屋子并不大, 大概也就一百五十平方上下，其中客廳占了尤其大的面積，整體裝修風(fēng)格以素雅的淺灰色為主，同色系的家具擺放隨意, 和主人從容不迫的隨意氣息很是符合。

    客廳連向陽臺(tái)的落地門大開著，坐在沙發(fā)上就能看見外頭的綠意盎然，處處可見的綠植被主人照顧得很好, 在陽臺(tái)上長(zhǎng)出一副郁郁蔥蔥的氣勢(shì)。

    “梅經(jīng)理、尤先生, 請(qǐng)喝茶?！鄙嘲l(fā)前的大長(zhǎng)茶幾上擺著一整套泡茶工具，從紅木制的茶托底座、白色的陶瓷茶杯、到三兩個(gè)形態(tài)各異的紫砂壺應(yīng)有盡有, 沈東迎著客進(jìn)來，招呼人坐下，便安穩(wěn)地坐在那泡起了茶。

    梅茜茜很耐心, 靜靜地等待對(duì)方完成全套動(dòng)作后才接過杯子, 小口品茶，她有些訝異, 尤乾君也挺耐得住性子, 不急不躁, 沒露出半點(diǎn)坐不住的樣子。

    “沈先生泡茶的手藝不錯(cuò)?！彼p飲了一口, “這是福建的鐵觀音吧？我從前喝過幾回, 對(duì)分辨茶葉沒有什么技巧。”

    父親梅中華還在世的時(shí)候, 受來自福建的朋友影響, 喜好飲茶, 家中的茶幾上也總是擺著好幾種不同的茶罐, 每回她從國(guó)外回來，都會(huì)被父親叫去一起喝茶，當(dāng)然，那時(shí)候的她總是很不耐煩，坐不住地左搖右晃，如同牛飲般喝不出感覺。

    在父親離世之后，家中價(jià)值稍高的幾筒普洱茶、白茶茶餅、鐵罐子裝鐵觀音，都盡數(shù)托了門路轉(zhuǎn)賣出去，只剩下那無人問津地茶具日復(fù)一日地蓋了灰塵。

    自打她工作開始，父親留下的這點(diǎn)兒對(duì)茶的見解，讓她在結(jié)識(shí)人時(shí)，平添了很多經(jīng)驗(yàn)，少走了許多彎路。

    沈東的眼神一亮：“梅經(jīng)理也懂茶？”他經(jīng)營(yíng)自媒體的年份早，可并沒有把他綁在家里，他時(shí)常訪友，也培養(yǎng)了許多新的愛好，這飲茶泡茶，就是其中一項(xiàng)。

    “我不太懂，只是以前喝過幾回，勉強(qiáng)能分辨品種，多余的就做不到了。”梅茜茜很坦誠(chéng)，在這種場(chǎng)合，無非就是繼續(xù)吹牛和老實(shí)承認(rèn)兩條路走。

    “哦，是這樣……”沈東肉眼可見的失落了幾分，剛好眼前的茶杯空了，他便繼續(xù)加茶。

    “沈先生你這茶葉是不是網(wǎng)上買的？”尤乾君插了話，說話之間分寸不太講究，要旁邊的梅茜茜手顫了顫。

    尤乾君沒猶豫，清了清嗓子繼續(xù)道：“沈先生你的茶葉還不錯(cuò)，只是我剛剛看你沖泡的時(shí)候，稍微有些碎，味道稍微有些澀，如果在當(dāng)?shù)刭?gòu)入，稍微價(jià)高的茶，味道應(yīng)該會(huì)稍好一些。”

    他覺得自己的話有些不客氣，忙試著圓場(chǎng)：“是這樣的沈先生，我對(duì)別的茶不太了解，只是身邊有朋友家開茶園，一起讀書的期間了解了一些，不過也不是特別專業(yè)……”

    他說的朋友正是大熊，大熊來自安溪，家里經(jīng)營(yíng)著規(guī)模不小的茶園，在他們當(dāng)?shù)?，大大小小的茶園不少，非跟茶企對(duì)接的茶園大多不掛什么牌子，將茶葉分級(jí)銷售給茶商即可完成交易。

    大熊自大一開始，每次到學(xué)校，給他們帶的伴手禮幾乎都是茶葉、茶點(diǎn)、茶具，平日里別人熬夜喝咖啡，他們就熬夜喝茶，還別提，真醒神的，唯一的憂慮就是擔(dān)心牙黃，其他再無什么。

    如果問尤乾君什么大紅袍、白茶、碧螺春之類的，他一概不懂，可說起鐵觀音來，他還是頭頭是道。

    “這還真是?！鄙驏|拍了下腿，“我以前和我那幾個(gè)兄弟，我們喝的都是紅茶為主，今年他們開始喝鐵觀音，我干脆就在網(wǎng)上按照銷量排行買了些，喝喝味道，我自己還覺得不錯(cuò)呢，沒想到這原來還不算上品?！?br/>
    他直來直往，逮著尤乾君這個(gè)同道中人就不肯放了，忙追問了起來：“你看我這功夫茶泡得怎么樣？夠講究不？我這可是去茶藝店學(xué)的，還有，我這茶，你幫我瞅瞅，看起來如何？”

    “沈先生你泡茶的流程挺對(duì)的，其實(shí)我們?cè)诩乙话氵@個(gè)流程就行……你這茶，主要還是一個(gè)問題，口感……”

    梅茜茜坐在旁邊，認(rèn)真傾聽，沒有插話，她微微側(cè)頭，能瞧見尤乾君從一開始緊張的握著拳頭，到現(xiàn)在講得放松開來攤開手掌，他神情專注，將沈東問來的問題一個(gè)個(gè)解決。

    她已經(jīng)在他的身上看到了很多閃光點(diǎn)，今天又多了一個(gè)。

    “這樣，沈先生，我給你一個(gè)聯(lián)系方式，那是我朋友的，他家里開茶園，可以讓他幫你問問哪個(gè)茶園的茶要好點(diǎn)，從茶園直接買，唯一的缺點(diǎn)就是包裝比較簡(jiǎn)單，沒有印刷什么字，送人比較拿不出手，可喝起來，絕對(duì)不成問題。”尤乾君收住了話題，他知道今天可是來談綠蘿生活城的，不能把時(shí)間都浪費(fèi)在茶葉上。

    沈東記下了尤乾君給的聯(lián)系方式，心里滿足，剛剛對(duì)方一進(jìn)門的那點(diǎn)兒排斥和疏遠(yuǎn)也終于消失。

    “我知道你們是來談綠蘿生活城的宣傳問題。”沈東扶了扶眼鏡，放松了下身體，“我不知道你們對(duì)我的公眾號(hào)了解多少，可能你們看中的只是我公眾號(hào)的口碑和閱讀量……”

    “可我要為我的整個(gè)品牌、以后的發(fā)展做考量，有的項(xiàng)目我可以接，有的項(xiàng)目我不可以接。”

    “那么，不知道我們可以了解你不愿意接我們項(xiàng)目的原因嗎？”梅茜茜聽到對(duì)方堅(jiān)定的回答，心一沉，可她依舊沒放棄，非得追問出答案才肯結(jié)束。

    沈東看了對(duì)方眼中的堅(jiān)定，知道自己今天如果不能把事情說清楚估計(jì)沒完沒了了，他總算坦誠(chéng)。

    “我公眾號(hào)做的最成功的三個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是s城中心區(qū)邊緣的老套房，和中介合作的，綁定學(xué)區(qū)，那一推出，就被搶空了；一個(gè)是s城臨市，低價(jià)樓盤，抄底價(jià)入的，陸陸續(xù)續(xù)，分成三期售完；最后一個(gè)則和綠蘿生活城有些相像，位于郊區(qū)的中端樓盤，且正處于交通發(fā)達(dá)的地段，折扣出售，最后四期才售完。”

    他的手輕輕地在桌上點(diǎn)了點(diǎn)：“從這三個(gè)樓盤來看，我認(rèn)為，我的公眾號(hào)的主要受眾，就是外來務(wù)工人員，換句話說，就是急需買房又買不起房的人，綠蘿生活城一不能解決他們孩子讀書的問題、二價(jià)格不夠低端……說實(shí)話，我并不覺得你們的項(xiàng)目，有獨(dú)一無二能吸引人的特點(diǎn)，也不覺得和我的受眾相符。”

    沈東的每一句話，都是發(fā)自肺腑，難得有大企業(yè)來合作，他難道不愿意嗎？可他寧愿做一個(gè)成功的項(xiàng)目，也不愿意做十次失敗的嘗試，在他看來，綠蘿生活城就將是這么個(gè)失敗的嘗試。

    梅茜茜并沒有因?yàn)樗脑拞蕷猓p輕碰了下尤乾君，示意他把資料遞來，一樣一樣地在沈東面前展開。

    “沈先生，綠蘿生活城這個(gè)項(xiàng)目，我們付出了許多努力，不知道你方不方便給我們一點(diǎn)時(shí)間讓我向你展示一下呢？”

    沈東看了眼手表，他不太會(huì)拒絕別人，尤其剛剛還從尤乾君那占了點(diǎn)便宜：“你說吧?！?br/>
    梅茜茜在沈東和尤乾君目瞪口呆的表情中，從包里抽出了折疊支架和都對(duì)折存放的小板子，兩人都未曾想過，她隨身背著的這只中號(hào)包里，可以放下這么多的東西。、

    梅茜茜在得到沈東的允許后已經(jīng)將支架穩(wěn)穩(wěn)地?fù)卧诹瞬鑾字?，她將文件擺好，一份一份地夾到小板上的大號(hào)長(zhǎng)尾夾上。

    她站直了身體，清了清嗓子，哪怕只有一個(gè)“顧客”，也像是有一萬個(gè)一樣，認(rèn)真地介紹了起來。

    “綠蘿生活城這個(gè)項(xiàng)目，最開始的主旨，便是建立一個(gè)能讓住戶安心、放心的，綠色健康小區(qū)，無論是裝修耗材、家具準(zhǔn)入、相關(guān)設(shè)施，我們都進(jìn)行了重重考驗(yàn)……”

    “我們委托了s城一號(hào)園林公司為我們進(jìn)行園林的設(shè)計(jì)維護(hù)……我們同時(shí)在小區(qū)公共區(qū)域，特別要求集團(tuán)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)劃，建造了三條長(zhǎng)廊，分別種上不同的攀爬植物，根據(jù)我市氣候，除了冬季會(huì)換葉，其他季節(jié)均會(huì)保持蔥蘢景象……我們還引活水建造了淺水池兩個(gè)、小型噴泉池一個(gè)……”她一邊說一邊打開了她前段時(shí)間才和園林公司重新溝通，改造的小區(qū)園林布置圖，這些已經(jīng)在綠蘿生活城中鋪設(shè)完畢。

    她不帶停頓，也不用看稿：“小區(qū)預(yù)留的綠化面積足夠，因此我們還在小區(qū)中設(shè)置了網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)，平加寬了可供散步的通道……”

    “新城地產(chǎn)已經(jīng)同寧海區(qū)政府簽訂協(xié)議，未來對(duì)方將會(huì)把區(qū)的規(guī)劃傾向到綠蘿生活城附近，新城也同市公交公司簽訂協(xié)議，對(duì)方將會(huì)常年提供往返s城中心至綠蘿生活城的公交線路……”

    梅茜茜一邊說，一邊更換著文件，她有備而來，準(zhǔn)備的材料很齊全，堵上了能被質(zhì)疑的任何一個(gè)空子，她前兩周和財(cái)務(wù)一起在反復(fù)的財(cái)務(wù)核算中找到了平衡，也同招商中心一起確認(rèn)了周邊入駐的商家。

    她攤開了最新版的綠蘿生活城全景圖，其中已經(jīng)簽訂入駐合同的商家也在圖片上清晰可見，她沖著沈東眼神毫不動(dòng)搖：“我明白沈先生的擔(dān)心，但我相信，綠蘿生活城所提供的安全理念，是現(xiàn)在很多人正在憂慮擔(dān)心的問題，雖然價(jià)格屬于中端線，可比起s城內(nèi)驚人的房?jī)r(jià)還是相距甚遠(yuǎn)，它不是無可取代，可它也足夠優(yōu)秀。”

    “梅經(jīng)理，你說的很好?！鄙驏|情不自禁地為她鼓了掌，他在拒絕之前，可沒指望新城地產(chǎn)的人會(huì)找上門，他不能否認(rèn)的是，在開門那瞬間，看見梅茜茜出現(xiàn)的時(shí)候，他心里充滿了質(zhì)疑，甚至覺得來的兩人都是普通員工，被上司要求著來打個(gè)過場(chǎng)而已。

    他已經(jīng)拒絕了幾次，如果傲氣點(diǎn)的員工，恐怕頭也不回的走了，可對(duì)方卻始終沒有放棄，甚至可以說有些死皮賴臉的。

    可往往是這樣，厚臉皮，不要臉的人，才能獲得成功。

    但是……

    “但是我還是覺得，我的受眾，不會(huì)喜歡綠蘿生活城這個(gè)項(xiàng)目?！鄙驏|攤了攤手，“雖然你們打動(dòng)了我，可卻沒辦法打動(dòng)我的受眾?！?br/>
    “對(duì)不起，我還是不太能接受，抱歉了，兩位，浪費(fèi)你們這么多時(shí)間?！鄙驏|往身邊一指，做出了送客的手勢(shì)。

    梅茜茜沒立刻做出反應(yīng)，她正在心里的天平評(píng)估，沈東到底是不是環(huán)節(jié)中必要的那一環(huán)，她要繼續(xù)去嘗試嗎？還是這只會(huì)是無用功。

    “沈先生，我想，你的想法還是錯(cuò)了。”

    尤乾君給了梅茜茜一個(gè)安心的眼神，朝向沈東，拿起了他帶著的袋子。

    他也想成為能和她并肩作戰(zhàn)的那一個(gè)，而不是永遠(yuǎn)等著她大發(fā)神威。