。

    這年的年底，無數(shù)的設計師和家居產業(yè)相關的產業(yè)工人發(fā)現(xiàn)，家門口就有就業(yè)機會。

    而且，薪資并不比廣市，佛市低。

    于是他們春節(jié)后，都紛紛留了下來。

    星輝家居有蔡天明和蔡天星主導，韋智杰這段時間，反而清閑了下來。

    隨著萌娃們逐漸長開，個個可愛到爆。

    他在家和詩雅琴做奶爸，做得不亦樂乎。

    時不時關心一下滬濤集團的工程項目進度，和廣市直營店的銷售業(yè)績。

    有了家居信息網不斷的傾斜流量，滬濤廣市極盛偉邦的直營店，可以說吃流量吃到吐。

    至2009年7月份開業(yè)以來，訂單就節(jié)節(jié)攀升。

    8月份總銷售額高達1.3億，訂單數(shù)只有不到500單，平均客單價26萬元。

    利潤高達8000萬元。

    遠在滬上的張明宇得知了數(shù)據后，他和宋青峰兩人急匆匆跑回來求證。

    9月15日這天，韋智杰飛回粵省廣市，還是張羽飛接機。

    當天的張羽飛神采飛揚，要是誰一個月有一兩千萬進口袋，他也會如此。

    四人進行了一次深入的交流后。

    張明宇有些郁悶的發(fā)現(xiàn)，事情再次脫離了他的掌控。

    雖然滬濤家居的直營店，張羽飛出資360萬元，只占股21％，但8月份的收益就高達1680萬。

    按這個收益比，一年就將近2個億。

    如果在佛市，深市，中市也開設起來，那一個月的收益，不是要達到五千萬？

    一年

    六個億？

    霧草，自己辛辛苦苦幾十年，兩個后輩僅僅花了不到幾個月的時間。

    就要超過他積累下來的局面？

    張明宇和宋青峰直接懷疑人生。

    好在，張明宇得韋智杰的提醒，早一步在六指山百泉河畔，搞一塊地。

    張明宇的地產項目，將在這里開展。

    如果張明宇再晚上幾個月，土地的價格至少要翻上幾倍。

    這段時間，家里的女人奶娃的奶娃，養(yǎng)胎的養(yǎng)胎。

    最忙碌的要數(shù)董萱萱和方政馨了。

    她們一個是瓊省融飛炙手可熱的大老，一個是為國獻禮的十大杰出人物。

    金融危機結束前，得韋智杰的提醒，董萱萱力排眾議，在瓊省購置了大量的土地，和一些因為資金斷裂難以為繼的項目。

    8月份的金融危機一過，收益直接翻了五六倍。

    她現(xiàn)在說話，孫文斌都有些點頭哈腰的意味，這是妥妥的華-國爸肥德，女財神！

    融飛現(xiàn)在從上到下，把董萱萱供起來。

    她走到哪里，都是崇拜的目光。

    當然回到家后，該被韋智杰教訓的還是教訓。

    在外面收獲名望越高，回家被揉虐時，獲得的加成越強烈。

    因為自尊心越強，屈辱感越強。

    方政馨這邊，她現(xiàn)在天天到各種匯報先進經驗，所到之處，獲得的鮮花和掌聲無數(shù)。

    同時！大家如同看財神爺一般看著她。

    都望眼欲穿她的下一步履新。

    畢竟，她身上所攜帶的商業(yè)價值太高了，千億啊，這是什么概念？

    省級的招商同志，辛苦幾十年，圈子內的商業(yè)價值，都不一定過百億。

    總之，方政馨下一步去哪里，哪里就會騰飛，已經是板上釘釘?shù)氖虑椤?br/>
    無數(shù)省份已經開出了價碼。

    最低都是正處級，部分省份甚至開出了副廳的崗位。

    正在大家望眼欲穿方政馨的下一步履新時。

    瓊省建，副部長，吳建國同志，即將卸任滄江市，山水林溪國代項目總工的職務。

    于2009年1月1日履新桂省，交通建設部，部長職務。

    吳建國的履新，沒有驚動太多的人。

    不明所以的人，只是以為他想在臨退前，職務上升半格。

    但是知道吳建國履新內幕的人，都摩拳擦掌。桂省的這次布局，正好趕上金融危機結束。

    加上海投當前的資金無比充裕。

    當柜省獲得交通大開發(fā)后，沿途的礦產和林業(yè)資源，絕對是大建設時期的香餑餑。

    2009年12月15號，韋智杰與吳建國相約山水林溪項目地，一起漫步在山水林溪二期的工地上。

    吳建國如同看怪物一般，盯著韋智杰，最后一臉感慨道：「沒想到你開展的事業(yè)，進展如此迅速?！?br/>
    韋智杰也是一臉的感慨，他看了看山水林溪項目，輕聲道：「去年的這個時候，我們還在為即將交付的產品，忙得焦頭爛額。」

    「如今，吳總工就要高升，離開我們了。」

    吳建國拍了拍韋智杰的肩膀，笑罵道：「你小子別打岔，再給我透露點信息，桂省的工作如何開展？」

    韋智杰一臉嚴肅道：「過去第一時間，先修一條南百高速?！?br/>
    吳建國見韋智杰一臉嚴肅，他也嚴肅下來，問道：「為何？」

    「因為我回家方便！」

    吳建國愣了一下，剛想拍了一下韋智杰的肩膀。

    韋智杰哈哈一笑，熘了。

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