周琦跟阿詩打了招呼，去番禺找彬彬鄰居興叔談點(diǎn)事情。阿詩只是說“哦”，然后說，晚上去祈福吃飯，要不要一起過去？

    周琦問，“跟什么人吃飯？需要我出場的嗎？”

    “就幾個老朋友，隨便你?！?br/>
    “知道了，我先去跟興叔聊聊，時間來得及就過去。”

    “嗯，好的。我等你哦。”阿詩似乎有點(diǎn)期待他出場。

    周琦開車去南站附近，找了一圈，才找到興叔說的會所。

    要不是彬彬發(fā)的位置，周琦還以為這是興叔的金屋呢。

    就一棟小農(nóng)民房裝修得金碧輝煌，到處都是土豪金，周琦不能說俗，只能說他還是花了一些心思，沒那么俗，總之看上去就是豪華的感覺。

    興叔滿面紅光，看上去很開心，左右好幾個小姐姐，說“琦哥仔，過來喝兩杯先?！?br/>
    “興叔，好興致哦。”周琦指著他身邊的小姐姐們。

    “開玩笑，她們是我公司的員工來的，來了貴賓，當(dāng)然要來迎接啊?！?br/>
    興叔拉周琦坐下，兩個小姐姐一左一右，包圍著周琦。

    興叔拿起人頭馬給周琦滿滿倒了一杯，說“你間體育館搞得幾好，有無秘笈？”

    “沒有秘笈，全部都你能見得到的呀！？”

    “我之前跟彬彬老竇盛哥提過搞球場，讓他說我不懂行。你怎么搞定的？”興叔好奇這個問題。

    “興叔，這道理看似很神秘，講穿了一毛不值。”周琦跟興叔不太熟。

    “講來聽下?！闭娴氖抢虾闷?。

    “你去過嗎？”

    “去過，我打籃球。”

    “你都看過了，那就沒什么好說的呀，就是改結(jié)構(gòu)啊。”

    “是嗎？去過是去過，打著燈，沒留意頂上。”

    “興叔，今天叫我過來，不是就問我問題，請喝酒吧？”

    “那當(dāng)然不是，塞錢進(jìn)你口袋，就看你敢不敢要了?！?br/>
    “說來聽聽？”周琦讓兩個小姐姐離遠(yuǎn)點(diǎn)。

    “阿琦，你這么怕彬彬她表姐?。俊?br/>
    “不是怕，是愛。”

    “愛？我信，要經(jīng)常做。”

    “興叔，別開車了。講正經(jīng)事。”

    “好了，生活是要不斷尋求樂趣的，不是的話，生活就會很苦悶?！迸d叔左擁右抱，嘆息說“都怪我老婆死得太早，缺乏愛情的滋潤讓我迷失自我，生活太苦悶讓我整日憂愁難解?！?br/>
    “興叔，興叔，講點(diǎn)正題。閑話我們等下再聊。”周琦端著酒杯，猶豫要不要喝。

    “怎么？等下還有約會嗎？”興叔說，“講返正題。我有個廠，廠房就已經(jīng)包給別人了，有幾棟宿舍在路邊，我已經(jīng)收回來了。你有沒興趣？”

    “宿舍？這里附近？”

    “不是，靠鐘村那邊?！?br/>
    “地鐵口？”

    “地鐵口?！?br/>
    “多少面積？”

    “一萬多平，兩三百間吧?！?br/>
    “那現(xiàn)在去看，把酒帶過去那邊喝嘛?！敝茜f著，就站起來了，確實(shí)，周琦好久沒做事情，有合適的項(xiàng)目，肯定積極投入。

    興叔有點(diǎn)驚訝，說“我知道那里能賺錢，想拉你一起做。”

    “先去看看嘛。”

    興叔說，“好吧。阿成阿成?！焙竺媾苓M(jìn)來個小伙子，高瘦。

    “阿成，去開里面的埃爾法，我們?nèi)タ寸姶鍙S里面的宿舍?！?br/>
    小伙子跑出來，興叔讓那些小姐姐把酒和杯子帶上，興叔拉著周琦說“城管關(guān)系已經(jīng)搞定了，圖紙讓人正在做，你過來看一下?！?br/>
    周琦突然興趣大減，說“興叔，你自己做嗎？”

    “不是，都說塞錢進(jìn)你口袋了?！?br/>
    “那圖紙是什么？”

    “同你講真話啦，本來我想自己做，不過，沒人打理，請人就不劃算，還要自己擔(dān)風(fēng)險，所以，講你過來看一下。”

    “興叔，如果你要自己做，我來給個意見，也是沒問題的，交個朋友。如果這樣，我倒可以考慮一下，不過，先過去看一下?！?br/>
    “爽快。我會考慮將租金投資你，入你的股份。”

    “先看吧。”

    過去就十分鐘時間，興叔喝得有些高高的了，又會聊天，哄得身邊小姐姐笑得前俯后仰。

    周琦坐副駕。

    位置還行，離地鐵有點(diǎn)遠(yuǎn)，走路要十幾分鐘，整體環(huán)境還行，離廠房有段距離，自帶獨(dú)院，有一些停車位。房子整體格局還不錯，改起來工程量可以少一些，有電梯。

    挺好，項(xiàng)目有點(diǎn)搞頭。

    問興叔租金多少錢？

    興叔說，“之前租給廠房的，一平20。我覺得太低了，想租30。你覺得這個價能租得到嗎？”

    “這個價要測算一下，能不能做，看周圍的租金?！?br/>
    “周圍的價格很便宜的，附近工廠多，環(huán)境不如南村那邊?！?br/>
    “那30塊就沒什么利潤，不太好做哦。這里又離市橋和市區(qū)太遠(yuǎn)?！敝茜鶈枺澳阍茸约鹤?，準(zhǔn)備租多少錢？”

    “裝修搞漂亮的，一間租2000。這里兩百多間，可以改到300多間，這樣就一個月有六七十萬，投資不是很大?！?br/>
    “那后來怎么就不想做了呢？”

    “我沒精力打理，你看一下你有沒興趣？報個價來。”興叔帶周琦看完，就回車上跟小姐姐喝酒去了。

    周琦仔細(xì)的認(rèn)真的，看了一遍，又打開手機(jī)測算一遍，再搜索一下附近的公寓租金，研究來研究去。

    打個電話給彬彬，問跟興叔關(guān)系怎么樣？

    彬彬說，“我老竇死黨來的?！?br/>
    “那我就拼命砍他價格咯?！?br/>
    彬彬說，“別太狠了，投資的話，帶上我嘛，我也值點(diǎn)人情價的?！?br/>
    “行，我還有個朋友入股，我粗略說一下，如果25以內(nèi)勉強(qiáng)可以做，但是投資大約要一千多萬。你要占多少？”

    “我出500萬，占25應(yīng)該沒問題吧？”

    “那就先按你這個500，占25來算，最后出了方案再討論。掛了?！?br/>
    周琦撥了老莫的電話，“有個項(xiàng)目，改造公寓的，你有沒興趣？”

    “投多少？”

    “我計(jì)劃總投資一千多萬，有人投了500萬了，你要多少？”

    “什么時候要？”

    “馬上，最晚一個月要到位。”

    “現(xiàn)在呢，沒多少錢，如果能到下月15號，我也投500萬?！?br/>
    “這么狠嗎？”

    “我信你嘛，最近在想兄弟們的退路，很快有些兄弟差不多要退休了，要用到很多錢。”

    “行，那你算投500，暫時算25個點(diǎn)，具體做好計(jì)劃再商量。我算上你了哦。”

    “行。先掛了，這會正忙呢?！?br/>
    周琦接了這1000萬，心里就有數(shù)了，過去敲興叔車窗，興叔在里面好生自在。

    興叔說，“怎么樣？出多少錢？”

    周琦說，“這里改造費(fèi)用很高，風(fēng)險有點(diǎn)大，不太敢做，怕虧了朋友的錢?！?br/>
    興叔一愣，自然明白，說“阿琦，我告訴你，阿詩我也是看著長大的，好歹算你半個外父，老老實(shí)實(shí)給個價來，別給我整這些花樣，小心我扁你?！?br/>
    周琦笑著說，“我都說實(shí)話的，既然你這樣說了，那我給你一個月26萬，先說好，前三個月免租，這院子里的垃圾都要搬一個星期呀，還有外面的路，這段路不要幾百萬砸進(jìn)去，就沒得做。而且，合同要簽十年以上，加拆遷賠裝修的錢?！?br/>
    興叔伸手就揍了周琦的胳膊，說“你小子，這個價比我預(yù)想的價格要低了一點(diǎn)點(diǎn)。算了，我直接給你整的，25萬，但是，租金就當(dāng)投資款，我要占25?！?br/>
    “興叔，這可不行。要么，租金當(dāng)投資款加現(xiàn)金300萬，你占25。但是，只有分紅，沒有發(fā)言權(quán)。行就干，不行就算了。這個要投太多錢了，真的，就算鵬叔來了，我也是這樣說的。”

    “好，我打電話給鵬哥，讓他來問你?！迸d叔拿出電話就要打。

    周琦攔住說，“你打給他，他也要投，那怎么辦？”

    “對哦，這鵬哥要是也投進(jìn)來，那不變成他的東西了嗎？算了，300萬有了，但是，你做個方案，要能說服我，才行?！迸d叔收起電話，說“你弄好，跟我說。我這個人很好說話的。”

    “好嘞。等我好消息?！?