第625章一年八萬塊

    “唉？小姑娘，過來……過來一下……”

    坐在袁達(dá)的餐廳里面，那位房東對于袁達(dá)似乎有些好奇，只可惜袁達(dá)和潘紅兵始終坐在吧臺那邊談著什么，根本就沒有理會(huì)自己，所以他便喊來一名餐廳里面的服務(wù)員，對他問了起來

    “先生，請問有什么可以幫您的嗎？”

    “沒什么，我就是想問問，那個(gè)……真的是你們餐廳的老板嗎？”

    叫來了一名餐廳的服務(wù)員，隨后指著袁達(dá)和潘紅兵的方向?qū)λ龁柕馈?br/>
    “您說的是……”

    “就是那個(gè)胖胖的，腦袋挺大的那個(gè)……”

    “哦，您說的是袁先生吧，沒錯(cuò)，他就是我們餐廳的老板，在他旁邊的，是我們餐廳的潘經(jīng)理……”

    “真的是啊，那沒事了，我知道了……”

    這名房東在確認(rèn)了袁達(dá)的身份后，似乎有些沾沾自喜起來。

    而在另一邊，袁達(dá)和潘紅兵兩個(gè)人其實(shí)也不過是在那里閑聊而已，而唐婉晴就坐在他們的身邊聽著，然后有一句沒一句的上前插個(gè)話什么的。

    有些無聊，可即便是這樣，那么他們也只能是如此，因?yàn)樗麄冊诘纫粋€(gè)人，一個(gè)今天必須到場之后，才能更確定袁達(dá)接下來是否會(huì)承租下來旁邊門市房的一個(gè)人。

    而這個(gè)人，其實(shí)不是別人，正是為袁達(dá)裝修了許多次的設(shè)計(jì)師。

    租房子，卻要找設(shè)計(jì)師過來？難不成這個(gè)設(shè)計(jì)師懂得風(fēng)水，還是說他有別的兼職工作，比如房地產(chǎn)中介之類的職業(yè)？

    當(dāng)然不是，袁達(dá)之所以叫這個(gè)設(shè)計(jì)師過來，其實(shí)就是確認(rèn)一下那堵墻，也就是剛剛袁達(dá)和潘紅兵研究了許久，那個(gè)分隔自己餐廳與那個(gè)門市房的墻壁是否可以安全的打通。

    畢竟袁達(dá)這是要為自己的餐廳擴(kuò)張，而既然是擴(kuò)張，那么餐廳與餐廳之間當(dāng)然不可能是兩個(gè)獨(dú)立的門市。

    即便這堵墻不可能完全打通，那么最起碼也得有一扇可以供顧客來往的大門才可以，畢竟這樣才能算是一個(gè)餐廳。

    要不然的話，總不能讓顧客分別坐在兩個(gè)餐廳里面，而這邊的要去取餐的話，要走出大門到另外一邊吧，除非袁達(dá)的腦袋有問題，要不然他才不會(huì)那么做呢。

    或許袁達(dá)的餐廳對于那名設(shè)計(jì)師和裝修公司而言并不算是遇到的最大的客戶，但是在現(xiàn)在，在最近這段時(shí)間里面，袁達(dá)絕對是他們公司的重中之重，所以別說是設(shè)計(jì)師了，就是項(xiàng)目經(jīng)理和公司的監(jiān)理都會(huì)時(shí)時(shí)刻刻在新餐廳那邊負(fù)責(zé)監(jiān)工，恐怕在施工上出現(xiàn)某些不可預(yù)料的問題。

    而那名設(shè)計(jì)師在接到袁達(dá)的電話后，特別是當(dāng)他聽說很可能還會(huì)有另外一個(gè)工程要交給他們公司裝修的時(shí)候，這名設(shè)計(jì)師哪里敢有任何的耽擱？

    非但自己急急忙忙趕了過來，還專門帶了一名轉(zhuǎn)職工程建設(shè)的設(shè)計(jì)師一同過來。

    不到半個(gè)小時(shí)，這兩名設(shè)計(jì)師便來到了袁達(dá)的餐廳，而當(dāng)他們來到之后，袁達(dá)也沒跟他們多說什么，便帶著他們直接來到了那個(gè)還未正式屬于自己的門市房內(nèi)，然后將自己想要打通兩間門市房的想法告訴了他們，讓他們幫忙看一看是否行得通。

    袁達(dá)又要擴(kuò)充自己的餐廳，這絕對是一個(gè)好消息，這不僅僅是對于袁達(dá)，對于他們這些設(shè)計(jì)師也是如此。

    畢竟袁達(dá)如果真的要擴(kuò)充的話，那么這邊的一百幾十平米還是需要裝修的，即便這里的裝修費(fèi)用不會(huì)太高，但也是一筆非?？捎^的收入，再加上袁達(dá)怎么說也是老客戶了，所以他們這兩個(gè)設(shè)計(jì)師絕對沒有一點(diǎn)耽擱的意思，在聽明白袁達(dá)的意思后，他們當(dāng)即便在墻壁的兩側(cè)研究起來，時(shí)不時(shí)的跑到餐廳那一邊看看，然后又跑回來又瞧一瞧。

    大概十幾分鐘后，這兩名設(shè)計(jì)師給了袁達(dá)一個(gè)最終的研究結(jié)果。

    那就是拆墻有一定的危險(xiǎn)，雖然墻面不一定是承重墻，但要大面積拆除，房管部門的手續(xù)很難審批下來，但也不是沒有解決的辦法。

    而他們提出的解決辦法其實(shí)也相對客觀，那就是在這面墻壁上面開出兩個(gè)連接彼此的大門，之后再用承重工型鋼架在門梁之上，這樣每個(gè)的大小可以開到兩米以上，既方便彼此通行，又能確保美觀。

    而且這樣做最重要的是有關(guān)部門的審批絕對沒有問題，除了不會(huì)影響樓梯的整體承重外，還能夠避免造成日后的隱患。

    有了解決的辦法，那么袁達(dá)也就可以放心的去跟這里的房東談判了，而也就是這個(gè)時(shí)候，袁達(dá)再一次帶著這個(gè)房東回到了自己的餐廳里面。

    而至于那兩名設(shè)計(jì)師，他們并沒有離開，而是在這里拿著帶來的皮尺開始測量起這間門市房的平面圖。

    這可不是袁達(dá)要求的，而是他們兩個(gè)設(shè)計(jì)師自愿的，或者說，這不過是他們的職業(yè)習(xí)慣罷了。

    因?yàn)椴还茉趺凑f，對于他們而言，這間房子或許已經(jīng)是屬于袁達(dá)了，所以用不了多久，這間房子也就會(huì)成為他們的施工工地，與其到時(shí)候再過來測量，還不如現(xiàn)在就測量完畢。

    只要袁達(dá)開口要他們設(shè)計(jì)，那么他們馬上就可以開始，而不需要再次過來測量什么。

    此時(shí)，這兩名設(shè)計(jì)師是這樣認(rèn)為的，而袁達(dá)呢，其實(shí)他對于這間門市房其實(shí)也是志在必得的，特別是那兩名設(shè)計(jì)師確定可以施工打通之后，袁達(dá)更是如此。

    這一次，袁達(dá)沒有將那個(gè)房東獨(dú)自放到一邊不去理會(huì)，而是兩人就在餐廳里面的餐桌上對面而坐。

    “現(xiàn)在，咱們可以好好的談一談房子的事情了，你開價(jià)吧，要多少？我先聽一聽……”

    袁達(dá)向康成楠要了兩杯果汁后，轉(zhuǎn)頭對身前的這位中年房東問道。

    此時(shí)，袁達(dá)說話的聲音和語調(diào)似乎都有些波瀾不驚的意思，但是這種口氣卻并不像是袁達(dá)這樣一個(gè)年輕人多說出來的，而更加像是一個(gè)久經(jīng)商場的老手一樣。

    這可不是袁達(dá)裝出來的，而是這段時(shí)間里面袁達(dá)對于某些事情的一些改變罷了，特別是在這種相對正式的談判場合里面，袁達(dá)要做的，當(dāng)然是穩(wěn)如泰山，最起碼也不能讓自己的感情有過大的波動(dòng)，因?yàn)橹挥羞@樣，自己才能在這種談判的場合中占據(jù)主動(dòng)。

    是的，此時(shí)的袁達(dá)似乎越來越有一種老板的個(gè)性，也更加像是一個(gè)真正的老板所應(yīng)該就有的能力。

    而也恰恰是袁達(dá)的這種口氣，讓坐在對面的這個(gè)其實(shí)明顯要比袁達(dá)年長許多，甚至根本就是袁達(dá)父親同輩的中年人震懾住了，只見他原本早就定下的決定，似乎有些動(dòng)搖了起來，竟然用著試探性的口氣對袁達(dá)反問了起來。

    “那個(gè)……你說價(jià)格多少合適？之前我們不是已經(jīng)打過電話了嘛，房租……”

    “一年八萬塊？對嗎？”

    “對，對……這個(gè)價(jià)格……其實(shí)已經(jīng)不算很高了……畢竟現(xiàn)在的房價(jià)都在漲，我這個(gè)門市其實(shí)在附近也算不上很高的價(jià)格了……”

    “那你知道我這里多少錢嗎？四百平米，一年十二萬，而你的呢？一百三十平米不到，就要八萬塊？”

    袁達(dá)說著，伸手接過康成楠端來的飲料餐盤，隨后將一杯加冰的果汁推倒對面的中年男子身前，然后自己這才拿起自己的那一杯，淺淺的喝了一口。

    動(dòng)作從容不迫，就好像這不是在討價(jià)還價(jià)，而是兩個(gè)人在這里推心置腹一般，只見袁達(dá)喝過一口之后，隨即再次說道。

    “至于價(jià)格，你可以再考慮考慮……”

    “我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，如果是一個(gè)月之前，對于你現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格，我絕對不會(huì)有一點(diǎn)考慮，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候我正在考慮如何來擴(kuò)張我的餐廳?！?br/>
    “可是現(xiàn)在，不一樣了，我想你也應(yīng)該看過新聞報(bào)紙吧，也應(yīng)該知道我現(xiàn)在已經(jīng)準(zhǔn)備著手入駐萬千廣場，準(zhǔn)備在那里開設(shè)分店，并且已經(jīng)簽署了合約，新店正在裝修之中……”

    “而那里，面積足足是我這里的三倍以上，有一千多平米的地方?！?br/>
    “所以對于你這一百多平米的地方，說實(shí)在的，我并不是十分感興趣……”

    “如果不是我的經(jīng)理告訴了我，如果不是因?yàn)檫@里是我的總店，我想要盡量去維護(hù)他的話，我想我根本沒有必要去考慮繼續(xù)擴(kuò)張的問題?！?br/>
    “因?yàn)榫退阋獢U(kuò)張的話，我想也不再是蘇里，而是其他的城市了……”

    袁達(dá)一口氣說了很多，而他的話，每一句似乎都不是特別的著急，就好像是自己在這里自言自語一般。

    可是這些話聽到這名房東的耳里面，就好像是袁達(dá)在諷刺什么一般，而這些話，也讓這位年近半百的房東遲遲沒有說出話來。

    這可不是他不想說話，而是他不知道該怎么去說。

    直到袁達(dá)說完了這些話，在袁達(dá)獨(dú)自坐在那里許久，甚至于半杯果汁都已經(jīng)被袁達(dá)喝光之后，這名房東這才開口說道。

    “那個(gè)……價(jià)格方面，其實(shí)……其實(shí)是可以讓一讓的，要不然，您說個(gè)價(jià)，讓我看一看？”

    此時(shí)，這名房東表示要退步了，可事實(shí)上，沒等他的話說完，袁達(dá)的一個(gè)舉動(dòng)卻讓他再一次摸不到頭腦了。

    只見袁達(dá)這邊擺了擺手，隨即又搖了搖頭，隨后這才開口說道。

    “不用，八萬一年就八萬一年，不用讓……”