“說吧,你的條件是什么?”高道謙終于妥協(xié)了,縱橫商界多年的他卻要向一個不到十六歲的高中生低頭,這對他來說,簡直是人生最大的恥辱。
但他只有忍,打掉了牙,也得往肚里吞!
董然沒有正面回答,而是很突兀的反問道:“不知道高叔叔最高打算開出什么價碼?”
話音未落,董然雙眸已經(jīng)死死盯住高道謙的眼睛深處,心中默念道:“讀心術(shù)!”
他這樣發(fā)問,自然不是希望高道謙真能白癡到將底牌和盤托出。只是往往人都會有一個心理通病,在被突兀地問到心中正在思考的敏感話題時,即使嘴上能忍住,腦海深處也會不自覺閃過對這道問題的回答。
董然就是在賭這一點。
隨著一道無形無聲的精芒自董然眼中爆射而出,高道謙腦海同時閃過的數(shù)道念頭盡數(shù)響徹在董然腦海,他的嘴角,也不自覺勾勒出一道弧線。
是的,他再一次賭對了。從他讀取到高道謙的底線起,這一次的談判,就已經(jīng)注定成為一場商業(yè)屠殺。
“不知道你最低能接受什么價碼?”高道謙教訓(xùn)似得反問一句,言辭間顯然是譏諷董然這話問得太缺乏談判水平。
因為高道謙做夢也不會想到,這世上竟然會有讀心術(shù)這樣的存在。
董然摸了摸有些發(fā)沉的腦袋,哪怕只讀取了對方一瞬間的念頭,他還是能感到大腦明顯疲憊了許多,但好在比起以前連續(xù)使用,這種疲倦感還在可以忍受的范圍內(nèi)。
心思篤定之下,董然不咸不淡的開口了:“我的最低價碼說出來也不打緊,只是想要高叔叔一個協(xié)議罷了?!?br/>
“什么協(xié)議?”高道謙豎起耳朵,準(zhǔn)備權(quán)衡利弊。
董然淡淡道:“協(xié)議內(nèi)容只有一點,鑫達集團從今晚往后不得與盛世集團產(chǎn)生任何利益沖突,包括不得以任何形式,與盛世集團進行利益競爭!”
“你說什么!”高道謙差點從板凳上跳起來,手一個不小心將茶杯打翻,撒了滿手燙水卻不自知,眼睛死死盯住董然:“你們盛世不要做得太過分!”
這條協(xié)議是什么概念?盛世和鑫達都以不動產(chǎn)業(yè)為主,在業(yè)務(wù)項目上幾乎是重疊般的雷同,幾乎每有一道重大項目,兩家都會在其中產(chǎn)生大大小小的利益摩擦。不以任何形式參與競爭,那和直接叫他鑫達倒閉有什么區(qū)別?
他早料到盛世會借題發(fā)揮獅子大開口,卻沒想到胃口竟然大到了這種地步。這一刻,他更加肯定,眼前董然的行為,全是出自董景軒的授意!
董然卻好似沒看到高道謙的失態(tài)一般,淡淡道:“高叔叔覺得過分了,那我們還可以商量嘛!”
換做平時,要是有人跟高道謙提出這樣的要求,他就是天王老子,高道謙只怕也能拂袖就走。但如今人在屋檐下,不得不低頭,他心里暗罵一聲,也只能坐下來繼續(xù)道:“至多從今以后,城東區(qū)、城西區(qū)、城北區(qū)三大區(qū)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)全交給盛世,我鑫達只做城南區(qū)和城關(guān)區(qū)的項目,兩家井水不犯河水。”
聽到這話,董然心里立刻嗤之以鼻,心道對方還真把自己當(dāng)可以隨便哄騙的小孩子了,自己要真答應(yīng)傻乎乎下來,可就給他坑的夠慘。
老狐貍!董然暗罵一聲,揉了揉倦得發(fā)酸的腦袋,不緊不慢道:“高叔叔莫非當(dāng)我年少可欺,真對這些事情一點也不了解?城西區(qū)是出了名的平民窟,是民工和各大廢舊工廠的聚集地,開發(fā)難度之大,就算再過十年,盛世也伸不進去手。而高叔叔你的提議看似讓步了整整一個地級區(qū),卻咬走了利潤最大的中心地城關(guān)區(qū)和開發(fā)力度最強的城南區(qū),這樣算下來,吃虧的可是我們盛世。”
高道謙有些吃驚于董然的洞悉力,臉上卻沒有被揭穿的尷尬:“那以小然你看來,怎樣分才算公平?”
“老狐貍,你就繼續(xù)自以為精明吧?!倍谎劭词虑槿话凑兆约河媱澰诎l(fā)展,開始拋出第二個提議:“高叔叔,這個話題我就此打住,你我都清楚,涉及到了利益,無論怎樣分都沒有絕對的公平。我們索性談些實際的。”
“什么實際的?”高道謙瞇起眼睛,有些擔(dān)心董然又提出剛才那樣過分的要求。
董然雙手?jǐn)傇谧郎?,以顯示自己的坦誠:“據(jù)我所知,整個外湖街道連同臨近開發(fā)區(qū),一共有三處鑫達集團出資建造的小區(qū)吧?這些小區(qū)全部的資產(chǎn),換高少謙一輩子前途,不知道高叔叔覺得值不值?”
高道謙沉默了。比起上一個條件,這次董然開出要求雖然苛刻,但只是勉強超出他可以接受的范圍些許。外湖街道臨近開發(fā)的三處小區(qū),都是由他鑫達集團出資主導(dǎo)建造,鑫達在其中占股總資產(chǎn)額過千萬,一股腦送人,即使他是鑫達話事大股東,也只怕會引起公司其他受益人的反彈。
但眼前兒子的軟肋捏在對方手里,他能不妥協(xié)嗎?當(dāng)下,高道謙心里也有些猶豫不決。
董然見到高道謙猶豫不決,神色隱隱猶豫起來,緊接著又道:“除開這里,我對東方廣場的業(yè)務(wù)也有些興趣,高叔叔要是能割愛,也是可以的。”
高道謙立刻便捕捉到董然神色間異樣,馬上便意識到,這恐怕就是董景軒交待給董然的最低底線了,心里就是一喜,暗道:“老董啊老董,你家小子,畢竟還是太嫩了,這么快就漏了低?!?br/>
東方廣場的業(yè)務(wù)還處在開發(fā)階段,他鑫達雖然往其中投資的建設(shè)資金不亞于那三處小區(qū)之和,但說白了,現(xiàn)在的東方廣場,也不過就是個大一些超市。每年的租金加來還不過百萬,扣去大筆開支,盈利額連一半都有些勉強,這樣的一處產(chǎn)業(yè),對高家來說,只是食之無味棄之可惜,算是比較失敗的項目典型了。
見到董然關(guān)鍵時刻露了怯,高道謙自然沒有不立刻順竿爬下的道理,一副大氣的表情道:“行,就按你說的,東方廣場的資產(chǎn),全部轉(zhuǎn)移到盛世名下,這次的事情,咱們一筆揭過!”
董然也跟著露出微微失望的神色,但還是勉強點頭道:“行,就按這么辦了。”
在高道謙點頭的那一刻,董然便無聲的笑了,這一次談判,是他贏了!而且贏得徹徹底底!高道謙要是也能看穿董然內(nèi)心,一定會抓狂的發(fā)現(xiàn),董然的目標(biāo)從一開始就已經(jīng)死死盯上了東方廣場。
或許在現(xiàn)在,東方購物廣場還只是入不敷出的虧本生意,但董然有著二十年后的先知先覺,自然深知東方廣場那遠超所有人預(yù)期的驚艷前途。一旦能將東方廣場的品牌效應(yīng)經(jīng)營起火候,隨著社會發(fā)展,人們消費水平的持續(xù)增漲,在多年之后,東方購物城的將會發(fā)展成極少數(shù)能和沃爾瑪、家樂福等外企爭奪市場的中國購物專柜之一。
而且他要想和陸湘琪聯(lián)手銷售數(shù)碼相機,要問全江北省最好的數(shù)碼產(chǎn)品銷售平臺,在沒有各種數(shù)碼城群起林立的95年,還有哪個地方比肩東方廣場?
拿下東方廣場的資產(chǎn),對董然來講幾乎可以用勢在必得形容。再過幾年,等高道謙發(fā)現(xiàn)了東方購物廣場的宏遠前途,只怕會當(dāng)場氣得吐血三升吧?
但董然卻沒有貿(mào)然提出自己對東方廣場的覬覦。就像《孫子兵法》中的上中下三策,薛公若是貿(mào)然對項羽提出所謂的下策,只怕項羽不但不會接受他的獻策,反而會罵他庸才將他拖出去砍頭。
但薛公卻委婉的提出了聽上去極其可觀,但項羽卻無論如何不會接受的上策;在提出項羽猶豫之下,還是會斷然拒絕的中策,最后才鋪墊出自己真正想要執(zhí)行的下策。項羽對比之下,心中卻已經(jīng)潛移默化得可以接受了。
董然面對的情況也是如此,在抓住高道謙死穴的前提下,自己明明可以獅子大開口,卻偏偏要一個入不敷出的東方購物廣場,以高道謙這只老狐貍的敏感,一定會從中嗅出什么問題。以高道謙生性多疑、寧殺錯不放過的脾氣,只怕董然的計劃剛一提出來就得直接告吹。
等高道謙叫助理趕去公司拿來合同,高道謙又問:“不用叫你爸爸親自簽字?”
“不用,簽我的名字就行了?!倍幻鏌o表情的接過筆,在兩邊請來的律師見證下辦理好手續(xù),正式宣布這份合同生效。
高道謙見合約完畢,畢竟是將千萬資產(chǎn)平白送人,心里還是肉疼得厲害,又問道:“那,關(guān)于少謙的事情?”
“我會讓我同學(xué)主動撤訴的?!倍恍睦飮@了口氣,高道謙覺得憋屈,他心里有哪里覺得痛快了?要是能一次給高少謙應(yīng)有的報應(yīng),哪怕再給他十家東方廣場,也打動不了他的決心。
不得不說,這是他目前,能對鑫達集團作出的最大沖擊了。
董然目光冰冷,看著高道謙鉆上那輛奔馳s系商務(wù)車飛馳而去,嘴里喃喃道:“千里之堤毀于蟻穴,既然老天讓我能重生一回,你們欠我的,欠整個文州市的,我會親手,一點一點,從你們手里奪回來!”