房子是個(gè)永遠(yuǎn)都欲說還休的話題。

    古往今來，房子永遠(yuǎn)都是大家關(guān)注的話題。

    古人也曾為房子愁，為房狂？其實(shí)，古代不僅有房奴，也有蝸居。

    李白、杜甫這些古代詩人，究竟要寫多少首詩，才能在長安買得起一套房呢？

    唐代

    租房一族：白居易

    白居易二十九歲中進(jìn)士，三十二歲參加工作，具體工作是到中央辦公廳負(fù)責(zé)校對(duì)紅頭文件（正九品“校書郎”），月薪一萬六千錢，大約相當(dāng)于如今8000元左右，這工資并不算低。

    又過了五年，白居易遷任左拾遺，工資漲到25000文。

    一開始，他在長安東郊常樂里租了四間茅屋，因?yàn)殡x上班的地方遠(yuǎn)，遂養(yǎng)匹馬做代步工具。

    后來手頭寬裕了點(diǎn)，想把母親和弟弟從安徽老家接來首都享享福，于是白居易跑到陜西渭南縣買下一處宅子，平時(shí)住在單位，逢假期和休息日回渭南的家里短住。

    這個(gè)“后來手頭寬?！?，是他辛辛苦苦存了十余年的錢。

    然而事情還沒完……

    公元806年，白居易35歲，校書郎任期已滿，退掉常樂里租的亭子，跟同事兼好友元稹一塊兒去靖安里東側(cè)的永崇里租房。

    據(jù)悉，白居易結(jié)婚生子后仍然以租房為生。

    租房的時(shí)間，從他32歲參加工作開始，到50歲買房結(jié)束，不多不少，總共18年。

    白居易有詩云：

    《卜居》

    游宦京都二十春，貧中無處可安貧。

    長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。

    且求容立錐頭地，免似漂流木偶人。

    但道吾廬心便足，敢辭湫隘與囂塵。

    他說自己租房的時(shí)間長達(dá)“二十春”。說起來，還是白居易時(shí)髦，和都市白領(lǐng)差不多，郊區(qū)買房不住，到城里租房上班。

    盧懷慎

    盧懷慎，大唐宰相，家中用破席擋風(fēng)遮雨……

    唐玄宗時(shí)副宰相盧懷慎住宅之簡陋令人咋舌。

    一次他休病假，同僚宋王景、盧從愿等去他家探病，但見“器用屋宇，皆極儉陋”，盧懷慎“臥于弊簀單席，門無簾箔，每風(fēng)雨至，則以席蔽焉”(《明皇雜錄》)

    堂堂大唐的副總理就躺在一張破席上養(yǎng)病，大門上連一副像樣的門簾都沒有，就靠一張破席擋風(fēng)遮雨，可見其居住條件之惡劣。

    杜甫

    說起杜甫，大家都會(huì)想起《茅屋為秋風(fēng)所破歌》，覺得杜甫實(shí)在是生活得太艱苦了，對(duì)此，杜甫表示，自己也很無奈啊……

    八月秋高風(fēng)怒號(hào)，卷我屋上三重茅。茅飛渡江灑江郊，高者掛罥長林梢，下者飄轉(zhuǎn)沉塘坳。南村群童欺我老無力，忍能對(duì)面為盜賊，公然抱茅入竹去。唇焦口燥呼不得，歸來倚杖自嘆息。俄頃風(fēng)定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似鐵，嬌兒惡臥踏里裂。床頭屋漏無干處，雨腳如麻未斷絕。自經(jīng)喪亂少睡眠，長夜沾濕何由徹？安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山！嗚呼！何時(shí)眼前突兀見此屋，吾廬獨(dú)破受凍死亦足！

    安史之亂之后，唐朝社會(huì)動(dòng)蕩不安，晚年的杜甫在親朋好友的幫助之下才好不容易修起了一間茅草屋。

    然而禍不單行，一場秋日刺骨的寒風(fēng)將杜甫的本就不堅(jiān)固的房子吹得更加破敗，屋頂上的茅草也被吹得到處都是。

    而村里的小孩兒也爭先恐后地將散落的稻草抱走，氣得杜甫哀嘆連連，晚上只能裹著破舊的被子瑟瑟入眠。

    韓愈

    韓愈：上任30多年才買了房。

    同樣是唐朝“文起八代之衰”的大詩人韓愈，知名度比白居易更高，官職也比白居易高出不少。

    韓愈位居京兆尹，相當(dāng)于現(xiàn)在的北京市市長，同時(shí)還兼任了吏部侍郎，相當(dāng)于現(xiàn)在的中央組織部副部長，可謂是十分顯赫。

    但即使是這樣，韓愈也只是在晚年的時(shí)候拿出自己的積蓄購置了一處小戶型住宅。

    可是，韓愈卻十分自得，作詩曰：

    始我來京師，止攜一卷書。

    辛勤三十載，已有此屋廬。

    此屋豈為華，為我自有余。

    這樣的清官，實(shí)在是令人欽佩?。?br/>
    宋代

    北宋前期，汴京一戶普通人家的房子叫價(jià)1300貫。

    到了北宋末期，房價(jià)狂漲到數(shù)十萬貫，以購買力折算成人民幣，至少是5000萬RMB。

    如果要想在首都開封買房，一個(gè)普通公務(wù)員不吃不喝260年左右。

    260年?。。?！才可以在首都開封買房

    怪不得像蘇東坡、歐陽修等大詩人都一直以租房為生，苦了你們了，大文豪們！

    蝸居一族：蘇轍

    提及租房不易，買房難，蘇轍是宋朝最有發(fā)言權(quán)的人，他曾在詩中自嘲：

    “我生發(fā)半白，四海無尺椽”。

    “我老未有宅，諸子以為言”。

    蘇轍是誰？大名鼎鼎的唐宋八大家之一，和自己的爹蘇洵、老哥蘇軾并稱三蘇。

    這三蘇剛到京城時(shí)，一家十幾口人擠在老爹蘇洵的公署里，所謂公署就相當(dāng)于是單位分配的房子，能有多大？

    后來蘇轍、蘇軾的妻子和孩子也來到京城，加上丫環(huán)保姆，一家老小幾十口，公署里住不下，蘇洵才去租了一處宅院。

    直到元符三年，蘇轍回河南許昌定居后，終于下定決心，拿出了攢了大半生的積蓄，變賣了自己收藏多年的書畫，用了好幾年的時(shí)間，陸陸續(xù)續(xù)買下了“卞氏宅”“東鄰園”“南園竹”。

    買房以后，裝修也是一個(gè)巨大的工程，總算在改建，擴(kuò)建后，蘇轍安置了一處百余間的大院落，讓一家人從此不再過蝸居的生活。

    用蘇轍自己的話來說，他為了買房“盎中粟將盡，囊中金亦殫”，心愿滿足了，積蓄也耗盡了，“平生未有三間屋，今歲初成百步廊”。

    可見宋代買房實(shí)屬不易。

    元代

    從元朝開始，還出現(xiàn)了一種有趣的購房政策：

    不許當(dāng)官的買房。(參見元刻本《大元圣政國朝典章》卷19《禁官吏買房屋》)

    嚴(yán)格講，不是禁止所有官員買房，而是禁止蒙古官員在原南宋統(tǒng)治區(qū)域。如江蘇、浙江、福建等地買房。

    等于說這個(gè)時(shí)期想買蘇杭的房子還得辭個(gè)官？

    明代

    明朝，當(dāng)時(shí)小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。

    就是說，就算縣長去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

    徐渭

    在明朝，有一個(gè)落魄才子名叫徐渭。

    徐渭多才多藝，在詩文、戲劇、書畫等各方面都獨(dú)樹一幟，與解縉、楊慎并稱“明代三才子”，然而徐渭這樣的一個(gè)大才子，竟然也買不起房，甚至租房都成問題。

    想象一下，在程朱理學(xué)盛行的明代，倒插門是個(gè)什么樣的概念？更何況是徐渭這樣的大才子？

    據(jù)說胡宗憲讀了后大喜，給了徐渭220兩白銀的稿費(fèi)。

    徐渭拿著這筆巨額稿費(fèi)，在紹興城區(qū)東南郊買了一套二手別墅，終圓買房夢(mèng)。

    不過，明代一兩銀子差不多是現(xiàn)代800元左右，徐渭的220兩差不多就是18萬不到，紹興郊區(qū)二手別墅才18萬，在現(xiàn)代人看來，確實(shí)不貴。

    清代

    史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水，一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢？

    據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口附近的房子85兩，也就是說一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概2年收入就足夠在京城買一套私宅。

    清代房價(jià)可能是歷史最低點(diǎn)，為什么這么說呢？

    這么一看600兩好像比明代徐渭200兩一套的別墅貴很多啊？

    然而，清朝的銀兩貶值嚴(yán)重，一兩銀子等于現(xiàn)代200元不到，乾隆時(shí)期更是跌到150元左右，所以一套四合院9萬塊錢，是不是很便宜？

    民國

    房價(jià)最便宜的時(shí)期當(dāng)屬民國初期。

    民國四年(1915年)，阜成門內(nèi)王府倉胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。

    民國十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。

    民國二十二年，崇文區(qū)東柳樹井一處房產(chǎn)瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊，百平米的房子只需六萬元就能拿下。

    到了民國后期就不行了，買點(diǎn)米都要扛一大袋子錢去，你跟我說你要買房？

    看來，買房是古今難題了

    沒啥捷徑可走，畢竟彩票中獎(jiǎng)率太低

    還是好好學(xué)習(xí)，天天向上

    好好工作，天天賺錢吧

    書房記

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