村里沒有不透風(fēng)的墻。

    錢長發(fā)即將發(fā)大財?shù)南⒃?3個村里傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，好多人都開始羨慕，想跟風(fēng)開民宿的人把他們村干部家的門檻都快踏平了。

    好幾位村支書找到秦鋒：“有錢大家一起賺，你們村可不能吃獨(dú)食啊。”

    秦鋒趁機(jī)提出一個醞釀已久的想法：“景區(qū)那么大，我一個人肯定照應(yīng)不過來。各村出兩位代表，咱們成立個‘馬扎議事會’，專門負(fù)責(zé)景區(qū)民宿的運(yùn)營管理工作。”

    這倡議獲得了大家的認(rèn)可，各村村支書占一個名額，有意在村里開第一家民宿的村民占第二個名額，一個半官方民宿運(yùn)營組織應(yīng)運(yùn)而生。

    秦鋒擔(dān)心自己兩個月后可能會離開，給大槐蔭村這邊定的議事代表是李頌和錢長發(fā)。

    這個組織開的第一個會議就是制定了開民宿的十條規(guī)范。

    第一，景區(qū)民宿經(jīng)營仍然實行特許經(jīng)營制度，想開民宿的需要先來管委會打報告，學(xué)習(xí)相應(yīng)的規(guī)章制度，堅決杜絕私搭亂建的違規(guī)行為；

    第二，民宿的裝修必須有特色，日常管理必須達(dá)到3星級以上的酒店安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

    第三，要制定準(zhǔn)入和退出制度。九仙女峰民宿集群項目是景區(qū)的金字招牌，誰也不能給它抹黑，能夠帶動景區(qū)民宿集群發(fā)展的有獎勵，損害集體形象的要進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的勒令關(guān)停。

    第四，景區(qū)統(tǒng)一運(yùn)營，從房費(fèi)中抽取10-15%的經(jīng)營利潤用于景區(qū)發(fā)展，嚴(yán)厲杜絕接私單和惡性競爭行為等。

    ……

    考慮到大家近期開民宿的熱情比較高，為了貫徹石董事長“適當(dāng)、分步驟、有限度地發(fā)放部分特許經(jīng)營證”的要求，避免村里人跟風(fēng)攀比，秦鋒提出了一個硬性標(biāo)準(zhǔn)：“各村必須爭創(chuàng)美麗鄉(xiāng)村，縣級榮譽(yù)可以開一家，拿到市級榮譽(yù)的可以開兩家，省級以上不做限制。”

    這樣一來調(diào)動大家的積極性，各村的村容村貌將得到明顯改善，無論是景區(qū)建設(shè)還是民宿環(huán)境都得到有益的發(fā)展。

    有大槐蔭村珠玉在前，其他村都很樂意效仿，秦鋒提的這些要求得到了大家的認(rèn)可。

    村干部里也有不少能人，他們提了不少好的建議，其中就包括馬扎議事會成員去外地“取經(jīng)”，看看國內(nèi)先進(jìn)的民宿群落是怎么運(yùn)營的，有什么好的經(jīng)驗可以借鑒。

    秦鋒覺得這個主意特別好，年初籌備醫(yī)養(yǎng)中心時也是先去外面考察過的，他果斷給文旅集團(tuán)打報告，組織了這次考察調(diào)研行動。

    在確定帶隊人選時，他把張楨利叫了來，想請他帶隊組織考察。

    張楨利這段時間正在家里犯嘀咕呢，不是說秦鋒六月份要調(diào)到縣里工作嗎，怎么搖身一變又兼任了景區(qū)開發(fā)運(yùn)營公司副總經(jīng)理了？難不成這小子放煙霧彈糊弄我？

    所以聽到讓他去南方跑腿學(xué)經(jīng)驗，心里就很不高興。

    秦鋒向他坦白：“按照慣例，下個月就要發(fā)布省直機(jī)關(guān)遴選公告了，我現(xiàn)在要全力備考，很難在這上面投入太多的時間?！?br/>
    “你不是要調(diào)到縣里嗎？怎么直接往省里跑了？”

    “我已經(jīng)拒絕了縣里的調(diào)動，沒有退路了，你愿意幫我分擔(dān)一些工作吧？”

    “哦，當(dāng)然，沒問題?，F(xiàn)在民宿經(jīng)營放開了，我家那宅院簡單收拾一下就能對外經(jīng)營，這對我來說也是好事，我是村主任，也該在這方面給大家做個榜樣……”

    張楨利有些語無倫次，不管他內(nèi)心的真實想法是什么，但他一定是最希望秦鋒盡快考到省直機(jī)關(guān)去的。

    他們制定了詳細(xì)的參觀考察計劃，先到浙江再往江西，每天通過視頻會議向秦鋒匯報行程和考察結(jié)果。

    秦鋒也沒閑著，他留在村里以練手的方式撰寫了一份九仙女峰景區(qū)民宿群落發(fā)展前景調(diào)研報告，提出了“通過民宿集群區(qū)域品牌的系統(tǒng)化集中推廣”來實現(xiàn)區(qū)域整體的民宿業(yè)大發(fā)展。

    這個報告提交到縣里廣受好評，又被市里當(dāng)做穩(wěn)增長保就業(yè)惠民生的項目，提出要給予政策傾斜和大力扶持。

    秦鋒借臂爬坡，立刻提出了一個請求：“希望市里給掛兩個牌子，再在市區(qū)提供一些免費(fèi)廣告位，比如公交車、公交站牌、過街天橋之類的好位置?！?br/>
    他說的兩個牌子是研學(xué)基地和寫生基地。

    這兩個招牌的是針對學(xué)生群體的，對景區(qū)的發(fā)展有很大的幫助，但醉翁之意不在酒，有了寫生基地的牌子，秦鋒就能讓李頌帶著詳盡的宣傳材料，精美的攝影集，跑去了全省個個高校的藝術(shù)學(xué)院，在美術(shù)系門口辦個小型的宣傳展。

    畫家和努力想成為畫家的美術(shù)生們是民宿的重要客群，他們經(jīng)常在野外寫生，一住就是很多天。

    在張楨利去考察的民宿村落里，就有主打“畫鄉(xiāng)”的小鎮(zhèn)，一年的游客接待量超過10萬人次。

    大槐蔭村最不缺的就是山水美景，哪怕這里的民宿每年有1萬人次的接待量，也足以創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟(jì)收益了。

    除此之外，秦鋒還致力于把景區(qū)打造成團(tuán)建基地、老年養(yǎng)生基地和網(wǎng)紅打卡基地，把各個年齡段的客群全部網(wǎng)羅其中，帶來持續(xù)的口碑效應(yīng)，最終形成品牌價值。

    他吸取之前的經(jīng)驗，既要組織大型的營銷活動來創(chuàng)造需求，又要占領(lǐng)龐大的散客市場，為了在自己參加遴選之前把民宿產(chǎn)業(yè)框架搭起來，他已經(jīng)全力以赴打出了所有底牌。

    接下來，馬扎議事會考察團(tuán)返回村里，帶領(lǐng)村民開始了民宿集群化發(fā)展的嘗試，而秦鋒除了給予他們必要的指導(dǎo)外，主要精力用在了沖刺備考上。

    除此之外，他現(xiàn)在還有一個不得不面對的難題，就是報名哪個崗位的問題。

    今年的省直機(jī)關(guān)公開遴選公告已經(jīng)發(fā)布出來了，職位表上許多崗位的報名要求是研究生學(xué)歷，或者要求年齡在30歲以下，有的還要求在縣級以上機(jī)關(guān)從事文字工作經(jīng)歷2年以上。

    秦鋒這些條件均不達(dá)標(biāo)，再加上他厭惡在機(jī)關(guān)寫材料，希望能夠在一線業(yè)務(wù)科室服務(wù)，因而能選擇的職位并不多。