走廊碰到李主任和盛大拆遷公司盛總,張三熱情相邀:“盛哥,中午吃頓飯!”
盛小紅,康健朋友,為人仗義豪爽,嘿嘿一笑:“三子,不,董事長,李主任訂餐我都讓他取消了,你們忙我也忙,改天哥請!”
“哪天我約時間,你答應就是,我送你下樓?!睆埲呐氖⒖偧绨颉?br/>
“成!一定叫上李主任??到「嬖V我,以后就是康華李總了?!?br/>
“盛總客氣!”李主任笑笑。
三人樓下話別,保時捷一轟而逝。
“董事長,本人尚未就任,神交者已如過江之鯽,如何是好?”李主任玩笑。
張三呵呵笑,他感覺到了李主任的窘困。
“人已接,工作安排王喜萍同意,下午高總?cè)ト耸潞炞?。”張三看到邱總qq留言。
“辛苦!”張三邊回復邊做日志。在周總退款一條上,畫了個問號。
中午吃飯,李總回味過來,提出同樣問題:“我納悶,老周怎么突然從良了呢?”
“是呀,李總,日志上我畫了個大大的問號?顯然有人給他過話了?!睆埲卮?。
孫總埋頭吃飯,午休時間單獨告訴張三,因為這事他負責,所以他告訴了康健,應該是康健做了周總的工作。
“康?。克芸偸煜??還是他有啥本事?”張三反問。
“康健跟周總點頭之交,但這小子本事大,先前咱們都小瞧他了。公司里我跟康總關(guān)系好接觸多,我也知道你們兩家是鄰居是故交。但三子你想過沒有,不到十年,康華的混凝土份額占半壁江山,就是咱們哥幾個捆上,同樣搞混凝土,絕對干不過人家,你承認不?我說呀你得承認。有一次我一浙江朋友來咱這推銷電纜,讓我?guī)椭?lián)系一套1-2層或復式房子,即辦公又住宿,我給找了明大瀚城的聯(lián)體別墅,240多平,簽約看看房照,你猜怎么著,房主是康健,而我知道康健也住這小區(qū),覺得應該是同一人。于是我打電話問康總,你猜康總怎么說?康健名下有兩百多套房子,是這些年混凝土頂賬過來的房產(chǎn),都掛在康健名下,并且家和房產(chǎn)中介也是康健的,二手房交易市場,家和在市里排名前五。咱們誰都清楚,康總把康健當親兒子看待,當然康總瞧不起這小子不著調(diào),不過就說這兩百套房產(chǎn),康健絕對富翁。原先我就納悶,這小子天天溜光水滑,這身價憑啥呀?后來我就問康盛盛總,當時康健給我介紹的朋友,我說家和中介原來是康健的呀,你猜盛總怎么說?“我康盛70%也是康健的,孫總您不知道?”我聽后都覺得自個白活了,瞧瞧咱這些年折騰啥了,人家干啥了。盛總你不如我了解,這些年我們給了他兩個拆遷工程,按理說我們是總承包商,評估、拆遷等工作我們有優(yōu)先推薦權(quán),但其實不是這回事,我們雖有推薦權(quán),但市里直截了當指定了康盛。當時我就納悶,但評估、拆遷、補償?shù)鹊雀劾麧櫅]關(guān)系,錢都人家撥付,康健找我又不得不給面子,所以我們沒轍只能推薦盛總?,F(xiàn)在我明白了,這背后運作是康健,不會是康總。一個能把盛小紅按住的人,修理建設周總手拿把掐,于是我讓他過來一趟談談。了解來龍去脈后他說找朋友試試,還開玩笑說,“孫叔如果我辦不成,大不了這數(shù)我出。”早上盛小紅打電話說事擺平了,我一下明白小健找他了。不用想,盛小紅的打法不會高明,搞拆遷有職業(yè)病,估摸嚇著周總了。把我剛才說的都捋順,我決定這兩天找康健吃頓飯,一則感謝,二則摸摸他能量興許用得上?!睂O總講出了他的發(fā)現(xiàn)。
“傍中午走廊碰到盛總,我打算請他吃飯來著?!睆埲f。
“他來過?草!他跟我約過上午過來,我忘了還出去了?!?br/>
“他和李主任在一起,盛走后主任跟我開玩笑,說盛總來拜碼頭。”張三搖頭:“這些年我對他遠而敬之?!?br/>
孫總笑了:“真特么買賣人!我弄明白了,上午周總認錯退款,然后這小子找我,讓我給他和李主任搭個橋,當然他倆也認識,我不在,盛總猴急自報家門找主任去了。自從挑明他和康健合伙人關(guān)系,改口叫我“孫叔”了,希望今后多提攜多關(guān)照。在建安合作過的兩次我掂量了,算是中規(guī)中矩不討厭,既然如此,我愿意送個順水人情,而且我也是這么干了。但說心里話,這主意都是康健背后捅咕的,我納悶他為啥不直接找你?不好意思?你倆關(guān)系有啥不好意思的!反正找我了躲不掉,我也不便問你,沒毛病我就辦了?!?br/>
“康健不會找我。從小到大他是哥,他認為當哥的就該幫當?shù)艿?。平常我倆玩不到一塊去,這次康華本該他接手,可他不干推薦我,說什么能力有限只能吃現(xiàn)成的,媽碧,直接躺地裝熊了。五哥,你細細琢磨他的話沒錯,康華接過來咱也是給他爺倆當長工,老的搞慈善瘋癲顛,小的游山玩水,扔下我們在家撅腚干活。最近我沒跟康健聯(lián)系,哪有這么晃人的!”
“行了!人爺倆把身家性命給你那是信任,再說咱們接手后不增厚利潤呀,這對大伙都好。前年建設強拆鬧上邊去了,雖沒說,但我看,你對我和盛總還是有點意見。當時盛總做法是欠妥,不過你得承認,繼續(xù)協(xié)調(diào)也不會有結(jié)果。要說違規(guī),也是釘子戶在先,是他們欺負我們。啥事不可能十全十美,我的態(tài)度是盛總該用得用,今天你要表個態(tài),你借光也是當叔的人了,不能因為這個,咱倆有分歧對吧?”
“該幫就幫?!?br/>
“好!我們都守規(guī)矩。耽誤你午休,我回去也倒一會。嘉年工作利落后,幫我張羅答謝一番,你上臺面我當跑堂?!?br/>
“你在這睡會吧,書柜屏風后邊有張小床,我睡沙發(fā)。午睡后有件人事安排我聽聽你意見。”
兩人呼嚕此起彼伏。
關(guān)于建安的班子搭配,孫總建議,李總統(tǒng)領,劉總常務,陸總工接替郝總?cè)盐蛔印⒖倕f(xié)調(diào)能力強,輔佐李四更穩(wěn)妥,陸總工退休前過渡一下有榮譽感,但他沒有劉總的能力和威望,郝總調(diào)入建設頂替周總空缺,也可為孫總減負不少。
后來的人事任命就是孫總的方案。
關(guān)于建橋南部長的提職,行政張總反對,三十人編制單位,一正一副安排已合理,建議南部長享受副總待遇。話音一落康總隨即附和,這么安排,有利于南部長抽出精力投入到扶貧事業(yè)當中,眾人皆知,這是張總、康總兩人扒拉的小算盤。
建設解除了與周總的勞資關(guān)系,孫總嘴冷心熱,多付兩月工資做零用。周總并未閑賦在家,春節(jié)過后即任職眾安燃氣公司副總,當然待遇略有折扣。平常他與李總偶有聯(lián)系,李四與愛蓮結(jié)婚時(廣山執(zhí)意大操大辦)送了份9999元大禮(天長地久)。后來張三請盛小紅吃飯時(盛總問過何時請客),問他用什么法子讓老周乖乖吐血?盛總笑答,“我給周總?cè)ル娫挘艺f三子是我兄弟,我是搞拆遷的。如果三子說的是實話,你給我個面子;如果是假話,我給你個面子。實不相瞞,他老婆跟我姐是同學?!?br/>
“盛總大名如雷貫耳,小時候我就聽說過東城“紅哥”,一次你們和四中群架,我們小嘎跑去觀摩,你踩著板鍬叫陣威風啊。”
盛總哈哈笑:“三兄弟,小時候都調(diào)皮胡鬧,我聽康健說,你那會也不是個善茬子。大了懂事了,現(xiàn)在我都是正經(jīng)買賣??到≌f以后混凝土歸你和李主任管,他得聽你倆的,我那得聽康健的,所以論來論去,咱是一家人,你就是我領導。”
“領導?紅哥,我不敢當??!我的也都是正經(jīng)買賣。涉及拆遷業(yè)務無非三塊,建設、建安和混凝土,我表個態(tài),我個人同意都交給你。好像不給也不行哈,你把我們孫總和李主任拿下了,就差李總,李總不管事,你讓孫總幫你聯(lián)系劉總,他倆先前搭檔過。這幾天論證蒲松二級公路建設,有人征求過我態(tài)度。因為我們現(xiàn)有業(yè)務忙不過來,而公路利潤又低,并且移戶并墊資,我們沒打算干。。?!?br/>
“三子,干!我干!”盛總急脾氣,立馬接話道。
“盛總,你沒資質(zhì)干不了,只能建安建設干,我們現(xiàn)在沒人手。”李主任提醒。
“都一家人嘛,我干就是你們干!三子把活攬下來,條件咱們關(guān)門談。我知道你們忙,瞧不起這些小買賣,我閑著我不忙,送上門的好事不要往外推。今年市里修路,好像四條二級城鄉(xiāng)通公路,總投資3億左右,康亮叔和志輝叔在聯(lián)系混凝土供貨事項,但供原材料沒有大包來錢?!?br/>
張三高看盛總一眼,道:“紅哥你性子夠急的哈!我們不干的原因,第一利潤太低,10%左右,回款還慢,第二我沒人手,外包涉及質(zhì)量監(jiān)理。第三孫總不同意,先前干過的兩個路橋項目都是他負責,他不干我不放心。我們可以干也有幾條理由,第一下半年康華與建民合并,路橋建設為土方工程,康華收益最大。第二通過公路項目,鍛煉設計施工監(jiān)理隊伍,這玩意總不干也不行。第三孫總同意干。這話我不能說,這兩年他太累我說不出口?!?br/>
“三子你牛!難怪康健背后夸你,難怪老叔把產(chǎn)業(yè)給你,我隔三差五溜須他老人家,不搭理,討不到啥好處。你是不是這意思,如果孫叔同意接手,這活就干?”
“主任也得同意,項目主要關(guān)系康華?!?br/>
“李主任應該同意吧?我登門拜訪了主任,希望你考慮我的困難和愿望哈,三子覺得誠意不夠,哪天我再拜訪。”盛總半真半假道。
李主任接話:“盛總,你的愿望我看到了,至于困難嘛,你能有啥困難?開會論證時我同意了,不過董事長和孫總不想干,康總不好意思干,而且這么多年我們不外掛收管理費。會后康健找過董事長和我,搭橋修路畢竟造福一方,也是企業(yè)應盡的社會義務。董事長大局觀念強,現(xiàn)在開始關(guān)心康華發(fā)展,但孫總各顧各,剛打地基的房子他快賣光了,哪有心思修路這種吃力不討好的項目。不過在論證會上,關(guān)總工不反對練練手,修路的設計,機電,綠化等工程對設計部是個補充,當然總工從不考慮賺不賺錢。今天我們把蒲松項目擺到桌面上,也是聽聽盛總你的意見,專家的意見,如有合作的機會我們就再次牽手。除了孫總,關(guān)總工的態(tài)度很關(guān)鍵。董事長,最近關(guān)總工對你可是言聽計從的哈,你看程建還在你手里攥著,我要上任你得支持我工作哈?!?br/>
“你工作我支持,但不能不考慮效益,我說的是主業(yè)。總工搖擺不定,但程建其實攥著你手里,程工一無是處,唯有對專業(yè)孜孜以求,好像啥活都想造量。孫總那邊你們要做工作,讓他主動找我我再說話。這事盡快定,我好給市里回話。”
張三話音剛落,盛總急于表態(tài)道:“墊資我和康健出,你們一分錢不用掏,利潤怎么分你們說了算,拆遷移戶交個我倆就行,絕對不出毛病。我想,三子,你和李主任也清楚我的想法,現(xiàn)在確實手頭緊哈,真的?!?br/>
“盛總,你的話自相矛盾,墊資你能出,然后還來個“手頭緊”?咱一家人不磨叨,董事長跟你談就是給你。不過,”李主任口氣有意一頓。
“主任你說!我聽著。”盛總說道。
“上次開發(fā)區(qū)建汽車配件產(chǎn)業(yè)園,事前孫總核定的拆遷面積16000平米,最后市里核定變成小2萬,雖然這錢市里出,但孫總簽字心里挺膈應,事后董事長知道了很不高興。”李主任挑明。
盛總臉紅,道:“三子,這個容我解釋一下啊。拆遷面積最后都是只多不少,行規(guī)哈行規(guī)你要理解。跟市里打過招呼但慢待了孫叔,沒考慮他老人家感受,這次要干我聽他差遣。”
“紅哥,項目孫總簽字,這人有原則要面子,惹毛了你啥都沒有!想做長久,你聽三弟我的勸?!睆埲c破。
“盛小紅從不坑朋友,三子你打聽!”
“我知道你和健哥不坑我,有活我即想給你們,又心里發(fā)毛。當一個人什么事都能辦的時候,估摸也就到了沒人敢給你辦事的時候。做項目,注意安全。”
“三子,你放心,我注意自個安全。你重情重義,我倆接觸少但紅哥心里明鏡,家里老叔就喜歡你,康健和康潔都靠一邊去,老叔教導過我,說三子做事有度,如果他胡搞,那買賣不知有多大,當然簍子也不知捅多大?!?br/>
李主任品味后笑了,確實如此。
張三跟著笑了,道:“知道紅哥有擔當。一句話,你跟孫總做事就得聽他的,跟別人另當別論。最后拆遷面積核定你應該與他商量對吧?過后你賴著人家簽字那不對。這種事再有我不干,找健哥也不好使,面子咱大伙都得有!”
“這次我肯定聽孫叔的,你和李主任放心,一個唾沫一個釘!為這事康健把我損叨一頓?!?br/>
“好啊!盛總立了軍令狀,我馬上做孫總和關(guān)總工工作。”李主任笑道。
“需要花錢我出!”盛總隨口而出:“草!一家人不興這一套啊,我習慣了?!?br/>
“試試也行,我當不知道。”張三拍拍盛總肩膀笑。
周六午飯后李主任提議洗澡,盛總搶著安排好去處。主任強調(diào)只是洗澡,盛總先行告辭。
張三清楚,主任找他還有事要談,司機老張找了家就近的洗浴中心。
洗浴結(jié)束后,兩人在休息室喝啤酒,老張去影視廳假寐。
“董事長,最近康健找我兩次,談了談康華未來規(guī)劃,有個想法比較大膽,我想與你交流一下。”主任說。
“叫三子,光腚拉茶沒外人。啥想法,還比較大膽?你倆為啥不找我一起商量?”
“你人影抓不著!康健意思先跟我溝通,如果我覺得合適,再竄空找你商量。”
“健哥挺客氣?。⊥砩系郊铱梢陨塘柯?,或者打麻將順道就談了,說想法吧?!?br/>
“三子,康健跟我說,現(xiàn)在康華有礦山有河沙,但沒水泥廠,一條龍配套成不?”
“啥?一條龍,要買水泥廠?格局不小,這玩意行嗎?水泥行業(yè)一會掙錢一會賠錢,你們不操心?整合資源應該,但這塊骨頭沒啥肉吧?投資也不小?!?br/>
“投資肯定不小。新廠不能建,現(xiàn)有三家產(chǎn)量已經(jīng)飽和,只能收購。三家企業(yè)兩家微利,一家虧損,給康華供貨巖石廠規(guī)模最大,歸市里主管。”
“你倆想買這家?”
“康健想買?!?br/>
“你那?”
“被說服了?!?br/>
“難道你不嫌事多?說到底康華咱是代管。”張三反問。
“你認為是代管,其實康總交給我們是合并,你的認識還沒到位。從產(chǎn)業(yè)鏈角度考慮,康健這么打算沒毛病。如果巖石廠我們經(jīng)營,效益肯定更好,下派干部當廠長,幾茬人了沒誰真心考慮工作,鍛煉兩年另謀高就了?!?br/>
“我們經(jīng)營也許能強點,這點我承認。有個問題,多余人員怎么安置?雖然沒有明文規(guī)定,但不鼓勵一次性買斷,往外推給社會涉及再就業(yè)問題。巖石員工端的鐵飯碗,不愿意換身份,很難弄。反過來,你們?yōu)槭裁床贿x最弱的一家?”
“剩下兩家,一家民企咱不能選,另一家生產(chǎn)特種水泥,即便買過來要改造工藝,不大合咱要求。富余人員安排是頭疼事,我搞行政我清楚,我告訴康健不能買斷。此前康健與康總溝通過,聽說爺倆溝通還不止一次,康總反對,告誡不能打巖石的壞主意,經(jīng)營好壞人家自個的事,不要亂捅馬蜂窩?!?br/>
“啥叫亂捅馬蜂窩?健哥這是為經(jīng)營考慮,混凝土做強做大靠的事什么,是成本,成本靠自有礦山和沙場,至少一條龍的想法沒錯??悼偫吓扇?,念念不忘過去恩情,再者看不慣康健那套做派,總認為康健務虛,其實健哥最務實?!?br/>
“康健說,混凝土成本,很大一部分消耗在運輸上。如果巖石廠和混凝土攪拌站合在一處,通過傳送帶一站式生產(chǎn),免去了裝卸和運輸,減低7-8%成本,如果巖石廠是自個的,再減低3-5%成本,這項成本僅是巖石送貨上門的運費價格,尚未計算巖石的水泥成本價格,如果巖石廠毛利10%,那么兩者合計,收購后能節(jié)省15%的混凝土成本??悼傉f,哪怕康健你多了2-30%的利潤,也不能動歪腦筋,你也沒這能力,而張三接收后也沒這精力?!崩钪魅嗡慵殠?。
“康總固執(zhí)己見,我沒聽說過,誰能一輩子就干一個行業(yè)?,F(xiàn)有的商業(yè)模式下,啥來錢快干啥,我們從來沒喜歡過房地產(chǎn),不也干著嘛。沒有混凝土的用量,巖石一半工人得下崗,這恩情到底是誰給誰的?與巖石的合作協(xié)議是康總簽的,合作互利雙贏典范嘛,不過我們接收后,得按照規(guī)矩來,物美價廉就是真理。”
“如果康總不同意改約?”
“不同意我們就不接康華!我們主動提出過接手嗎?毋容置疑,康華并入集團,對集團的盈利有提升,但最大的受益方是康華,一勞永逸把我們這個大客戶抓住了。買賣就買賣,不是慈善,不要混到一塊去,再說沒了錢哪來慈善?你和康健肯定算賬了吧,外進水泥可以嗎?”
“當然可以。你沒意見,那我安排人先論證再討論?!?br/>
“我的想法,我們先不談巖石廠收購事項,就談商品。如果水泥從營口采購門到門,價格是否合理?如果合理,再問從車站到我們工廠倉庫噸運費多少?我們自用車輛有的是,自個運是否也有結(jié)余?合理我們先做做看,康總有意見說不出,時間長了就不說了。康華水泥用量占全市30%,勢必對當?shù)貜S家形成沖擊,看看什么效果。搞個一年半載,如果水到渠成提出收購或控股,那時候看看是否可行?也許那時的價碼更合理?!?br/>
李主任笑答:“康健有這意思,開春后想試試外購?!?br/>
張三也笑問道:“你沒這意思?騷主意總往別人身上推,自個摘的一干二凈,我剛才說的,就是你想聽我說的,我清楚呢!外購的事,我想想怎么跟康總談,消化掉他的抵觸心理。你和康健算計我,你們裝槍讓我放炮?!?br/>
“就這意思!要不我怎么領你來澡堂子,咱們光腚談開。關(guān)于收購,是否要跟市里打聲招呼?”
“啥招呼?外購水泥你們著手,找的理由要充分。收購免談,需要論證?!?br/>
“三,沒有康總堅持,巖石或許關(guān)停并轉(zhuǎn)了,其實兩步可以合為一步走。穿衣回家吧,喝點啤酒丁丁凍小了。一會我得給這家洗浴提個意見,門口積雪融化結(jié)冰了,不清除很危險,要么就鋪條地毯?!?br/>
司機老張結(jié)賬,送二人回家。