語舒的事業(yè)越做越大,而且順風(fēng)順?biāo)?,國松父親投資的豐城新苑開發(fā)區(qū)走入困境,開年八個(gè)月新房銷售成交量非常低,集團(tuán)公司召開過幾次會議商量解決辦法,也沒有找到行之有效的對策,他父親著急上火,國松媽媽就向他父親推薦語舒,說語舒一定有辦法破除目前的困局。
開始,國松父親沒有說什么,說的次數(shù)多了,國松父親就將國松叫過來對國松說:“你給語舒說一下,讓她把時(shí)間安排一下,后天我們整個(gè)集團(tuán)高層,包括大股東一起去考察豐城新苑開發(fā)區(qū),請她也參加,到時(shí)候,你代表公司陪同她。”國松趕忙同意。
國松就找到語舒把公司面臨的危局告訴語舒,說他媽媽向他爸爸推薦了語舒,所以,他爸爸讓他請語舒一起去考察。
語舒馬上敏銳的感覺到這是一次千載難逢的好機(jī)會,國松父親是北京最大房地產(chǎn)公司秀城房地產(chǎn)公司的總裁,這次弄得好,有可能進(jìn)入這家公司,或者有與公司合作的機(jī)會。她就將事情安排了一下,擠出一天時(shí)間。
這天語舒早早的起床,認(rèn)真的梳妝打扮了一下,她穿了一套黑色西服,白襯衣,紅領(lǐng)帶,將頭發(fā)高高的挽起,一看就是女強(qiáng)人的形象。國松充當(dāng)她的司機(jī)開她的蘭博基尼,開發(fā)區(qū)在京西一百二十里。
他們到時(shí),大部分高層已經(jīng)到場,語舒下車同國松父親打過招呼,就開車觀察整個(gè)開發(fā)區(qū),整個(gè)開發(fā)區(qū)占地兩千多畝,形成一座新城,整個(gè)城區(qū)規(guī)劃整齊,房屋擺布合理,但前來購買房屋的人很少??疾旌螅Z舒發(fā)現(xiàn)問題所在,開發(fā)區(qū)的配套設(shè)施嚴(yán)重不足,缺少醫(yī)院、學(xué)校和菜市場等生活設(shè)施。
自由考察結(jié)束后,所有人集中到售樓處三樓會議室開會,董事局七位成員坐在主席臺上,國松父親讓一位銷售總經(jīng)理匯報(bào)開年來銷售情況,整個(gè)八個(gè)月銷售別墅三套,普通住宅五十套,只完成預(yù)計(jì)銷售任務(wù)百分之十六,下邊一片議論聲。
國松父親就讓大家自由討論,自由發(fā)言,就有幾個(gè)人提出了一些方案:一是降價(jià);二是搞一些有獎(jiǎng)銷售活動(dòng);三是加大廣告投入,加強(qiáng)廣告力度。這些方法其實(shí)他們已經(jīng)搞過多次,效果不佳。
國松父親笑著說:“你們提出的這些措施,我們開年已經(jīng)搞了幾次了,效果怎么樣大家都看到了,這是傳統(tǒng)的促銷模式,它們已經(jīng)過時(shí),我今天請了新一代創(chuàng)業(yè)人宋語舒宋小姐一起參加考察,聽聽她有什么高著。現(xiàn)在,有請語舒康樂公司總裁宋語舒小姐講話?!?br/>
國松父親起身,準(zhǔn)備將自己的位置讓給語舒,讓她坐著講,語舒上臺笑著說:“這兒都是前輩,我還是站著講,您還是坐著。”
語舒就拿過話筒,站在主席臺右角上,面對大家開講了:“各位董事局領(lǐng)導(dǎo),各位主管經(jīng)理,各位董事,大家好!我今天的演講值一個(gè)億,原本不能這樣公開講出來的,因?yàn)?,國松父親的盛情邀請,這是一種知遇之恩,為了報(bào)答總裁對我的賞識,今天就將它作為大禮獻(xiàn)給秀成的各位領(lǐng)導(dǎo)和老板。”下面一陣掌聲。
語舒笑著接著說:“豐城的房產(chǎn),不應(yīng)該降價(jià),而應(yīng)該漲價(jià),因?yàn)椋覀兎课蒌N售不好,不是房屋自身質(zhì)量不好,而是有別的原因,如果我們將房屋一再降價(jià),就會給人一個(gè)錯(cuò)覺,感覺是我們的房屋質(zhì)量有問題?!毕旅嬗质且魂囌坡?。
她繼續(xù)說:“那么,是什么導(dǎo)致房屋銷售不佳?是配套設(shè)施嚴(yán)重缺失導(dǎo)致的。哪些配套設(shè)施缺失呢?首先是交通。有老板說了,有公路呀,怎么還說交通有問題?老板們都是有錢人,不用趕早上班,如果你們趕早上班,就會知道兩車道的公里就是腸梗阻,早上會堵的要命,上班族就不敢過來買房;二是服務(wù)設(shè)施缺失。它包括學(xué)校、醫(yī)院、康復(fù)、娛樂、菜市場和飲食等服務(wù)設(shè)施,沒有這些,人們過來怎樣生存,孩子無法入托,老人無法看病,生活無法買菜等等,一系列生活問題不解決,人們自然不敢來買房子。因此,我建議:一是暫停房屋銷售,等配套設(shè)施跟上后上調(diào)房價(jià)后再重新開售。二是開始著手配套設(shè)施設(shè)計(jì)和建設(shè),用一到兩年完成修建任務(wù)。三是所有董事局和董事,每戶認(rèn)購一棟別墅,或者一套住宅房,搬進(jìn)豐城新苑,帶動(dòng)開發(fā)區(qū)的消費(fèi)。當(dāng)然,具體設(shè)想還有很多,下來可以跟董事局領(lǐng)導(dǎo)具體詳談,耽擱大家時(shí)間了,謝謝!”下面長時(shí)間鼓掌。
國松父親笑著說:“各位兄弟,你們聽到了吧?我早就說過了,我們已經(jīng)過時(shí)了,公司應(yīng)該注入年輕新鮮的血液,你們不聽,怎么樣?是不是找到了新的出路?宋總說她的發(fā)言值一個(gè)億,我看十個(gè)億都不止。因此,我準(zhǔn)備接受宋總的建議,做出一系列改革,首先,從今天開始所有房屋停止銷售;其次,各位購買房屋價(jià)格按今天掛出價(jià)認(rèn)購,三天后,購買房屋,將按新的房價(jià)收費(fèi)。今天,就到這里,散會?!?br/>
下來董事局七個(gè)人開會,國松父親邀請語舒參加會議,語舒走進(jìn)小會議室,七個(gè)老頭都站起來了,國松一個(gè)個(gè)的將他們介紹給語舒,語舒同他們一一握手,然后坐下。
國松父親看著語舒說:“閨女,我們就全靠你了,我們想邀請你來當(dāng)副總裁呀,你覺得怎么樣?”
語舒笑著說:“我自己也有一攤子事情,就怕忙不過來,而且,這可是個(gè)浩大的系統(tǒng)工程,不是我一個(gè)人能拿得下來的?!?br/>
國松父親笑著說:“這個(gè)你不怕,你拿方案,要人給人,要錢給錢,要走關(guān)系,我們跑關(guān)系,一定會通力合作。上到我,下到各部門經(jīng)理,都聽你指揮?!?br/>
語舒笑著說:“我就怕弄不好,給您丟臉了,壓力大?!贝蠹移咦彀松嗟恼f:“姑娘放手干,出了問題大家共同承擔(dān),不會都怪你的?!?br/>
語舒笑著說:“這個(gè)我要跟國松和幾個(gè)朋友商量一下,需要得到他們的支持,有兩個(gè)朋友,需要他們出來管理公司,他們不愿意出來,我就沒有辦法過來受聘。”
國松父親笑著說:“那好,你現(xiàn)在就打電話跟他們溝通,我們等你?!?br/>
語舒只好出來給青梅打電話,要她出來管理培訓(xùn)學(xué)校,不然學(xué)一肚子知識,就浪費(fèi)了,青梅想了一會兒,就同意了。她又給心雨打電話,要她出來幫忙管理康樂公司,心雨考慮到報(bào)社工資太低,所以,也同意了。
然后,她就問國松的意見,主要是國松每天早上要去送思語上幼兒園。國松當(dāng)然希望語舒能加入秀成公司,這樣他就跟語舒走的更近了,而且,通過語舒任副總裁加強(qiáng)了他們家族在公司的力量。所以,他非常贊成語舒出任公司副總裁。
語舒在會上并沒有完全說出她的構(gòu)想,國松父親也知道她打有埋伏,所以,開完會,他就讓國松請語舒去他們家吃晚飯,語舒笑著答應(yīng)了。
吃過晚飯,語舒將她的構(gòu)想徹底的同國松父親說了,附屬設(shè)施建設(shè)可以分兩步走:一是拓寬道路,將兩車道,拓寬成四車道;二是在開發(fā)區(qū)周邊征地,建一所從幼兒園到高中全日制學(xué)校、一家醫(yī)院、一個(gè)集運(yùn)動(dòng)休閑一體的場館、一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)一條街。讓住戶來這里衣食住行,求醫(yī)、教育、購物和娛樂不愁。
國松父親笑著說:“你這就是重新建一座城市,這征地可不是小事情,要費(fèi)大周折,但是,這不是你著急的事情,你只需要把草案拿出來就可以了,征地由公關(guān)部去活動(dòng),詳細(xì)規(guī)劃由規(guī)劃部和設(shè)計(jì)部共同完成,最后交由你審定。下來,我們談?wù)勀愕膱?bào)酬?!?br/>
語舒笑著說:“我只是想著給您幫忙,沒有想到報(bào)酬?!?br/>
國松父親笑著說:“公司是大家的,你不拿報(bào)酬,也不會給我省錢,你這個(gè)工資年薪三百六十萬,不含獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金按公司規(guī)定計(jì)算,你看怎么樣樣?”
語舒高興的說:“工資按你的想法給就可以了,但是,我有一個(gè)請求,將來學(xué)校建起來后,能不能交給我來管理,我對辦教育還是有些經(jīng)驗(yàn)的?!?br/>
國松父親笑著說:“我正愁沒有人來管理學(xué)校呢,那好呀,到時(shí)候你來管理,可以簽一個(gè)合同的?!彼斓拇饝?yīng)了,語舒感到非常高興。
語舒說今天跑了一天,思語估計(jì)早都想媽媽了,她就告辭回家,國松將她送回云舒院。思語已經(jīng)睡著了,國松坐在沙發(fā)上不肯走,語舒問:“國松,你想今晚在這里睡嗎?”
國松笑著說:“今天一天沒有跟你好好的待一會兒,就想好好的看看你?!?br/>
語舒喊他去臥室,說不放心思語一個(gè)人睡覺,國松笑著去了臥室,語舒說她感到身上粘粘的想洗個(gè)澡。國松看語舒有些疲倦,就吻了吻語舒,讓她早點(diǎn)休息,就告辭走了,語舒覺得國松很懂事,同時(shí)又覺得有些對不起國松。