置業(yè)顧問(wèn)劉彩見(jiàn)王逸是真感興趣，也不擔(dān)心對(duì)方只是問(wèn)著玩，反而詳細(xì)介紹道：
“頤和原著房本面積最小750平，最大2500平?！?br/>
“位于三大皇家園林的中心，有限高要求。只能做成地上兩層，地下兩層?！?br/>
“其中，地下一層有采光頂，下沉式庭院。地下第二層全部是贈(zèng)送面積！”
“比如750平的戶(hù)型，實(shí)際使用面積是1052平！帶四個(gè)車(chē)位，150平花園?！?br/>
“而2500平的戶(hù)型，實(shí)際使用面積是4000平！帶8個(gè)車(chē)位！1000平花園！都會(huì)比房本多出三分之一以上的面積！”
王逸懂了，頤和園一墻之隔的位置，隔壁還有圓明園、暢春園，這種位置想要地上蓋三層，官方都不答應(yīng)！
絕對(duì)限高！
沒(méi)辦法，都把別墅蓋到皇家園林去了，還想整多層？
實(shí)在是想多了。
王逸開(kāi)口問(wèn)道：“樓王戶(hù)型還有多少現(xiàn)房？”
91棟獨(dú)棟官邸，分成好幾期開(kāi)發(fā)，不只有一棟樓王。
相反，每期都有一兩棟樓王！
就像小區(qū)，樓王不是只有一套房，而是一兩棟，大幾十套。
“樓王戶(hù)型目前還有三套現(xiàn)房，其中一套是今年剛推出的。先生感興趣的話(huà)，我?guī)闳タ纯?！?br/>
“好！去看看?！?br/>
劉彩拿了鑰匙，帶著王逸走向別墅區(qū)。
一路走過(guò)來(lái)，她先帶王逸看了小戶(hù)型和一千多平的大戶(hù)型，最后來(lái)到樓王戶(hù)型！
這一路，王逸徹底認(rèn)識(shí)到了豪門(mén)的貧富差距。
頤和原著的小戶(hù)型750平，大都位于不好的位置，院子才一百來(lái)平。
很多還都被擋住，影響采光。
而一千平以上的大戶(hù)型，位置更好，但大都上億了！
至于2500平的樓王戶(hù)型，全部位于最好的位置！
周?chē)h(huán)境和水系，全部都是最好，總價(jià)也最貴！
王逸算了一下，750平小戶(hù)型6000萬(wàn)一套，一平也得八萬(wàn)左右了，位置采光都不好，上車(chē)門(mén)檻低，但真不劃算。
這么多錢(qián)都花了，再采光不好，受那個(gè)憋屈，真意義不大。
而樓王戶(hù)型，總價(jià)兩個(gè)億，也是8萬(wàn)一平。
沒(méi)辦法，總價(jià)太高，買(mǎi)得起的人少，沒(méi)法再漲價(jià)，甚至可以談價(jià)！
畢竟這是2011年的兩億，不是2021年的兩億！
先不說(shuō)很多人買(mǎi)不起，就算部分人買(mǎi)得起，也不敢買(mǎi)。
太扎眼了。
也只有王逸這種，身家數(shù)十億以上的商人，才敢光明正大地買(mǎi)！
最后，劉彩帶著王逸來(lái)到剛推出的樓王戶(hù)型：
“先生，如你所見(jiàn)，這套房子房本2500平，總使用面積4000平，花園1000平，你可以種一些自己喜歡的花草樹(shù)木?！?br/>
“一層尊貴社交場(chǎng)所；二層寬闊起居世界，360度采光！”
“地下一層有采光頂，有下沉式庭院，有泳池、spa房、保姆間，是業(yè)主的高端私人會(huì)所，盡享人生樂(lè)趣！”
“而下二層，純贈(zèng)送的一層，有影音室、酒窖、車(chē)庫(kù)等，滿(mǎn)足主人收藏鑒賞癖好，更具安防功能！”
……
劉彩一一介紹。
王逸承認(rèn)，他心動(dòng)了。
真的心動(dòng)了。
這房子，除了價(jià)格貴，別的毛病都沒(méi)有。
至于說(shuō)地下兩層浪費(fèi)面積，這也無(wú)所謂。
畢竟地下第一層有采光頂，下沉式影院，滿(mǎn)足私密性。
而地下二層則是白給的，不要錢(qián)，那還要什么自行車(chē)？
只是足足兩億，不是個(gè)小錢(qián)！
但十年后，王逸記得垃圾戶(hù)型都賣(mài)到了18萬(wàn)一平。
最貴的樓王，達(dá)到了8億！
沒(méi)辦法，其他的豪宅別墅，再優(yōu)越，都可以復(fù)刻。
但頤和原著，位于三大園林的中心位置，一墻之隔就是頤和園，真的無(wú)法復(fù)刻。
放眼全球，只此一家。
就算再斥巨資打造三個(gè)皇家園林，也打造不出那種歷史文化的沉淀和底蘊(yùn)！
何況這是帝都的好位置！
真的無(wú)可復(fù)刻。
這種稀缺別墅，小戶(hù)型增幅也就兩倍多，但樓王戶(hù)型未來(lái)的增幅絕對(duì)恐怖。
王逸現(xiàn)在2億買(mǎi)入，十年后增幅到7，8億不成問(wèn)題！
而且帝都限購(gòu)，王逸以后賺再多的錢(qián)，也只能買(mǎi)一套帝都房子。
如此說(shuō)來(lái)，這兩億不得不花啊。
當(dāng)然，不是全款，而是貸款！
而且縣城的工廠，幾天后就要凍結(jié)拆遷了，不出意外，十一期間王逸就得回去談拆遷費(fèi)了。
到時(shí)候又是一大筆收入。
這兩億，完全可以整。
三套樓王戶(hù)型，劉彩都帶著王逸看了。
王逸最滿(mǎn)意的，還是今年剛推出的一套。
位置好，環(huán)境好！
不過(guò)王逸沒(méi)有沖動(dòng)到立即下單，而是再磨一磨價(jià)格。
兩億的價(jià)格，但凡磨下五個(gè)點(diǎn)，就是1000萬(wàn)。
而且這種豪宅賣(mài)得很慢。
尤其是2億的樓王戶(hù)型，一年能賣(mài)出去一套，都算厲害了。
至于其他戶(hù)型，一年加起來(lái)能賣(mài)出十幾套，也就到天了。
這91套，陸續(xù)建成，陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，能賣(mài)很多年。
上億的豪宅，可不是大白菜，不會(huì)兩年售罄的。
但可惜，價(jià)格不好談。
“王先生，這是樓王戶(hù)型，最少1.95億，真的沒(méi)法便宜了.不只是伱，換了任何人，都是這個(gè)價(jià)格。”劉彩嘆了口氣。
她很想成單，但價(jià)格限制也沒(méi)辦法。
這種豪宅的置業(yè)顧問(wèn)，經(jīng)常兩個(gè)月不開(kāi)單，可一旦開(kāi)單，就能吃半年！
“行，那我考慮考慮?！蓖跻菡f(shuō)著，轉(zhuǎn)身離開(kāi)。
1.95億，貴了，但凡1.85，他都準(zhǔn)備拿下了。
一千萬(wàn)，不是小數(shù)。
對(duì)美柚來(lái)說(shuō)，一千萬(wàn)是個(gè)小數(shù)。
但這房子，王逸得拿自己的錢(qián)買(mǎi)，那就不是個(gè)小數(shù)了。
“王先生，你慢走。我加您個(gè)聯(lián)系方式吧?！眲⒉蕼赝褚恍Α?br/>
“好。”王逸留了聯(lián)系方式。
劉彩一路將王逸送到門(mén)口，才欲言又止道：
“王先生，抱歉，我的權(quán)限內(nèi)，只能做到1.95億。你若是想更合適的價(jià)格，不妨找下其他路徑……王先生慢走！”
“再見(jiàn)！”王逸擺了擺手，聽(tīng)懂了劉彩的言外之意。
這種豪宅，都有底價(jià)。
置業(yè)顧問(wèn)的權(quán)限就是1.95億，沒(méi)辦法。
但能買(mǎi)得起這種豪宅的人，大都非富即貴，說(shuō)不定手可通天。
若是和龍湖老總關(guān)系很近，或者認(rèn)識(shí)某些貴人，那別說(shuō)1.95億了，1.85億都有可能！
哪個(gè)公司都有極少的高層內(nèi)部?jī)r(jià)！
不過(guò)能不能拿到，就看王逸的實(shí)力了。
王逸開(kāi)著保時(shí)捷遠(yuǎn)去，心中卻是嘀咕：“得找關(guān)系??！”
但可惜，他在帝都，沒(méi)多少關(guān)系。
若是在濟(jì)州，那好說(shuō)，多少都能安排。
但在帝都……
唯一熟悉的也就海城區(qū)管委會(huì)的秦主任，但身份太敏感，王逸可不想玩火自焚。
那剩下的，也就是簡(jiǎn)子妍的老師，莫教授！
北航法學(xué)院院長(zhǎng)，央視法治欄目的特聘專(zhuān)家，律界大牛！
這種存在，怕是龍湖帝都高層都得奉為上賓。
畢竟龍湖這種企業(yè)遇上的官司，都是棘手案子，搞不好就需要莫教授了！
要不找下簡(jiǎn)子妍，請(qǐng)下莫教授？
一旦請(qǐng)了，這事大概率能成。
但就欠了莫教授一個(gè)人情。
一個(gè)一千萬(wàn)的人情。
劃算嗎？
王逸心中有點(diǎn)猶豫。
不過(guò)也沒(méi)什么，大不了以后把莫教授聘請(qǐng)為星逸科技法務(wù)顧問(wèn)。
以后星逸科技所有的法務(wù)問(wèn)題，都交給莫教授和他的學(xué)生。
再加上簡(jiǎn)子妍的關(guān)系，雙方戰(zhàn)略合作，也沒(méi)什么。
如此一來(lái)，王逸也算是在帝都律政界站穩(wěn)腳了。
以后誰(shuí)想找星逸科技的麻煩，都得掂量掂量莫教授好不好對(duì)付。
這個(gè)可以有。
再加上王逸待簡(jiǎn)子妍不薄，頻繁加薪，還當(dāng)經(jīng)理培養(yǎng)。
正好當(dāng)作和莫教授的引薦人。
何況王逸也是北航學(xué)生，莫教授應(yīng)該不會(huì)拒絕！
念此，王逸給簡(jiǎn)子妍撥了個(gè)電話(huà)：“子妍，咱商量個(gè)事唄。”
“老板，什么事?。磕阏f(shuō)就行！”
簡(jiǎn)子妍爽快道，她一個(gè)還沒(méi)畢業(yè)的學(xué)生，已經(jīng)被王逸的高薪砸暈了。
簡(jiǎn)單算了下，她這個(gè)月的工資+績(jī)效，最少兩萬(wàn)！
若是再挖來(lái)總編，主編，還得多幾萬(wàn)……
月薪兩三萬(wàn)，別說(shuō)一個(gè)大二學(xué)生，換了一個(gè)博二學(xué)生，都得眼暈！
“是這樣的，莫教授最近有空嗎？我想請(qǐng)他吃個(gè)飯！”
“哦，這事，我問(wèn)問(wèn)，應(yīng)該問(wèn)題不大?！焙?jiǎn)子妍笑說(shuō)。
“行，你問(wèn)問(wèn)，看看教授什么時(shí)候有空?！?br/>
“好滴，老板，你稍等！”
簡(jiǎn)子妍掛斷電話(huà)，直接給莫教授發(fā)了個(gè)信息過(guò)去。
這種大教授，律界大拿，別人找，很難。
可簡(jiǎn)子妍作為莫教授看重的學(xué)生，就容易多了。
莫教授看著短信，推了推眼鏡，笑了：“王老板要約我吃飯？”
“呵呵，這家伙終于開(kāi)竅了！”
隨即回道：“子妍，王老板對(duì)你照顧有加，這事我心里有數(shù)，就今晚吧！”
“好的，老師，謝謝?！焙?jiǎn)子妍喜上眉梢，又將結(jié)果告訴了王逸。
王逸松了口氣：“果然，有簡(jiǎn)子妍在，這事就容易多了?！?br/>
若不是簡(jiǎn)子妍這個(gè)熟人做中間人，王逸自己去找莫教授，都沒(méi)那么容易。
沒(méi)辦法，對(duì)于陌生人，莫教授也不放心??！
關(guān)系社會(huì)，就是這樣。
下午五點(diǎn)半，王逸來(lái)到星逸科技園，將保時(shí)捷鑰匙交給簡(jiǎn)子妍：“子妍，你去接下莫教授吧！”
“好的，老板?！焙?jiǎn)子妍接過(guò)鑰匙，直接出發(fā)。
有她接莫教授，無(wú)疑最合適。
這時(shí)，柳詩(shī)詩(shī)走了過(guò)來(lái)，拍完一天的廣告，她依舊妝容得體。
“辛苦了，詩(shī)詩(shī)。”王逸笑道。
“不辛苦！”柳詩(shī)詩(shī)莞爾一笑：“果然，圈內(nèi)人說(shuō)得對(duì)。”
“什么？”王逸有點(diǎn)好奇。
“圈內(nèi)流傳著王老板，兩個(gè)傳說(shuō)?！?br/>
柳詩(shī)詩(shī)娓娓道來(lái)：“第一，王老板是投資圈的清流，不搞那些亂七八糟?！?br/>
“第二，王老板眼光好，讓誰(shuí)代言，誰(shuí)就能爆火！”
“我有這么厲害？”
“當(dāng)然！”柳詩(shī)詩(shī)認(rèn)真道：
“之前我還不信，結(jié)果你看，美柚找葉小荷代言，葉小荷之前是三線小明星，代言了美柚，票房破四億，紅到發(fā)紫！搞不好，還能拿影后！”
“甄柚找我代言，我也火了，嘿嘿?！?br/>
王逸啞然失笑：“你也能拿視后，我說(shuō)的！”
“謝謝王老板吉言！”柳詩(shī)詩(shī)興奮不已：
“圈內(nèi)都說(shuō)你眼光好，找誰(shuí)誰(shuí)火，很多女星，都盼著能做你的代言人呢！”
“這么迷信嗎？”王逸有些意外。
這才記起，娛樂(lè)圈的明星和做生意的人，似乎最信這一套。
很多做生意的，每年燒香拜佛少不了。
很多公司，更是帶著一眾高層，集體燒香拜佛迎財(cái)神。
而娛樂(lè)圈的明星更是如此，信財(cái)神，甚至信轉(zhuǎn)運(yùn)那一套……
當(dāng)然，連扎小人詛咒競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的明星，都有。
“行吧，沒(méi)想到我又多了一個(gè)美名！”王逸笑說(shuō)。
有了這些虛無(wú)巴腦的名頭，還是很有用的。
最起碼以后王逸找代言人，對(duì)方不會(huì)拒絕，反而會(huì)興奮地答應(yīng)……
王逸話(huà)鋒一轉(zhuǎn)：“今晚本該請(qǐng)你吃個(gè)飯的，但不巧約了人。你有什么安排，要不要一起？”
“行啊，反正我也沒(méi)什么事！”柳詩(shī)詩(shī)直接應(yīng)了下來(lái)。
王逸去見(jiàn)莫教授，帶上大明星柳詩(shī)詩(shī)，一來(lái)顯示王逸對(duì)莫教授的重視。
二來(lái)，這種律政大牛，柳詩(shī)詩(shī)也有結(jié)交的需要。
“那就一起去吧，今晚見(jiàn)得人，以后你和唐人解約的時(shí)候，說(shuō)不定用得上！”
王逸看似玩笑似地說(shuō)了一句話(huà)。
柳詩(shī)詩(shī)神色復(fù)雜，沒(méi)有接話(huà)，卻牢牢記下。
通過(guò)唐人對(duì)楊老板的態(tài)度，柳詩(shī)詩(shī)已經(jīng)看清了自己的下場(chǎng)。
解約這事，也只是時(shí)間問(wèn)題！
王逸突然想到一個(gè)尷尬的問(wèn)題：“我的車(chē)讓簡(jiǎn)子妍開(kāi)走了，咱們得打車(chē)過(guò)去?！?br/>
“沒(méi)事啊，我有車(chē)！”
柳詩(shī)詩(shī)笑著掏出車(chē)鑰匙：“經(jīng)常來(lái)帝都工作，我就在這邊置辦了房子和車(chē)子。”
“不錯(cuò)，賺了錢(qián)多置業(yè)，比炒股靠譜的多?！?br/>
柳詩(shī)詩(shī)面色都難看起來(lái)：“可別罵了，再炒股，我剁手！帝都房子都虧沒(méi)了一套！”
王逸：“……”
當(dāng)下帝都的普通房子三萬(wàn)左右，一套也得三四百萬(wàn)。
明星炒股，虧個(gè)三四百萬(wàn)，貌似也正常。
隨后，王逸開(kāi)著柳詩(shī)詩(shī)的奔馳E，直奔酒店。
二十分鐘后，簡(jiǎn)子妍和莫教授也都到了。
王逸笑著迎了上去：“莫教授，您好。這位是……”
“不用介紹，若曦！柳詩(shī)詩(shī)，我知道！”
莫教授很是驚喜：“最近我太太天天拉著我一起看《步步驚心》，原本我還不感興趣的。結(jié)果看著看著，上癮了！”
上圖需要審核，別墅圖，我后面補(bǔ)上。
(本章完)