在城南，歐陽譜說這個地方不錯，要是有地塊建房，是一個風(fēng)水寶地。

    右前方就是一片浩渺的大湖。

    身后左右都有山脈綿延。

    司機小莫說：“K城新建的樓盤，老城區(qū)的房價最高，其次，就是這個地方。”

    以小莫的意思，就是這里的地塊，不會便宜。如果考慮給園區(qū)建員工商住樓，不太適合。

    歐陽譜指著前面那個在建的小區(qū)樓盤，問：“就這個地方，多少錢一平？”

    “有一千二三了吧？”

    “不可能?！睔W陽譜這話出來，立馬改口：“哦，我是說，真的是這個價？”

    小莫側(cè)臉看了歐陽譜，“這個價是今年才提起來的。要是去年，聽說在九百多。”

    歐陽譜丟了煙蒂，用腳踩揉了一下。

    他這就轉(zhuǎn)向，去到遠(yuǎn)峰身邊，用胳膊觸碰了曉雪。

    曉雪似乎明白歐陽譜的意思，“什么話，你倒是說呀?！?br/>
    歐陽譜帶了些興奮，“曉雪。你知道嗎，這里的房價，才一千二三，太便宜了?！?br/>
    遠(yuǎn)峰笑了。這真的是有錢的主。一千二三一平方米的房價，在K城已經(jīng)引起強烈反響。有不少家庭，想改善住房，就是因為這樣的房價，他們無力承受。

    他看著曉雪，問：“你媽，沒有告訴你們，K城的房價？”

    “沒有。我們也沒有問?！?br/>
    歐陽譜說：“曉雪，我們可以在這個湖邊的小區(qū)里，拿十幾二十套房?！?br/>
    曉雪問：“你要這么多房子做什么？”

    “以后對外出租。我敢肯定，不出十年，現(xiàn)在的這個房價，起碼要翻上一番?！?br/>
    “會嗎？”曉雪質(zhì)疑。

    遠(yuǎn)峰的眉頭皺起來，眼睛也有點小瞇。

    他倒是覺得歐陽譜的這個判斷，有一定的超前性。K城現(xiàn)在不是發(fā)達(dá)城市。如果以現(xiàn)在的發(fā)展速度，十年后，這里的房價，賣到三千一個平方米，還真有可能。

    歐陽譜嘴里，似乎在嘖嘖有聲。

    “曉雪。我決定了，回家去，把我的積攢的錢拿出來，到這里的湖邊上，拿二十套房。存上二十年，到時，六七千一個平方米出手，估計一點問題也沒有?！?br/>
    曉雪扳了手指，“你是說，到了2018年，這里的房價會漲到六七千？”

    “這是保守估算?！睔W陽譜轉(zhuǎn)了一個圈子，手攥了拳頭，往懷里收了一下。

    遠(yuǎn)峰這就要問了。

    “歐陽。你的保守估算，是六七千，要是放開來估算呢？”

    “極有可能突破一萬元?！睔W陽譜說了后，又頓了一下，又追加了一句，“這要取決周邊城市，還有K城的工業(yè)化進(jìn)程?！?br/>
    遠(yuǎn)峰問：“為什么要依賴工業(yè)化進(jìn)程？這與房價有什么關(guān)聯(lián)？”

    這是遠(yuǎn)峰有意拋出的一個話題，是為了通過這樣的話題，對歐陽譜有一個更多的了解。其實，遠(yuǎn)峰懂這之間的關(guān)聯(lián)。

    歐陽也不客氣，說了自己的見解。

    “K城的工業(yè)化程度高，就業(yè)的人多，收入也會走高。有了這樣一個穩(wěn)實的消費群體，就可能拔高這里的房價?！?br/>
    遠(yuǎn)峰點頭。

    “走吧。我們趕緊走。歐陽，借你的吉言。我們趕緊去找地?！?br/>
    歐陽譜笑了，提醒，“我說的是這個大湖邊上的小區(qū)樓盤，不是你要的那種。如果在這座城市的其它地方，如果在偏遠(yuǎn)的地方，沒有這個價的?！?br/>
    遠(yuǎn)峰又笑了，說：“小船靠大船邊。連帶效應(yīng)，周邊的房價不會低吧？”

    “也是?！睔W陽譜認(rèn)可了遠(yuǎn)峰的這個說法。

    司機小莫已經(jīng)到了車上。

    這邊的三個人，也就上車。

    道奇車轉(zhuǎn)到了K城的西邊。

    城西，有礦山，有水泥廠。這里的空氣環(huán)境不好。這里有幾柱高大的煙囪，不時吐出灰白色的煙霧。這里，即便有便宜的地塊，顯然不是建設(shè)住宅的理想之地。

    道奇車沒有在這里作停留，繼續(xù)向前。

    已經(jīng)繞道到了城北。

    在一個地點，遠(yuǎn)峰讓小莫停車。

    他們下車，步行，往前去。

    一片離城中心較遠(yuǎn)的沙灘荒地。這個距離，離一環(huán)路，起碼有二十里。

    這應(yīng)該是一條流水河。由北向南，居然在這個地方，斷流。

    遠(yuǎn)峰貌似自言自語，“這個地塊，拿下來，應(yīng)該不是問題。價錢上，不會高。還可能很便宜?！?br/>
    歐陽譜潑了涼水。

    “就怕這種地下面，是流沙層，那就麻煩了?！?br/>
    遠(yuǎn)峰側(cè)臉看了歐陽譜。就這，他都知道。

    關(guān)于下面是不是有流沙層，遠(yuǎn)峰沒有這個概念。

    看遠(yuǎn)峰投過來的目光，歐陽譜告訴，他大學(xué)里學(xué)習(xí)的是地質(zhì)，后來又轉(zhuǎn)土木工程。當(dāng)時，他想留在國外發(fā)展。

    在國外，建筑師和律師兩個行業(yè)，收入最高。

    如果得到一個機會，給大亨們設(shè)計一座別墅，那個收入，少奮斗十年八年。

    曉雪不太相信，有了質(zhì)疑，“這樣說，有點夸張了吧?！?br/>
    這個，還真的一點也不夸張。

    遠(yuǎn)峰問：“歐陽。如果有流沙層，會怎么樣？”

    “如果建設(shè)高層，有風(fēng)險。還有，即使可以建設(shè)，處理流沙層的費用可不是小數(shù)目。”

    噢。

    遠(yuǎn)峰對周邊的環(huán)境是了解的。他今天到K城周邊轉(zhuǎn)一圈，是為了再篩選一遍。

    在沒有出發(fā)之前，他的腦海里，已經(jīng)有了一個初步的設(shè)想，就是城北這塊地。

    在他的印象中，也只有這個地塊，可以用便宜的價錢拿到。

    這個地塊，這么多年，就這樣閑置在這里，沒有做任何開發(fā)。

    打聽過，說這片地塊下面，沒有水源，什么也做不了。

    原本，以為可以便宜價錢拿下的地塊，卻可能會有這樣的問題。

    這，必須慎重考慮了。

    歐陽譜似乎看出，遠(yuǎn)峰看中的，就是這里的地塊，于是給了建議。

    “先查一查這里的地質(zhì)資料，應(yīng)該有吧?！?br/>
    遠(yuǎn)峰點頭。

    歐陽譜又說：“有了地質(zhì)資料，就可以做出這個地塊，能不能派上用場?！?br/>
    遠(yuǎn)峰問：“如果沒有資料呢？”

    “可以請地質(zhì)隊過來，打幾個眼下去。到時，想要的資料，就有了。而且，是可靠的資料?！?br/>
    遠(yuǎn)峰再次點頭。

    看來，把歐陽譜帶出來，對了。要不是這個小子的提醒，如果盲從地把這塊地拿到手，價錢上看似便宜。到時，地質(zhì)情況不允許建房，那真的就是燙手的山芋了。