不怪陸明如此，手機上沒有任何的文字提示，只顯示綠色，跟誠信功能的測試結果一樣，說謊顯示紅色，說真話顯示綠色，腦子稍微轉下灣也能夠理解——這店鋪能用。

    可是……這提示也太簡單了吧，陸明有些無語，要知道，便利店選址其實是個系統(tǒng)的工程，包括商圈人口、店鋪客流、目標客戶年齡層、競爭對手等等一系列需要考評的因素，有興趣請自行百度，這里就不一一列舉了。

    好的選址，是成功的一半，所以除了東峻華庭之外的九家店鋪，都是陸明親自去評估的，從不假手于人，因為他深知位置差的店鋪，即使有特殊商品的引流也起不到質的改變。

    東峻華庭店就是個很好的例證。

    十家分店中，它的銷售額是最差的，日營業(yè)額平均也就六七千的樣子，連南屏店的營業(yè)額一半都不到。

    滿心歡喜以為得到一款神器，能節(jié)省不少找店鋪的時間，誰知道并不是自己想象的樣子，陸明心里多少有些落差，也讓他認清楚一個事實，這app解鎖的功能與它提供的商品根本沒有可比性。

    沒提示就沒提示把，陸明也不再糾結，帶著金佳明他們沿著小區(qū)四周轉了一圈，大概看了下周圍的商業(yè)環(huán)境，沿途找了幾個明顯不符合便利店選擇要求的地址輸入手機，上面毫不意外的顯示紅色，這讓他心里多少有了一點底。

    再次回到商鋪門口，陸明朝金佳明問道：“感覺怎么樣？”

    對新人，特別是這關鍵的崗位，他這一問，多少有點兒考效的意思，不過金佳明并沒有慌張，想了一下后說：“典型的小區(qū)商圈，唯一入口第一卡，四周五百米之內沒有競爭對手，這是它的優(yōu)勢，劣勢是這里的入住人數(shù)確實少了一點，至于它以后的發(fā)展需要做詳細的考核……最關鍵的是租金，如果超過七千，我不建議拿下來?！?br/>
    嗯，確實有點料，說到租金這個關鍵點了，難怪羅毅會許與重金把他從美一佳挖過來，陸明暗自點了下頭，朝董沖沖問起租金，突然發(fā)現(xiàn)店鋪玻璃門上根本就沒有招租啟示，有些生氣地說：“你逗我玩呢？房東都沒有貼出招租你就把我們叫過來，不是耽誤時間嗎？”

    “明哥，我哪敢逗你？”董沖沖趕緊掏出煙發(fā)，邊發(fā)邊說道：“這店鋪確實要出租，租金我都打聽清楚了，八千一個月，壓二付一，這價格可以談，如果一次性付一年的租金，租金還可以優(yōu)惠些?！?br/>
    看陸明有些疑惑，金佳明解釋道：“這是他們的慣用手段，類似于這種沒有委托中介，且沒有人住的空鋪，只要房東貼出招租啟示，他們會撕下來，找店鋪的人聯(lián)系不到房東，只要房東沒發(fā)現(xiàn)，相當于他們自己手上捏著一套房源，還不用付出任何代價?！?br/>
    “大哥是內行人啦！”董聰聰伸出大拇指嘿嘿直笑，臨了小聲嘀咕道：“房東發(fā)現(xiàn)也沒事，再撕就是?！?br/>
    陸明有些嘀笑皆非，原來這里面還有這么多道道，更加沒想到他沒找多久店鋪，竟然懂得起這些，確實是有些小聰明，只是沒用到正道上罷了。

    對于這種投機取巧的行為，陸明不會指責，他沒有道德潔癖，老話說得好，蛇有蛇道，鼠有鼠路，各人有各人的活法。

    既然租金在預估的范圍內，那就有評估的必要，金佳明需要三天的時間，等詳細的評估報告出來，認為可行，才會約房東出來談租賃合同。

    一行人又接著看了其它三家店鋪，不單陸明不滿意，系統(tǒng)也顯示刺眼的紅色，連評估的必要都沒有。

    四家店鋪只有一家勉強通過等待評估，這合格的比例實在不算高，本以為董沖沖會氣餒，沒成想他倒挺樂觀，笑呵呵地說在找店鋪的時候順便看看街上的美女，這工作不要太爽哦。

    心態(tài)沒什么問題是好事，但光有好心態(tài)可不行，陸明給了他一些建議，作為本地人的他，可以充分發(fā)揮這一優(yōu)勢，發(fā)動周圍的親戚朋友提供店鋪信息，當然是有償提供，這樣大家也有積極性，至于給多少錢，那就是他的事情了。

    另外不要光找新店鋪，那些經營不善或者有其它原因需要轉讓的店鋪也可以納入搜尋范圍，公司這邊又不是付不起轉讓費，這樣一來，多點出擊，以量取勝，他的收入自然也會有相應的增加。

    公司雖然在不斷的擴充招人，但不會專門養(yǎng)一幫人來尋找店鋪，明顯不劃算，而董沖沖做的這項工作，是對公司業(yè)務的最好補充，陸明給這么多建議，就是想讓他明白，這是一份可以當成事業(yè)來做的工作，因為公司對好店鋪的需求很大。

    對于這些建議，董沖沖有種茅塞頓開的感覺，騎上共享單車急沖沖地走了，用他的話說，時間就是金錢呀。

    在回公司的路上，金佳明說出自己的擔心，他擔心過多的業(yè)余人員參? 你現(xiàn)在所看的《史上最強便利店》  慈善晚會只有小半章，要看完整版本請百度搜：() 進去后再搜：史上最強便利店