本來王世超還在氣頭上，聽馬光明這么一說，倒笑了起來，古人都說尋花問柳是風流雅事，是一段佳話，竟然還有賭博賭成一段佳話的！

    既然十幾歲的毛孩子都敢這樣豪賭一把，他又怎么會在幾個人面前認輸，當即點點頭：“那就請姜總做個見證，我這就讓秘書過來，在合作合同外，另外起草一個賭約?！?br/>
    說完也不等姜洋勸說，直接轉到一邊去打著電話。

    打完電話之后，酒席上氣氛就顯得有些尷尬。

    姜兆嚴連忙起來，舉著酒杯：“來來來，我提議我們大家為兩位老總的豪氣干一杯！”

    這個圓場一打，幾個人都站起來，王世超也有些得意，喝酒前還沖馬光明笑道：“小老弟可不要后悔啊，我的秘書二十分鐘后就到了?！?br/>
    馬光明豪氣干云：“大丈夫一言既出，駟馬難追！”

    ……

    回去的路上，鄭亞軍埋怨道：“光明，你做這個決定也太草率了，多了百分之十的利息，那不是個小數(shù)目啊。”

    孫希寧笑了笑，沒有說話，他在猜想馬光明這樣做，絕對不是一時喝大了沖動的決定，恐怕，他得到了什么內部的消息。只不過孫希寧想不明白，馬光明一個在校的高三學生，從哪里得到的這些內部消息呢，而且還是米國那邊的內部消息！

    難不成，他在米國也有人脈關系？

    馬光明還在那安慰著鄭亞軍：“哥，做生意不就等于賭博嗎，按部就班或許能夠贏錢，但如果不采取非常規(guī)手段，不敢冒險，又怎么能暴富呢？”

    “可這風險也大啊?！编崄嗆娺€是不能理解。

    馬光明拍拍胸脯：“我賭過很多次了，哪一回輸了？老孫你說說看，我輸過嗎？”

    “沒有！”孫希寧回答得很干脆，馬光明這話并不是吹牛，之前做出的決策，無一例外都得到了兌現(xiàn)，有些方面的事情，孫希寧也能判斷得到，但也有不少方面，孫希寧自己都覺得不太可能，但按照馬光明的思路走下去，的的確確獲得了成功。

    “可我們不能總是把命運和前途寄托在賭贏上面，萬一哪一次輸了呢？”鄭亞軍見兩個人還在唱雙簧，更急了。

    馬光明笑了起來：“哥，你該不會以為我是胡亂下注的吧，如果沒有事實依據(jù)，我又怎么會草率做出決定，我每個決定，都是基于對實施情況的分析而得出的，都是根據(jù)實際情況和經(jīng)濟規(guī)則來做出的判斷，又怎么會輸？”

    “我承認，你對國內的一些經(jīng)濟行情走勢判斷得很準確，”鄭亞軍點點頭，“不過，這次你們談的是米國的事情，米國的情況，你怎么可能比王世超判斷得更準確？他可是從米國回來的，經(jīng)濟學高材生?！?br/>
    馬光明笑得差點岔氣：“依我看，這個小王總大概也就是個富二代，老頭子有錢送他去國外玩玩的，什么野雞大學，我聽都沒聽過，還經(jīng)濟學高材生，你也太看得起他了?！?br/>
    “可他畢竟是剛從米國回來的，情況總不會還沒有我們清楚吧?！编崄嗆姄牡馈?br/>
    馬光明提高了聲音：“不是我吹，最多三個月，米國那邊經(jīng)濟上就要出問題了，我之所以跟王世超說一年，還是保守了點呢?！?br/>
    鄭亞軍見他說得如此篤定，還是半信半疑，卻不再說話。

    孫希寧輕輕點了點頭，他更加堅信馬光明一定是得到了內部消息，看來這個老板的背景，遠不是自己能夠揣測的。

    就比如說，他會成為普豐藥業(yè)姜可健的女婿，這件事情，孫希寧之前聞所未聞，可今天姜洋這樣介紹，馬光明卻也沒有否認。

    如果真能成為姜可健的女婿，沒準以后還能得到較大的臂助，對于集團來說，是個利好消息——這要是上市公司的話，明天肯定就會大漲一波了。

    雖然跟馬光明有不清不楚關系的女孩不止一個，現(xiàn)在又多了個姜家姑娘，但孫希寧并沒有覺得什么不妥，大概有錢人有幾個紅顏知己，從古至今都不是個令人吃驚的事情。

    “不管輸贏結果，反正王世超的一個億就要打過來，回頭趕緊跟銀行那邊打打招呼，把錢全部提出來，銀行貸款沒有到期的，也先不要還，這樣一來，估計就能湊不少資金了，再派人看看安州和南都那邊的土拍計劃，我們要抓緊時間提速了?！?br/>
    “可陽江景江這兩邊，銀行的貸款就有六千萬，我們要是不預備一些資金的話，到時候萬一拿不出錢來還貸，可就危險了?！编崄嗆娐犓@樣安排，提出了自己的擔憂。

    “還有多久？”

    “陽江這邊還有五個月，景江那邊還有七個月?！?br/>
    “夠了！”馬光明拍板道，“如果在這之前能夠拍到安州或者南都的地，用地塊做抵押，資金就夠了，到時候挪過去還清陽江景江的貸款，問題就不大了?！?br/>
    這樣的操作方法在業(yè)內并不少見，反正都是同一家房地產(chǎn)公司，將甲地塊貸款的錢，去還乙地塊的欠款，等于左手換到右手——只是這樣一來，其實也有著較大的弊病，一旦資金發(fā)生問題，就會連帶將甲地塊拖累。

    所以大約十年后，有關部門在這方面就盯緊了些，再想要玩?zhèn)€乾坤大挪移，就相當費勁了。

    既然現(xiàn)在還有這樣的便利機會，那不抓住也對不起這個時代。

    ……

    第二天的時候，鄭亞軍那邊就將近期安州和南都即將土拍的幾個地塊以及時間節(jié)點制作成表格發(fā)給了馬光明。

    馬光明將表格打印下來，然后在上面劃拉劃拉地圈著，首先排除掉目標區(qū)域之外的地塊，比如秦和區(qū)的兩個地塊，這樣的地方雖然不大，但處于南都市的核心區(qū)域，那就是一塊肥得掉油水的肉，盯上的人絕對不會少，也不是現(xiàn)在的大明房產(chǎn)所能夠高攀的。

    做事情還是要務實一點，即便是得到了王世超借來的一個億的資金，但馬光明并不想一股腦地全部投入到南都這個城市來，多少還是要給鄭亞軍一點面子，倒不是因為他是自家表哥，而是因為他畢竟是

    集團副總，房產(chǎn)公司總經(jīng)理，要是在決策方面說什么話都不管用，也會打擊他的積極性，削弱他在集團內部的地位。

    經(jīng)營一個大的集團，尤其是涉及好幾塊領域的集團，作為掌舵人必須考慮到方方面面，才能確保人心齊整，利益最大化。

    倘若人心不穩(wěn)，那么表面的風光繁華就存在著極大的隱患，一旦公司收益不及預期，那么這些隱藏著的問題就會在一個時間節(jié)點爆發(fā)，引發(fā)巨大的危機，就像米國的次貸危機一樣，由一家次貸公司倒閉引發(fā)，看上去并不起眼，卻像是多米諾骨牌那樣，最終推倒最大的那張骨牌。

    南都市體育中心附近有六個地塊將在今年上市，其中近一個月內會有兩塊一起上市，其一面積一百八十畝，其二一百畝。

    以現(xiàn)在這邊的低價，馬光明還是在第二塊上重重地畫了一個圈。

    按照他的想法，最好把這兩個地方都吃下來才好，可是目前的實力還不允許他這樣肆無忌憚。

    至于安州那邊，馬光明看好的未來大學城附近，只有兩個商住用地，畢竟在土地資源日漸緊張的當下，在大學城附近的居住小區(qū)本來就不會太多。

    其中一個距離大學城更遠了一些，馬光明直接劃掉，選擇了最靠近的一個，一百二十畝。

    兩個地塊說大不大，說小也不小。

    比如南都市的這個地塊，是可以建高層建筑的，那獲益就會更多。

    安州這邊雖然高層建筑還不多，但也已經(jīng)開始出現(xiàn)了，到時候大不了再跟規(guī)劃、住建部門走動走動，也搞個高層建筑。

    做出決定之后，馬光明就將這兩個地塊的編號發(fā)給了鄭亞軍：這兩個地塊，無論如何也要拿下。

    鄭亞軍接到短信，有些哭笑不得，還無論如何都要拿下，搞得好像困難有多大似的，這兩個地塊在地圖上來看，一點顯眼的價值都沒有，南都市的那個還好，畢竟還臨近體育中心，多少有個賣點；而安州這個完全是在一大圈荒地當中，距離附近的建成區(qū)還有兩公里的樣子呢，估計能湊齊開標的三家公司都危險。

    不過，既然馬光明發(fā)了話，他也不會不重視，立即將這個任務交代下去，讓相關部門的人員圍繞著兩個地塊的招標開始籌備。

    交代完事情之后，馬光明正準備睡覺，姜洋突然打來電話：“你是不是聽說了什么？”

    這句話說得沒頭沒尾的，馬光明一腦門的問號：“什么事？”

    “米國的事情啊?！?br/>
    “米國？在中東又打仗了？”

    “滾蛋，什么打仗，是經(jīng)濟危機！”

    馬光明一愣，按理說次貸危機應該還沒有發(fā)生，姜洋這樣問，難不成是聽到了什么。

    “我咨詢過一個在米國的同學，他也判斷米國經(jīng)濟會發(fā)生問題?！苯蠼榻B道。

    “具體情況呢？”馬光明只知道一個大概，詳情確實不了解。

    “我同學是在米國搞金融的，”姜洋說道，“他說這幾年米國的房地產(chǎn)行業(yè)非常熱，市場持續(xù)多年繁榮，物極必反，現(xiàn)在米國方面開始提高短期利率，必然會推高還貸利率，一旦有購房者還貸出現(xiàn)問題，沒準會引發(fā)金融風險。”

    米國的銀行體系跟本國有共通的地方，但更多的是不同。

    之前米國由于貸款利率較低，所以次級抵押貸款市場發(fā)展迅猛。一旦有大量購房者還不起貸款的話，銀行就會收回房屋，收回之后卻因為房價的下跌，而賣不出去，或者賣不到放貸的價格，那么銀行就會虧損，嚴重的話，還會倒閉。

    在本國，銀行倒閉仿佛是一個非常遙遠的事情。

    但在米國，銀行就是一家企業(yè)，是企業(yè)就有虧損倒閉的風險。

    “你是不是也聽說了類似的信息，所以才敢跟王世超打賭的？”姜洋追問道。

    馬光明笑了笑：“我哪有米國的同學呢，我不過是根據(jù)書本上說的規(guī)律做出的判斷，如果跟你同學說的契合，也不過是我運氣好罷了?！?br/>
    “王世超這個人，虧點錢他是不在意的，他賭輸了的話，會覺得太跌面子，所以如果這次危機真的發(fā)生的話，你千萬不要跟他說，是你基于課本知識做出了判斷，而是要說聽到了內部信息，這樣你雖然贏了，但并不光彩；他雖然輸了，但也不丟面子，懂了嗎？”

    居然還有這樣的情況！馬光明心想，這個面子真特么大，值一千萬吶！

    換了是他，寧可丟了面子賺了里子。

    不過對姜洋的這個話，他還是很給面子：“懂了，感謝洋哥。”

    既然王世超要面子，那就給他面子，反正，給他這個面子，又不需要自己花錢。

    “如果這個危機沒有發(fā)生，你也要表現(xiàn)得輸?shù)每诜姆??！苯笱a充道。

    “明白！我這人最不怕的就是丟面子，最怕的是虧錢！”馬光明嘿嘿笑道。

    姜洋說道：“我看出來了，你小子就是臉皮厚，真不知道我們家娜娜是看中了你哪一點！”

    “你還沒告訴我，這個王世超是干什么的呢，我拿了人家一個億，都不知道他的背景，多少有些說不過去。”馬光明不想跟姜洋扯姜娜娜的事情，趕緊岔開話題。

    姜洋介紹道：“王世超的父親王金龍是金龍集團的董事長，金龍集團主要是做食品的，也做啤酒，還有進出口貿(mào)易，王世超目前自己搞投資，本來他是想投資大明房產(chǎn)，你這邊堅持不肯出售股權，他就想著能賺點利息也好，不過，這個利息他恐怕是賺不到啦?！?br/>
    “以后再有這樣的朋友，給我多介紹介紹?！瘪R光明笑道。

    姜洋罵道：“你這混球，我給你介紹的朋友還少嗎？”

    “不少不少，”馬光明得了便宜，自然要好好感謝姜洋，“尤其是那個韓夢妍，雖然只是見了一面，但給我的幫助真是大，對了，洋哥，你跟韓夢妍還有往來嗎？”

    姜洋咳嗽了兩聲：“額，我這邊還有點別的事情，就先掛了。”

    說完

    ，不等馬光明反應過來，就直接掛掉了電話。

    馬光明放下電話，暗笑一聲：只要扯上韓夢妍，就等于打到了姜洋的七寸。

    縱然姜洋身家過億，也不過是個情感上的失敗者。

    不過，到了姜洋這個位置上，所結交的朋友自然而然就層級高了起來，基本上都會是個富豪，或者是個高干。

    一個人的經(jīng)濟社會地位，決定了他的朋友圈是什么樣子。

    如果是尋常人，朋友圈里基本上都是發(fā)廣告的，還美其名曰“微商”。

    但如果是個富豪，朋友圈里就會比較干凈，因為有時間發(fā)朋友圈的人不多。

    ……

    到了四月份的時候，安州地塊率先開拍，參與拍賣的房地產(chǎn)公司不多，只有可憐的五家，其中還有兩家是過來看看行情的。

    畢竟這周邊都是荒地，根據(jù)公示的規(guī)劃，是要建三所大學，只不過這句話說了好多年，卻一直沒有落地。

    因為一直沒有落地，所以直接影響這個地塊的價值。

    近期以來，很多高校都選擇與一些地方合作舉辦民辦大學，以支持地方建設。

    安州是本省比較年輕的地級市，一直以來高等教育方面就是安州教育的短板，為此安州市也的確下過功夫，只不過效果一直不好。

    不過馬光明卻知道，就是在2007年的暑假，安州一連串跟三所211高校合作，創(chuàng)辦了三所獨立學院。

    盡管是個民辦本科學校，但一下子卻帶來了三萬多名學生。

    這些大學生們的到來，無疑會創(chuàng)造出大量的就業(yè)機會，別的不說，大學城附近的小旅館，都會經(jīng)?？蜐M。

    等靴子落地，這個地方的價格就不是現(xiàn)在這樣冷清了。

    結果，大明集團以1.08億元的價格競得該地塊。

    這個價格跟之前在市區(qū)的兩個地塊價格相差大多了。

    鄭亞軍盡管拿到了地，但還是有些擔憂，房子蓋起來了，別到時候賣不出去。

    馬光明安慰著他：“你就是太瞻前顧后了，拿都拿下了，還考慮這些做什么，之前在陽江拿第一塊地的時候，你就擔心這個擔心那個的，結果呢？”

    “那是陽江新區(qū)開發(fā)，才抬高了樓市，這次在安州東面，又不是安州發(fā)展的主要方向，能有什么機會，你別跟我說這附近有大學，這個消息說了五六年了，到現(xiàn)在也沒看到大學的影子，還不知道會不會修改規(guī)劃呢?！编崄嗆姅[擺手。

    馬光明笑道：“要不然，我們來打個賭，我賭今年這個大學城就會開建，怎么樣？”

    “你賭上癮了？”鄭亞軍哭笑不得，“跟王世超賭的事情，到現(xiàn)在還沒個影子呢?！?br/>
    “誰說沒有影子的？”馬光明糾正道，“你不知道吧，米國新世紀金融公司倒閉了！”

    鄭亞軍哪里懂什么米國金融界的事情，疑惑道：“不就是一家公司倒閉了么，米國哪一天沒有公司倒閉？就好比這會兒米國死了一個人，你不能因為這一個人死了，就說人家都完了?！?br/>
    “你這個比方打得不恰當，”馬光明笑道，“新世紀金融公司可是米國第二大的次級抵押貸款公司，她的倒閉說明了什么，說明了很多人還不起貸款呢，有一家倒閉，就會有第二家?！?br/>
    “沒你說得那么玄乎吧？”鄭亞軍有些相信了，但還是不懂。

    馬光明給他比劃道：“老米的很多公司，為了賺取暴利，喜歡加杠桿，比如甲公司自身資產(chǎn)一個億，他會以這一個億為抵押，借到三十個億，如果投資賺了百分之十，他就賺了三個億。如果虧損了百分之十，他賠光了所有資產(chǎn)后，還要賠償兩個億?！?br/>
    “什么銀行啊，一個億抵押能借到三十個億？”鄭亞軍覺得有些荒唐。

    “這就是瘋狂啊，大家都瘋狂的時候，行情容易被推高，但不會一直高下去，等到了臨界點，就會下墜，到時候跳樓的人就多啦?！瘪R光明笑道。

    “但借錢出去的銀行會放任這樣的事情發(fā)生？對方虧本了，也還不起這個錢，他們不是跟著賠死？”鄭亞軍問道。

    “所以，要說老米還是有一套的，他們就會請一家保險公司做違約保險，對于甲而言，賺三個億，拿出五千萬來做保險，還能賺兩億五千萬；如果虧了，有保險公司做擔保，穩(wěn)賺不賠。乙一想，虧本的公司不到百分之十，那么，多接幾單這樣的生意，也就能穩(wěn)賺不賠了。”

    “世界上哪有穩(wěn)賺不賠的生意呢？”鄭亞軍一聽就聽出了其中的問題。

    “你看，你這不就懂了么？俗話說，不要把所有的雞蛋都放在同一個籃子里，但是他們想不到的是，這些籃子都在一輛車上，這輛車翻了，無論你的雞蛋放在那個籃子里，都免不了雞飛蛋打！”

    “你們高中課本還教這個？”鄭亞軍有些驚訝了，馬光明說起這些來頭頭是道。

    “我自學成才！”馬光明呵呵一笑，高中課本哪里會教這個，扯謊也要注意分寸。

    沒想到鄭亞軍卻皺起了眉頭：“這件事情，其實問題就是出在了源頭，一群甲公司不能賺錢，就會導致乙公司倒閉?！?br/>
    “具體情況更為復雜，我自學還沒學到這個程度。”馬光明擺擺手，因為真正的次貸危機是源于購房者還不起貸款，導致銀行倒閉，連帶著一群保險公司，次貸抵押公司跟著一連串地倒閉。

    “你說，我們這兒會不會也出現(xiàn)類似的問題？”鄭亞軍沒由來地突然問了一句。

    馬光明一愣，從理論上來說，一旦大面積的人還不起房貸，銀行就會出現(xiàn)金融危機！

    在哪個國家都會如此！

    只不過，這類事情起碼十幾年內看不到，畢竟本國的銀行體系要健康許多，而且不會開發(fā)出次級貸款來。而且，本國銀行之間競爭沒有那么激烈，不需要為了搶奪市場而不惜代價。

    “我們不會！”馬光明繼續(xù)安慰道，“老米那是萬惡的資本主義國家，才會有這些破事?！?