?“哦，是嗎？.”劉易陽和張龍成兩人嘿嘿地幸災(zāi)樂禍地笑著。

    正所謂好事不出門，壞事傳千里?？磥碜蛱熳约涸谕凉芫值某笫拢谷荒鼙贿@兩人得知了。

    李學(xué)偉強笑著說道，“劉總，我只是在土管所沒有找到要找到的人而已。”

    劉易陽拍了拍李學(xué)偉的肩膀，故作深沉地說道：“年輕人，做事還是要穩(wěn)重點??！不要強出風(fēng)頭，不要以為別人都是傻子?！?br/>
    劉易陽以一種意味深長的口氣說出這番話，流露出濃濃的裝逼味。

    什么意思？這算是隱晦地勸我不要和他作對嗎？李學(xué)偉心底猜測。

    劉易陽還以為李學(xué)偉唱反調(diào)，是為了出風(fēng)頭?？尚Π。顚W(xué)偉心底叫屈，不和劉易陽唱反調(diào)能行嗎？這人就是將公司往死路上領(lǐng)。

    望著劉易陽大搖大擺的背景，李學(xué)偉有一股山雨yu來風(fēng)滿樓的味道。看來今天的例會，將會有一番龍爭虎斗。

    胡作為這個富二代，一如既往地來得最晚。他走進公司，一臉的倦容，使命地抽著香煙，不停地打著哈欠，看來昨晚又是砌了一晚長城。

    李學(xué)偉望著胡作為這幅模樣，真的有點氣急。這個胡作為，口口聲聲說要奮斗，要干出番事業(yè)來給父母看，但怎么看也是個紈绔子弟。天天吃喝玩樂打麻將，在深鵬玩得倒是樂不思蜀了。

    胡作為施施然走進了會議廳，馬曉藝立刻來通知開會。

    李學(xué)偉拿起完善好的項目報告，走進了會議室。

    待到人來齊了，胡作為開口說道：“咱們喜樂多地產(chǎn)公司，.第一個項目的事要盡快確定。”

    “這關(guān)系著喜樂多公司在深鵬的立足，這關(guān)系著……”胡作為嘴炮無敵，說了一大通第一個項目的重要意義。

    胡作為說得口渴，喝了口水，這才切入正軌，說道：“上個星期布置了你們踩盤，現(xiàn)在完成得怎樣了?！?br/>
    劉易陽立馬站起來，大表功勞道，“胡總，俺已經(jīng)詳盡地分析各大地塊，極其看好shè口工業(yè)園區(qū)那塊地?！?br/>
    劉易陽洋洋灑灑分析了shè口工業(yè)園區(qū)地塊。從周邊配套，環(huán)境景觀，目標(biāo)客戶聚集，預(yù)期盈利等方面對shè口工業(yè)園區(qū)地塊進行了大大地吹捧。

    聽得胡作為連連點頭，開心不已，顯得極為關(guān)注。

    胡作為聽完劉易陽的項目報告，出于平衡問道：“學(xué)偉，你們準(zhǔn)備得怎樣？”

    胡作為說這話時，眼睛望著李學(xué)偉。其實，胡作為的心中已經(jīng)傾向于選擇shè口工業(yè)園區(qū)，但是面對救過他兩次的恩人李學(xué)偉的反對意見，他也不好太駁李學(xué)偉的面子。

    胡作為現(xiàn)在就希望李學(xué)偉知難而退，或者拿出的方案沒有shè口工業(yè)園區(qū)的那塊地更具有說服力。

    李學(xué)偉自然不知道胡作為肚里的心思，還以為胡作為對他很器重，希望他能拿出個更妙的方案來。因此本來還心懷擔(dān)憂的李學(xué)偉，不由得士氣大漲。

    李學(xué)偉微笑著，朗聲道：“胡總，上周末我們認(rèn)真踩盤。選擇了一塊地塊，我想向各位同仁解說一下?！?br/>
    胡作為沒料到李學(xué)偉，這么快就整理出方案了，雖然很意外，但很快調(diào)整好情緒，點頭道：“學(xué)偉，就是有闖勁。好，你來解說下?！?br/>
    李學(xué)偉拿出早已準(zhǔn)備得ppt文案，打開幻燈片，口若懸河地解說著蜜相湖的那塊地塊。從地理位置，周邊環(huán)境，生活配套，未來前景，購買后土地開發(fā)面積、規(guī)模、設(shè)計等方面詳細(xì)解說這塊地的前景光明，錢途大好。

    翔實的數(shù)據(jù)，大膽的猜測，光輝的藍圖，在李學(xué)偉的口中娓娓道來。

    胡作為的瞌睡被美好的藍圖趕跑，整個人都激動起來，在李學(xué)偉結(jié)束后急促問道：“蜜相湖這塊地，真有這么大的遠景。你憑什么確定蜜相湖周邊將來會打造為高端度假休閑社區(qū)？”

    李學(xué)偉臉上帶著一股自信的微笑，堅定地說道：“蜜相湖周邊是深鵬市中唯一有修建高爾夫球場的得天獨厚地理環(huán)境，而深鵬市又匯聚著大量像胡總這樣的高資產(chǎn)人士。深鵬市的上流人士想要游玩富豪運動高爾夫，那么未來的選擇必然是在這塊土地周邊。”

    “胡總，這塊地的潛力驚人，選擇它，絕對能讓我們喜樂多公司成為神話。”

    李學(xué)偉小眼睛看著胡作為，說不出的堅定與期盼。

    還未等胡作為做答，一聲大笑傳來。

    “哈哈，癡人說夢。就憑瞎想，就能草率地選擇地塊。咱們公司是搞開發(fā)，不是賭博，不能將賭注壓在虛無縹緲的猜測上?！?br/>
    這是劉易陽不屑的聲音。

    “胡總、張總，這不是賭博，也不是不切實際的猜測，這是立足城市的規(guī)劃發(fā)展的提前布局?！崩顚W(xué)偉據(jù)理力爭，反駁劉易陽的論點。

    劉易陽板著胖臉，冷冷地道：“李經(jīng)理，退一萬步講，就算你的猜測正確，那又要什么時候?qū)崿F(xiàn)呢？要知道，你剛才給出的這塊地塊價格可不菲，很有可能俺們高價買了地，建好之后周邊還沒發(fā)展起來，俺們沒有獲得溢價收入?！?br/>
    “未來有太多不確定因素，就算你能確定這塊地未來能升值，但俺們喜樂多公司接盤后就能恰好升值嗎？寄托于運氣，這不是賭博，還是什么？”

    劉易陽一通話，將李學(xué)偉斥得體無完膚，就好差指著李學(xué)偉的鼻子買他太幼稚太天真了。

    李學(xué)偉激動地站起來，慷慨激昂道：“一個成功的房企，必然有其自身的價值追求。我認(rèn)為，我們喜樂多公司屬于房企中的后起之秀，要想發(fā)展?jié)q大，甚至進位趕超，唯一的途徑是挖掘市場潛在的明珠，尋找未來市場的地王，只有預(yù)先布局，才能順馳狂飆。如果亦步亦趨，跟著大房企去爭取市場已經(jīng)明確的熱門地塊，公司既沒有足夠的財力和大公司競爭，又不能引領(lǐng)市場，挖掘最大的價值，公司未來的路必能越走越窄。”

    這是李學(xué)偉對幼小房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，剛起步的小房企不能去與大房企刺刀見紅掙熱門地，而應(yīng)該提前布局，預(yù)先選擇未來的風(fēng)水寶地，這才能跳躍式跨越式趕超式的發(fā)展。

    李學(xué)偉的激情點燃了胡作為。胡作為這覺得說得太好了，自己搞房地產(chǎn)，不就是要進位趕超嘛，這李學(xué)偉的思想與他不謀而合。

    眼見著胡作為激動得連煙都丟了，雙手直擦著，一副躊躇滿志的模樣。

    劉易陽當(dāng)即急了，高聲質(zhì)問道：“李學(xué)偉，你說得天花亂墜，但你能肯定公司買得到這塊地嗎？”

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