?更新時(shí)間：2012-12-01
吃過(guò)晚飯，董海洋來(lái)到董祥和住的客房，父子倆聊了不少話題。
“祥和，你前陣子收購(gòu)這幾家外企，憑借國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)，你就不會(huì)虧本?！?br/>
“爸，看來(lái)你挺樂(lè)觀的嘛。”董祥和笑了笑，“明年，等過(guò)完年了，我可能要經(jīng)常出國(guó)，準(zhǔn)備去巴西和俄羅斯投資?！?br/>
“投資什么領(lǐng)域?。俊?br/>
“收購(gòu)的這些品牌要加快開拓市場(chǎng)的速度，我?***蠢醇改臧臀骱投礪匏溝木們熬啊ｇ罷笞櫻也皇怯脛饗?、总理吮I絲湊槍適圖鄹?，掌握大量石玉W牧系畝礪匏股倘耍孀攀圖鄹襠險(xiǎn)牽滌械牟聘灰步譴?。还有，准睂O愀勐蛐┑昶蹋美純返旰推旖⒌輟！?br/>
“看來(lái)明年，你身上的現(xiàn)金能夠花完了?！倍Ｑ笪⑿Φ?。
“應(yīng)該花不完?！倍楹蜖N燦笑道，“其實(shí)想要花完也挺容易的，多買地，多蓋樓！爸，明年買地的速度要加快，翠惜百貨用地要買五塊；家樂(lè)福購(gòu)物中心用地只要要買六十塊，之前說(shuō)的發(fā)展計(jì)劃，速度慢了一些；家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)用地要買十塊；還有……翠惜酒店用地，至少要買五塊……”
“現(xiàn)在先別說(shuō)你的計(jì)劃了?！倍Ｑ蟆稛o(wú)〈錯(cuò)《m.打斷道，“等元旦之后，各家公司要做年報(bào)了，等年報(bào)做好了，你仔細(xì)看看，有什么發(fā)展計(jì)劃需要調(diào)整，到時(shí)候再說(shuō)。有的時(shí)候，你是不是對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)前景太樂(lè)觀了呢？”
“不啊，我沒(méi)有這么覺(jué)得。當(dāng)你和我媽得知我投資雅狐公司的消息，就算讓你們往天上想，也不會(huì)想到能夠獲得這么高的投資回報(bào)率……”
“當(dāng)初，你應(yīng)該也沒(méi)有想到能夠獲得這么高投資回報(bào)率??？！”董海洋呵呵一笑。
“幻想過(guò)會(huì)獲得無(wú)比巨大的投資獲暴利?！倍楹偷Φ?，“爸，明天你真的不和我一起回深城??？”
“過(guò)兩天再回去吧，明天有一家家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)要在杭州開張。哎，有些時(shí)候我和你媽在聊，說(shuō)現(xiàn)在的生活挺矛盾的。你算得上亞洲最有錢的人，也不能老是拿些說(shuō)是，香港的那些大富豪，不是歲數(shù)都那么大了，也不見(jiàn)他們退休?！?br/>
“爸，你是不是覺(jué)得工作太累了呢？要是覺(jué)得累的話，就給自己放個(gè)長(zhǎng)假?！倍楹颓敢庹f(shuō)道，他很清楚，自從他父親辭去銀行的工作，替他工作一直很忙碌，特別是最近兩三年。
“不累，有些時(shí)候就是覺(jué)得挺忙的，也還好了，相比之前在銀行工作，現(xiàn)在的工作更有成就感，更充實(shí)。要是你讓我退休，或者重新回到銀行工作，估計(jì)我肯定會(huì)很難受，過(guò)不習(xí)慣。就是有些時(shí)候與政府官員打交道，挺麻煩的?！?br/>
“怎么麻煩了？”董祥和好奇問(wèn)道。
“不是一兩句話能夠說(shuō)清楚的?，F(xiàn)在你出名了，有些事情處理起來(lái)就簡(jiǎn)單了，各地政府領(lǐng)導(dǎo)都很愿意去投資。有些時(shí)候啊，不與當(dāng)?shù)卣賳T打好關(guān)系，投資成本要高一些?！?br/>
董祥和愣了愣，忽然想起一件事情，說(shuō)道：“爸，我預(yù)計(jì)房地產(chǎn)政策有變。”
“會(huì)怎么變?。俊?br/>
“以后房地產(chǎn)開發(fā)商想要拿地，都需要參加公開的拍賣，還有不是想要那塊地，與當(dāng)?shù)卣f(shuō)一下就行的，需要通過(guò)公開拍賣。當(dāng)?shù)卣贸龅仄づ馁u，是政府說(shuō)了算，而不是房地產(chǎn)商說(shuō)了算。明年，我們要加快購(gòu)地的速度，特別是家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)，購(gòu)物中心，還有五星電器，老百姓大藥房的自建用地，只要地拿到手了，可以一年蓋好，可以花兩三年的時(shí)間蓋建，開業(yè)時(shí)間怎么定，有很大的自主性……過(guò)幾天，把家樂(lè)福集團(tuán)的高層召集起來(lái)，商量一下買地計(jì)劃?！倍楹拖肓讼?，繼續(xù)說(shuō)道，“明年除了要在津衛(wèi)買三百億的地，翠惜集團(tuán)這邊，至少還要投入兩百億元買地。”
“是不是太夸張了啊，你一下子買這么多地，需要多少時(shí)間才能夠開發(fā)完啊？”
“我覺(jué)得一二線城市土地未來(lái)價(jià)格肯定會(huì)上漲，既然我手里有錢，就多花些買地也無(wú)妨。再說(shuō)了，兩百億元人民幣對(duì)別人來(lái)說(shuō)是一筆天大的巨款，而我手里有更多的現(xiàn)金，放在銀行里，還不如拿出來(lái)買地。爸，現(xiàn)在還早啊，要不要出去逛逛，看看杭城的夜景?！?br/>
“還是算了吧，就待在酒店好好休息吧，今天天氣有點(diǎn)冷。”
次日，董祥和乘坐飛機(jī)返回深城，顧曉倩派司機(jī)到機(jī)場(chǎng)迎接他。
回家的路上，董祥和透過(guò)車場(chǎng)看到了好幾家銀行，忽然心有意動(dòng)，心中暗道：“可以考慮收購(gòu)一家銀行啊，再讓我旗下的企業(yè)與這家銀行達(dá)成大戰(zhàn)合作伙伴關(guān)系，還是很有搞頭的……”
董祥和沉思了一陣，微微搖了搖頭：“不用控股一家銀行，只要能夠成為最大股東，坐上董事會(huì)主席的位置就夠了。民生，深發(fā)展，這兩家銀行都是不錯(cuò)的選擇，深發(fā)展更有優(yōu)勢(shì)一些，畢竟這家銀行的總部設(shè)在深城，而我旗下的企業(yè)總部也都設(shè)在這里，我現(xiàn)在與深城的政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系也不錯(cuò)……”
過(guò)了一會(huì)兒，董祥和掏出手機(jī)，撥通了深城市長(zhǎng)的電話，寒暄了幾句，直接進(jìn)入主題。
“我希望可以入股深發(fā)展，手里有大筆的現(xiàn)金，存在銀行吃利息，感覺(jué)有些不合算啊，呵呵，以后還有大的投資項(xiàng)目，需要借助銀行，要是自己能夠持有一家銀行的股份，貸款方面就容易了?！?br/>
“你是不是聽到什么消息了??？”李市長(zhǎng)笑著問(wèn)道。
“什么消息?。繘](méi)有聽到什么消息啊，我剛回深城，正在回家的路上，看到路邊的銀行，才想起此事的?！?br/>
“美國(guó)的一家公司希望入股深發(fā)展，正在商談中，要是你有意入股的話，那根本不需要再與這家美國(guó)企業(yè)談了。你什么時(shí)候有空呢，我們見(jiàn)面聊聊?！?br/>
“今天比較忙啊，要是市長(zhǎng)大人明天有空的話，我去你辦公室聊。”
“好的。那明天見(jiàn)?！?br/>
次日上午九點(diǎn)半左右，董祥和來(lái)到了李市長(zhǎng)的辦公室。
李市長(zhǎng)親自為董祥和泡了一杯茶，泡好遞給他后，笑著說(shuō)道：“知道你想要入股深發(fā)展，我昨天讓人準(zhǔn)備了一些深發(fā)展的資料。你是準(zhǔn)備長(zhǎng)期持有這家銀行的股份，還是就是看好這家公司未來(lái)股價(jià)？”
“長(zhǎng)期持有。”
“說(shuō)說(shuō)你心里的想法。”
“呃。”董祥和沉吟片刻，微笑說(shuō)道：“雖然我現(xiàn)在手里還有不少資金，還有不少亞馬遜和ebay這兩家在美國(guó)上市企業(yè)的股票，但我有不少商業(yè)計(jì)劃，需要用錢的地方很多，估計(jì)以后會(huì)出現(xiàn)短期缺錢的情況，這需要與銀行方面有良好的關(guān)系，想要借款馬上就能夠得到。長(zhǎng)期貸款的利息感覺(jué)有些高了，我更樂(lè)意短期貸款，我對(duì)自己的還款的能力，可以選擇拋售股票還款。自己成為深發(fā)展的大股東了，我也不會(huì)違規(guī)貸款，通過(guò)抵押貸款的方式得到貸款，我就是為了方便一些?！?br/>
“沒(méi)有想過(guò)成為控股股東？”
“想是想過(guò)，覺(jué)得成為控股股東有好處也有壞處，能夠成為最大股東，我坐上董事會(huì)主席的位置就行了。我可沒(méi)有想過(guò)讓深發(fā)展成為我的私人錢袋，要貸款，我也是通過(guò)合法手段獲得。其實(shí)，我入股深發(fā)展，對(duì)深發(fā)展有很大的好處，入股之后，我會(huì)讓我旗下的企業(yè)與深發(fā)展簽訂戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。以華訊科技公司現(xiàn)在的發(fā)展勢(shì)頭，三五年后上市，成為市值超過(guò)三千億元人民幣的企業(yè)并不是難事，還有l(wèi)g集團(tuán)和家樂(lè)福集團(tuán)，都有望成為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)。”
“你說(shuō)了這么多，就是想以更低的代價(jià)獲得深發(fā)展股份是吧？”李市長(zhǎng)笑道。
“我知道深城市政府手里有深發(fā)展的股份，我打這些股份的主意，另外，我還希望深發(fā)展定向發(fā)行非公開股票，我得到這些股票的價(jià)格要低于深發(fā)展現(xiàn)在的股價(jià)，我可以承諾五年，甚至十年不拋售這些股票。入股之后，我將會(huì)讓我旗下企業(yè)絕大部分存款都放在深發(fā)展的賬戶上。”
“你的意思我明白了，不過(guò)這事情不是我一個(gè)人說(shuō)了算的，需要通過(guò)國(guó)務(wù)院，以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)?！?br/>
“市長(zhǎng)大人，要是我不能入股深發(fā)展，那我會(huì)考慮入股民生銀行、招商銀行等銀行的?！?br/>
“放心吧，我很支持你入股深發(fā)展?！崩钍虚L(zhǎng)頓了頓，“你希望得到多少股份呢，還有股價(jià)比現(xiàn)在的價(jià)格低多少？”
“說(shuō)實(shí)話，我覺(jué)得未來(lái)兩三年，國(guó)內(nèi)股市都會(huì)處于熊市的狀態(tài)，深發(fā)展的股價(jià)下跌的空間還很大，每股成本不能超過(guò)5元，要是超過(guò)5元了，我會(huì)放棄這個(gè)想法?！?br/>
“你和太狠了一點(diǎn)吧，最近兩年多的時(shí)間，深發(fā)展的股價(jià)都沒(méi)有低于8元啊?！崩钍虚L(zhǎng)笑著搖了搖頭，“祥和，你真的還狠了，我現(xiàn)在算是明白無(wú)奸不商的道理?！?br/>
李市長(zhǎng)與董祥和的私交不錯(cuò)，不然也不會(huì)用這種語(yǔ)氣與他說(shuō)話。
“做生意不是做慈善，我覺(jué)得現(xiàn)在深發(fā)展的股價(jià)被高估了，還有我不?***蠢醇改旯詰墓墑行星?，要是实灾@覆宦鄣幕?，那我也就算了，我也不蕛S牘繕罘⒄?。?br/>
“別急，這是也不是沒(méi)得談。不過(guò)，這事情不是十天半個(gè)月能夠解決的?！?br/>
“我不急，半年之內(nèi)，只要讓我獲得深發(fā)展20%以上的股份，而股價(jià)不超過(guò)5元，不說(shuō)不超過(guò)了，就5元每股，不管是從其他股東手里購(gòu)買，還是深發(fā)展增發(fā)股票，我都能接受。要是半年之后，還不成的話，我再考慮入股其它銀行，你看行嗎？”
“行，那就這么說(shuō)定了。呵呵，我還是很支持你入股深發(fā)展的?！?br/>