“想要篩選房客，我們需要一樣利器！”迪恩把電腦屏幕上的網(wǎng)頁(yè)切換出來(lái)，點(diǎn)進(jìn)了他帶來(lái)的那塊硬盤中。
“這是我開(kāi)發(fā)的另外一款軟件，名字叫‘多收租’~”
多收租？這個(gè)名字…很他媽簡(jiǎn)單直白，在場(chǎng)的大多數(shù)人腦中都冒出了這個(gè)念頭。
“伙計(jì)，不得不說(shuō)這個(gè)名字簡(jiǎn)單易懂。但是它怎么實(shí)現(xiàn)幫我們多收租呢？總不能有了它，我的房客就會(huì)乖乖把錢掏出來(lái)吧?！痹趫?chǎng)為數(shù)不多的一位黑人，站起來(lái)對(duì)迪恩的軟件提出了質(zhì)疑。
而聽(tīng)到他的問(wèn)題，場(chǎng)內(nèi)也發(fā)出一陣低笑聲。作為房東誰(shuí)都想多收租，但怎么拿到錢可是一門學(xué)問(wèn)。
面對(duì)大家的笑聲，迪恩也笑了起來(lái)。他指著那位黑哥們，頗為認(rèn)同的點(diǎn)點(diǎn)頭，“伙計(jì)，這是一個(gè)好問(wèn)題?！?br/>
看著迪恩自信滿滿的樣子，大家笑罷，又有些好奇。他們也想知道，到底怎么多收租。
“那么怎么多收租呢？”仿佛知道他們?cè)谙胧裁?，迪恩神秘一笑，“下面就讓我們?lái)看看這款利器?！?br/>
熟練的點(diǎn)開(kāi)被換了皮的DCAP，迪恩進(jìn)入了那有些神似的搜索界面。
“就和剛剛蘇西小姐說(shuō)的一樣，租房最重要的是篩選房客。你不知道你的房客是什么樣的人，他們是否有過(guò)驅(qū)逐記錄或者其他犯罪行為，以及可能存在的信用問(wèn)題。
一旦遇到前科累累的房客，那么恭喜你。你和對(duì)方的合作，最終大概率會(huì)以對(duì)簿公堂結(jié)束。”
迪恩的這番話，讓很多人都認(rèn)可的點(diǎn)了點(diǎn)頭。在美利堅(jiān)這樣的事再正常不過(guò)了，他們有時(shí)候一個(gè)月就會(huì)出席好幾起驅(qū)逐案的庭審。
“但是現(xiàn)在有了‘多收租’這款軟件就不一樣了”迪恩點(diǎn)開(kāi)搜索框，看著臺(tái)下的眾多房東誘惑道，“在它的面前，所有人都無(wú)所遁形?！?br/>
這是什么意思？大家面面相覷，他們中的很多人從沒(méi)接觸過(guò)類似的操作。
見(jiàn)眾人似乎還是不明白，迪恩索性一拍手鼓勵(lì)道，“ComeOn，讓我們做個(gè)實(shí)驗(yàn)。有誰(shuí)愿意試試自己的房客嗎？說(shuō)出他們的名字就行，無(wú)論種族膚色，無(wú)論性別年齡?！?br/>
“杰夫.托馬斯”就在這時(shí)一個(gè)聲音從下方傳來(lái)，迪恩轉(zhuǎn)過(guò)目光才發(fā)現(xiàn)原來(lái)還是一個(gè)老熟人。
“好的，連尼，就他了。”迪恩笑著向他點(diǎn)了下頭，然后就把這個(gè)名字輸入了搜索框中。
啪嗒，按下回車鍵，電腦屏幕上刷刷的跳出一行行信息。
“哇喔~連尼，你運(yùn)氣不錯(cuò)，這個(gè)杰夫.托馬斯沒(méi)有任何犯罪記錄。甚至…”迪恩向下翻了翻，“他名下還有一輛龐蒂亞克，看起來(lái)家里條件不錯(cuò)?！?br/>
“Yes！”連尼興奮的揮了一下拳，“我就知道那家伙看起來(lái)像個(gè)公子哥?！?br/>
連尼剛剛驗(yàn)證的房客，就是那個(gè)通過(guò)普萊斯列表租到他房子的房客，也就是羅杰的同學(xué)。
連尼第一次在網(wǎng)絡(luò)上租房，所以有些不太放心。但驗(yàn)證下來(lái)的結(jié)果，讓他再無(wú)后顧之憂。
如果是有錢人家的公子哥，那么他就沒(méi)理由再擔(dān)心房租的問(wèn)題了。而且迪恩說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，他親眼看見(jiàn)那個(gè)杰夫，開(kāi)著一輛紅色火鳥(niǎo)招搖過(guò)市。
“迪恩，這簡(jiǎn)直太他媽太神奇了！有了它，我會(huì)讓那些渣滓離我的房子遠(yuǎn)點(diǎn)兒?！边B尼已經(jīng)想到該怎么使用這款“多收租”了，它絕對(duì)會(huì)是房東的利器。
“連尼，這就是‘多收租’的威力。它會(huì)為你篩選最清白的房客，剔除掉潛在的欠租風(fēng)險(xiǎn)，那就是多收租！”
迪恩說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，如果把欠租風(fēng)險(xiǎn)降到最低，這對(duì)房東們來(lái)說(shuō)就是多收租。
在楊斯敦每年因?yàn)榉孔鈫?wèn)題而產(chǎn)生的驅(qū)逐案就多達(dá)上千起，法庭雖然會(huì)判房客敗訴，但它卻不會(huì)幫房東追回租金。
所以對(duì)于因?yàn)轵?qū)逐案而有所損失的房東而言，每年少說(shuō)會(huì)有幾個(gè)月的房子白租了，這部分累計(jì)起來(lái)的租金可不是一筆小數(shù)目。
如果這款軟件真的那么神奇的話，那么…
看到下方眾人躍躍欲試的目光，迪恩笑了。
“還有人想試試嗎？”他指著電腦上的軟件，大方的向眾人發(fā)出邀請(qǐng)。
“我！”、“這里！”…，這一次大家的反應(yīng)熱烈了許多。剛剛連尼的例子已經(jīng)證明，它看起來(lái)像那么回事兒。
“讓我試試吧！”最開(kāi)始對(duì)迪恩提出質(zhì)疑的那個(gè)黑哥們，直接起身站在沙發(fā)上舉手。
“OK~”迪恩伸手對(duì)他示意了一下，“給我一個(gè)名字。”
“雷德蒙.奧爾蒂斯”這位非裔毫不猶豫的報(bào)出了一個(gè)人名，看得出來(lái)他對(duì)它印象深刻。
“好的，讓我們?cè)賮?lái)瞧瞧這位房客?！钡隙鬏p輕在鍵盤上敲打了幾下，“Oh~Shit！兄弟伱中大獎(jiǎng)了！”
迪恩指著屏幕上的信息大聲朗讀，“雷德蒙.奧爾蒂斯，在過(guò)去兩年內(nèi)有過(guò)四次驅(qū)逐記錄。不僅如此他還被指控非法入侵、使用違禁藥物、偷竊等罪名，在過(guò)去二十年間有過(guò)兩次服刑記錄?！?br/>
“MotherF*cker！我就知道！我就知道那是一個(gè)人渣！”黑人房東氣急敗壞的從沙發(fā)上跳下來(lái)，在地板上走來(lái)走去。
“我上次從他的屋子外經(jīng)過(guò)時(shí)就覺(jué)得不對(duì)勁，那味道太他媽像葉子了。我要趕走他！明天就給他開(kāi)驅(qū)逐單，我可不想惹上麻煩?！?br/>
“OK~OK~”迪恩示意他不要激動(dòng)，“至少現(xiàn)在我們知道的還不算晚?！?br/>
“沒(méi)錯(cuò)，老兄你說(shuō)的對(duì)！”黑人房東停下腳步，目光熱切的看向迪恩，“這玩意確實(shí)對(duì)得起它的名字，我需要它！Ineedit！”
黑人房東手里可不止一套公寓，他有十幾位房客。最關(guān)鍵的是他的房產(chǎn)大多都在城北和城東，那里可是高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。
迪恩的這套“多收租”簡(jiǎn)直就是為他量身打造的，雖然可能要付出些代價(jià)，但它們很值得不是嗎？
有這樣想法的不止黑人房東一人，見(jiàn)識(shí)了這款神奇的軟件后，在座的房東們都覺(jué)得大開(kāi)眼界。
啊哈，看起來(lái)效果似乎很不錯(cuò)。從眾人的表情中迪恩就知道，這筆生意要成了。
“瞧瞧，這就是‘多收租’，這就是我們房東的利器！”迪恩張開(kāi)雙手，大聲鼓舞道，“有了它，我們能把每年損失的房租降到最低！”
“Yah！”現(xiàn)場(chǎng)四五十名房東，齊聲贊同。
“所以它也是免費(fèi)的嗎？”就在這時(shí)，主持會(huì)議的肯特.希爾茲笑著問(wèn)道。
“哈哈~”、“噢~”，他的話音剛落，大廳里的眾人就跟著起哄。
“ComeOn！”迪恩笑著聳了聳肩，“這一點(diǎn)也不美利堅(jiān)好嗎？”
“哈哈~”下面又是一陣笑聲，大家都知道這是在開(kāi)玩笑。
迪恩付出了努力，拿出了“多收租”，那么他們?yōu)榇烁冻鲆稽c(diǎn)代價(jià)也是應(yīng)該的。就好像他們付出房子，房客為此交租金一樣合理。
“為了它，我可是動(dòng)用了法院那里的關(guān)系哦?！钡隙饔职胝姘爰俚慕忉屃艘痪?。
“法院？”肯特眉頭一挑，有些意外。
迪恩笑了笑，卻沒(méi)有多解釋什么。但他越是如此，肯特反而更加肯定了心中的猜測(cè)。
能調(diào)出這么詳細(xì)的個(gè)人資料，沒(méi)點(diǎn)關(guān)系，那才真是見(jiàn)鬼了。
“好了，關(guān)于‘多收租’，我已經(jīng)證明了它的價(jià)值。那么有人感興趣嗎？”迪恩舉起鐮刀，準(zhǔn)備開(kāi)始割韭菜。
“當(dāng)然！”，“我需要它！”，“ComeOn，兄弟，直接開(kāi)價(jià)吧！”回應(yīng)他的是大家迫不及待的聲音。
“Ok~，因?yàn)樗奶厥庑裕晕視?huì)按次收費(fèi)。”迪恩給出了自己的開(kāi)價(jià)方式。
“按次收費(fèi)？”眾人有些疑惑。
“沒(méi)錯(cuò)，每次19美元！”迪恩露出童叟無(wú)欺般的微笑。