朱雍榕派了老陳去看了看上海新城掛牌的房子，實(shí)際上上?，F(xiàn)在最大的房地產(chǎn)中介行就是一家國(guó)有公司，叫做“美居”。經(jīng)營(yíng)模式上，算是一家非常純粹的第三產(chǎn)業(yè)公司了，只做房產(chǎn)中介一個(gè)業(yè)務(wù)，不過(guò)倒是十分專(zhuān)業(yè)。其實(shí)在大明，并不缺少真正的服務(wù)業(yè)，從餐飲到牙行，其實(shí)都算是服務(wù)業(yè)，很多經(jīng)營(yíng)理念和手段，也一點(diǎn)不比后世差。

    其實(shí)各個(gè)城市里也都有一些牙人、掮客，專(zhuān)門(mén)做的就是幫人找房子、找鋪?zhàn)?，甚至雜七雜八將生意喬在一起的事情。

    老陳回來(lái)的時(shí)候帶了一疊宣傳冊(cè)子回來(lái)，咋舌道：“老爺，這上海果然不愧是大上海啊，宅子賣(mài)得要比熙天府還貴了?！?br/>
    朱雍榕接過(guò)宣傳冊(cè)子一看，也是驚異，“原本想要買(mǎi)個(gè)正兒八經(jīng)帶大院子的宅子，沒(méi)想到還是太窮了，這套宅子倒是氣派，三進(jìn)院子有一畝的地了，居然開(kāi)價(jià)就要一千兩銀子。”

    老陳道：“問(wèn)了那中介行中的經(jīng)紀(jì)，說(shuō)是三四個(gè)月之前還不要這么多的錢(qián)，結(jié)果這幾個(gè)月，來(lái)上海的富戶(hù)們多了，且人人都看出通外洋，集江南精粹的上海大有可為，現(xiàn)在還是太子監(jiān)國(guó)的行在，于是都紛紛在上海買(mǎi)宅，于是房子的價(jià)格就升了上來(lái)?！?br/>
    史東叫道：“真是瘋狂，倫敦的宅子都沒(méi)有這些宅子一半貴。這里的窮人怎么?。俊?br/>
    這個(gè)朱雍榕倒是很清楚了，“小市民反而不需要愁了，就像熙天府那邊一樣，如果工作關(guān)系在國(guó)企，那都是有集體住房的，便宜得很，有些還是免費(fèi)的。民政局底下還有公租房，總之升斗小民也自然是有活路。”

    老陳問(wèn)：“那老爺，咱們買(mǎi)還是不買(mǎi)？”

    朱雍榕一共便帶了三萬(wàn)兩來(lái)上海，而且他是準(zhǔn)備在上海落地生根，搞自己的大事業(yè)的。

    “買(mǎi)吧，大宅興許是貴了，看看買(mǎi)一套聯(lián)排吧。”朱雍榕說(shuō)道，他在熙天府也購(gòu)入了一套聯(lián)排住宅，知道這些住房雖然面積上一般也就是一二百平方的樣子，但是住起來(lái)算是很方便，而且都在城市中心地帶，做什么也便利。

    朱雍榕最終去看了幾間聯(lián)排，以四百兩的價(jià)格，買(mǎi)下了城中一套二百二十平的聯(lián)排住宅，帶前后小院。這住房有上下三層，一共五間臥室，朱雍榕自己住在三層的主人房，二層交給了老陳和史東住，老陳又請(qǐng)了了一個(gè)保姆，料理家中的事。

    安排妥當(dāng)了住處，朱雍榕又到處開(kāi)始考察，他的第一站便是招商辦。在澳洲呆的久了，朱雍榕已經(jīng)做事行動(dòng)很像是一個(gè)近代社會(huì)的人了，對(duì)于政府的各種規(guī)章和運(yùn)行，也是相當(dāng)熟悉。

    朱雍榕來(lái)到上海招商辦，這里活動(dòng)的人不多，也就是小貓三兩只。大部分人還不習(xí)慣政府職能轉(zhuǎn)變這種事，往常人心目中衙門(mén)都是有事都要避免去，更談不上服務(wù)便民了。

    他取了個(gè)號(hào)，安然地坐在那兒等著，一點(diǎn)王爺?shù)淖V都沒(méi)有。

    輪到他之后，朱雍榕帶著兩個(gè)侍從進(jìn)了辦公室，辦公室里坐著兩個(gè)人，年紀(jì)都不算大，一人約莫三十出頭，一人看上去剛二十歲的樣子。年輕一點(diǎn)的小伙子，胸牌上掛著實(shí)習(xí)二字。

    他堂堂一個(gè)王爺，進(jìn)門(mén)還是很拘謹(jǐn)?shù)匦卸Y，微微鞠躬。對(duì)方也朝他鞠了鞠躬，算是還禮。

    “這位朱先生，有什么能夠幫您啊?！必?fù)責(zé)辦公室的是從四品官員周慎思，自他從南海島嶼上了太子監(jiān)國(guó)的船，官運(yùn)也算是亨通，已經(jīng)升到了從四品，并在上海這么一個(gè)緊要之地，任招商辦的副主任。

    實(shí)際負(fù)責(zé)咨詢(xún)的活兒也不該他一個(gè)副主任做，只不過(guò)現(xiàn)在人手緊缺，也輸送了一些新人來(lái)，他順便帶著培訓(xùn)一下。

    朱雍榕自報(bào)家門(mén)之后，道：“我就是想在上海投資一下，不知道招商辦有什么好推薦，我個(gè)人是比較傾向于做一些貿(mào)易方面的生意的，工廠的話如果回報(bào)不錯(cuò)，也可以考慮下。”

    周慎思笑了笑，說(shuō)道：“貿(mào)易的話是個(gè)不錯(cuò)的選擇啊，上?，F(xiàn)在是作為江南最主要的貿(mào)易港口，我們上海港的擴(kuò)建也在緊鑼密鼓地部署當(dāng)中。這位先生如果本錢(qián)不是很大的話，可以考慮一下到下面的州縣去收絲綢、茶葉一類(lèi)的商品，然后供銷(xiāo)給比較大的貿(mào)易公司?！?br/>
    朱雍榕皺著眉頭：“這可不是什么好活兒吧，大貿(mào)易公司往往會(huì)建立自己的渠道，像是廣得利、大洋這樣的公司，價(jià)格不是小渠道商能夠比得上的?！?br/>
    周慎思倒是有些驚訝了，道：“沒(méi)想到先生倒是懂行，話雖然這么說(shuō)，但是廣得利的根據(jù)地在廣東，在江南還并未有什么建樹(shù)，大洋的話，核心的業(yè)務(wù)還是在船運(yùn)上，供貨方面運(yùn)籌不多。不過(guò)確實(shí)如你所說(shuō)，現(xiàn)在江南好幾家商會(huì)都在密切地構(gòu)建自己的供貨渠道，為此火藥味還很濃來(lái)著。畢竟現(xiàn)在上海開(kāi)埠，商船行走我大明各宣慰司，近及日本、朝鮮，遠(yuǎn)及歐洲各國(guó)，大家都卯足了勁要大展拳腳。”

    朱雍榕嘆道：“果然，江南這邊還是會(huì)做生意的人多啊，腦筋很活?？雌饋?lái)，還是搞點(diǎn)技術(shù)，弄個(gè)工廠，經(jīng)營(yíng)起來(lái)才是長(zhǎng)久之道。”

    朱雍榕在熙天府就有個(gè)毛紡廠，出產(chǎn)的紗錠現(xiàn)在主要供本土和歐洲國(guó)家了，可以算日進(jìn)斗金了。

    周慎思已經(jīng)知道了朱雍榕是有辦工廠的經(jīng)驗(yàn)的，他鼓勵(lì)道：“其實(shí)說(shuō)一句令我這個(gè)職位丟臉的話，基本上這個(gè)時(shí)候在上海辦什么工廠，只要掌柜的精明一些，都不會(huì)賠錢(qián)的，朱先生有興趣，不如把您在澳洲的廠照樣在上海復(fù)制一個(gè)，一樣可以大賺的?！?br/>
    朱雍榕也是感慨，他在澳洲見(jiàn)到大洋公司等企業(yè)財(cái)大氣粗，羨慕非凡，也想要插海貿(mào)這生意一腳，只是終究發(fā)現(xiàn)，自己的本錢(qián)還是不夠大，他倒是足可以買(mǎi)一艘船，但是除了他手下的史東，誰(shuí)也不懂怎么跑商船航運(yùn)。

    “還是辦工廠吧！我在澳洲那邊有關(guān)系，可以搞到牛皮、羊皮、鱷魚(yú)皮、袋鼠皮之類(lèi)的，澳洲那邊缺人，制革搞得不行，我打算借用江南的勞動(dòng)力開(kāi)個(gè)皮革廠，然后再走到下游，做一些皮具、皮鞋什么的?！?br/>
    “好主意啊，做皮革的咱們上海還是沒(méi)有呢，不如就叫上海皮革廠如何？”

    “氣場(chǎng)不夠大，我想叫江南皮革廠！”