范學(xué)明聽了施長華的建議后，心里在想這樣的事情如果交給國有企業(yè)來做，既解決了明寧區(qū)的二個大難題，而且自己又不用承擔(dān)任何風(fēng)險，甚至還可以要求國有企業(yè)上交一部分土地出讓金。

    此事如果運(yùn)作成功的話，完全可以算作一份亮麗的工作成績。

    想到這些，范學(xué)明說道：“施總，你提出的方案，涉及到好多問題，我一時做不了主，我們要開會認(rèn)真研究一下?！?br/>
    施長華爽快地說道：“行，我就等領(lǐng)導(dǎo)的通知?！?br/>
    施長華本來無意介入天勝商業(yè)廣場繼建工作，這是得到了張峰的授意。

    天勝商業(yè)廣場在明寧新城核心地段爛尾著，時間長了，影響很不好。

    雖然規(guī)劃調(diào)整和逼走孫永都不是張峰惹出的，但明寧區(qū)的老百姓根本不知道里面的內(nèi)幕，最終還是會罵區(qū)委書記張峰和區(qū)長范學(xué)明的不作為、亂作為。

    對于耿靖來說，如果別人來接手天勝商業(yè)廣場，對他的經(jīng)營壓力還是很大的。

    張峰考慮一番后，想出了一個全新方案，既能實現(xiàn)原先的商業(yè)廣場規(guī)劃，減輕對印象商業(yè)廣場的經(jīng)營壓力，又能解決原天勝區(qū)的幾個小型專業(yè)市場的老大難問題。

    之所以張峰找施長華來實施這個方案，主要是有幾方面的考慮。

    一是讓耿靖來實施肯定不行，否則別人肯定會認(rèn)為是耿家在對付孫家。

    二是讓秦豐來實施也不行，秦豐與張峰的關(guān)系，明寧區(qū)許多人都知道。

    為此秦豐參與實施這個方案，很容易讓人懷疑是張峰在背后進(jìn)行策劃，畢竟有些人還能聯(lián)想起以前秦豐、張峰和孫永的糾紛，同時也容易扯出秦豐的安保力量，張峰為此絕不能讓秦豐來冒險。

    三是張峰與施長華的關(guān)系，許多人都不知道，甚至還有很多人認(rèn)為張峰嚴(yán)厲查處紫華集團(tuán)，讓紫華集團(tuán)資產(chǎn)大為縮水，施長華應(yīng)該憎恨張峰。

    張峰策劃的新方案，原天勝商業(yè)廣場的三分之一面積繼續(xù)建設(shè)為商業(yè)廣場，而且在二樓三樓以教育培訓(xùn)為主，帶動一批童裝、玩具、兒童用品的消費(fèi)，從而避開與印象商業(yè)廣場的直接競爭。

    天勝商業(yè)廣場三分之二面積用來建設(shè)四條街的專業(yè)市場，原先天勝區(qū)的這些商戶搬到新址，可以立即形成經(jīng)營氛圍。

    同時新的專業(yè)市場肯定會比原先的規(guī)模大，在成熟市場的帶動下，多余的店鋪租金完全可以進(jìn)行提價。

    與此同時，原天勝商業(yè)廣場的那些市場空出來后，紫華集團(tuán)可以用來開發(fā)房地產(chǎn)，彌補(bǔ)前幾年天勝商業(yè)廣場的運(yùn)營虧空。

    范學(xué)明立即找來明元區(qū)城市發(fā)展投資公司和明寧區(qū)建設(shè)發(fā)展公司這二家國有企業(yè)的負(fù)責(zé)人，向他們說明了自己的處理方案。

    與施長華提出的方案唯一不同的是，范學(xué)明要求上交一定數(shù)額的土地出讓金。

    這二家公司負(fù)責(zé)人聽到縮小天勝商業(yè)廣場的規(guī)模，開發(fā)專業(yè)市場，這些都可以作為長期的收入，另外還可以拿到原先專業(yè)市場的地皮用于商品房開發(fā)，所得利潤非常的高，當(dāng)然愿意進(jìn)行接手了。

    再說，既然是區(qū)長牽頭，那么就算以后有事，也是領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在有錢賺了再說，畢竟國有企業(yè)也是實行績效考核的。

    沒有產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益，公司高管不僅要扣發(fā)獎金，甚至還可能被調(diào)整崗位與職務(wù)。

    二家單位分別進(jìn)行核算，最終明寧區(qū)建設(shè)發(fā)展公司愿意上交2億元土地出讓金而成為贏家。

    范學(xué)明知道明寧區(qū)城市發(fā)展投資公司總經(jīng)理孫義云由張峰抽調(diào)來的，于是根本就沒有通知他來商量接盤的事情，而是通知了明元區(qū)城市發(fā)展投資公司總經(jīng)理嚴(yán)翔。

    嚴(yán)翔是孫義云調(diào)出后上任的，由于業(yè)務(wù)關(guān)系，私下里與孫義云關(guān)系不錯，為了謹(jǐn)慎起重，他向?qū)O義云談起此事，孫義云勸他少惹這種麻煩。

    為此嚴(yán)翔覺得要上交這么的土地出讓金根本不合算，也就放棄了爭奪。

    孫義云向張峰匯報此事，張峰也是大吃一驚，他驚訝于范學(xué)明竟然能如此移花接木地拿走施長華提出的方案。

    不過，對于范學(xué)明提出的方案，張峰倒不能反對。

    施長華是想白拿那些專業(yè)市場的地塊，而明寧區(qū)建設(shè)發(fā)展公司愿意上交2億元土地出讓金，這是真金白銀的2億元啊，不是2000元、20000元，憑什么要讓施長華接盤？

    如果張峰強(qiáng)行干預(yù)，就會落下放任國有資產(chǎn)流失的不良影響。

    張峰覺得讓明寧區(qū)國有企業(yè)參與續(xù)建天勝商業(yè)廣場也是好事，畢竟二個麻煩問題都解決了，而且自己作為區(qū)委書記，以后在視察時天勝商業(yè)廣場時，可以提出自己的一些建議，雖說不能保證百分百執(zhí)行，但至少能做到百分七八十的落實。

    為此張峰告訴施長華，不能接盤天勝商業(yè)廣場也沒有關(guān)系，只是范學(xué)明的一番話徹底惹怒了施長華。

    過了二天，施長華接到區(qū)長秘書的電話，來到范學(xué)明的辦公室。

    范學(xué)明開口說道：“施總，我找人核算了一下，原天勝區(qū)的那幾條街的專業(yè)市場地塊還是很有開發(fā)價值的?！?br/>
    “為此我想要適當(dāng)修正一下方案，接盤企業(yè)需要上交2億多土地出讓金?！?br/>
    施長華假裝不知道內(nèi)情地說道：“范區(qū)長，這與原先商量的方案，差距太大，我無法接受?！?br/>
    范學(xué)明則嚴(yán)肅地說道：“紫華集團(tuán)原先就從事過一些不法行為，現(xiàn)在讓你們重新開始，施董卻還是沒有接受教訓(xùn)，還一心想著坑國家的錢，這種行為要不得?！?br/>
    你不同意就算了，或者提高要求也算了，干嘛亂扣帽子？于是施長華生氣地回應(yīng)道：“紫華集團(tuán)原先是李風(fēng)負(fù)責(zé)，他和紫華集團(tuán)已經(jīng)受到了懲罰?！?br/>
    “我原先是出于感恩，才會主動提出接盤方案，現(xiàn)在看來是我自作多情了?！?br/>
    事已至此，施長華覺得沒有必要多說，便轉(zhuǎn)身而去，甚至連句客氣話也懶得說，實在是范學(xué)明的態(tài)度和話語太欺人了。

    施長華也沒有把談話內(nèi)容告訴張峰，而是直接找四海會進(jìn)行申述，尋求幫助。

    四海會的介入，讓天勝商業(yè)廣場的續(xù)建工程更加復(fù)雜了。