由此可見，他是憋足勁兒想大干一場。

    至于社區(qū)在保安公司和青旅的那點(diǎn)股權(quán)他壓根兒沒看上，要么不干，干就要“干一票”大的，而張貝貝又不失時機(jī)給他送了一個錦囊妙計。

    什么商業(yè)綜合體，沒三五千萬搞不起來，想想就怕人。

    韓朝陽干脆不想了，他們愛怎么折騰就由他們怎么折騰去，反正賺到了錢自己拿不到一分，賠了也跟自己沒什么關(guān)系，大不了到時候帶著巡邏隊(duì)員去現(xiàn)場幫著維穩(wěn)。

    顧爺爺卻覺得這事有點(diǎn)意思，生怕泄露社區(qū)的“商業(yè)機(jī)密”，居然先跟曹澤方、張昌堅(jiān)“請示”了一下，確認(rèn)沒問題之后立馬給王廠長打電話，兩個老頭子竟咸吃蘿卜淡操心地幫著研究分析起來。

    “廠里的房子，廠里的地皮，早該收回來了，當(dāng)時就不應(yīng)該賤賣！”

    老廠長揮舞著胳膊，很激動很興奮地說：“廠破產(chǎn)了，區(qū)里又指望不上，由社區(qū)收回來總比賣給外人好。而且按曹書記和小張的計劃，只要能搞起來應(yīng)該不會賠，畢竟時代變了，以前電影票兩塊錢一張都沒人看，現(xiàn)在四五十一張都不一定能買到票，其它我不知道，但電影院只要裝修一下重新開放，生意肯定差不了。”

    對曹澤方而言，商業(yè)綜合體能不能搞起來事關(guān)他的政績。

    對張貝貝來說，把商業(yè)綜合體搞起來既能賺錢也能實(shí)現(xiàn)她成為女強(qiáng)人的抱負(fù)。

    對張支書和解主任等社區(qū)干部來說，曹澤方終究是要走的，商業(yè)綜合體只要能搞起來最終還是他們這些社區(qū)干部說了算；對老廠長來說，這不是錢不錢的事，這涉及到527廠的“主權(quán)”，牽動他們那一代軍工人敏感的神經(jīng)，大有讓已破產(chǎn)多少年的527廠重現(xiàn)輝煌的之意。

    韓朝陽看著他激動樣子，禁不住打趣道：“王廠長，您老光支持沒用，想把房子拍下來是要花真金白銀的！”

    “沒錢可以集資，曹書記不是說得很清楚嗎，社區(qū)居民都可以投資入股。這是在這兒說的，如果只是曹書記，我不會投錢。但有張支書、解主任和貝貝那丫頭牽頭就不一樣了，我相信他們。讓投多沒有，投十萬八萬我還是拿得出來的?！?br/>
    你一個月拿一萬多，十萬八萬也就是你大半年退休工資。

    韓朝陽相信他真會入股，甚至能想象到他不僅會入股還會動員527廠的老干部老職工入股，又忍不住問：“王廠長，您老相信張支書和解主任我能理解，畢竟他們當(dāng)村干部時就做過生意，而且做得不錯，村民個個都有分紅。相信張貝貝我就不太明白了，她又不是本地人，并且那么年輕，甚至都沒結(jié)婚?！?br/>
    “小韓，說了你別不高興，別看貝貝那丫頭年輕，別看人是閨女，但她比你有魄力，比你有能力?！?br/>
    “她不就是在紀(jì)念堂開了個旅館嘛！”

    王廠長瞪了他一眼，沒好氣地說：“說了你還不服氣，開旅館放一邊，就人家千里迢迢來這個人生地不熟的地方，順利繼承到她大舅留給她的房子，在拆遷補(bǔ)償這個問題上為爭取同等對待，甚至挨家挨戶做通大多村民代表的工作，同意她把戶口遷過來，雖然功虧一簣，但換作你，你小子真不一定能做到?！?br/>
    顧爺爺深以為然，笑看著他說：“朝陽，你真別不服氣，貝貝那丫頭是挺厲害的，你看現(xiàn)在誰把她當(dāng)外地人，這一點(diǎn)真不是一般人能做到的?！?br/>
    “好吧，她厲害，我沒出息?！表n朝陽嘴上雖然不服氣，但內(nèi)心深處還是服氣的。

    讓他忍俊不禁的是，老廠長的想法很“超前”，竟又回到原來的話題，很認(rèn)真很嚴(yán)肅地說：“既然社區(qū)要搞商業(yè)綜合體，要拍下那幾棟房子，那我等會兒得給他們提個醒。這么好的地段，有的是人想要，現(xiàn)在有錢人多了，別說三五千萬，三五個億都拿得出來，必須未雨綢繆?！?br/>
    有什么樣的師傅就有什么樣的徒弟，有什么徒弟就有什么樣的師傅。

    顧爺爺對這方面和韓朝陽一樣不懂，好奇地問：“未雨綢繆，什么意思？”

    “拍賣啊，你以為就是加價那么簡單，這跟打仗一樣要講究策略。說了你們別不信，有準(zhǔn)備跟沒準(zhǔn)備是不一樣，如果早做準(zhǔn)備，只要能計劃好配合好，將來能省很多錢?！?br/>
    “怎么做準(zhǔn)備，怎么配合？”

    “你們沒見過法院拍賣房子？”

    “沒有?！鳖櫊敔敁u搖頭。

    “我也沒有?！表n朝陽想想又說道：“王廠長，現(xiàn)在跟以前不一樣，現(xiàn)在全是在網(wǎng)上拍，您都看不見競爭對手的，想跟招投標(biāo)那樣搞都沒機(jī)會?！?br/>
    “你還人民警察呢，就知道搞歪門邪道！”

    老廠長瞥了他一眼，不無得意地說：“功夫既要下在場內(nèi)，一樣要下在場外。場內(nèi)拼得是心理素質(zhì)，視情況決定是每次加一點(diǎn)，還是一下子多加幾十乃至上百萬，一下子唬住對方。至于場外，在我看來比場內(nèi)更重要。東明小區(qū)前段時間不是一套房子被法院封了，拿到網(wǎng)上拍賣嗎？

    拍賣前有好多對房子感興趣的人去看房，市里那些倒騰二手房的中介幾乎全去過，評估價好像是187萬，起拍價是160萬，結(jié)果最后加到217萬，以217萬成交的，這還不算稅費(fèi)，跟直接找業(yè)主買的價錢差不多，直接買可能還會便宜?！?br/>
    “照您老這么說，想通過拍賣撿漏的機(jī)會不大？”

    “有人揀了便宜，但只是少數(shù)?！?br/>
    老廠長笑了笑，接著道：“為什么東明小區(qū)那套房子能拍出高價，說到底是人家去看過，對多少錢能接受有一個心理預(yù)期。我們廠的那幾棟房子同樣如此，不信我們可以打賭，等法院把拍賣公告掛到網(wǎng)上，肯定有人來看。如果我們能在這方面做點(diǎn)文章，讓他們的心理預(yù)期沒那么高，將來就能省錢?！?br/>
    “王廠長，你是說讓其他有意買的人感覺那幾棟房子不值太多錢？”顧爺爺似懂非懂地問。

    這對師徒還當(dāng)警察呢，居然連這都不懂，老廠長優(yōu)越感爆棚，嘿嘿笑道：“評估一棟房子的價值是多方面的，不能單純看地段。首先那幾棟房子只能商用，至少土地性質(zhì)沒變更前不能推到建住宅樓，他們買去能干什么？更重要的是幾棟房子全在我們廠里，他們搞經(jīng)營會不會擾民，會不會占用家屬區(qū)的道路、停車位，這方面我們這些老職工有發(fā)言權(quán)?！?br/>
    強(qiáng)龍不壓地頭蛇，只要廠里的老職工反對，別人就算買去將來也麻煩不斷。

    韓朝陽醍醐灌頂般明白過來，不禁笑道：“王廠長，您老還說我凈想著搞歪門邪道，您這不搞歪門邪道是什么？”

    “我是廠里的人，我說油煙味太大鼓風(fēng)機(jī)太響，你就不能在我門口開飯店，理直氣壯，這不是搞歪門邪道。但你小韓不是我們廠里人，如果你反對或者你蠱惑別人反對那就是搞歪門邪道?！?br/>
    差點(diǎn)忘了，他以前是廠長！

    沒幾把刷子能當(dāng)一個軍工企業(yè)的一把手？

    韓朝陽佩服得五體投地，真正明白了姜還是老的辣的含義，正不知道該怎么往下接，外面?zhèn)鱽砥國Q笛聲，抬頭一看，原來是跟蹤監(jiān)視凌斌的撫江市公安局刑警支隊(duì)三中隊(duì)長王建平來了。