“成，我馬上過去，你把地址發(fā)我手機(jī)上?！?br/>
    程維隨便換上一身衣服，便往信息上的地址趕去。

    下車之后，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到朱彪和李超賢在一家面館吃著午飯，眼前的兩個(gè)人卻是汗流浹背，看樣子這一上午是沒少跑。

    說來程維還真有那么點(diǎn)慚愧，因?yàn)榍f園產(chǎn)物成熟的關(guān)系，所以他整整偷懶了一個(gè)上午，而且還是開著空調(diào)度過的。

    “維子，就是斜對(duì)面那一家，你看這位置不錯(cuò)吧？”

    程維看向朱彪所指的位置，那家店面還是挺顯眼的，而且也是做的飲食生意，這意味著他們的燒臘店同樣可以經(jīng)營(yíng)。

    畢竟現(xiàn)在很多商鋪都是往商業(yè)發(fā)展，像飲食這種大油煙的生意他們是排斥的。再看看附近的其他商鋪，大都是以商業(yè)為主，不過也有幾家比較高檔的餐館。

    飲食行業(yè)最大的敵人并不是同行競(jìng)爭(zhēng)，相反這條街有越多的餐館，證明它的潛力就越大。

    程維也是挺滿意這個(gè)商鋪，問：“這轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少？租金呢？還有簽幾年約？”

    看到朱彪嘴巴沒空，李超賢只能停下筷子，說：“轉(zhuǎn)讓費(fèi)開口是十二萬(wàn)，租金一萬(wàn)五，合約簽三年，不過每一年要提升8%的租金?！?br/>
    “轉(zhuǎn)讓費(fèi)降是肯定可以降，具體價(jià)位還要談了才知道。商鋪有九十八個(gè)平方，還有個(gè)三十平方的閣樓可以用來放東西。”

    程維則是開始計(jì)算這前后的費(fèi)用，也多虧他這些天一直打理莊園，對(duì)數(shù)字也到了一個(gè)敏感的地步。

    一百五一平米算起來倒不貴，按照這商業(yè)街的位置以及人流，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底線大概是十萬(wàn)左右。如果程維像把這件商鋪?zhàn)庀聛?，至少也要個(gè)十五萬(wàn)。

    “走，小李子，小彪子，隨寡人去瞧瞧?！?br/>
    “嘶嚕嚕~”朱彪嘴上的動(dòng)作依然沒停。

    “維子，你以為我們叫你來干嘛？還不快點(diǎn)買單?！背愿赡▋糁?，兩人就沖出了店門，留下程維一個(gè)人。

    程維：“……”

    “誠(chéng)惠九十元，謝謝?！?br/>
    程維看了看朱彪兩人吃的東西，這才是三碗拉面的價(jià)格，看來這附近的餐館檔位都不低啊。等程維走出面館之后，李超賢已經(jīng)給商鋪的老板打電話。

    十多分鐘后，商鋪的老板也是出現(xiàn)在三人面前，隨后帶著三人去觀察商鋪的內(nèi)部。

    “老板，這店面是挺合適，不過轉(zhuǎn)讓費(fèi)你能不能給我們透?jìng)€(gè)老底？”

    商鋪內(nèi)部比程維想象中還要好，最起碼這整潔度就非常高。

    而且店鋪的面積是寬大于長(zhǎng)，如果再開一個(gè)店門，從外面看店面就非常的大。店里的格局也是下了一番功夫，就算程維重新找人來裝修，或多或少也能剩下一筆。

    “小兄弟，不是我說，你們到附近隨便問問，這十二萬(wàn)真沒開貴。”

    看得出來老板很急著轉(zhuǎn)這個(gè)店面，不管是出于什么原因，都為程維創(chuàng)造一個(gè)壓價(jià)的機(jī)會(huì)。

    “老板，你這個(gè)價(jià)絕對(duì)不貴，只是我們沒辦法負(fù)擔(dān)而已?！?br/>
    “是啊，老板你看就知道我們也才出來社會(huì)沒幾年，哪有那么多的資金?！敝毂胍苍谝慌源钋弧?br/>
    “這樣啊……”

    老板看似在考慮，他知道程維有那個(gè)心盤下來，十二萬(wàn)其實(shí)并不是他的心底價(jià)，畢竟他現(xiàn)在急需一筆錢，而且自從他貼出轉(zhuǎn)讓廣告后，這些天被中介不停的騷擾也是不耐煩。

    “說真的要是別人來我絕對(duì)不會(huì)降價(jià)，不過看在你們那么誠(chéng)心的份上，我就拿個(gè)好意頭，十萬(wàn)八千八如何？”

    程維假裝和朱彪以及李超賢商量一會(huì)，隨后答復(fù)道：“老板，我們也不弄這些虛的。按整數(shù)十萬(wàn)怎么樣？我知道你肯定要給房東紅包，那邊我出三千你看夠是不夠？”

    “這……”老板又是猶豫起來，程維這個(gè)價(jià)剛好是在他的心坎位，這繼續(xù)提價(jià)又不是，不提好像又有那么點(diǎn)吃虧。

    “小鵬，要不我們?cè)谵D(zhuǎn)轉(zhuǎn)，我感覺這里也不是太好。”

    李超賢平時(shí)那份憨厚，在這個(gè)時(shí)候發(fā)揮應(yīng)有作用，老板是完全相信他會(huì)轉(zhuǎn)頭就走。

    “我看對(duì)街好像也有一家轉(zhuǎn)讓，要不我們過去看看再說？”

    朱彪的那份小精明，剛好和李超賢形成一唱一和。特別是他說話并不大聲，就像說給程維和李超賢聽，偏偏老板也是能隱約聽見。

    “小兄弟，你們也不用唬我。對(duì)街那個(gè)位置雖然和我這里差不多，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)絕對(duì)不止這個(gè)價(jià)。”老板心里雖然擔(dān)憂，但是讓這三個(gè)小毛頭唬住，那這些年還真是白混了，現(xiàn)在為自己找到下臺(tái)階后，說道：“誰(shuí)讓我和你們對(duì)眼緣呢，十萬(wàn)就十萬(wàn)吧，房東那里給兩千就夠意思了。”

    這轉(zhuǎn)讓費(fèi)談好，接下來就是簽約的事情。有兩千元紅包給開路，房東倒也不墨跡，當(dāng)天下午就把合約以及相關(guān)文件交到程維手里，而拿下這家店鋪總共支付了十四萬(wàn)七千。

    店里的裝修倒是給三人剩下一筆，朱彪家里雖然搞的是工程，但是合作的裝修伙伴肯定是有的。加上這個(gè)店鋪之前也是搞餐館生意，格局根本就不用太大的變動(dòng)。

    重新刷了一遍墻面，加幾盞營(yíng)造氣氛的燈光，再弄上一個(gè)展柜，功夫就差不多了。

    至于這里的桌椅以及廚具需要重新購(gòu)置，廚具是沒有太大的要求，畢竟沒事誰(shuí)會(huì)到廚房瞎轉(zhuǎn)。

    桌椅卻是把裝修省下來的錢又支了出去，誰(shuí)讓他們選的是高檔的實(shí)木軟墊呢。不過這也很好理解，總不能難得營(yíng)造出來的氣氛，擺幾張膠椅鐵凳破壞心情吧。

    兩天下來，店里的裝修工作完成。原來集資的二十五萬(wàn)已經(jīng)是見底，只留下小幾千作為流動(dòng)資金。

    別的不說，就拿這衛(wèi)生證和消防證，按正規(guī)手續(xù)那不知道要多久才能下來，于是每個(gè)部門花了五千疏通，這證件才能這么快辦下來。

    趁著店鋪還沒開張，三人跑到街上發(fā)傳單。

    “你好，新店明天開張，包送果盤、甜點(diǎn)和靚湯，歡迎你的光臨?！?br/>
    一對(duì)小情侶走了過來，程維也是一人一張傳單。

    “切，送的湯水能好到哪去。”那男的語(yǔ)氣卻是有幾分不屑。

    “帥哥，我們店里的湯可不是快餐店的刷鍋水，而是將材料放進(jìn)燉盅，細(xì)火慢熬而成的原味湯水?！?br/>
    從小情侶的裝束看來，生活還是比較寬裕的。這種客人很容易能捉住，所以程維也是耐心的解釋。

    “切，你怎么說都行啦?！蹦猩f。

    “不過好貴啊，最低也99位?！迸鷧s是動(dòng)了心思。

    “這哪貴了！你到商場(chǎng)吃個(gè)自助餐，那不還得199、299的，不僅味道不怎么樣，而且還沒營(yíng)養(yǎng)?！?br/>
    “我們店里就不一樣了，保證每樣食材都是精挑細(xì)選。這湯水女的喝了能美容、豐胸，男的喝了還有壯陽(yáng)效果?！?br/>
    程維絕壁是在對(duì)癥下藥，眼前的女生長(zhǎng)得不差，美中不足的就是胸部扁扁的，而男的看起來有幾分孱弱，作為過來人程維自然知道他這是太過‘操’勞啊。

    女生聽到程維這么海吹，眼睛已經(jīng)是閃閃發(fā)亮。又是撅著個(gè)嘴巴看向男生，這一頓是跑不掉了。

    “好啦，好啦。明天我?guī)銇沓裕傂辛税?？?br/>
    目送這對(duì)小情侶離開，程維繼續(xù)派發(fā)傳單，又是各種的海吹，要的就是營(yíng)造效果，反正就是要讓人覺得他這家店天上有，地下無，獨(dú)此一家。

    將手里的傳單發(fā)完之后，三人又是聚到一起商量方案。朱彪這時(shí)候開口道：“維子，我覺得派傳單還不夠保險(xiǎn)。你不是夸自己廚藝頂?shù)蒙纤男羌?jí)大廚嗎？要不借明天露兩手？”