“啊.是啊.”王政不好意思說自己以前那輛路虎被人砸了.說了會(huì)給趙明澤留下不好的印象.

    王政也是通過關(guān)系聯(lián)系到了這個(gè)李明澤.三個(gè)月前.趕上李明澤去上海在參加一個(gè)會(huì)議.王政也剛好在上?？疾?倆人在那里碰了一面.聊了幾乎三個(gè)多小時(shí).當(dāng)時(shí)聊的挺投機(jī)的.當(dāng)然了.在事情沒有正式搬上合同之前.說的一切事情都是扯淡呢.

    所以.倆人分開后.又通過幾次電話.最后.王政總算是徹底的說動(dòng)了趙明澤.才有了今天.趙明澤親自來京城考察.

    “不知道王先生把開會(huì)館的地點(diǎn)選好沒有.”

    “好了.好了.地理位置非常優(yōu)越.而且.我有充足的把握可以拿下那塊地.當(dāng)然了.只要資金能夠到位.”王政說道.

    “錢的事情好說好說.這次.我也是帶著足夠的誠(chéng)意來到京城的.如果一切都像王老板說的那樣.我會(huì)馬上做出投資計(jì)劃的.”趙明澤說道.

    “我當(dāng)然相信找老板的誠(chéng)意了.我也是很有誠(chéng)意的.那么我先帶您去咱們北京著名的全聚德吃一頓.下午好好休息.晚上再帶你逛一逛京城的一些娛樂會(huì)館.然后明天.我?guī)闳タ纯次铱粗械牡囟?而且.我會(huì)把所有的計(jì)劃還有經(jīng)營(yíng)策略.一起我所帶有的天然優(yōu)勢(shì)的詳細(xì)資料.全都呈現(xiàn)給您.”王政說道.

    “這個(gè)嗎.我的時(shí)間很有限.我知道.王老板的時(shí)間也肯定是非常寶貴的.中午.我們就簡(jiǎn)單的吃點(diǎn)東西就好了.至于全聚德.我看還是不要去了.我是一個(gè)素食主義者.不吃肉的.油膩多了我都不喜歡的.還請(qǐng)王老板見諒啊.我這次來呢.主要想盡快的把這個(gè)項(xiàng)目敲定.相信王老板也肯定是很希望我們能盡早的達(dá)成協(xié)議的.所以.我們把日程提前.中午吃過飯之后.您就帶我去看地段.看完了地段.我在和您詳談這個(gè)經(jīng)營(yíng)策略.并且.在下午的時(shí)候.我的一個(gè)商業(yè)考察團(tuán)將要從天津那邊趕過來.他們前兩天剛好去天津也考察一個(gè)投資項(xiàng)目.我讓他們兩邊都權(quán)衡一下.畢竟.往這一代投資的錢.我只做了一筆.所以.我要和我的考察團(tuán)權(quán)衡一下.那邊更能獲利.當(dāng)然了.下午.我會(huì)給您充足的時(shí)間.讓您給我還有我的考察團(tuán).介紹您在京城的優(yōu)勢(shì).以及.開這個(gè)會(huì)館.到底能給我們帶來多少的收益.”趙明澤很有一套的說道.看得出.這個(gè)人經(jīng)歷這方面的事情太多了.而且.自主能力很強(qiáng).甚至.竟然還帶了個(gè)考察團(tuán)來.這個(gè)人真不能低估了他.

    簡(jiǎn)單的吃過了飯.下午.王政帶著趙明澤去看了看一個(gè)剛剛蓋好.正在往外招商的商業(yè)樓盤.地理位置并沒有王政說的那么好.坐落在一個(gè)快到京城北五環(huán)的地方了.遠(yuǎn)離城區(qū).趙明澤當(dāng)時(shí)就要否定王政的這個(gè)地段.但是.回去后.聽了王政的闡述之后.趙明澤馬上覺得.這個(gè)地段.確實(shí)不錯(cuò).

    為什么不錯(cuò).想要開一個(gè)娛樂會(huì)館.首先.里面不可能是干凈的.必須有情、色服務(wù).這個(gè)是最基本的.說白了.現(xiàn)在任何一個(gè)大型的娛樂會(huì)館.絕對(duì)都會(huì)有這項(xiàng)服務(wù).這算是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)配置了.你要是沒有.那你就是老土.一旦涉及到**生意了.就看你要把這個(gè)**生意當(dāng)做主體還是當(dāng)做輔助.王政是覺得.做主體最好.所以.這就涉及到了一個(gè)涉黃的問題.你要是涉黃.在京城市區(qū)里面做.肯定是不行.三天兩頭的被警察辦.那樣還折騰不起呢.所以.選在這個(gè)地方.而且.一個(gè)地方一旦有名了.不管你多偏遠(yuǎn).那些愛玩的老板們都會(huì)不遠(yuǎn)千里的來這里找刺激.而且.這種以**生意為主的大型會(huì)館.基本上.都是在這種偏離市中心的地方.而越是這樣.才越會(huì)有大主顧老.因?yàn)?大老板和高官.都不想把自己暴露的太明顯.

    而且.還有一點(diǎn)就是.這個(gè)地理位置的樓盤.價(jià)格便宜.你三環(huán)以內(nèi)的商業(yè)樓盤.起價(jià)每平米都達(dá)到十幾萬了.二十幾萬了.而且.還不會(huì)有新樓盤都是二手樓盤.那種破的不能再破的.你要他有啥用.在這個(gè)地方.每平米.五萬.光租樓盤的錢.就給趙明澤足足省了上千萬了.即便趙明澤嘴上說.不在乎錢.但是.王政抓住的就是他們商人的共同性.那就是.他們要投資少.回報(bào)大.爭(zhēng)取利益最大化.

    樓盤的事情算是得到了趙明澤的肯定.但是接下來.王政的經(jīng)營(yíng)理念又和趙明澤商業(yè)考察團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)了一些背離.如果說.把這里建設(shè)成一個(gè)集餐飲.住宿.休閑.娛樂.演繹于一體的大型商務(wù)會(huì)館的話.那他們的主營(yíng)是什么.王政說是**.但是趙明澤的團(tuán)隊(duì)覺得.這很不靠譜.一來.**違法.一旦被警察定向.他們整條營(yíng)銷鏈就算是徹底斷了.營(yíng)銷鏈一斷.整個(gè)場(chǎng)子的經(jīng)營(yíng)就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損.所以.他們提出.商務(wù)會(huì)館.必須有自己的特色.要有能真正合法的.而且吸引人眼球的東西.拿得出真本事.才能立足轉(zhuǎn)得了大錢.

    但這.整個(gè)真本事.王政是真沒有.無論他怎么去想.都想不出來能有一個(gè)既合法.又能拉攏人的亮點(diǎn)來.

    趙明澤看王政拿不出一個(gè)好辦法.只能宣告談判結(jié)束.不準(zhǔn)備再談下去了.但是.就在這個(gè)時(shí)候.王政靈機(jī)一動(dòng).想到了姚雪琪.想到了“楓尚文化”.想到了.姚雪琪他們的“風(fēng)尚文化”有明星資源.他們文化公司里面除了那十幾個(gè)被捧起來的大牌藝人之外.還有一些小火的小有名氣的三線四線的明星.如果.能把他們弄到會(huì)館.時(shí)不時(shí)的唱首歌.甚至是陪陪那些高官、款爺?shù)耐嫱骠[鬧的.做點(diǎn)賣藝不賣身.賣笑賣臉不賣、淫的行當(dāng).也確實(shí)是一大特色啊.而且.是別的會(huì)館.絕對(duì)不會(huì)有的特色.

    王政趕緊喊道：“找老板.等等.我還有一個(gè)特別好的經(jīng)營(yíng)策略……”

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