國內(nèi)房地產(chǎn)市場愈發(fā)興旺，樓市上揚是大勢。

    所以，近兩年來，不僅是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)在大規(guī)模圈地擴(kuò)張，就連一些其他行業(yè)里的大鱷也紛紛投入巨資想入場圈錢。

    當(dāng)然咯，想入行也沒那么容易站住腳，不是你有錢就能擺平一切的。

    資質(zhì)、人才、經(jīng)驗、人脈……等等等等。

    因為樓市上揚，地方政府自然也看得出房地產(chǎn)市場即將大爆發(fā)的形勢。地產(chǎn)商要蓋樓賣錢，當(dāng)先的就得從地方政府手里買地，你地產(chǎn)商既然要掙大錢，咱政府總得跟著這波大勢也多掙點賣地錢吧！

    于是乎，各地政府紛紛捂著自己手里的土地不愿輕易掛出來售賣，土地惜售讓土地成了市場稀缺商品，價格自然是一路上揚。原本只是打算跟在地產(chǎn)商身后喝點兒湯的地方政府，因為手握稀缺資源，漸漸變成吃肉的那個，倒是地產(chǎn)商變成喝湯的人。

    接下來，土地價格上揚，要保持利潤的地產(chǎn)商就得漲房價，房價越高，土地價格跟著就繼續(xù)上漲，只要帝國中央不出面調(diào)控，這就會形成惡性循環(huán)，最終讓商品房價格越來越高，高到絕大多數(shù)有購房需求的人買不起的地步，然后砰地一聲，房地產(chǎn)市場就如美國這一次的次貸危機(jī)一般徹底崩潰。

    說這么多題外話，只是為了說明一個當(dāng)下的市場形勢——地方政府惜售土地，每一塊被掛出來拍賣的土地都成為地產(chǎn)商們爭搶的肥肉。

    李悅正面硬懟媒體記者后，所有關(guān)于輿論方面的事務(wù)就全部放手交由蕭彤處理，他則開始著手對付辛氏集團(tuán)。

    魔都作為帝國經(jīng)濟(jì)中心城市，這里的土地可謂是寸土寸金形容都不為過。

    本地政府甚至于已經(jīng)兩年未曾掛售過土地。

    長城置業(yè)集團(tuán)一直以來都是以魔都為根據(jù)地，原因自然是集團(tuán)在魔都的地產(chǎn)最重最多，僅僅是握在手里的商業(yè)大廈就不在少數(shù)，更不用說商住兩用樓和住宅小區(qū)開發(fā)。

    魔都這塊大蛋糕，長置集團(tuán)是吃下最多的那家，所以長置集團(tuán)才會成為國內(nèi)地產(chǎn)商翹楚。

    時隔兩年，魔都政府終于再次發(fā)售土地，而且是商用性質(zhì)的土地。

    國內(nèi)幾大地產(chǎn)商和帶有其他產(chǎn)業(yè)背景的新興地產(chǎn)公司頓時齊聚魔都，眾狼環(huán)伺，誰都想咬下一大塊兒來。

    新興地產(chǎn)公司如果拿下一塊魔都的地，順勢就可以在地產(chǎn)界打出旗號和名氣，徹底立足；而原本的幾大地產(chǎn)商更是志在必得，他們有充足的資金和經(jīng)驗，可以更大限度的賺大錢，也順手可以打壓那些想來地產(chǎn)鍋里搶肉吃的新公司，而且未必沒有一番跟長置集團(tuán)別苗頭的意思。

    所以，大家這一次是摩拳擦掌，兩眼泛著紅光的死死盯著盤子吶！

    魔都政府交易中心拍賣廳里，別看大家一團(tuán)一團(tuán)圍著一個個小圈子聊得開心，其實誰個心里不想捅死對方。

    辛玉涓這一次也來了。

    辛氏礦業(yè)部已經(jīng)交出去，剩下的事情都由辛玉成解決，作為辛氏置業(yè)公司的老總，面對新公司頭炮不能不上心，再加上她還想親自到魔都跟李梁棟接觸一番，這次的拍賣會便親自帶隊參加。

    在她看來，自己的身份擺在那里，代表的就是帝都辛氏的身份、帝都辛氏的赫赫聲名！

    在場其他公司，無論是老牌大鱷還是新入場的新貴，誰敢不給辛氏面子??？

    入場之后，環(huán)顧左右，發(fā)現(xiàn)沒有對等身份的聊天對象，辛玉涓讓手下人去打聽情況，自個兒便閉目養(yǎng)神靜等拍賣會開場。

    坐著老李的那輛勞斯萊斯，李悅翻了翻手里的拍賣會介紹資料，靠在椅背上對賀思山說道：“賀叔，這次拍賣的七塊地，依你的經(jīng)驗，哪些價值最高？”

    作為集團(tuán)總經(jīng)理，又是跟著李梁棟打天下的心腹老人手，賀思山自然清楚面前的小子再也不能像以前看子侄后輩般輕視。在商言商，李悅已經(jīng)手握集團(tuán)絕對控股權(quán)，雖然還沒召開董事會改選董事長，但僅憑他手里握著集團(tuán)百分之五十五的股份，他說什么就是什么了，所以聞聽李悅問話，賀思山趕忙集中精神，翻看資料，指著里面幾塊地說道：“李董，這資料我仔細(xì)研究過，對比一下商業(yè)開發(fā)價值和面積，我覺得1號、5號和7號三塊地價值最高。特別是7號地，面積適中又位于魔都地鐵三號線上，緊鄰沿江路，按照你上次說過的商業(yè)綜合體開發(fā)規(guī)劃，我覺得是可以拿出來當(dāng)做咱們集團(tuán)在魔都的樣板工程開發(fā)的。至于1號地嘛，現(xiàn)下其實是一幢舊樓，面積雖說不大，但如果買來建商用樓出租，長期看賺頭還是蠻大，畢竟地理位置正處于金融街附近。5號地是這一次拍賣會面積最大的一塊兒，按照咱們集團(tuán)以往的開發(fā)方式，拿來建設(shè)一個大型住宅小區(qū)是沒問題的，而且商品房小區(qū)建設(shè)周期短、回本速度快、利潤率也高，剛好可以滿足商用樓和商業(yè)綜合體開發(fā)計劃的資金需求?！?br/>
    隨著他的話，李悅腦子里也開始盤算起7號地的資料。賀思山不愧是經(jīng)驗豐富，一眼瞅中的7號地同他上次所說的商業(yè)綜合體——長置商場計劃嚴(yán)絲合縫，再適合不過。

    點點頭，李悅說道：“沒問題，這三塊地咱們長置就勢在必得！賀叔，其他四塊地你看不上？”

    “李董，賀總的意思我明白一點兒！”說到這兒，坐在一旁一直沒吭聲的董事長助理余成和笑著開口說道：“魔都這邊攏共就放出七塊地，咱們長置集團(tuán)雖然家大業(yè)大能搶下最大的利益，但也得給其他公司留點兒油水才是。”

    “呵呵，小余說的是，其實呀這七塊地我原打算只說5號和7號的，再拿多了肯定要招人眼紅，但1號地的位置太好，如果能拿下來，以這面積算，是可以建設(shè)一棟高層大廈的，李董麾下的第五維度網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)和第五維度投資集團(tuán)不正缺一棟合適的本部大廈么！拿下來建好后剛好內(nèi)部消化掉。”賀思山被余成和搶了話也不惱，笑瞇瞇的接過話題說出自己的本意。

    “還是賀叔考慮周到！我確實打算把第五維度網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)和第五維度投資集團(tuán)華夏部集中到一起辦公，也尋思著準(zhǔn)備建設(shè)一棟集團(tuán)大廈，那就這么定了，1號地我就先預(yù)定下?！崩類傁仁切χ淞速R思山一頓，接著話題一轉(zhuǎn)，說道：“至于其他幾塊地，如果賀叔覺得有合適的，也大可說說！咱長置集團(tuán)既然要在業(yè)內(nèi)做老大，其他城市的土地可以分出去一點，但帝都和魔都的土地只要合適，咱一塊都不分出去！至于眼紅使手段，嘿嘿，盡管來就是！”

    聽他這么一說，賀思山、余成和也不禁神情一振，比起老成持重、近年來略顯保守的李梁棟，很明顯，小李董的銳氣對集團(tuán)發(fā)展而言無疑更合適。

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