上回說到路政在全國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)上，跟大家溝通了開心停車的問題，如果說是一個(gè)普通的推銷人員跟大家說這些問題，那么大家的關(guān)注度肯定是有限的。

    但是作為國(guó)內(nèi)最頂級(jí)的富豪，多年來路政的成功是讓很多人信服的，所以路政說的每一句話大家都非常的認(rèn)真思考，快速的分析路政的這番話的利弊情況。

    然后一眾協(xié)會(huì)的成員，紛紛提出了自己的疑問。比如說，您好路先生，我想了解一下，這個(gè)開心停車的利益分配怎么處理，這是一個(gè)年齡約五十多歲的微胖的老板提出的。

    而他提出來之后，周邊的一些老板紛紛點(diǎn)頭，明顯是問出了自己最想要了解的東西。

    第一年開心停車不收取任何費(fèi)用，從第二年開始按照收入的百分之十三收取費(fèi)用，簽署五年、十年及更多的時(shí)間三種類型，如果簽署五年的合同的話，那么這其中改造的費(fèi)用將會(huì)有物業(yè)公司支出。

    當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用是從后續(xù)的費(fèi)用中扣除即可，十年以及以上的情況，則免除改造過程中的費(fèi)用，而且未來享受廣告的收益。

    廣告收益？這時(shí)另一個(gè)帶著眼睛的老板問到。

    是的，未來全國(guó)的開心停車的的門禁將會(huì)建立起廣告版，開心停車將會(huì)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)這些廣告資源，雖然不會(huì)太多但是也是為大家?guī)淼睦麧?rùn)之一，因?yàn)檫@些收入是沒有的。

    一眾物業(yè)公司的老板紛紛提出了自己的想法，而路政也一一進(jìn)行了解答，雖然現(xiàn)場(chǎng)并沒有人確定會(huì)簽約，但是路政相信這里的一群人里面，肯定會(huì)有一部分跟自己合作。

    隨后路政更是帶著一眾老板參觀了開心塔，當(dāng)這些老板看到了更多的東西是時(shí)候，基本上已經(jīng)有了簽約的念頭，然后剩下的事情就是交給開心停車的業(yè)務(wù)人員慢慢跟進(jìn)，直到拿下這些物業(yè)公司。

    而且路政不僅僅參加了物業(yè)協(xié)會(huì)的年會(huì)，路政還參加了全國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的年會(huì)，相對(duì)于物業(yè)協(xié)會(huì)的小規(guī)模，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的年會(huì)無論公司規(guī)模還是參加的人數(shù)都是非常多的。

    而對(duì)于路氏地產(chǎn)這樣一個(gè)后起之秀，房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的一眾開發(fā)商多不認(rèn)識(shí)路政，因?yàn)橐郧皡⒓幽陼?huì)的大多數(shù)是黃宇，所以路政的到來也讓一眾地產(chǎn)巨頭很少好奇。

    雖然關(guān)于路政的新聞大家也經(jīng)?？吹?，但是卻多是其他的新聞，跟房地產(chǎn)相關(guān)的新聞還是數(shù)年前的開心塔落成的時(shí)候，路政的一些介紹，當(dāng)大家看到路政的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)非常年輕的人。

    因?yàn)樵谧囊槐姺康禺a(chǎn)巨頭來說，路政二十多歲的年紀(jì)跟自己的子侄輩年齡差不多，但是就是這樣一個(gè)年紀(jì)輕輕的人，在短短幾年的時(shí)間里就成為了國(guó)內(nèi)最頂尖的房地產(chǎn)巨頭。

    每一個(gè)人都想認(rèn)真看看一看路政，看一看路政跟其他的人有什么不同，但是這些人注定要失望了，因?yàn)槁氛娉寥缢畤?yán)肅異常，看起來不想一個(gè)二十多歲的年輕人。

    一眾地產(chǎn)巨頭自問自己在二十多歲的時(shí)候可是沒有這樣的能力，一時(shí)間也不禁有些江山代有才人出，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)百年的感覺。

    到了路政說話的時(shí)候，路政主要講了三個(gè)的話題，第一個(gè)是對(duì)于成品化住宅進(jìn)行推廣，數(shù)年的試水已經(jīng)讓成品化住宅非常的成熟，所以路政講到的第一個(gè)主題就是成品化住宅的介紹。

    最后路政說到，其實(shí)我們做地產(chǎn)的都清楚，未來隨著國(guó)家對(duì)于環(huán)境的要求越來越嚴(yán)格，如果大家不去解決這個(gè)污染的問題，那么未來肯定是要吃虧的。

    而且成品化住宅的好處很多，最簡(jiǎn)單的兩個(gè)好處一是縮短了建設(shè)周期，二是可以現(xiàn)房交付，路氏地產(chǎn)之所以能夠快速的發(fā)展起來，成品化住宅起到了很大的作用。

    第二個(gè)問題則是提出的路氏地產(chǎn)的品牌輸出的問題，路政說到路氏地產(chǎn)是具有互聯(lián)網(wǎng)基因的一個(gè)企業(yè)，所以未來我們希望跟在座的各位合作，你們出資金我們幫助從拿地到交房一個(gè)流程的服務(wù)。

    而且我們?nèi)ツ暌呀?jīng)合作了一些公司，效果還是不錯(cuò)，未來我認(rèn)為房地產(chǎn)的拐點(diǎn)即將到來，房地產(chǎn)的發(fā)展也將會(huì)從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代，所以未來我們抱團(tuán)取暖是非常有必要的。

    而且我認(rèn)為未來的五年內(nèi)，房地產(chǎn)將進(jìn)入快速的洗牌階段，未來我認(rèn)為每一個(gè)省份最多保留一百多家房地產(chǎn)企業(yè)，全國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)少于一千家。

    未來已經(jīng)不是大魚吃小魚那么簡(jiǎn)單了，未來將會(huì)進(jìn)入整個(gè)行業(yè)的洗牌期，所以我們需要合作。

    第三則是我們新做的一個(gè)開心停車的項(xiàng)目，這將會(huì)很好的解決停車位的空置問題，同時(shí)可以非常好的解決停車難的問題，路政更是詳細(xì)的把開心停車的項(xiàng)目給大家推介了一遍。

    對(duì)于路政的講話，有一些人自然是認(rèn)為可信的，畢竟路氏地產(chǎn)多年來的發(fā)展就是每次都能夠踩對(duì)節(jié)點(diǎn)，其實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)于節(jié)點(diǎn)的把握很重要，就像2008年金融危機(jī)的時(shí)候。

    上半年一片哀嚎，無數(shù)的企業(yè)悲觀的認(rèn)為未來不知道什么時(shí)間才能夠結(jié)束，于是大量的房地產(chǎn)企業(yè)到下了，而路氏地產(chǎn)通過前期準(zhǔn)備了大量的資金，在2008年強(qiáng)勢(shì)收購了大量的房地產(chǎn)企業(yè)和土地。

    結(jié)果成就了路氏地產(chǎn)的快速發(fā)展期，后面的2010年也一樣，隨著國(guó)家的信貸政策等等因素的，房地產(chǎn)行業(yè)快速的進(jìn)入了行業(yè)周期，但是路氏地產(chǎn)又一次躲過去了。

    當(dāng)然也有些人是不屑的，比如說萬科的王磊，作為我國(guó)地產(chǎn)多年來的龍頭老大，王磊是不太相信路政的判斷，除了王磊也還有不少的企業(yè)是這樣的認(rèn)識(shí)。

    至少路政所說的洗牌階段有些夸張，一個(gè)省份一百多家房地產(chǎn)企業(yè)，全國(guó)只有一千多家房地產(chǎn)企業(yè)，還說什么從黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代，搞得很像回事。

    但是不管大家怎么想，至少表面上是沒有人反駁的，而且路政在地產(chǎn)圈內(nèi)也有不少的好友，比如說萬達(dá)的王健、恒大的徐佳佳、建業(yè)的胡保保等，而且本身路氏地產(chǎn)也是全國(guó)前三強(qiáng)的房地產(chǎn)公司。

    年會(huì)結(jié)束之后王健立馬拉著路政的手說道，看來咱們又要合作一把了，你說的不錯(cuò)停車位白天跟晚上的都有很多的空置，白天住宅區(qū)都是空閑的，晚上寫字樓商場(chǎng)下面也是大量的空余。

    路政說歡迎歡迎，其他的幾個(gè)好友也紛紛表示，一定會(huì)跟開心停車合作。聽到大家的認(rèn)可路政也很開心，畢竟嚴(yán)格意義上說，開心停車是路政首創(chuàng)的第一個(gè)項(xiàng)目。

    其他的項(xiàng)目不管做的再成功，那也不是自己的成功，自己只是擁有一些超前的知識(shí)罷了，而開心停車則是自己實(shí)實(shí)在在要做的東西，現(xiàn)在這些合作伙伴同意合作，那么至少就又七八成的把握做成。

    路政這一段時(shí)間每天都在開心停車落實(shí)，從前期的系統(tǒng)的搭建到中期的簽訂合同，到后期的門禁的安裝等等一系列的東西，路政都認(rèn)真的跟蹤到底，力求每一項(xiàng)都做到最好

    而且線下的廣告資源也不容小覷，線上的廣告資源除了百度現(xiàn)在就數(shù)開心系強(qiáng)大，而且路政相信未來隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代到來，開心系的線上廣告資源優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加的明顯。

    而且一旦未來開心停車的項(xiàng)目成熟后，擁有全國(guó)大多數(shù)的門禁廣告的開心系，將會(huì)成為國(guó)內(nèi)的廣告業(yè)巨頭，真是每年的廣告費(fèi)用都要收到手軟，這才是真正的躺在都賺錢。

    對(duì)于門禁的設(shè)計(jì)，路政也有很高的要求，全國(guó)尋找合適的廠家，力求做到最好。就這樣忙碌了一周多的時(shí)間，開心停車的系統(tǒng)以及線上的服務(wù)終于做成了。

    而利用這一周的時(shí)間，開心停車也簽署了大量的合同，全國(guó)一二三線城市至少覆蓋了五成以上的停車位，然后就開始改造門禁，第一批率先改造的是路氏地產(chǎn)旗下的物業(yè)。

    門禁的改造并不算復(fù)雜，但是想要把全國(guó)的物業(yè)全部改造一遍，那還需要更多的商家，路政讓公司增加安裝的公司，在保障質(zhì)量的前提下盡快完成。

    路政要求要在明年六月份之前完成全部的門禁改造，同時(shí)公司安排大量的業(yè)務(wù)人員，對(duì)于開心停車項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，尋找到更多的物業(yè)簽署協(xié)議，其實(shí)對(duì)于開心停車來說并沒有太多的難度。

    無非就是增加停車位的儲(chǔ)備數(shù)量，做好后臺(tái)的系統(tǒng)，所以到開心系一二三年會(huì)之前，整個(gè)帝都的開心停車的門禁已經(jīng)全部安裝到位，雖然這期間也會(huì)有些居民擔(dān)心自身的安全問題。

    但是通過開心停車安排工作人員的解釋，最終都解決了這些問題，路政的也是準(zhǔn)備從四個(gè)一線城市逐漸的往下蔓延，最終覆蓋全國(guó)的絕大多數(shù)城市，這樣一來將來亂停車的問題將會(huì)大大緩解。

    畢竟停車非常方便的話，誰還會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)去亂停車。而且開心停車前期也將通過宣傳和免單的方式進(jìn)行推廣，每一個(gè)門禁都是一個(gè)廣告，前期綁定了車輛之后都將會(huì)有一定的免單次數(shù)。

    而且未來還會(huì)通過各種方式推廣，比如說微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)可以免單，或者做各種各樣的任務(wù)可以免單，路政相信通過一年左右的培育期，大家對(duì)于開心停車會(huì)習(xí)慣的。

    而且開心停車不用再下載app，直接在微信或者財(cái)富通里面就可以直接綁定使用。

    馬上就是一二三開心系的年會(huì)，今年又將有哪些精彩呢？