王秀英讓營(yíng)業(yè)員開(kāi)票，營(yíng)業(yè)員簡(jiǎn)直快要喜極而泣。
她是真的沒(méi)想到這件黑不溜秋的掛件有朝一日能夠賣(mài)出去，于是特地給了王秀英一個(gè)她能給的最大折扣，雖然這個(gè)折扣也不過(guò)讓王秀英少支付十來(lái)塊錢(qián)，依然把王秀英樂(lè)得不行。
看著王秀英眉飛色舞的臉，李龍躍也不由勾起了唇。
營(yíng)業(yè)員大概以為王秀英開(kāi)心的是那個(gè)折扣，李龍躍卻十分清楚王秀英開(kāi)心的絕非因?yàn)樯倩ㄊ畞?lái)塊錢(qián)，她開(kāi)心的是意外得到了玉佛掛件?！ 」换氐郊乙院?，王秀英就巴巴地拿出那個(gè)掛件，喜滋滋地對(duì)著燈光照了又照，還一個(gè)勁地讓李龍躍與她一起看：“你看黑中帶綠，質(zhì)地細(xì)膩，透光度上佳，這可是難得一見(jiàn)的上佳墨翠！來(lái)，小叔，這
是我送給你的禮物！”
說(shuō)著就將這個(gè)掛件替李龍躍掛好，退后兩步看了看點(diǎn)頭贊道：“這玉佩挺配小叔的！”
李龍躍長(zhǎng)臂一伸將王秀英摟入懷里，王秀英只覺(jué)得手腕上一涼，抬手一看，手腕上已經(jīng)多了一只漂亮的粉色玉鐲，耳邊是李龍躍的呢喃：“這個(gè)顏色你戴著才最好看！”
王秀英有些奇怪了，她好像一直沒(méi)有離開(kāi)過(guò)李龍躍吧，他是什么時(shí)候買(mǎi)的這只玉鐲？
對(duì)了對(duì)了，肯定是她去洗手間的時(shí)候！
王秀英猜得沒(méi)錯(cuò)，李龍躍就是利用王秀英去洗手間的那點(diǎn)時(shí)間避著王秀英買(mǎi)下了這只玉鐲，給了她這個(gè)驚喜。
一夜無(wú)話(huà)，第二天楊越明、王秀英還有趙茗代表誠(chéng)優(yōu)公司出席建房土地買(mǎi)賣(mài)談判。
在拿到管理部門(mén)的報(bào)價(jià)以后，楊越明倒沒(méi)什么，趙茗卻有些不確定了，看著王秀英問(wèn)道：“真的要在這個(gè)價(jià)格上再壓兩成？”
之所以不確定是因?yàn)橥ㄟ^(guò)楊越明的介紹，他對(duì)那塊地附近的地價(jià)已經(jīng)做到了心中有數(shù)。
手上這份管理部門(mén)的報(bào)價(jià)單，說(shuō)起來(lái)已經(jīng)是那個(gè)地塊，甚至是朝陽(yáng)區(qū)所有建房用地的最低價(jià)了，再往下壓兩成，趙茗有些擔(dān)心雙方會(huì)談崩。
說(shuō)真的，他在看過(guò)那塊地以后，是真心喜歡那塊地所在的環(huán)境和地域。
有山有水好風(fēng)水，適合居住；離他上班的誠(chéng)優(yōu)公司總部和對(duì)象孫穎上班的單位都不遠(yuǎn)，特別是孫穎，從這邊上了四環(huán)路開(kāi)車(chē)最多一刻鐘就能到單位，比她現(xiàn)在租住的地方要方便得多。
再說(shuō)這次誠(chéng)優(yōu)公司準(zhǔn)備獨(dú)自開(kāi)發(fā)這塊地，以趙茗對(duì)的王秀英的了解，到時(shí)候這里的環(huán)境肯定還能再上一個(gè)檔次，絕對(duì)是一等一的居住佳所！
趙茗的顧慮楊越明自然也有，可是見(jiàn)到王秀英一付勝券在握的模樣，再想想自己那位老同學(xué)還有他那群發(fā)小，這兩成肯定能壓下來(lái)，何況壓價(jià)的理由不要太多好不好！
當(dāng)然在正式談判之前雙方先就地塊的土地面積進(jìn)行了認(rèn)可，這一步事先已經(jīng)在方浩軒律師的見(jiàn)證下進(jìn)行，這塊地的總面積為36479.5平方米，出讓面積為34378.2平方米。
管理部門(mén)首先提出的要求居然是不接受聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)，讓王秀英很有些意外。
看身邊的楊越明卻一臉平靜，像似早已知道一般，王秀英的腦子里的有什么念頭一閃而過(guò)，卻沒(méi)能抓住，只得先將這事放在一旁，心里卻又慶幸那三位老總的退卻。
第二個(gè)要求是土地購(gòu)買(mǎi)方必須自主開(kāi)發(fā)，建筑公司必須具備一級(jí)資質(zhì)。
這個(gè)不難，誠(chéng)優(yōu)公司買(mǎi)下這塊地本就是為了解決員工的居住問(wèn)題，肯定自主開(kāi)發(fā)明，至于建筑公司，王秀英十分干脆地交給李龍躍去操心。
有李龍躍出面，齊敬之怎么都會(huì)說(shuō)服高志潤(rùn)接下他們這個(gè)案子，明潤(rùn)建筑是國(guó)內(nèi)知名的建筑企業(yè)，具備一級(jí)資質(zhì)。
第三個(gè)要求該地塊內(nèi)須配建建筑面積不少于2538平方米的人才房，且這砦人才房在建成后需無(wú)償移交區(qū)政府。
2538平方米的人才房？
每套按100平方計(jì)也就二十五套房子，把面積往下壓壓，最多能到三十套房子，倒也不算多。
雖然誠(chéng)優(yōu)公司本身多的是人才，不過(guò)人才嘛不嫌多，物以類(lèi)聚人以群分，多些人才住在一起還能提升整個(gè)小區(qū)的人文素質(zhì)，所以這個(gè)可以接受。
第四個(gè)要求該地塊內(nèi)還須建設(shè)一所十二班的幼兒園，由區(qū)政府出資，地塊受讓方負(fù)責(zé)承建，建成后無(wú)償移交區(qū)教育部門(mén)，土地按劃撥方式供應(yīng)。
這會(huì)兒大家可算是明白了為什么出讓面積會(huì)縮水，原來(lái)留出來(lái)建幼兒園呢！
雖然幼兒園的最終去處與王秀英原來(lái)的思路相左，不過(guò)幼兒園的土地和建設(shè)資金都不需要誠(chéng)優(yōu)公司，這個(gè)應(yīng)該也能接受。
幼兒園就在小區(qū)里，最受益的自然就是小區(qū)里的孩子，這條最終也得到通過(guò)。
最大的分歧就出現(xiàn)在最后一條，就是對(duì)小區(qū)門(mén)前小溪的改造。
管理部門(mén)提出的方案是由管理部門(mén)統(tǒng)一設(shè)計(jì)改造，由所有沿溪在建小區(qū)與政府部門(mén)共同分擔(dān)資金。這條王秀英沒(méi)有直接答應(yīng)下來(lái)，而是提出了自己的意見(jiàn)。
為了整體的美觀，統(tǒng)一設(shè)計(jì)這一條當(dāng)然是必須的，可是作為小區(qū)的開(kāi)發(fā)者，如果只是被要求出資，卻沒(méi)有參與的權(quán)利，這卻無(wú)法被王秀英所接受。
何況王秀英十分在意小溪改造設(shè)計(jì)與自己開(kāi)發(fā)這個(gè)小區(qū)之間的協(xié)調(diào)性。
在一番你來(lái)我往之后，王秀英終于給誠(chéng)優(yōu)公司討到了“特權(quán)”，誠(chéng)優(yōu)公司有權(quán)參與改造設(shè)計(jì)的審查，也有權(quán)監(jiān)督改造的進(jìn)度的質(zhì)量。
有了這一條，王秀英在心里暗戳戳地算計(jì)起齊敬之來(lái)，她有心促成齊敬之與區(qū)政府之間的合作，要是能讓齊敬之接下這條小溪出新改造的設(shè)計(jì)任務(wù)，王秀英就可以省一大把心。
終于最后的重頭戲來(lái)了。
大家將目光全都集中到了土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格上。
按照前世的閱歷的腦子中的資料庫(kù)，王秀英首先提出土地轉(zhuǎn)讓的年限為七十年，這條管理部門(mén)沒(méi)有異議，然后就進(jìn)入了價(jià)格拉鋸戰(zhàn)。
壓價(jià)的過(guò)程是艱難的，最終的結(jié)果卻讓趙茗大跌眼鏡，同時(shí)也更讓他見(jiàn)識(shí)到了楊越明那根“三寸不爛之舌”的厲害。
一二三四五……明明大家都一眼看中的地，居然硬是被楊越明找出了七、八條壓價(jià)的理由，聽(tīng)得趙茗都覺(jué)得只壓兩成價(jià)誠(chéng)優(yōu)公司真是大虧特虧了！
簽下了建房用地，王秀英的心情是愉悅的，撇開(kāi)資金的問(wèn)題，誠(chéng)優(yōu)公司今年是真正地開(kāi)門(mén)紅。
“秀英，咱公司一下子能拿出這么多錢(qián)嗎？三百多萬(wàn)?。【退隳玫贸鰜?lái)，接下來(lái)建房的錢(qián)又從哪里來(lái)？！”等真正簽下了這塊地七十年的使用權(quán)，趙茗的心里又有些后怕起來(lái)。
這幾年誠(chéng)優(yōu)公司是賺了不少，就去年一年的總利潤(rùn)就有五百萬(wàn)，可是公司每年的截流資金卻也是有數(shù)的，再加上今年方方面面的投入真的很多，這樣一算下來(lái)，這塊誠(chéng)優(yōu)公司真能承受得了嗎？ “放心吧，資金的事這不有我嘛！誠(chéng)優(yōu)公司這幾年截流下來(lái)的貯備金足夠買(mǎi)下這塊地，至于建房的資金，我會(huì)馬上著手向銀行提交貸款申請(qǐng)，以咱們公司在銀行的信譽(yù)，一百萬(wàn)的貸款額度沒(méi)有任何問(wèn)題
?！ ∵€款壓力肯定是有的，今年到年底也許分不了紅，也許連年終獎(jiǎng)都沒(méi)有，不過(guò)我們會(huì)盡量讓大家都住上新房子，到時(shí)該結(jié)婚的結(jié)婚，該團(tuán)聚的團(tuán)聚，你說(shuō)會(huì)不會(huì)比拿幾百塊的年終獎(jiǎng)更開(kāi)心呢？！”說(shuō)到最后王秀英的眼睛不由瞇了瞇，仿佛看到了大家住進(jìn)新房時(shí)的喜悅，聽(tīng)到了搬家時(shí)的聲聲炮竹。