來到公司,會議已經(jīng)開始,劉子光走進(jìn)會議室大大咧咧地坐在靠墻的椅子上,蹺起了二郎腿,橢圓形會議桌旁,高經(jīng)理望了劉子光一眼,對旁邊的禿頂男人附耳說了幾句,然后那個(gè)禿頂男人也意味深長地看了劉子光一眼。
這次會議規(guī)格很高,至誠物業(yè)公司的總經(jīng)理帶著下面各部門的頭頭,以及集團(tuán)的幾個(gè)中層領(lǐng)導(dǎo)都參加了會議,會議的主題是如何加大征收力度,打一個(gè)漂亮的翻身仗。
至誠集團(tuán)推出的花園系列,劉子光所在的至誠花園一期是最早的項(xiàng)目,也是最大的項(xiàng)目,有大大小小一百棟樓,業(yè)主數(shù)萬人,簡直就是個(gè)小鎮(zhèn)的水平了,小區(qū)配套設(shè)施不差,綠化也不錯(cuò),但就是物業(yè)費(fèi)收不上來。
物業(yè)費(fèi)收不上來的原因很多,最主要的原因還是因?yàn)楣芾聿?,小區(qū)內(nèi)群租戶特別多,好端端的三居室改成集體宿舍,烏煙瘴氣,住戶隔三差五的變化,其中不乏低素質(zhì)的人,隨地亂扔垃圾、打架斗毆、半夜放音樂啥的,派出所上門幾次也是屢禁不絕,大多數(shù)居民對此很有意見,并且為此拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
還有就是安全狀況堪憂,雖然小區(qū)配備了數(shù)十名保安,但是在白隊(duì)長的管理下,松散疲軟,人浮于事,膽小怕事,管嚴(yán)了業(yè)主鬧事,不管了業(yè)主又抱怨,曾經(jīng)發(fā)生過若干次業(yè)主和保安的糾紛,除了最近兩次之外,大多是以保安們落敗為主,地痞流氓追著小區(qū)保安毆打的場面可不少見,竊賊慣匪潛入小區(qū),盜竊車輛、入室偷竊的事情也時(shí)有發(fā)生,這種水平的保安,業(yè)主們不愿意繳納物業(yè)費(fèi)也是情有可原。
這是最主要的兩條,另外就是一些特殊情況,比如特別蠻橫的業(yè)主,也沒啥正常理由,就是不愿意繳,或者是長期空著房子,找不到人的那種。
至誠一期的物業(yè)費(fèi)每平方兩塊錢,一座一百二十平米的房子,每個(gè)月就是二百四十塊錢,一百棟樓,以大中戶型居多,八千戶人家,平均每戶二百塊錢算,一個(gè)月就是一百六十萬塊錢,一年就是一千九百萬,這么大的現(xiàn)金流,即使對于至誠集團(tuán)來說也是至關(guān)重要的。
但是由于管理不善,物業(yè)費(fèi)只能收上來百分之六十,僅夠勉強(qiáng)維持公司運(yùn)營,遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到盈利的水平,長期以來,集團(tuán)對這件事耿耿于懷,這次開會就是下最后通牒來的。
年底之前,不把物業(yè)費(fèi)征收比率上升到百分之八十以上,大家就都等著下崗吧。
集團(tuán)副總就是這個(gè)意思,再給最后一次機(jī)會,不行的話就全部換人,一個(gè)不留。當(dāng)然高經(jīng)理這種人是不用擔(dān)心的,他上面有人,隨時(shí)可以調(diào)到其他分公司去,級別不變,照樣吃香的喝辣的,但是其他員工就不行了,尤其那些臨時(shí)工性質(zhì)的保安員、保潔員、綠化工人、水電工,就只有下崗一條路可走。
“征收比達(dá)不到百分之八十,那對不起,包括你們高總在內(nèi),全部回家?!备笨偘欀碱^,一揮大手,決絕有力,高經(jīng)理神情嚴(yán)肅地點(diǎn)點(diǎn)頭,配合得很好。參加會議的員工們噤若寒蟬,心中都開始打起了小算盤,一期分公司積重難返,這回怕是飯碗要砸了。
“那要是完成任務(wù)了呢,集團(tuán)怎么表示?”下面忽然傳出一個(gè)懶洋洋的聲音,大家扭頭看去,正是遲到了的劉子光。
“如果達(dá)到百分之八十,在座的自然都可以留下,繼續(xù)在至誠集團(tuán)發(fā)展?!备笨偠⒅鴦⒆庸庹f,對這個(gè)愣頭青很是不滿。
“那要是超額完成了任務(wù)呢,怎么說?”劉子光將雙手放在后腦勺上,好整以暇地問道。
副總將頭偏向一側(cè),聽人力資源部的同事說了這個(gè)愣頭青的資料,便冷笑道:“如果達(dá)到百分之九十,我會提請老總給你們集體漲工資,如果達(dá)到百分之九十五以上,我再來這里,當(dāng)眾給你們鞠躬!”
“好,我沒問題了。”劉子光點(diǎn)點(diǎn)頭不說話了。
然后是集團(tuán)人力資源部和財(cái)務(wù)部的同事講話,大意和副總說得差不多,集團(tuán)已經(jīng)將一期分公司同事的檔案鎖定了,只要完不成任務(wù),就全部解約辭退,這可是集團(tuán)董事會的正式?jīng)Q議,絕對不是開玩笑鬧著玩的。
會議結(jié)束,高經(jīng)理和白隊(duì)長送領(lǐng)導(dǎo)們出去,剩下這幫人都圍到了劉子光跟前,七嘴八舌地問他該怎么辦。
物業(yè)公司除了保安部,還有客服部、工程部、保潔部和綠化部,以及財(cái)務(wù)室、綜合部等后勤機(jī)構(gòu),大大小小光中層干部就不少人,現(xiàn)在全沒了主意,都把劉子光當(dāng)成了救命稻草。
高經(jīng)理就是個(gè)廢物,只知道給上面送禮,工作能力一塌糊涂,存亡之際,連那些他提拔上來的人也顧不了那么多了,都圍在保安部劉部長周圍。大家知道這位劉部長路子野,黑的白的都認(rèn)識,前段時(shí)間一個(gè)人拿著把大砍刀趕跑了十幾號流氓,大家都是看在眼里的,后來他又得了一個(gè)好市民獎,電視臺都來過公司采訪,而且他在剛才又當(dāng)眾夸下???,這樣的人不當(dāng)主心骨,還能有誰當(dāng)?
劉子光也是被那五十萬款子的事情給氣的,當(dāng)眾說了狠話,不過他倒不是真沒辦法,望著一雙雙期待的眼睛,他說:“要想保住飯碗,大家要聽我指揮,我說什么你們干什么?!?br/>
“劉部長,只要能完成任務(wù),你說什么就是什么!”
“劉哥,你就發(fā)話吧,我們聽著呢!”
劉子光點(diǎn)點(diǎn)頭:“那好,咱們統(tǒng)一行動?!?br/>
其實(shí)自打劉子光當(dāng)上保安部部長之后,小區(qū)的治安狀況就大為改善了,首先那種業(yè)主欺負(fù)保安的情況不再有了,十六棟那個(gè)開山寨寶馬的胖子,因?yàn)闅蛄吮0?,被揍了一頓,現(xiàn)在見了保安服服帖帖,還有那天在小區(qū)門口,保安拿刀趕跑了十幾個(gè)黑道人物的事情,都在小區(qū)里傳開了,這么猛的保安,誰還敢惹。
劉子光也在道上放出話了,誰敢在至誠花園打架鬧事,不給哥哥面子,就別怪哥哥也不給他面子。這話傳出去,誰還敢來瞎胡鬧?保安兇猛,犯不上啊。
有劉子光這么威猛的領(lǐng)導(dǎo),保安們的精氣神也比以前足了,工作態(tài)度非常認(rèn)真,拾荒的、收破爛的別想進(jìn)小區(qū),機(jī)動車輛進(jìn)出登記非常嚴(yán)格,夜間巡邏更是細(xì)致認(rèn)真,偷盜失竊案件已經(jīng)絕跡,這一點(diǎn),小區(qū)居民也是看在眼里的。
但是這些還不夠,要想高效地征收物業(yè)費(fèi),還需要下猛藥整頓群租戶和拖欠釘子戶,為了大家的飯碗,為了對得起父母的期待,劉子光也是豁出去了。
小區(qū)里有多少群租戶,物業(yè)公司也是做過調(diào)查統(tǒng)計(jì)的,基本情況都掌握了,就是沒辦法治理,群租的關(guān)鍵在于業(yè)主自身,這些人買來房子就是為了分割出租,賺取租金,通常這種人都是油鹽不進(jìn)的貨色,躲在別處只管收錢,出了事才出現(xiàn),極擅歪攪胡纏,文的武的全白搭。
但是他們遇到了劉子光。
劉子光首先打了個(gè)電話給市公安局副局長宋劍鋒,就說想整頓小區(qū)群租現(xiàn)象,希望警方能大力支持。
若是一般人說出這種話,宋劍鋒根本不會搭理,但是劉子光就不同了,劉子光擊斃劫匪的壯舉,已經(jīng)給他留下了極其深刻的印象,而且他認(rèn)定劉子光有軍隊(duì)的經(jīng)歷,同是軍人出身的他自然又對劉子光平添了幾分好感。
群租現(xiàn)象也是警方關(guān)注的問題之一,事關(guān)社會治安總體形勢,非常重要,宋劍鋒略一考慮,立即表態(tài)大力支持。
宋劍鋒一個(gè)電話打給當(dāng)?shù)嘏沙鏊?,讓他們派員跟隨小區(qū)物管,清理群租戶,這樣一來,劉子光的清理行動便有了官方支持,名正言順了。
放下電話,宋劍鋒想了想,覺得這是一個(gè)良好的契機(jī),不妨借著這次機(jī)會,推動整個(gè)江北市整頓群租的行動。清除了社會治安的隱患,社會反響肯定不錯(cuò)。想到這里,他決定向馬局長匯報(bào)一下……
兩日后的清晨六點(diǎn)五十分,正是集中治理的約定時(shí)間,劉子光帶領(lǐng)一幫穿戴整齊的物業(yè)人員站在小區(qū)門口,等待著派出所配合人員的到來。
“劉哥,你說他們能來么?”工程部的主管惴惴不安地問道。
“能。”劉子光答道,目光望向遠(yuǎn)處,清晨的馬路上車流還不算多。
“派出所能聽咱的?我是不大相信?!闭f話的是財(cái)務(wù)科的老男人,他是高經(jīng)理的親信,這次集中治理高經(jīng)理也是知道的,他根本不屑于參加,而是派自己的親信來盯著點(diǎn),隨時(shí)通報(bào)消息。
“就是,上回高總出面請他們清理違建,人家也不過派了一個(gè)片警、幾個(gè)聯(lián)防隊(duì)員過來,這回……哼哼?!本C合部的老女人也冷笑著譏諷道,她也是高經(jīng)理的人,即使裁員也裁不到她頭上,一大早的趕來就是為了看劉子光的笑話。
其余保潔部、綠化部、工程部的同事,都被他們打擊得沉默不語,他們說得雖然不中聽,但也是實(shí)話。劉子光是什么人,不就是個(gè)中層小主管么?哪有那么大的能量喊得動派出所的人啊,派出所不大力支持,光靠物業(yè)公司本身,是無力進(jìn)行這種大規(guī)模整治的。
時(shí)間一分一秒地過去,約定的七點(diǎn)鐘已經(jīng)到了,小區(qū)門前的馬路上依然沒有動靜,早起上班的小區(qū)業(yè)主狐疑地望著這幫穿戴整齊的物業(yè)人員。財(cái)務(wù)科的老男人和綜合部的老女人冷嘲熱諷,抱怨劉子光一大早把大家叫起來,其余各部門人員也暗自嘆氣,準(zhǔn)備打道回府了。
只有劉子光望著遠(yuǎn)處,嘴角浮現(xiàn)一絲諷刺的微笑,宋劍鋒能當(dāng)上公安局長可是憑的真本事,這種人只要答應(yīng)你的事情,就肯定會做到,無須懷疑,甚至連電話都不用打一個(gè)。
但是時(shí)間已經(jīng)是七點(diǎn)零五分了,幾個(gè)高經(jīng)理的親信已經(jīng)揚(yáng)長而去,門口只留下劉子光麾下保安部的同事們,以及工程部、保潔部的一幫臨時(shí)工。
七點(diǎn)十分,一輛涂著江北電視臺臺標(biāo)的轉(zhuǎn)播車出現(xiàn)在街角,車頂上有個(gè)扛攝像機(jī)的男人正背對著前進(jìn)方向朝著后面攝錄。
再往后,是浩浩蕩蕩的車隊(duì),打頭的是一輛警用涂裝的帕薩特,紅藍(lán)警燈無聲地閃耀著,十幾輛汽車緊隨其后,幾乎全都有國家機(jī)關(guān)的涂裝,工商、稅務(wù)、法院、行政執(zhí)法……
小區(qū)門口,眾人都傻眼了,這是唱的哪一出?難道是路過的?不像啊,這些車輛開到至誠花園門口,竟然全都停下了,從車上跳下大批穿著制服的人員,藏青西裝、佩戴國徽胸標(biāo)的法官,全副武裝、腰間懸著手銬電棍對講機(jī)的警察,還有工商局、稅務(wù)局、行政執(zhí)法局的工作人員們,其中最威風(fēng)的還數(shù)執(zhí)法局的隊(duì)伍,一水的白色鋼盔、白色武裝帶、豆綠色的制服,肩膀上星輝閃爍,等級分明,煞是威風(fēng)嚴(yán)整。
一輛黑色帕薩特的車門打開,宋劍鋒從里面鉆了出來,各單位的頭頭腦腦走到他面前,聽宋局簡單部署了一番就散開了,各自整頓隊(duì)伍,準(zhǔn)備行動。這么多執(zhí)法單位一起行動,把小區(qū)居民都給嚇壞了,那些一早爬起來買早點(diǎn)的大叔大嬸望著嘈雜的人群,都端著鍋?zhàn)舆~不動步子了。
劉子光走上前去,來到宋劍鋒面前說道:“宋局長,你好啊?!?br/>
宋局長呵呵一笑,伸出手來和劉子光握手,一邊搖晃著胳膊一邊說道:“整頓群租,人人有責(zé)嘛,市里決定把你們至誠一期當(dāng)做試點(diǎn),如果搞得好,就繼續(xù)搞下去,打一場整頓群租的百日戰(zhàn)役?!?br/>
報(bào)社記者端著相機(jī)一頓猛拍,將劉子光和宋劍鋒握手的畫面拍了下來,轉(zhuǎn)播車上的電視臺攝像轉(zhuǎn)動著攝像機(jī)記錄著這場打擊群租的大行動。
此時(shí)物業(yè)公司的同事們?nèi)忌笛哿?,目瞪口呆地望著劉子光和市局領(lǐng)導(dǎo)握手言歡,財(cái)務(wù)科的老男人和綜合部的老女人也遠(yuǎn)遠(yuǎn)地望著,眼珠子瞪得燈泡一樣大,躲在暗處等著看笑話的白隊(duì)長更是摸出手機(jī),忙著給高經(jīng)理打電話。
由市公安局牽頭,法院、工商、稅務(wù)、城管、物業(yè)配合的打擊群租綜合整頓行動正式開始,由于這次行動已經(jīng)上報(bào)市**,所以各單位都很賣力,尤其是城管隊(duì)更是一馬當(dāng)先,按照物業(yè)部門事先鎖定的一戶群租釘子戶,直接沖到樓上敲門。
時(shí)間不過七點(diǎn)半,大多數(shù)上班族還在洗漱和準(zhǔn)備早飯時(shí)間,聽到敲門聲,里面的租住戶叼著牙刷過來打開了門,一個(gè)城管隊(duì)員立刻伸進(jìn)一只腳別住房門,然后大隊(duì)人馬沖了進(jìn)去,工作人員向一群嚇傻了的租戶宣讀了本市《打擊群租戶暫行辦法》,然后治理開始。
這是一套一百二十平方的三居室,已經(jīng)被三合板分隔成六間單獨(dú)的小房間,每間都有單獨(dú)的洗漱淋浴衛(wèi)生系統(tǒng),里面燈光昏暗,氣味熏人,三層架子床上,一些睡眼惺忪的人才剛爬起來。
群租一直是個(gè)頑疾,很難治理,那些群租戶也都是些可憐的人,工資不高,只能選擇這種群租方式,但是由于租戶們頻繁流動、脫離管理,以及由于房屋改造引發(fā)的鄰里矛盾,致使群租問題已經(jīng)上升為社會問題,到了非治理不可的地步了。
這次治理下了狠手,治理人員直接將租住戶的私人物品清理出房間,然后揮動鐵錘,砸爛那些亂七八糟的隔斷,等業(yè)主來到,還會勒令他將房屋布局改回原樣。
有些租住戶還要抗?fàn)帲诰C合治理行動面前卻如同螳臂當(dāng)車,敢于暴力抗法的,直接被公安人員扭起來帶走,有些機(jī)靈點(diǎn)的人便拿出手機(jī),和房東聯(lián)系。
不大工夫,一個(gè)三十多歲的男人便到了現(xiàn)場,離得老遠(yuǎn)就暴喝一聲:“誰敢動我的房子!”
法院人員當(dāng)即上前向他宣讀《暫行辦法》,男子粗暴地將法官推開,喝道:“我不管那些,房子是我買的,你們憑什么進(jìn)來,憑什么砸我的東西?我告訴你們,怎么給我砸的,怎么給我恢復(fù)原樣,不然我到省里去告你們。”
執(zhí)法現(xiàn)場,劉子光一直陪著宋局長,看到這個(gè)男子出現(xiàn),便小聲介紹道:“這個(gè)家伙在小區(qū)內(nèi)買了十二套房子,全都改成這種小隔間進(jìn)行群租,聽說這人還有點(diǎn)背景呢?!?br/>
宋局長眉毛擰起來,說:“群租現(xiàn)象的根本源頭就是這種人,這是我們的嚴(yán)打?qū)ο螅也还芩惺裁幢尘?,妨害了廣大居民的正常生活,就一定要依法治理。”
房東還在撒潑,電視臺的攝像機(jī)將他的丑惡嘴臉完全拍了下來,隨后,兩個(gè)膀大腰圓的警察上去,熟練地將房東架住,以“妨礙公務(wù)”的罪名予以拘留。
一上午的綜合治理,收到了意想不到的效果,十余戶“釘子”級別的群租戶被清理,樓下擺著一堆堆的私人物品,大錘砸墻的聲音不絕于耳,大批石膏板、三合板、抽水馬桶、洗臉池被運(yùn)了下來,房東們則一副義憤填膺的樣子,有的打電話,有的講道理,但再也沒人敢阻撓執(zhí)法了。
其余沒來得及整頓的群租戶,也都收到了《限期整改通知書》和《行政罰款通知書》,如果在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的,將會被強(qiáng)制執(zhí)行。
整個(gè)綜合治理行動中,物業(yè)公司的人員就沒上過第一線,跟著看熱鬧就行了,電視臺倒是給足了劉子光鏡頭,還以為他就是物業(yè)公司老總呢。
到了中午,綜合治理告一段落,大隊(duì)人馬撤離,只留下少部分人員繼續(xù)掃尾,此時(shí)中午下班的小區(qū)業(yè)主們陸續(xù)回來,看到這種情況,無不交口稱贊“物業(yè)公司總算干點(diǎn)好事了”。
中午,江北電視臺的《午間新聞》用了五分鐘的時(shí)間報(bào)道了至誠花園綜合治理的現(xiàn)場情況,劉子光和宋局長握手的畫面,還有和各單位領(lǐng)導(dǎo)一起指揮的場景歷歷在目,劉子光出現(xiàn)在鏡頭里時(shí),電視屏下方的字幕是“物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)”。
電視機(jī)前,高經(jīng)理的一張胖臉都憋成了紫紅色,手里的茶杯都快捏碎了,他這個(gè)恨啊,本來該是自己出風(fēng)頭的大好機(jī)會,竟然被劉子光搶了頭籌,可恨電視臺還張冠李戴,說他是物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo),這要是讓集團(tuán)的人看到,還不笑話死自己。
至誠集團(tuán),總裁大辦公室,李紈正在批閱文件,忽然內(nèi)線電話響了,是公共關(guān)系部打來的,按下接聽鍵,是個(gè)沉穩(wěn)的男聲:“李總,請打開電視,有咱們公司的新聞?!?br/>
李紈拿起遙控器打開了電視,這是一整面墻的LED背光大屏幕,《午間新聞》正在播報(bào)的是本市集中治理群租現(xiàn)象的綜合行動,畫面里,身穿至誠物業(yè)制服的劉子光和公安、法院、工商、稅務(wù)等單位的領(lǐng)導(dǎo)站在一起,侃侃而談,談笑風(fēng)生。
李紈不自覺地從辦公桌后面站了起來,走到大辦公室中間,手托著下巴津津有味地看著電視。身為集團(tuán)老總,下面進(jìn)行這么大的行動,自己居然是最后一個(gè)知道的,這讓她頗感興趣,沒想到這個(gè)劉子光不僅勇猛,還頗有些手段呢。
李紈饒有興趣地看完了電視節(jié)目,回到了辦公桌前按了通話鍵:“給我接物業(yè)徐總?!?br/>
秘書接通了電話,那邊徐總也是剛得到消息,至誠一期搞這么大的行動,竟然沒有向上通報(bào),讓負(fù)責(zé)物業(yè)這一塊的集團(tuán)副總老徐,也就是那位在一期分公司發(fā)狠的中年副總,很有些措手不及。
“這么大的行動,竟然不和上面通報(bào),真是無組織無紀(jì)律!回頭我一定好好批評他們?!毙炜傆行┎话驳卣f道。
“哦,那倒不必了,我看效果還不錯(cuò)呢,就讓他們接著搞吧,如果物業(yè)費(fèi)征收比能提高的話,我會提請董事會給他們加薪的?!崩罴w說完,掛上了電話。
辦公室的門被輕輕敲響,秘書小姐送進(jìn)來一摞文件,是鄰市競標(biāo)某地塊的資料。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場火暴,但是拿不到地的話一樣賺不到錢,作為實(shí)力較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)商,至誠集團(tuán)的眼光已經(jīng)不僅僅局限在本市了。
想到這塊要競標(biāo)的地,李紈就一陣陣的頭疼,蛋糕雖然誘人,但是也要有一副鐵嘴鋼牙才能吃下去啊,聽說鄰市好幾家開發(fā)商虎視眈眈,大有勢拿此地的架勢,至誠集團(tuán)雖然實(shí)力強(qiáng)大,但強(qiáng)龍還不壓地頭蛇呢,想要拿下此標(biāo)的,肯定會遇到明里暗里不知道多少阻力。
至誠花園會議室,姍姍遲來的高經(jīng)理正在主持會議。
“這個(gè)嘛,這次綜合治理非常成功,啊,我呢,一直在集團(tuán)總部協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,也沒來得及到現(xiàn)場來指揮,啊,你們配合的還是不錯(cuò)的嘛,值得表揚(yáng)?!?br/>
高經(jīng)理官腔十足,把功勞全攬到自己身上,但員工們心里早就有數(shù)了,誰也不理他,話一講完,白隊(duì)長和會計(jì)科、綜合部的幾個(gè)家伙便熱烈地鼓起掌來,為高總叫好。
“下一步工作的重點(diǎn),還是加強(qiáng)征收力度,主要由客服部和綜合部牽頭,財(cái)務(wù)科配合,我看好你們哦?!备呓?jīng)理笑意吟吟地掃過自己的幾個(gè)親信,親信們無不挺直了腰板,接受著領(lǐng)導(dǎo)的檢閱。
清理了群租之后,廣大業(yè)主非常滿意,再加上物業(yè)公司適時(shí)加強(qiáng)了保潔和綠化的強(qiáng)度,清掃了幾個(gè)衛(wèi)生死角,清理了小區(qū)中心廣場的噴泉,修剪了草坪和綠化帶,動用了灑水車清掃道路,給樹木草坪灑水,小區(qū)搞得干干凈凈、整潔衛(wèi)生,人們也愿意繳納物業(yè)費(fèi)了。
但是還有一些難以解決的頑疾,四十五號樓有位住在一樓的大媽喜歡養(yǎng)雞,門前的綠化帶被她改建成了養(yǎng)雞場,大大小小幾十只雞跑來跑去,優(yōu)哉游哉,每天早上天不亮,大公雞就要引吭高歌,吵得人睡不著覺,雞屎、雞毛更是遍地飛,為此周圍業(yè)主沒少投訴,物業(yè)人員也幾次來找這位大媽協(xié)商,可是毫無建樹。
大媽其實(shí)不差錢,就是喜歡玩這個(gè),說放養(yǎng)的雞肉好吃、雞蛋有營養(yǎng),她家是有營養(yǎng)了,周圍幾座樓的鄰居可都遭了殃,找她講理根本沒用,投訴到物業(yè),物業(yè)人員來了照樣沒轍,反而激起了大媽的憤恨,坐在樓下指著上面的窗戶罵了兩個(gè)鐘頭,都不帶重樣的,這樣彪悍的大媽,大家都是束手無策。
鄰居們不敢招惹“養(yǎng)雞專業(yè)戶”,只好把氣撒在物業(yè)公司身上,不解決雞群擾民的問題,他們就聯(lián)合起來不繳納物業(yè)費(fèi),客服部協(xié)調(diào)了好多次,依然是無功而返,這個(gè)頭疼的問題一直放到了現(xiàn)在。
客服部工作人員再度上門勸說大媽將雞群遷走,哪怕你關(guān)在家里養(yǎng)也行,但是別占用公共綠地、別大早上的啼叫擾民就行,但大媽依舊我行我素,將上門的幾個(gè)客服小妹妹罵得狗血噴頭,眼淚都出來了。
值得一提的是,這位大媽也從來不繳納物業(yè)費(fèi),而且毫無理由,就是不交!
客服部找到高經(jīng)理反映情況,高經(jīng)理也是沒轍,不過這一戶實(shí)在是一個(gè)繞不過去的彎,如果不治理的話,周圍幾座樓的業(yè)主都不繳納物業(yè)費(fèi)。高經(jīng)理把手下心腹招來開會,這些只會拍馬溜須的家伙又能有什么高招?無非是大眼瞪小眼、裝傻充愣而已。
沒辦法,客服部的部長帶著手下一幫小美眉找到劉子光想辦法,劉子光把手一攤,說:“高總都沒辦法,我又能怎么著?人家養(yǎng)雞又沒觸犯法律,咱們?nèi)プト思业碾u才是違法的呢。”
客服部的部長是個(gè)二十七八歲的小少婦,手底下也是一幫青春年華的小美眉,部長一個(gè)眼色使下去,小美眉們頓時(shí)圍攏上來,撅著嘴撒嬌賣乖,纏著劉子光不放。
“劉哥,你就幫幫我們吧,我們都知道你最有辦法了。”
“好哥哥,我請你吃飯好不好?”
劉子光被她們纏得沒辦法,哈哈一笑說:“好吧,我想想辦法,不過咱們兩個(gè)部門要結(jié)成友好單位哦,都是年輕人,要多來往才是哦?!?br/>
此言一出,客服部的女將們頓時(shí)將心放回了肚子里,小少婦拍了胸脯說:“劉哥你發(fā)話了,我們絕對執(zhí)行,咱們兩個(gè)部門以后就是一家人,聚餐K歌,郊游爬山,全沒問題?!?br/>
保安部的小伙子們大都是單身漢,早就對客服部的美眉們垂涎三尺了,劉哥仗義,幫他們拉紅線,小伙子們都感動得不得了。
次日下午,四十五號樓前,養(yǎng)雞大媽正坐在門口和幾個(gè)老太太推牌九,根本沒注意到一輛無牌小貨車的來到,那輛小貨車停在門口,后門打開,五個(gè)鐵籠子一起打開,五條伸著血紅舌頭的猛犬從里面躥出來,沖著肥美的雞群便撲了上去。
樓前的綠化帶里,大大小小三十多只公雞母雞小雞正在悠閑地啄著食,草坪早就被它們弄得一塌糊涂,一只長著鮮艷羽毛的大公雞做金雞獨(dú)立狀,威嚴(yán)地掃視著自己的領(lǐng)地和妻妾們,大紅色的雞冠子高高揚(yáng)著,一副不可一世的派頭。
五條猛犬的闖入,打破了這種悠閑恬淡的田園生活,惡狗們見雞就咬,白森森的牙齒,鋒利的爪子,喉嚨里的低吼,都讓雞群為之顫抖,有幾只膽小的母雞當(dāng)場就嚇?biāo)懒?,大公雞為了保護(hù)領(lǐng)地,毅然和猛犬作斗爭,可惜實(shí)力懸殊實(shí)在太大,被一頭德國黑背撲倒在地,只一口就結(jié)果了性命。
養(yǎng)雞大媽被這突如其來的情況驚呆了,半晌才尖利地叫起來,可是雞群已經(jīng)覆滅了,五頭猛犬嘴里頭上都是雞血雞毛,遍地都是雞的殘骸,場面之慘烈,堪比戰(zhàn)場。
狗的主人一聲呼哨,五只訓(xùn)練有素的獵狗便跳上了小貨車,齜牙咧嘴地坐著,宛如得勝還朝的將軍,小貨車噴出一股藍(lán)煙跑了,只留下氣得發(fā)抖的養(yǎng)雞大媽。
大媽憤怒了,當(dāng)即打電話報(bào)警,派出所出警速度倒是挺快,可是面對這種情況,民警也是無可奈何。
三十多只雞,也不值幾個(gè)錢,又不是被人打死的,而是被狗咬死的,這案件到底該怎么定性?而且這位大媽的彪悍,派出所也是知道的,誰也不想搭理她,于是只是記錄了口供便離去了。
雞群覆滅,周圍幾座樓的鄰居無不拍手叫好,大家都知道是物業(yè)公司干的,但是都心知肚明誰也不說,只是悄悄去物業(yè)客服部,把當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)給交了。
大家還是低估了養(yǎng)雞大媽的實(shí)力,的雞群覆滅之后,她立即打電話將自己的兒子招來,大媽的兒子可不是等閑之輩,當(dāng)即開了兩輛車,拉來十幾號兄弟到物業(yè)公司鬧事。
為首一個(gè)青年,高大健壯,身穿黑色修身T恤,身后跟著十幾個(gè)人,也都是一臉的江湖氣,身上刺龍畫虎,彪悍非常,過來就把物業(yè)公司的門給堵了,只許進(jìn)不許出,什么時(shí)候解決問題,什么時(shí)候放人。
幾個(gè)小流氓打扮的人往客服大廳一坐,叼著煙吞云吐霧,把客服小美眉們嚇得花容失色,幾個(gè)人悄悄跑到保安辦公室,報(bào)告了劉子光。
劉子光眉毛一挑,大感興趣:“還有人敢到我地盤上搗亂,有意思。”當(dāng)即披衣前往,幾個(gè)小美眉心中頓時(shí)有了主心骨,跟在劉子光后面。
來到大廳,劉子光還沒說話,那個(gè)穿黑T恤的青年眼睛一亮,顛顛地跑過來,點(diǎn)頭哈腰:“這不是劉哥么?”
來人正是疤子手下頭馬,和劉子光在1912門口有過一面之緣的黑豹。
劉子光淡淡點(diǎn)頭:“是黑豹啊,帶人過來有啥事?”
黑豹趕緊掏煙:“沒事沒事,都是誤會,哥哥你吸煙?!?br/>
劉子光叼上煙,黑豹誠惶誠恐地幫他點(diǎn)上,說道:“哥哥,求你件事,千萬別告訴疤哥,他要是知道了,非活剝了我不可?!?br/>
劉子光吞云吐霧,神態(tài)自若:“好說,小事兒?!?br/>
“那個(gè)誰,死過來!”黑豹指著身后一人喝道,那個(gè)黃毛小青年趕緊屁顛屁顛地過來,一臉的不安。
“這是劉哥,疤哥一家人的恩公,知道不!疤哥見了他都要上煙的!”
黃毛小青年趕緊賠禮:“對不起劉哥,我不知道這地方是您老罩的,我媽那個(gè)老頑固,我早就不讓她養(yǎng)雞了,就是不聽。”
這幫人走的速度比來的時(shí)候還快,當(dāng)他們的汽車消失在視線內(nèi)的時(shí)候,客服部的小美眉們?nèi)继似饋?,一個(gè)個(gè)笑顏如花,圍著劉子光歡呼。
“劉部長太偉大了!”
“光哥,我太崇拜你了!”
更令人驚訝的還在后面,半小時(shí)后,養(yǎng)雞大媽親自跑到客服部,繳納了拖欠已久的物業(yè)費(fèi),還不住地道歉,說以后再也不養(yǎng)雞了。
物業(yè)費(fèi)征收超額完成指日可待,同時(shí)劉子光又收到了另一個(gè)好消息。
電話是方霏打來的,說那五十萬塊錢有著落了,讓他來拿。