整個(gè)7月，江南大學(xué)江北校區(qū)基本上成了一個(gè)空城，只有寥寥無幾的學(xué)生留在學(xué)校，藍(lán)天百貨的生意因此一落千丈，李天一般隔三四天才會(huì)去盤一次賬，其他時(shí)間都耗在長(zhǎng)江大廈。

    長(zhǎng)江路離江南大學(xué)老校區(qū)很近，不到一公里的路程，走路十分鐘就能到。

    在公司時(shí)，李天偶爾會(huì)去老校區(qū)的食堂吃飯。老校區(qū)人多，特別是碩博研究生，他們大多都沒有所謂的假期，所以老校區(qū)即便在暑假，也是人頭攢動(dòng)。

    前世李天在老校區(qū)生活了四年，一年的大四和三年的研究生，對(duì)這一片兒非常熟悉。

    2000年，江南市還沒開始修地鐵，老校區(qū)旁也沒有地鐵站，就連經(jīng)常光顧的藍(lán)灣咖啡、麥當(dāng)勞等許多商鋪此時(shí)也不存在。

    老校區(qū)南門外浦江路沿線剛建起二層臨街商鋪，這段時(shí)間正在招租，李天一眼就相中了未來原本屬于麥當(dāng)勞的店鋪，打算在這里開一家藍(lán)天百貨的分店。

    打電話咨詢后得知，這家店鋪每層面積72平米，兩層共144平米，年租金15萬。李天毫不猶豫地簽訂了10年長(zhǎng)約，租金一年一付，每三年進(jìn)行一次租金調(diào)整，但租金漲幅不得超過20%。

    8月5日，當(dāng)拿到租賃合同后，李天找了個(gè)沒人的地方，仰天哈哈大笑，占便宜了，而且還是大便宜！

    15萬年租金，別人可能覺得貴，但李天卻并不這么認(rèn)為，即便一年20萬甚至30萬，他也會(huì)毫不猶豫地租下來。

    15萬一點(diǎn)都不多，月租金每平米還不到100塊錢，就這地段絕對(duì)超值！五年后，江南的第一條地鐵開通，這家店鋪的旁邊就是長(zhǎng)江路地鐵站，到那時(shí)，不管李天自己經(jīng)營(yíng)還是轉(zhuǎn)租都能賺翻。

    而且他相信，即便不考慮遙遠(yuǎn)的將來，僅一個(gè)藍(lán)天百貨，也用不了幾個(gè)月，就能把15萬的租金賺出來。

    第二天，李天找來裝修公司實(shí)地勘察。

    一樓跟江北的藍(lán)天百貨一樣，賣電腦外設(shè)、耗材，辦公用品，同時(shí)也提供打印服務(wù)。

    考慮到老校區(qū)周圍有不少書店，所以他不打算做圖書生意，只在一樓的角落里賣音像制品。

    二樓好好裝修一番，開一家咖啡店，這也是老校區(qū)附近的獨(dú)一份生意。

    最后，裝修公司做了一份預(yù)算，設(shè)計(jì)、人工、材料等等加起來至少15萬，如果趕時(shí)間，使用好涂料和油漆，至少要18萬，耗時(shí)半個(gè)月。

    李天有些肉疼，租金和裝修一下子就把上個(gè)月賣電腦賺的錢掏干凈了。