胖子手上大概是真的拿不出一萬(wàn)塊錢，想以龜速提價(jià)的方式磨得蕭敗家子松口。

    蕭敗家子則咬死一萬(wàn)塊這個(gè)價(jià)，壓根不入他的套。

    幾番提價(jià)到七千八百塊，依然沒(méi)讓蕭敗家子松口，胖子終于失去了耐心，狠狠地瞪了蕭敗家子一眼道：“你這個(gè)破院子，從年前賣到年后，除了我還有誰(shuí)出到七千以上了？非要一萬(wàn)塊，你留著自個(gè)兒住吧！”

    說(shuō)完依依不舍地看了四合院揚(yáng)長(zhǎng)而去。

    蕭敗家子對(duì)著胖子張了張口，到底沒(méi)有出聲，顯然既希望把院子賣出去，又不愿意降價(jià)。

    目送胖子遠(yuǎn)去，劉欣雨推著自行車來(lái)到鎖了門正準(zhǔn)備離開的蕭敗家子身邊，輕輕問(wèn)道：“蕭大叔，你真的要賣了這個(gè)院子？”

    蕭敗家子腳步一頓，回頭看向劉欣雨。

    雖然只與劉欣雨有過(guò)一次交集，卻還依稀記得劉欣雨。

    蕭敗家子有些難為情地看著劉欣雨，默默地點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“確實(shí)打算賣掉這個(gè)四合院，你可有認(rèn)識(shí)的人愿意接手？這么大個(gè)院子只賣一萬(wàn)塊，很劃算的！要不是過(guò)……要不是做生意需要本錢，我才舍不得賣了它?！?br/>
    劉欣雨有些好笑地看了眼蕭敗家子，又看了眼四合院。

    一萬(wàn)塊買下這個(gè)四合院，放在辛雨時(shí)期想都不敢這么想，但是放在這個(gè)年代，能拿得出一萬(wàn)塊的人家不多，愿意拿出來(lái)買房子的更是鳳毛麟角，而劉欣雨就是這鳳毛麟角中的一員。

    本來(lái)以為自己已經(jīng)與這個(gè)四合院無(wú)緣，要不是回來(lái)的正是時(shí)候，差點(diǎn)就要與這個(gè)四合院失之交臂了。

    看來(lái)今天又是運(yùn)氣爆棚的一天！

    既然有幸巧遇蕭敗家子賣房，也自己又有能力買下，那就把這院子歸入自己囊中吧。

    “你？”當(dāng)劉欣雨說(shuō)出自己想買下這個(gè)四合院的時(shí)候，蕭敗家子十分震驚地看著劉欣雨。

    眼前的姑娘應(yīng)該不到二十歲，雖然穿著和氣質(zhì)都不錯(cuò)，但是怎么看也不像能夠拿得出一萬(wàn)塊買院子的人！

    劉欣雨當(dāng)然明白蕭敗家子的意思，平靜地看著蕭敗家子，用力點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“對(duì)，我可以按你的出價(jià)，用一萬(wàn)塊買下這個(gè)院子，但是明天必須完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，一手交錢一手交房?！?br/>
    蕭敗家子默默地盯著劉欣雨的眼睛看了許久，劉欣雨靜靜地與之對(duì)望，目光清澈而真誠(chéng)。

    確定劉欣雨似乎真的沒(méi)有騙自己，也不是信口開河，蕭敗家子驚喜交加，用力搓著手在原聲轉(zhuǎn)了兩圈讓自己冷靜下來(lái)，再次與劉欣雨進(jìn)行了確定。

    得到劉欣雨肯定的回答，約定明天上午九點(diǎn)去國(guó)土資源局辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

    這個(gè)年代只有土地使用證而沒(méi)有房產(chǎn)證，可憑土地使用證到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，即土地使用證和房產(chǎn)證，兩證合一。

    這個(gè)年代的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

    當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過(guò)戶登記后，國(guó)土資源局將依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

    當(dāng)事人持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書登記的物權(quán)的權(quán)利人。

    經(jīng)過(guò)暢春巷那個(gè)房子的交易，劉欣雨是了解這個(gè)程序的，當(dāng)然也明白需要帶哪些證明材料。

    要在明天完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要有一定的關(guān)系，不過(guò)蕭敗家子既然敢將這條當(dāng)作與胖子進(jìn)行討價(jià)還價(jià)的條件，那么必定有過(guò)硬的關(guān)系。

    劉欣雨并不擔(dān)心。

    看著蕭敗家子興沖沖離開的背影，劉欣雨也加快了回家的速度，她得回學(xué)校開具必要的證明。

    現(xiàn)在學(xué)校還在放假之中，雖然后勤有值班的人，但是想要在這個(gè)時(shí)候開出證明，必須得找系主任幫忙。

    系主任聽說(shuō)劉欣雨開證明是為了買房子，眉頭頓時(shí)就緊緊皺了起來(lái)，十分不解地看著劉欣雨道：“再過(guò)幾天你就要去英國(guó)留學(xué)，這一去就是四、五年，你確定要買那個(gè)房子？咱們學(xué)校雖然住房是緊張了些，但是像你這樣的情況，回來(lái)后勤肯定要分房給你，又何必自己花錢買房子？”

    劉欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自從來(lái)京城讀書，每次從那個(gè)院子附近經(jīng)過(guò)，總覺得冥冥之中與那座院子有緣。

    今天正好遇到房主與人侃價(jià)要出售那座院子，聽得我心里就像貓抓一樣的難受，一直等到那人沒(méi)有侃下價(jià)格遺憾離開我的心情才平緩下來(lái)。

    如果不買下那座院子，我實(shí)在難以安心。

    我正好有買下那座院子的錢，所以就與房主約定明天去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    主任，幫幫忙嘛。”

    系主任無(wú)語(yǔ)地看著劉欣雨，他是真的沒(méi)想到劉欣雨居然有如此感性的一面。

    好吧，那就幫她一次！

    但是該說(shuō)的話得說(shuō)，該提醒的話也提提醒。

    面對(duì)系主任的善意提醒，劉欣雨自是連連點(diǎn)頭。

    對(duì)這座院子接下來(lái)四、五年該交給誰(shuí)來(lái)管理，劉欣雨的心里是有些想法的，只是現(xiàn)在院子的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)轉(zhuǎn)移到自己手上，這個(gè)想法暫時(shí)只是個(gè)想法，還不能付諸實(shí)際。

    有系主任出面，劉欣雨順利地拿到了相關(guān)證明。

    第二天雖然是星期天，但是蕭敗家子還是找來(lái)了可以辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的人。

    雖然辦手續(xù)的人一臉不高興，辦理手續(xù)的過(guò)程卻十分認(rèn)真，再三確認(rèn)雙方意愿，驗(yàn)證蕭敗家子提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和京大為劉欣雨開具的證明。

    確認(rèn)無(wú)誤之后，將四合院登記在劉欣雨名下，完成不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。

    接下來(lái)就是制作屬于劉欣雨的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，收回并銷毀蕭敗家子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，收取不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用，整個(gè)過(guò)程不到一個(gè)小時(shí)。

    見劉欣雨拿到了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，蕭敗家子不動(dòng)聲色地塞了辦手續(xù)的人一條中華煙，喜滋滋地跟著劉欣雨來(lái)到附近的銀行。

    劉欣雨存了兩年，存折上的數(shù)量比她預(yù)計(jì)的要多，付房款綽綽有余，取出一萬(wàn)塊交給蕭敗家子，完成交易，想了兩年、差點(diǎn)失之交臂的四合院終于到手了。