上次召開股東會(huì)議那天，范連城認(rèn)識(shí)位名叫胡天翊的年輕人，也就是長(zhǎng)得挺“漂亮”的那位。

    事后范連城私下里問(wèn)過(guò)朋友們，韓滿星說(shuō)是認(rèn)識(shí)那家伙，在南邊玩得很開，有次到港城陪朋友出海游玩，游艇上遇到過(guò)一次。

    長(zhǎng)成胡天翊那種模樣，想忘記都不容易。

    言語(yǔ)間還感慨一番那邊姑娘們有多熱鬧、奔放，??能讓韓滿星都念念不忘的場(chǎng)子，多半是真的很有意思了。

    從尹副總家離開不久，范連城沒打擾他們出去慶祝生日，回家途中就接到了胡天翊打來(lái)的電話。

    應(yīng)該是他出售股份的消息已經(jīng)傳開的緣故，霍氏基金持有大量股份，按照規(guī)定必須對(duì)外公開，沒法隱藏，其他人不在意，但落到有心人眼中就很重視了。

    例如胡天翊，他在電話里詢問(wèn)范連城說(shuō)：

    “小范總，上次跟你聊的人工島開發(fā)項(xiàng)目，傳給你的資料看過(guò)了吧，有沒有想法？聽說(shuō)套現(xiàn)一大筆錢，而且霍氏基金的出價(jià)比較高，恭喜了。

    我們這項(xiàng)目現(xiàn)在就缺點(diǎn)資金，要是像你這樣的大富豪加入進(jìn)來(lái)，年底立馬就能動(dòng)工，爭(zhēng)取四年內(nèi)全部結(jié)束，從明年開始就能通過(guò)出售人工島上的住宅回籠資金，你考慮過(guò)了沒？”

    關(guān)系還沒熟到那地步，老實(shí)說(shuō)范連城并不是太看好人工島項(xiàng)目，初期施工開銷太大，明明岸上就有許多土地，一座距離好岸邊不遠(yuǎn)的小島嶼而已，很難形成規(guī)模。

    放眼全球，跟迪拜那邊的大手筆“世界島”項(xiàng)目不能比，聽說(shuō)連世界島都很難出售，推銷郵件甚至發(fā)到范連城郵箱里。

    助理們幫忙搜集過(guò)資料，那座旅游城市去年獲得大約二十九億六千萬(wàn)元的地產(chǎn)項(xiàng)目投資，房產(chǎn)總銷售額約三十六億，不考慮過(guò)去旅游的近五百萬(wàn)人次，常住人口才不到七十萬(wàn)，新房銷售均價(jià)已經(jīng)上漲到七千多每平米，拿地價(jià)格高于同檔的城市，沾了旅游城市的光，大量東北人喜歡過(guò)去買房。

    考慮到這些因素，鳳凰島項(xiàng)目在范連城眼中就變得很沒吸引力了。

    如果是像龍城一樣，在海棠灣地區(qū)囤塊周圍風(fēng)景優(yōu)美的土地，賭一賭未來(lái)地價(jià)上漲，范連城倒是愿意認(rèn)真研究研究，畢竟從長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來(lái)看附近將會(huì)有眾多高端酒店、游樂場(chǎng)，往高端旅游項(xiàng)目上靠攏。

    有點(diǎn)不太看好這項(xiàng)目，但是范連城沒說(shuō)出來(lái)，坐在車?yán)锎髦鷻C(jī)，笑著回道：

    “那筆資金已經(jīng)有用途，拿到股市里投資去了，另外也打算在魔都買地打造樓盤，??你們這些股東也聽說(shuō)我推行的福利房項(xiàng)目了吧？

    這些占用太多資金，短期內(nèi)沒錢投資，所以你盡快問(wèn)問(wèn)別人比較好，你胡家那么多資產(chǎn)，搞個(gè)項(xiàng)目還不是輕輕松松?！?br/>
    電話那頭。

    胡天翊沒死心，試探著問(wèn)道：“你的項(xiàng)目我聽說(shuō)過(guò)，要是你這邊不投，那跟龍城合作開發(fā)怎么樣？這種地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)上的事，是找你談？”

    范連城略微有些意外，??動(dòng)腦子盤算著怎么把主意打到了龍城集團(tuán)身上，這更加讓他覺得有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榧偃缯媸呛庙?xiàng)目，商人們只會(huì)一窩蜂撲上去，哪還需要為了資金而犯愁？

    結(jié)合市場(chǎng)大環(huán)境來(lái)看，今年以來(lái)加息三次，近期剛頒布第三次加息，六月、七月以來(lái)通貨膨脹迅速，CPI迅速上揚(yáng)，在此之前，A股的慢熊市已經(jīng)持續(xù)了五年之久，年初指數(shù)的上漲無(wú)疑是帶動(dòng)了所有人被壓抑許久的投資沖動(dòng)，然后盡數(shù)涌向股市。

    利率增加，對(duì)地產(chǎn)公司而言不是件好事，??地價(jià)瘋漲也不是，近期各地土拍成交量下滑，??直接也就導(dǎo)致范連城提出的“一線城郊”??擴(kuò)張計(jì)劃，如同石頭被丟進(jìn)水里，濺起個(gè)小水花后很快就恢復(fù)平靜。

    范連城決定投資內(nèi)地股市，絕不是因?yàn)槟切┥鲜泄菊娴脑黾恿死麧?rùn)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿?yōu)秀，而是預(yù)感到了人人渴望大牛的那股沖動(dòng)，論壇里的股民們情緒高昂，很多聲音都在說(shuō)這兩個(gè)月以來(lái)波動(dòng)釋放出風(fēng)險(xiǎn)，正在為下一輪牛市發(fā)力。

    由此他才敢賭一把，已經(jīng)做好了萬(wàn)一僥幸掙點(diǎn)錢，就迅速套現(xiàn)清倉(cāng)的準(zhǔn)備，除此之外也是對(duì)沖在美國(guó)方面的兩億美金空倉(cāng)，爭(zhēng)取即使出現(xiàn)最壞局面，也能將損失降到最低。

    沒把話說(shuō)死，范連城推脫道：“龍城集團(tuán)短期內(nèi)的規(guī)劃，主要集中在長(zhǎng)三角城市群的一二線城市，成渝兩地、以及北邊的京津兩地，在南海島上沒太多規(guī)劃，這樣吧，我?guī)湍銌?wèn)一問(wèn)？”

    說(shuō)到這份上，胡天翊哪還能看不出，范連城并不看好那個(gè)項(xiàng)目，至少也是沒什么興趣。

    沉默片刻后，沒去想那項(xiàng)目是不是真能成，反倒覺得是他范連城沒眼光，胡天翊回了句：“行吧，我先等銀行答復(fù)，有需要就再打你電話?！?br/>
    ??“嗯，有事通知我......”

    放下電話，范連城忽然覺得很難跟對(duì)方發(fā)展成朋友。

    人情世故什么的，本身并不會(huì)讓人太有負(fù)擔(dān)，但是一旦遇到事，尤其像這種還沒太熟悉，就先聊合作的問(wèn)題，最讓人頭疼。

    偏偏對(duì)方又是龍城股東，很難有話直說(shuō)，擔(dān)心傷了情面。

    人們常說(shuō)朋友歸朋友，生意歸生意，但是想要把握好其中的分寸挺難，就跟借錢是一個(gè)道理，有時(shí)想借吧，知道對(duì)方很難還回來(lái)，不借又很傷關(guān)系。

    從這件事情上看，假如胡家真缺錢投資，那還好。

    但假如是明知風(fēng)險(xiǎn)大，想拉他或是龍城集團(tuán)一起上車，做事就很不厚道了。

    也幸好并不是太熟悉，范連城沒必要太在意對(duì)方怎么想，隨即就將這件事情拋在了腦后。

    ????——————————

    跟那幾位無(wú)事可做，整天到處浪的朋友們不同。

    范連城又接到趙鱘打來(lái)的電話，說(shuō)自己沒空后，趙鱘就不再?gòu)?qiáng)求。

    小圈子里都知道范連城開始打理自家生意，平時(shí)比較忙，所以去不去玩全憑他的意思，畢竟生意才是正事。

    到家后坐在書桌旁，跟那位名叫威廉的高盛投資顧問(wèn)通電話，清楚說(shuō)明投資訴求后，當(dāng)晚便在美國(guó)東海岸股市開盤后著手建倉(cāng)，新客戶有福利，爭(zhēng)取到了最低檔的手續(xù)費(fèi)。

    拿出三個(gè)億，五倍杠桿，等于從高盛借了十二億港幣來(lái)做空那個(gè)“次貸全家桶”，每天手續(xù)費(fèi)不少。

    道瓊斯指數(shù)、標(biāo)普五百等等范連城不敢玩，但是在跟次貸相關(guān)的金融板塊上，他又臨時(shí)決定拿出一億港幣看空整個(gè)大盤。

    從晚上九點(diǎn)半一直盯到十一點(diǎn)多鐘，迅速將白天掙到的幾十萬(wàn)人民幣搭進(jìn)去不說(shuō)，還虧損幾十萬(wàn)美金，折算成人民幣差不多有四百多萬(wàn)。

    跑到國(guó)外論壇里看消息，說(shuō)是上周猛跌后，這周可能要回調(diào)，一點(diǎn)點(diǎn)風(fēng)水草動(dòng)還不至于讓范連城改變想法，為了避免自己的思維被其他股民們影響，果斷關(guān)了電腦，上床繼續(xù)看電視。

    ......

    那么多資金投出去，要想完全不在意，怎么可能。

    意志不夠堅(jiān)定，最后變成看電視時(shí)候，電腦調(diào)成常亮，就放在手邊上。

    數(shù)字時(shí)不時(shí)波動(dòng)，偶爾多個(gè)上百萬(wàn)人民幣，眨眼又能全部跌回去，??以至于睡前范連城還特意跑到自家財(cái)神像前燒柱香，期待著傳來(lái)重大利空消息，巴不得那些市值高達(dá)數(shù)十億、上百億美金的企業(yè)，盡快跌到一文不值才好。

    ??炒股做空嘛，都是跟他類似的想法。

    輾轉(zhuǎn)反側(cè)到深夜近兩點(diǎn)才睡著，第二天難得睡懶覺，十點(diǎn)多鐘起床后果斷看賬戶，總虧損多達(dá)近百萬(wàn)美金，瞬間懷疑人生。

    投資不是一天兩天的事，安慰自己主要還是看接下來(lái)幾個(gè)月，甚至是一年兩年。

    龍城集團(tuán)的上市日期沒有再臨時(shí)調(diào)整，仍然定在八月十號(hào)，身為董事長(zhǎng)的耿老頭親自主持，繼續(xù)四處進(jìn)行路演，甚至跑去了港城那邊。

    有過(guò)上市經(jīng)驗(yàn)，耿牛不慌不忙，幾乎全身心投入路演活動(dòng)當(dāng)中。

    在一片看漲的形式下，路演推介活動(dòng)就成了簡(jiǎn)單的走流程而已，關(guān)于龍城集團(tuán)股票的論壇中早已一片沸騰。

    新股申購(gòu)?fù)瓿闪恕?br/>
    總共發(fā)行十億股，定價(jià)為三塊五，募集三十五億人民幣，中簽了的那群人，字里行間都透著股即將掙大錢的激動(dòng)，只等下周上市。

    一連三天，早晨都召開會(huì)議。

    尹副總那邊最為忙碌，趕在上市前已經(jīng)調(diào)整完公司內(nèi)部的高管層，開會(huì)時(shí)候監(jiān)事會(huì)、獨(dú)立董事們也要到場(chǎng)。

    在這件大事面前，其他問(wèn)題都延后處理，比如范連城的福利房項(xiàng)目。

    除了員工之外沒人再關(guān)心，??自從可以低價(jià)買房的消息傳出來(lái)后，有人剛跳槽就想再回來(lái)，離職率一下子降到了低點(diǎn)，連續(xù)四天總部這邊都沒人申請(qǐng)離職。

    即使有人不在意買房，多半也在等待龍城集團(tuán)上市，到時(shí)再跳槽，履歷上就能稍微好看些，說(shuō)不定還能爭(zhēng)取到更高的薪資待遇。

    一切按部就班，沒什么大事發(fā)生。

    范連城親自在土拍現(xiàn)場(chǎng)舉牌，分別以十四億八千萬(wàn)，七億三千萬(wàn)多萬(wàn)，在蘇城湖西CBD附近拿了兩塊地，上次看過(guò)的那塊，建筑面積約為四十萬(wàn)，很大一塊地，折算出樓面價(jià)每平米約為三千七，跟預(yù)想中差不多。

    只有一家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，過(guò)了三千七后對(duì)方就就退出了，很佛系，畢竟到處都不缺地，沒必要?jiǎng)痈位稹?br/>
    按照預(yù)想中的方案，短期內(nèi)不會(huì)開發(fā)這兩塊地，即使開發(fā)也會(huì)從小的那塊開始。

    談不上多高興，因?yàn)樗谶@幾天總共虧掉一千四百多萬(wàn)人民幣，??兩個(gè)市場(chǎng)一起虧。

    唯一值得欣慰的是，等到下周龍城集團(tuán)上市，賬面身價(jià)應(yīng)該能多出不少......

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