來到愛家的時候，才7點(diǎn)多鐘，人已經(jīng)到齊了。陳聰?shù)故怯行┮馔?，不過員工這么敬業(yè)，老板總歸不可能不滿意。
見到陳聰，莊蕊迫不及待的迎了上來：“陳總，本來想打電話給你的，有個事情要請示你一下?！?br/>
“什么事情，有事打我電話好了，我又沒有什么不方便接電話的?！标惵斎酉聠渭绨叩斤嬎畽C(jī)旁，倒了一杯水。兩口就喝完了，“公交車擠得我累死了，最近那修路，堵的跟鬼一樣。”
“呵呵，陳總，你怎么不買輛車開開。”莊蕊笑著把陳聰?shù)陌盏搅斯褡拥紫隆?br/>
開業(yè)那天陳聰提出了規(guī)范服務(wù)等要求之后，莊蕊一直在逐步的推行?，F(xiàn)在愛家的管理逐漸上了臺階，整個店面里面清清爽爽干干凈凈的，店內(nèi)員工的個人物品是絕對不允許隨便扔在桌面上的。
“買啦，下月初提車。”陳聰放下紙杯，笑道。
“陳總，你買車?yán)?，買的什么車?。俊睏顒︿h聽到陳聰?shù)脑?，立刻興奮了起來，這個年紀(jì)的男人總歸是對車子。
“我買車，你這么嗨干嘛。楊劍鋒你這個月不是做很好么，不用羨慕啊，再繼續(xù)保持兩個月，你自己也可以買車了?！标惵斝Φ?。
“陳總，你現(xiàn)在把提成發(fā)給我，我現(xiàn)在就可以買了，你不知道買車可以貸款嗎？”楊劍鋒笑道，“趕緊透露下，什么豪車啊?！?br/>
“不是什么豪車，好像是奔馳C200還是C200L的，記不得了?！标惵敺鲋~頭，完全忘了自己定的是C230，“你放心好了，公司收到客戶的提成就會盡快發(fā)給你們的，我存著又沒幾分錢利息，不會克扣你們工資的。貸款的話，估計你下個月就可以買車了?！?br/>
“奔馳啊，多少錢的啊。陳總，拿回來讓我也爽一把啊。不過陳總，你不用這么牛逼吧，剛買的車，你就記不清型號了？”楊劍鋒目瞪口呆的問道。
“沒問題，車提回來讓你給我做司機(jī)，讓你過足癮。”陳聰笑道，“行了不開玩笑了，莊蕊，你剛才說有什么事來的？”
“是這樣的，我們有個客戶要換房子。原先的房子是天元新村那邊的，10幾年了，比較舊，面積倒不小，有96平，單價6800掛在我們這賣的。但是目前還沒賣掉，客戶現(xiàn)在看中了天印家園一套116平的，總價90萬。但老房子沒賣出去，客戶沒錢付首?！鼻f蕊說道，“天印家園的房子現(xiàn)在又這么吃香，賣家也不可能得他幾個月把房子賣掉再交易?！?br/>
“那你們是什么意思？”陳聰問道。
“客戶現(xiàn)在想問問我們能不能有什么辦法把房子趕快賣掉，老房子他甚至愿意降價三萬，62萬就賣。顧玉婷的意思是這種情況一般我們可以把這房子收過來的，這房子收過來三四萬塊錢總好賺的。我們只要先付30萬給客戶付首付就可以，其他兩個月內(nèi)結(jié)清。已經(jīng)問過客戶了，客戶可以接受，所以我問問你的意思。要做的話，你得打錢進(jìn)來，店里沒錢?！?br/>
“你們已經(jīng)和客戶商量過了？”陳聰臉色有些不好看。
“只是私下和客戶提了下，顧玉婷說他們以前經(jīng)常這么干的，不會有問題的?！鼻f蕊說道。
“顧玉婷，還有你們幾個都過來。”陳聰拍了拍手，店里幾人聽到陳聰喊，便圍了過來，愛家目前莊蕊，顧玉婷不算，已經(jīng)有七名業(yè)務(wù)員了，當(dāng)然有一部分是替鄰悅店儲備的。
陳聰看著顧玉婷正色說道：“你們說的這種收房子手段我是知道的，我前面的房子就是這么找趙大海賣的。但那是因為我和趙大海是兄弟，從小一塊長大的，所以不會出糾紛。但問題是，這種方式，收過來的房子，壓根就不會過戶給愛家，而是一轉(zhuǎn)手就賣給了其他人。賣家還是原來的房東，但是合同上的金額卻不對了。買家出的是65萬，賣家收的是62萬。這算什么，說輕了是我們?nèi)絽f(xié)議，說重了這就陰陽合同，是詐騙。不起糾紛還好，一旦起了糾紛，打起官司來，誰還認(rèn)當(dāng)初是缺錢求著愛家低價收他房子的。到時候我們的損失，不僅僅是錢的問題，而且損害了愛家的信譽(yù)?！?br/>
“大家不都這么干的么?！鳖櫽矜绵止镜馈?br/>
“顧玉婷，我不是在怪你，你說的我都知道。以前我一直沒和你們強(qiáng)調(diào)過一點(diǎn)，你看我花這么大代價裝修，要求你們的接待規(guī)范到每一個細(xì)節(jié)每一個動作等等。我是準(zhǔn)備把愛家做成中介行業(yè)里的一個品牌的。我希望大家從今以后也都認(rèn)識到這一點(diǎn)，任何類似的有損害我們愛家品牌風(fēng)險的事情，我們是一律不能做的，所以以后這種事情，絕對不要再提了?！睈奂议_業(yè)以來，陳聰?shù)谝淮芜@么嚴(yán)肅，幾個業(yè)務(wù)員全低下了頭，“品牌意味著什么，你們不知道么？你看看我們店一個月成交了多少單，顧玉婷，趙大海那邊五月份成交了幾單，有我們的一半的么？你們以為僅僅是因為我們位置好么？好了，就這樣吧，回去自己都好好思考一下?！?br/>
聞言顧玉婷等人便走開了，莊蕊坐在前臺的位置里面，雙手托著下巴，思考著陳聰?shù)脑?，倒是有些異樣的感覺：
“陳聰，你這么決定我倒覺得也挺好的，我們不能光看到這一旦能賺三四萬。畢竟是有風(fēng)險的。但就是可惜了，我們這里不做，他肯定一轉(zhuǎn)身就跑其他地方去這么做了？一買一賣，一下子損失的是兩單啊?！?br/>
“誰說不做了，可以換個方式啊，房子正常賣。他不是缺錢么，我可以借給他啊，新房子首付我們替他墊資好了。讓他把老房子交給我們獨(dú)家賣，順帶做抵押，把房產(chǎn)證啊什么都交過來。他要的首付30%不就是27萬么，一個月收他3個點(diǎn)利息，兩個月也才一萬六，不比他房子少賣三萬好？”陳聰笑了笑說道。
“這樣啊，這倒也是個好辦法?！鼻f蕊眼睛一亮，“但是這樣有沒有風(fēng)險的，這個算不算高利貸？就像你剛才說的，打起官司來法院不會支持這么高利息吧，一個月3個點(diǎn)，年息都36%了。”
“美女啊，利息需要寫到合同上么，直接約定借兩個月或者三個月，本息多少一起寫到借款金額里好了，合同上就寫我們免息借給他。房子在我們手上，根本就沒有風(fēng)險。”陳聰伸手敲了敲莊蕊的桌子，“而且借款不要用愛家的名義，就以你私人的名義借好了，以后等我們實力強(qiáng)一點(diǎn)可以搞個單獨(dú)的財務(wù)公司?！?br/>
“嗯，我知道了，我讓顧玉婷和客戶溝通一下，客戶肯定會同意的。”莊蕊說道。
“莊蕊，你老坐前臺這干什么啊，這人進(jìn)進(jìn)出出的。你看我想和你聊聊天么，還搞得跟堵大門一樣?！标惵斠娬抡勍炅耍秃颓f蕊玩笑起來。
“切，你還不領(lǐng)情，我這么個美女坐門口，幫你吸引客人進(jìn)門?！鼻f蕊白了一眼陳聰。
“我這又不是開洗頭房的，吸引什么客人。你搬里面那個小房間去好了，多舒服。而且你不是被我包養(yǎng)了么，哪能這么拋頭露面的?！标惵斝χf道。
“滾。你才開洗頭房的。”莊蕊伸出桌子底下的輕輕的踢了陳聰一下。
“對啊，我就是開洗頭房的，你是我的員工啊。來，小妞，讓老板檢驗一下你的服務(wù)?！标惵敽俸僖恍?，拎個包上班去了。
“你來呢?！鼻f蕊嬌羞的身音傳來，陳聰哈哈哈大笑。