江博若有所思道：“華夏第一豪宅區(qū)，聽起來(lái)好像很不錯(cuò)的樣子，不過(guò)，這9棟別墅是全部都要在拍賣會(huì)上售出嗎？按照房地產(chǎn)的圈內(nèi)套路，不是應(yīng)該被人內(nèi)定走了嗎？”

    王濤笑道：“老弟你可拉倒吧，內(nèi)定？檀宮二期的房子誰(shuí)敢內(nèi)定啊？看到?jīng)]，起拍價(jià)就3個(gè)億，不怕告訴你，我得到的內(nèi)部消息是，流拍線至少在5個(gè)億。

    簡(jiǎn)而言之，內(nèi)定的話一套至少要花5億以上的錢，華夏的富豪雖然多，但也不是誰(shuí)都需要豪宅而且愿意拿5個(gè)億來(lái)買別墅的?！?br/>
    “這樣么？”江博微微頷首。

    沈燁卻撇嘴道：“你才拉倒吧，不懂就別亂誤導(dǎo)人，檀宮二期的別墅之所以沒(méi)被人內(nèi)定走，是因?yàn)殚_發(fā)商不想廉價(jià)賣了，因?yàn)閮?nèi)定賣的都是朋友熟人，價(jià)格貴不到哪里去。

    這次在拍賣會(huì)上參加拍賣，也只是拿出來(lái)試水的，流拍線確實(shí)是五個(gè)億。

    不過(guò)，據(jù)我所知，這次來(lái)參加拍賣會(huì)的富商里，確定要拿一套的除了我之外，還有兩個(gè)人。

    我們拿下三套之后，剩下的六套每一套都會(huì)以拍賣會(huì)上的最高價(jià)掛出去。

    以我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，貨幣本身的價(jià)值不斷貶值，幾年后檀宮二期的樓王售價(jià)突破十個(gè)億，那也不是什么稀罕事兒?！?br/>
    王濤咋舌道：“十個(gè)億，沒(méi)你說(shuō)得那么夸張吧？”

    沈燁輕聲笑了笑：“你知道個(gè)屁，檀宮二期的位置本來(lái)就絕佳，那邊的地皮貴得要死，而且檀宮二期的別墅占地面積都極大，從各方面來(lái)說(shuō)，都要超越檀宮一期的別墅。

    知道檀宮一期的樓王價(jià)多少嗎？好幾年前就5個(gè)億，雖然有炒作的嫌疑在里面，但現(xiàn)在如果房主愿意把樓王拿出來(lái)賣的話，6個(gè)億都有人買，你們信不信？”

    “牛B！”王濤訕笑道。

    “關(guān)鍵人家房主也不會(huì)賣，是吧？”江博說(shuō)道。

    沈燁看了他一眼，點(diǎn)頭道：“現(xiàn)在滬上的發(fā)展越來(lái)越好，檀宮的位置優(yōu)越，放著肯定是不虧的，況且真正有錢的人也不缺那幾個(gè)億，沒(méi)必要賣。

    你叫江博是吧，我看你對(duì)檀宮二期的房子挺感興趣的，這是也想入手嗎？”

    江博微微一笑：“有點(diǎn)想法?！?br/>
    沈燁道：“有錢的話，入手一套確實(shí)是不虧的，除了預(yù)定想拿下的三套以外，還有六套，你可以在其中選一套，不過(guò)，提醒你一句，五號(hào)別墅別去碰，起拍價(jià)5個(gè)億，流拍線8個(gè)億，那玩意是樓王。”

    “知道了，謝謝?！苯c(diǎn)了點(diǎn)頭。

    他不會(huì)告訴沈燁，他的真實(shí)想法是一起把整個(gè)檀宮二期全部盤下來(lái)。

    看這樣子，全部入手的話，50個(gè)億應(yīng)該就可以敗出去了吧？

    然后，再去找個(gè)地方花上三四億，主線任務(wù)便基本可以宣告結(jié)束。

    順利的話，最早今天晚上，便能來(lái)一次百連釣了。

    說(shuō)起垂釣，因?yàn)樵S久沒(méi)有垂釣過(guò)，江博這心里早就癢得不行了。

    兩個(gè)多小時(shí)后，時(shí)間來(lái)到四點(diǎn)過(guò)二十分。

    “來(lái)了！”沈燁說(shuō)道。

    拍賣臺(tái)上，拍賣師的聲音依舊洪亮：“下面，將要參拍的是本次拍賣會(huì)的最后一樣物品，來(lái)自檀宮二期的9棟超級(jí)豪華的大別墅。

    檀宮位于長(zhǎng)寧的西郊別墅區(qū)內(nèi)，旁邊就是著名的西郊賓館，距離中環(huán)很近，這就是所謂的離塵不離城。

    二期的整個(gè)項(xiàng)目只規(guī)劃了9棟獨(dú)立別墅，而且每棟別墅都有其獨(dú)特的專利，內(nèi)部裝修奢華度堪比皇宮……平均每棟別墅占地約9畝。

    各位，想象一下中環(huán)內(nèi)占地如此奢闊的別墅，無(wú)論是現(xiàn)在還是未來(lái)的滬上，都是絕無(wú)僅有的存在。

    在滬上乃至全國(guó)未規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)，不可能再出現(xiàn)比它更好的豪宅了。

    所以，感興趣的朋友們，還在等什么，完全可以現(xiàn)在就開始入手了。

    現(xiàn)在，開始拍賣檀宮二期的1號(hào)別墅，建筑和裝修風(fēng)格為英國(guó)喬治亞風(fēng)格。

    起拍價(jià)3個(gè)億，每次加價(jià)不得少于一千萬(wàn)?！?br/>
    拍賣師的話音落下，拍賣現(xiàn)場(chǎng)一片嘩然，人們議論紛紛，但卻沒(méi)人出價(jià)。

    顯然，沈燁中意的不是這套別墅，另外兩位他口中的富商，也是如此。

    “沒(méi)人出價(jià)么？那我直接喊了……”江博嘀咕了一聲，舉起手中的126號(hào)牌子，喊道：“問(wèn)一下，這棟別墅的流拍線是多少？”

    拍賣臺(tái)上，拍賣師愣了愣，遲疑了下，然后回道：“本次拍品的合同保留價(jià)為5個(gè)億?！?br/>
    一般情況下，這種拍品的保留價(jià)，是不能給競(jìng)拍者知道的，但檀宮的別墅因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題，卻是例外。

    “也就是說(shuō)少于5個(gè)億就算流拍，對(duì)吧？”

    “是的?！?br/>
    “那行，這棟別墅我要了，5個(gè)億！”江博說(shuō)道。

    拍賣師眼前微亮，連忙高聲喊道：“126號(hào)先生出價(jià)5個(gè)億，還有比這更高的價(jià)格嗎？”

    半晌無(wú)人應(yīng)聲，拍賣師快速道：“5個(gè)億第一次，5個(gè)億第二次，5個(gè)億第三次，成交！恭喜這位先生獲得了檀宮二期的1號(hào)別墅，恭喜您！請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)結(jié)束后與工作人員前去辦理手續(xù)。”

    一旁，宋朵兒用嫩白的手指頭戳了戳江博的腰肢，驚訝道：“江哥，你還真拍了呀，你在湯臣一品不是有幾套豪宅了嗎，怎么還要買呀？”

    江博道：“湯臣一品有了，檀宮就不能有了嗎？你這個(gè)邏輯不對(duì)?！?br/>
    宋朵兒：“……”

    好吧，你有錢，你說(shuō)什么都是有道理的。

    王濤嘖嘖道：“老弟，我還以為你之前說(shuō)笑呢，沒(méi)想到你真出手了，整整五個(gè)億啊，牛B！”

    江博輕輕一笑，這就NB了么？不不不，這才哪兒跟哪兒，差遠(yuǎn)了。

    沈燁這邊，見到江博出手拍下了1號(hào)別墅，頓時(shí)也是有些驚訝。

    豆豆說(shuō)道：“沈燁，這個(gè)人好像不是你們?nèi)ψ永锏陌?，居然這么有錢？一出手就五個(gè)億了！”

    直播間里，觀眾們的彈幕也飄了起來(lái)。

    “土豪啊，這才是真土豪，一出手直接5個(gè)億！”

    “5個(gè)億的別墅，直接嚇尿了……”

    “呵呵，十輩子也買不起一套房的系列。”

    沈燁聽到豆豆的話后，回道：“不是我們?nèi)ψ永铮瑳](méi)見過(guò)，這家伙確實(shí)有點(diǎn)東西，但也沒(méi)什么好稀罕的，現(xiàn)在的錢是越來(lái)越不值錢了，很多時(shí)候，能拿出幾個(gè)億來(lái)，并不代表多有錢。

    我認(rèn)識(shí)不少平時(shí)拿一個(gè)億的流動(dòng)資金出來(lái)都困難的人，但人家的固定資產(chǎn)卻是上百億。

    這個(gè)人，我沒(méi)什么印象，應(yīng)該是最近這段時(shí)間才崛起的吧，也不知道是干嘛的?！?br/>
    ……

    (本章完)

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