社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)興奮之余，當(dāng)晚就將余超等人想要開(kāi)發(fā)這塊地方的消息通報(bào)了上去，隔天就有鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)親臨，在專(zhuān)業(yè)人士的陪同下，劃定大致范圍。

    石雕園的事自然由韓胖子的人去設(shè)計(jì)，去籌劃，去計(jì)算，余超等人也忙著跟鄉(xiāng)政府等人協(xié)商相關(guān)事宜。

    一周之后，初步的設(shè)計(jì)圖紙和所需的投資額出來(lái)了。

    “如果算上土地承包費(fèi)用的話(huà)，想要建設(shè)完成占地面積一千二兩五十七畝土地面積的石雕度假園，總投資額需要大約兩億七千萬(wàn)人民幣。

    這其中包括有一座六層大樓的度假酒店，各休閑娛樂(lè)場(chǎng)所八處，露天停車(chē)場(chǎng)兩處，花木苑九處，石雕建筑三百六十五處，以及其他配套設(shè)施。

    大部分地方還是因地制宜，沒(méi)有太大變動(dòng)的情況下進(jìn)行建設(shè)，要不然所需資金可能更多?！?br/>
    韓胖子手下的專(zhuān)業(yè)人士，初步計(jì)算結(jié)果就是如此，初一聽(tīng)，感覺(jué)有點(diǎn)嚇人。

    老譚緊縮眉頭，抖了抖煙灰說(shuō)道：“韓胖子，你這家伙該不會(huì)還想賺我們的錢(qián)吧

    我跟你說(shuō)，能省的就省，等真的能夠盈利了，咱們可以慢慢增加嘛，別一窩蜂地搞起來(lái)，抓緊時(shí)間，最好再明年勞動(dòng)節(jié)之前完工投入運(yùn)營(yíng)?！?br/>
    本著節(jié)約為主和自己人優(yōu)先的原則，工程隊(duì)和設(shè)計(jì)單位全都交給了韓胖子的房地產(chǎn)公司來(lái)干。

    余超搞不清楚情況啊，他啥都不懂，只能點(diǎn)頭微笑。

    兩億七千萬(wàn)，還是初步計(jì)算，后面肯定還有增加，就算三個(gè)人平攤，這都得每人將近一個(gè)億呢。

    韓胖子苦笑道：“老譚你這說(shuō)的哪話(huà)啊，這里面也有我的一份好不絕對(duì)的沒(méi)有一點(diǎn)賺頭，只是為了趕工期，多增加了點(diǎn)人手和機(jī)器而已。

    咳咳，不過(guò)，這里面包括了五十年的土地承包費(fèi)用，要不咱們把時(shí)間改少點(diǎn)

    五十年，我怕不是活不了那么久呢！

    另外，如果不讓地方上參與進(jìn)來(lái)，這個(gè)以后指不定有啥事呢！

    要是咱們沒(méi)掙錢(qián)那還另說(shuō)，要是賺錢(qián)了，地方上連口湯都喝不上，隨便找點(diǎn)麻煩，比如斷個(gè)道什么的就夠咱們折騰的了。

    如果跟地方上合作的話(huà)，這土地承包費(fèi)用就能省下來(lái)，其他方面也會(huì)相應(yīng)的減少麻煩?！?br/>
    余超問(wèn)道：“這個(gè)土地承包費(fèi)用需要多少錢(qián)嗯，就按三十年計(jì)算吧，時(shí)間長(zhǎng)了也不是那么回事，大不了將來(lái)的事將來(lái)再說(shuō)?！?br/>
    韓胖子看了看文件，說(shuō)道：“這里的山地不值錢(qián)，他們還有什么優(yōu)惠政策，如果只按三十年計(jì)算的話(huà)，全部交納的費(fèi)用預(yù)計(jì)需要五千多萬(wàn)。”

    余超搖搖頭說(shuō)道：“全部交納算了，我看還是讓他們以土地為股本，集體合作吧，咱們經(jīng)營(yíng)，占主導(dǎo)地位，他們分成就是了，其他的嘛，頂多雇傭點(diǎn)山民就當(dāng)是給大家謀福利了。”

    老譚點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“同意！”

    余超想了想又說(shuō)道：“回頭讓人查一下，我看這山上的石頭材質(zhì)其實(shí)也不錯(cuò)，干脆就地取材，用機(jī)器切割出石胚，回頭再找人雕刻，估計(jì)這樣又會(huì)減少一部分資金。

    那些個(gè)什么花草樹(shù)木之類(lèi)的，嘖嘖，咱們縣城各鄉(xiāng)鎮(zhèn)多得是，講講價(jià)大批量采購(gòu)回來(lái)就是了。

    兩億七千萬(wàn)，開(kāi)玩笑呢，盡可能砍掉不必要的費(fèi)用，把所需投資額控制再一億五千萬(wàn)以?xún)?nèi)?！?br/>
    韓胖子點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“行，回頭我再讓下面的人好好弄一下，真讓我突然拿出那么多資金出來(lái)，也不是說(shuō)沒(méi)錢(qián)，就是感覺(jué)有點(diǎn)太冒險(xiǎn)了?！?br/>
    余超自然明白他的意思，于是說(shuō)道：“放心，這樣，你們先跟鄉(xiāng)政府那塊協(xié)商妥當(dāng)，盡快開(kāi)工。

    把那個(gè)水塘的水抽干，淤泥什么的到時(shí)候可以用來(lái)種植花草樹(shù)木，再把塘子擴(kuò)大點(diǎn)，到時(shí)候養(yǎng)上魚(yú)什么的也挺好看的嘛。

    對(duì)了，我提議的那個(gè)東西，讓人設(shè)計(jì)的巧妙一點(diǎn)，能在外表貼上擬真的皮膚什么的最好。”

    韓胖子擦拭了下額頭的虛汗，欲言又止地說(shuō)道：“就你提的那建議，我讓人打聽(tīng)過(guò)了，起碼得要三千多萬(wàn)。

    據(jù)說(shuō)效果足夠震撼人心，連聲效都是最高級(jí)的，防水防電，跟個(gè)潛水艇差不多?！?br/>
    老譚笑道：“嘿嘿，真要能成，三千多萬(wàn)花得也值嘛。光是這么一個(gè)噱頭，比去央視打廣告還厲害。

    只不過(guò)，網(wǎng)上也有這種東西時(shí)不時(shí)的露出來(lái)，小余，到時(shí)候就看你的了”

    余超拍著胸脯保證道：“我辦事你放心，到時(shí)候不說(shuō)飛天吧，起碼能搞出個(gè)大動(dòng)靜來(lái)。嗯，算了，我想了想，還是弄一條得了，那水塘開(kāi)太大，擠不下九條??！

    這樣，等將水塘抽干了，看看能挖多深，暗道怎么走再說(shuō)?！?br/>
    商議完后，各自忙碌去了。

    三人的初步資金已經(jīng)每人抽調(diào)兩千萬(wàn)匯入新公司賬戶(hù)里，水塘的事，社區(qū)那邊很爽快，直接安排人牽了水管和抽水機(jī)不停地往外抽。

    一周之后，余超指著山下的游客說(shuō)道：“怎么樣這才剛開(kāi)始呢，回頭等我們的石雕園建成了，我讓百分之八十的游客第一時(shí)間就想到我們這里來(lái)，而不是去隔壁?！?br/>
    “高！果然是高！”韓胖子翹著大拇指說(shuō)道。

    余超對(duì)此微微一笑，心里卻在惋惜被消耗掉的一百多因果值。

    為了營(yíng)造出他能夠讓這個(gè)姑且算是偏僻的山區(qū)人流量增加，余超可是忙碌了好幾天。

    首先是在縣城各條交通要道上尋找，凡是掛著牌子的地方，他都要親自查看一下。

    只要上面寫(xiě)有到那個(gè)山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在位置的標(biāo)識(shí)，哪怕僅僅是附近的位置，余超都在那些字上面進(jìn)行提煉，讓那些字有種神奇的功效。

    換句話(huà)說(shuō)，這也是風(fēng)水?dāng)[件的一種類(lèi)型，不過(guò)只是顯示在字上面而已。

    效果就是讓人見(jiàn)了后，對(duì)其產(chǎn)生莫名的好奇。

    比如說(shuō)，一個(gè)人前來(lái)旅游，或者說(shuō)沒(méi)事做，原本就打算去哪玩玩。

    僅僅只是看了眼路牌，好，這時(shí)候特殊的風(fēng)水效果就出來(lái)了！

    那個(gè)人心里就會(huì)產(chǎn)生莫名的好奇，進(jìn)而影響到他的思維能力，在內(nèi)心搖擺不定的選擇何處的時(shí)候，最終會(huì)選擇路牌上有特殊效果的地方去。

    哪怕那個(gè)人原本沒(méi)那個(gè)打算，但只要在一個(gè)月內(nèi)想起來(lái)，或者打算去哪玩，也會(huì)在腦海里浮現(xiàn)出那個(gè)地點(diǎn)來(lái)。

    當(dāng)然了，這也不是絕對(duì)的事情，指不定就有意志堅(jiān)定的人躲過(guò)去了呢！

    但余超又不是要讓所有人都受到影響嘛，能夠讓百分之五十的人受到影響就已經(jīng)很可怕了好伐！

    這還只是遠(yuǎn)處的，近處的路標(biāo)更多，同樣照此辦理。

    于是乎，這個(gè)山區(qū)本就沒(méi)什么值得游玩的地方，偏偏來(lái)了許多的游客，讓整個(gè)社區(qū)乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的人感覺(jué)到莫名的欣喜。

    好在雙方的協(xié)商已經(jīng)達(dá)成，合同也簽訂，看到如此情形后，也沒(méi)人提出改變什么的想法。

    人多好啊，等石雕園一投入運(yùn)營(yíng)，能游玩的地方更多，指不定山腰處的那些個(gè)休閑莊啊，餐館什么的生意都能紅火很長(zhǎng)時(shí)間呢。

    余超還打算著，等石雕園即將投入運(yùn)營(yíng)的時(shí)候，讓政府那邊在各大交通要道給增加點(diǎn)牌子，起碼得顯示出石雕園的大名出來(lái)。

    到時(shí)候他直接往上一提煉，還愁沒(méi)有顧客上門(mén)么

    余超甚至想著，如果因果值夠多的話(huà)，他還準(zhǔn)備去省城，去周邊縣市等地方，凡是有本縣的牌子都給一起提煉了。

    這一環(huán)扣一環(huán)的，怕不是將來(lái)人多到爆哦！

    反正風(fēng)水之術(shù)上面也清楚，這又不是什么害人之法，為了給新建的旅游景點(diǎn)增添點(diǎn)人氣，想來(lái)也沒(méi)人理會(huì)這些事嘛。

    哎，默默無(wú)聞地做好事，說(shuō)不定將來(lái)縣城會(huì)成為一個(gè)人文環(huán)境最佳的旅游城市呢！

    余超突然感覺(jué)自己很偉大，一個(gè)小小屁民居然替整個(gè)縣城的群眾操碎了心，付出了太多的努力和辛苦，還沒(méi)人知曉。

    這是何等的高風(fēng)亮節(jié)?。?