“爸，照你這么說的話，這前前后后30萬都不夠吧？”黃葉有點(diǎn)哆嗦，他真的把買房子的事情想簡單了，他以為有個(gè)十幾萬就能夠買下來，但是沒有想到買房子只是一個(gè)開始，花錢的大頭兒在后面呢。

    “肯定不夠啊！我和你媽準(zhǔn)備給你先把首付付了，然后剩下的咱們?nèi)ャy行貸款?！备赣H說：“首付的話大約有10萬塊錢就夠了?！?br/>
    貸款！黃葉一聽到這個(gè)詞頓時(shí)跳了起來：“貸款不行，絕對不行！”

    父親看著兒子氣急敗壞的樣子，奇怪的問：“為什么不行?現(xiàn)在絕大多數(shù)買房子的不都是靠貸款嗎？”

    “爸，你不知道貸款里面的道道比買房子還多呢！”黃葉坐下說：“我給您分析下貸款的利弊，您自己衡量?！?br/>
    “首先，貸款分為個(gè)人貸款和住房公積金貸款，住房公積金貸款的話利息比較低，個(gè)人貸款利息可就高了，百分之五到百分之六都是有可能的。你和我媽都是公務(wù)員，都有住房公積金，咱們就談一談住房公積金貸款?！?br/>
    “你們應(yīng)該都知道房屋貸款的年限越高利率也就越高，如果我們貸款五年的話利息大約是4.5%到4.8%之間，五年以上有能達(dá)到4.9%甚至是5%。這就相當(dāng)于我們每貸100塊錢就要還五塊錢的利息，按照目前國內(nèi)的情況，絕大多數(shù)貸款的人都不可能在五年內(nèi)還清，基本上都是10年20年甚至更長?！秉S葉為了能打消父母貸款的念頭直接說了一個(gè)他前世聽到的例子。

    “我最近不是在咖啡廳做服務(wù)員嘛，我無意間聽到兩位客人的談話。他們其中有一個(gè)人就是貸款買的房子，現(xiàn)在后悔的要命。那個(gè)人貸款13萬，分20年付清，當(dāng)時(shí)貸款的時(shí)候沒有什么感覺，但是到后來就有感覺了。他按照協(xié)議開始還錢，每個(gè)月要還1000塊錢。剛開始這1000塊錢里面有700都是利息，相當(dāng)于每個(gè)月只還了300塊錢的本金。當(dāng)他還了五年之后他想一次性把剩下的錢還完。然后他去銀行查了一下，自己如果一次性還完需要多少錢？他一查不要緊，你們猜怎么了?！?br/>
    “怎么了？”媽緊著問。

    “這個(gè)人還了五年，五年還了接近6萬塊錢。這6萬塊錢其中有4萬都是利息，相當(dāng)于是白送給銀行的，13萬的貸款只還了兩萬！五年才還了兩萬，這是什么概念！”

    “我的天！這銀行也太坑了吧！”媽叫到：“五年還6萬塊錢，4萬塊錢都是利息！”

    “媽你別激動，我還沒說完呢，你繼續(xù)聽我說?！秉S葉繼續(xù)說：“這人一看這結(jié)果，當(dāng)場就不干了，他直接就去找銀行經(jīng)理。然后銀行經(jīng)理跟他說，我們銀行貸款的制度就是這樣，你如果想少還些利息你可以提前把錢還清。那個(gè)人也知道跟銀行理論那就是對牛彈琴，他就問如果現(xiàn)在要一次性還清需要還多少錢？銀行經(jīng)理給他算了一下告訴他你想一次性還清的話，還需要12萬。如果你希望按部就班還完，，你需要20萬?！?br/>
    “...12萬？”父親葉驚訝了：“照你這么說的話，他還了五年才還了1萬塊錢？”

    “可以這么說，你不要忘了，這12萬塊錢里面包括11萬的本金和余下的利息還有違約金的。”黃葉說。

    “違約金？什么違約金”媽奇怪了。

    “因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)房貸簽的合同里寫的是20年還完，但是現(xiàn)在還沒有到20年你就想一次性還完，法律上判定是你違約的，所以要付違約金?！秉S葉解釋。

    “法律怎么能這么說呢？！這不就是明擺著坑人嗎？我借了你的錢，我想提前還完，你還問我要違約金？這算哪門子道理！”媽直接不干了。

    “所以說找誰借錢都不要找銀行借錢，銀行是最不講道理的。他們很多條款都是霸王條款。他們有國家在背后保護(hù)，咱們這些平民老百姓怎么辦？只能受著唄?！秉S葉無奈的說：“我再給你們舉幾個(gè)例子，你們就知道有銀行有多霸道了。”

    “現(xiàn)在在網(wǎng)上流傳著這么幾個(gè)段子，說銀行欠你的錢就是合法的，你欠銀行的錢，那就該槍斃?！?br/>
    “說你從銀行里取錢取出的錢有假鈔，銀行概不負(fù)責(zé)，但是你往銀行存的錢有假鈔，他們就可以告你?！?br/>
    “說一個(gè)人在銀行里存錢不小心把錢存到了其他人的賬戶，這個(gè)人要求銀行立馬把錢轉(zhuǎn)給自己，銀行不管。然后這個(gè)人讓銀行將對方的賬戶凍結(jié)，銀行不管。沒有辦法，他希望銀行提供那個(gè)人的聯(lián)系方式，銀行還是不管。”

    “我在和你們說最后一個(gè)例子，一個(gè)人30年前在銀行里存了1萬塊錢，要知道30年前的1萬塊錢能頂上現(xiàn)在幾十萬了吧？30年后這個(gè)人去同一家銀行想把這些錢取出來，結(jié)果工作人員告訴他因?yàn)殂y行系統(tǒng)升級他的這筆存款記錄找不到了，所以你沒有在本銀行存款！你的發(fā)票證據(jù)是30年前的工作人員給你開的，想要理論你找30年前的那位工作人員，這事我不負(fù)責(zé)！”

    ...父母真是被這幾個(gè)段子給嚇著了，銀行真有自己而得說的這么可怕，這么不要臉嗎？

    “我知道你們懷疑我說的話，但這些都是事實(shí)。所以你們開始一說要和銀行貸款我是堅(jiān)決反對，銀行就是一個(gè)披著合法外衣的高利貸組織。無論什么時(shí)候都不要向銀行貸款。你們可以看看向銀行貸款的那些企業(yè)，到最后他的錢都去哪了？還不都是送給銀行了？就像我上面說的那一個(gè)例子，那個(gè)人貸款13萬，如果還20年，他需要連本帶息還20萬！這是一個(gè)多么可怕的數(shù)字！借你13萬，銀行就能從你身上整整賺到7萬塊錢。60%的利潤！要不然怎么說銀行是最暴利的行業(yè)呢？”

    “不貸款了，堅(jiān)決不貸款了！你這么一說真把我嚇一跳?！眿屨f道：“他爸，要不然咱們再想想辦法。我找我的同事，你找你的戰(zhàn)友。咱們多借一圈全款把房子買了吧？我一想要多還銀行好幾萬塊錢我心里就難過的要命?！?br/>
    看著父母憂心重重的樣子，黃葉突然笑了：“你說咱們仨說這個(gè)干嘛呀，我現(xiàn)在才18，急什么呀？你們忘記我剛賺了兩萬塊錢了，我既然能賺到兩萬塊錢，我就能賺到20萬，甚至200萬！不就是一個(gè)房子嗎？你們不用擔(dān)心。”為了給父母一顆定心丸，黃葉說：“你們知道我今天上午直播賺了多少嗎？”

    媽抬起頭：“你不是今天第一天直播嗎？第一天就能賺錢？”46