如果劉青去走正常的手續(xù)，可能花的錢(qián)要多得多的，拿的地卻拿不了多少，這樣一來(lái)和他預(yù)期的收益并不相符。

    劉青找到樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商協(xié)商了一下，將其中名下的5套房拿出來(lái)?yè)Q了六七百萬(wàn)的現(xiàn)金，對(duì)他而言現(xiàn)在100萬(wàn)都很重要。而樓盤(pán)實(shí)話實(shí)說(shuō)以后上漲的空間有限，頂多漲到一百六七十萬(wàn)。

    與其這樣還不如放棄這部分的利潤(rùn)，轉(zhuǎn)而把現(xiàn)在能拿出來(lái)的錢(qián)先保住團(tuán)博那塊地方的蛋糕。

    劉青通過(guò)姚二林和劉軍約了一個(gè)飯局，把那群官二代富二代們?nèi)己傲诉^(guò)來(lái)。

    當(dāng)然這次就沒(méi)有什么劍拔弩張的氣氛了，一群人這段時(shí)間早已熟絡(luò)了。尤其是眾人看著劉青那神乎其技的投資眼光，簡(jiǎn)直是羨慕的哈喇子都要流了下來(lái)。

    甚至有人多次旁交側(cè)擊的問(wèn)劉青是不是有什么高人指點(diǎn)，而劉青對(duì)此都只是笑而不語(yǔ)，他明白在這種事情上沉默是金。

    席間大家開(kāi)始推杯換盞的說(shuō)著一些八卦的事情，姚二林看著眾人的氣氛差不多了，找了個(gè)借口推脫就走了出去。

    劉青沖著劉軍點(diǎn)了點(diǎn)頭，劉軍會(huì)意站了起來(lái)舉著手上的杯子說(shuō)：“哥幾個(gè)，咱們杯中酒，干了它，今兒個(gè)酒就先到這，我今兒個(gè)和姚伯伯約哥幾個(gè)來(lái)有也是個(gè)好事跟大家說(shuō)，這不青哥投資賺了不少么，人家青哥現(xiàn)在看好一個(gè)項(xiàng)目，說(shuō)是資金不夠想和哥幾個(gè)一塊兒投資，其實(shí)咱知道，青哥這是想帶著哥兒幾個(gè)一塊兒發(fā)財(cái)，咱們哥幾個(gè)呢，干了這杯酒有興趣的，一會(huì)兒跟著我走，聽(tīng)雨軒，咱們坐會(huì)兒喝口茶，腦袋清醒了，在談事兒。要是沒(méi)興趣的呢，哥幾個(gè)就不強(qiáng)留了，咱們改天出來(lái)再聚?！?br/>
    “怎么著青哥，提前透露一下唄，什么項(xiàng)目啊？”

    “就是啊，青哥，你這讓我們跟著你投資也得告訴我們個(gè)底兒啊?！?br/>
    劉青將手中的酒一口干掉，站起來(lái)給眾人看了下酒杯隨后說(shuō)道：“我說(shuō)哥幾個(gè)不是我這人小氣，實(shí)在是現(xiàn)在沒(méi)影兒的事，我呢也不敢把話說(shuō)的太死，哥幾個(gè)信我就跟我一塊干一把輸了贏了呢，咱們誰(shuí)也別太放心上，要是哥幾個(gè)心里不踏實(shí)，那我覺(jué)得干脆就別摻和這事了，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)陌涯清X(qián)投廠子里吃點(diǎn)分紅比什么都強(qiáng)?！?br/>
    在場(chǎng)的野心都不小，也都挺聰明，跟聰明人說(shuō)話一點(diǎn)就透，劉青這話一出來(lái)誰(shuí)都知道接下來(lái)根本就不可能再?gòu)乃炖锫?tīng)見(jiàn)什么真話了。

    寒暄幾句之后只有牛善勇，劉軍，高鵬和黨建留了下來(lái)。

    人雖不多，但也正好，人多了雖然能把蛋糕做大，但分蛋糕的人也多，現(xiàn)在人少一些，蛋糕做的盡可能大一些，大家都有肉吃。

    這群人中最有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的就是劉青了，因?yàn)橹挥兴苣贸龃蠊P的現(xiàn)金，其他人頂多就是提供一些關(guān)系，錢(qián)的話不可能指望他們拿太多。

    六個(gè)人劉青占5成，其他人分剩下的5成。出資比例也是劉青最多，將近7成資金是劉青出的，因?yàn)檫@個(gè)錢(qián)不快速兌現(xiàn)的話一時(shí)半會(huì)兒的是很難拿下來(lái)了。劉青也和他們解釋的很清楚。這幾塊地皮要拿下來(lái)瞬間他就要轉(zhuǎn)手，因?yàn)橥顿Y建房的話很難快速回收成本。

    劉青清楚地記得這塊地皮競(jìng)拍完成后，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的某個(gè)地產(chǎn)大亨過(guò)來(lái)考察，價(jià)值溢出了至少四五倍。

    但是很可惜的是，最后人家也沒(méi)在這邊投資建設(shè)，所以這塊地皮最后亮了，足足有七八年的時(shí)間，才被另一個(gè)投資大亨看上。

    劉青還有很多事要做，根本沒(méi)有時(shí)間浪費(fèi)在這上面。與其等七八年后的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)還不如盡快變現(xiàn)。

    兩三個(gè)月的時(shí)間很快就過(guò)去了，劉青除了處理一些自己的私事，又租了一間辦公室，成立了一家投資公司，招聘的一個(gè)會(huì)計(jì)和一個(gè)財(cái)務(wù)，當(dāng)然了，實(shí)際的經(jīng)濟(jì)大權(quán)都被他自己掌握在手中，剩下的這些人只是這個(gè)皮包公司做給外面看的樣子而已。

    成立一個(gè)公司的目的主要還是為了方便繳稅和處理一些其他事務(wù)，畢竟公司相較個(gè)人來(lái)說(shuō)處理一些事還是很方便的。

    不得不說(shuō)，某些時(shí)候像這種人情社會(huì)的交際方式，還是能帶來(lái)很大的便利盡，競(jìng)拍前姚二林就組織自己的關(guān)系網(wǎng)，將那些資產(chǎn)和實(shí)力不太夠的小戶通通提前通知清場(chǎng)，來(lái)的都是朋友，發(fā)個(gè)紅包在那邊坐著就行，不要跟著摻和事兒。

    等競(jìng)拍結(jié)束后，組織大家一起到飯店吃個(gè)飯，喝個(gè)酒，一人得一個(gè)紅包，回去以后也不至于全都空著手白跑一趟。

    當(dāng)然了，也有頭鐵的，但劉青可不慣著他們，那些不好的地段有人看上后通通被他抬高價(jià)格，讓對(duì)方拍走。

    輪到哪些好地段的時(shí)候，劉青有一次性把價(jià)格抬到對(duì)方的心里位置，讓對(duì)方猶豫該不該繼續(xù)跟。

    而對(duì)方拿著老油條們也不是省油的燈，一個(gè)個(gè)八仙過(guò)海手段齊出， 但終歸還是比不過(guò)先知先覺(jué)的劉青眼光獨(dú)到。

    這次出來(lái)劉青提前跑到市里托關(guān)系將自己所有的地產(chǎn)抵押給銀行貸出了七千萬(wàn)的資金，因?yàn)閯⑶嗍倾y行的優(yōu)質(zhì)客戶，所以銀行處理的倒也快。

    幾個(gè)人湊了1億多元，拿下了將近13億元的地皮。

    因?yàn)橹恍枰兜?批款的10%，而且劉青就想盡快的脫手，所以拿起地來(lái)毫不含糊。

    而劉軍，高鵬，黨建，他們幾人有各自發(fā)揮自己的關(guān)系網(wǎng)，硬是將這10%的資金也脫了下去。

    等于幾個(gè)人，現(xiàn)在基本上是空手套白狼。

    果然歷史并沒(méi)有讓劉青失望，許大亨依舊是如約而至，陪同的還有市區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，許大亨對(duì)于投資這里表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的興趣，但是不巧的是這些被他看好的地皮大多數(shù)都被劉青他們拿走了。

    一時(shí)間劉青幾人的電話都快被打爆了，大多是打拳溢價(jià)收購(gòu)地皮的開(kāi)發(fā)商們，其中綠城最為積極，因?yàn)檫@幾年他們的戰(zhàn)略部署剛好是擴(kuò)大郊縣市場(chǎng)，團(tuán)博濕地項(xiàng)目屬于國(guó)家級(jí)項(xiàng)目，肯定會(huì)大力度扶持，這是毋庸置疑的，而許大亨作為世界百?gòu)?qiáng)企業(yè)，又是搞房地產(chǎn)的，他看上哪里肯定是有一定的發(fā)展?jié)摿Φ?，而且這潛力還不會(huì)太低。

    劉青知道許大亨的眼光真的是十分精準(zhǔn)，但是現(xiàn)在還不到時(shí)候，而且過(guò)不了多久他們集團(tuán)將面臨一次重大的考驗(yàn)。

    當(dāng)然這都是后話，眼吧前劉青最心急的就是找一個(gè)合適的價(jià)格，將手中的地皮打包賣(mài)出去。

    劉青他們的地皮采取的是捆綁打包出售的方式，也就是說(shuō)你想買(mǎi)我地段好的地皮，那就得搭上一塊地段差的地皮，只有這樣才能保證所有的地皮都能順利的出手。

    戰(zhàn)士在巨大的利益面前，矛盾總會(huì)如約而至的出現(xiàn)，現(xiàn)在劉青他們面臨的就是一個(gè)不太好解決的問(wèn)題，那就是有人不想賣(mài)地皮了，他想自己留著，這個(gè)人就是黨建。

    黨建覺(jué)得與其將地皮賣(mài)給他們，不如自己拿在手里開(kāi)發(fā)，只有這樣才能做到利益最大化，當(dāng)然了黨建想的沒(méi)有錯(cuò)，在正常情況下他的想法絕對(duì)是既正確的，但是目前而言，劉青對(duì)象做的只是將它變現(xiàn)拿到更多的資金去干其他的事。搞房地產(chǎn)暫時(shí)不在劉青的考慮中。

    因?yàn)檫@其中涉及的利益關(guān)系實(shí)在是太大了，他現(xiàn)在進(jìn)去肯定會(huì)被人吃的，連骨頭渣都不剩。

    幾人經(jīng)過(guò)商討后，找出一塊合適的地皮留給黨建，而他也算是自動(dòng)退股了，剩余的資金分配就沒(méi)有他什么事兒了。

    對(duì)于支隊(duì)中這個(gè)結(jié)果雙方都很滿意，黨建也是覺(jué)得自己做的事有點(diǎn)不太好，擺了一桌想請(qǐng)大家吃個(gè)飯，結(jié)果除了姚二林，劉青到了其他人都沒(méi)來(lái)。

    當(dāng)然了，成年人的世界不會(huì)直接和你產(chǎn)生這么多矛盾，大家只是一句有事來(lái)不了，其實(shí)是什么意思大家心里都清楚。

    后續(xù)的地皮陸陸續(xù)續(xù)的賣(mài)了出去，有綠城，桂碧園，海馨苑等等房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。出手競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致了最終的價(jià)格比劉青預(yù)計(jì)的還要高上不少。

    所有地皮一個(gè)半月內(nèi)全部都出手了，盈利了足足62億元。