鴻德投資和海建信托合作成立了冰城鴻建置業(yè)有限公司，注冊(cè)資金3億。鴻德投資占89%，海建信托占11%，冰城鴻建置業(yè)有限公司與冰城官方正式簽約，對(duì)冰城車輛廠搬遷改造，開發(fā)建設(shè)冰城國際中心。項(xiàng)目占地100萬平方米，規(guī)劃建筑面積270萬平米，分期建設(shè)。

    閻立業(yè)估算過，整個(gè)靜態(tài)投資在80多億，分五期來操作比較穩(wěn)當(dāng)，這個(gè)方案也得到了冰城官方的認(rèn)可。項(xiàng)目很大很大，預(yù)期的凈利將會(huì)有幾十億，閻立業(yè)除了解脫感，更是渾身充滿了激情。這種激情已經(jīng)許久沒有過了，如今仿佛又回到了做白糖生意的時(shí)候。

    冰城鴻建置業(yè)是獨(dú)立核算的企業(yè)，怎樣才能填海建的二十億窟窿，這件事三個(gè)人各有各的心思。柳董求穩(wěn)之余也想個(gè)人能改善改善，莫建設(shè)自問沒撈錢的能耐，閻立業(yè)想的是如何就此上一個(gè)臺(tái)階。

    “20億元財(cái)務(wù)窟窿，以每平方米15300元的價(jià)值，對(duì)應(yīng)冰城國際中心項(xiàng)目13萬平方米的地下商業(yè)街，帳就可以做平了。”莫建設(shè)解釋說。

    “大陸有規(guī)定，地下建筑的產(chǎn)權(quán)證辦不出來的?！遍惲I(yè)說，雖然他也很想少花錢。

    柳董很有把握：“冰城官方答應(yīng)了，特別說明地下空間也可開發(fā)，在地下建商業(yè)街。這是冰城的重大項(xiàng)目，官方可以特批，為地下商鋪項(xiàng)目辦產(chǎn)權(quán)證明?！?br/>
    閻立業(yè)笑著答應(yīng)了：“這樣就沒問題了。”

    “我們柳董還有事情要您幫忙，我們還有12億的財(cái)務(wù)窟窿。我們出資8億，您再把給16.4萬平米購物中心給海建股份。算下來海建總出資40億，分得這些房產(chǎn)我們柳董對(duì)上面也能有個(gè)交待?！蹦ㄔO(shè)說。

    閻立業(yè)說：“地下商場算20億，購物中心30億不止。50億的預(yù)期收入，增值空間巨大，最后的資金回報(bào)不會(huì)低，大家同甘共苦了一場，就這樣吧。剩下的全部是住宅了，沒那么大的利潤，周期又太長，說得過去了。咱正式簽協(xié)議，你這邊的董事會(huì)決議和股東大會(huì)公告之類的要搞妥貼?！?br/>
    一切看起來似乎很圓滿，賺錢的賺錢，得利的得利，柳董的升遷似乎就在眼前了。這個(gè)時(shí)段里老軍機(jī)交班給了大師兄，大師兄是個(gè)守承諾的人，沒去理會(huì)官場的風(fēng)云變幻，金融系統(tǒng)內(nèi)部的整頓是大師兄的職責(zé)，滬海海建經(jīng)營情況不好，被同時(shí)起步的同伴遠(yuǎn)遠(yuǎn)的甩在了后面，肯定是問題成堆。

    滬海和大師兄協(xié)商一致的結(jié)果就是，柳董要調(diào)離了，另外空降一個(gè)董事長。宣董是老軍機(jī)和大師兄的嫡系，這個(gè)是毫無爭議的事情，宣董的能力很強(qiáng)，也是大家認(rèn)可的。宣董年紀(jì)不大，辦事雷厲風(fēng)行，大家就見仁見智了。

    很快的柳董被請(qǐng)去喝大麥茶了，嚇得莫建設(shè)連夜坐飛機(jī)逃到了悉尼。事情要搞清楚很容易，莊翔拿走的13億，另外兩位大能拿走了12億。莊翔在大陸有投資，能量也比不過宣董，掏了三億現(xiàn)金加外地的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，打包轉(zhuǎn)給海建股份，算是了結(jié)。雖然只有7億的價(jià)值，宣董也只能捏著鼻子無奈的接受了，另外兩位大能則是根本不鳥他。

    柳星被命令做五年的俯臥撐，擔(dān)驚受怕的莫建設(shè)被宣布雙開。宣董心中壓不下的氣只有一個(gè)出處，那就是閻立業(yè)。冰城鴻建置業(yè)的帳被翻出來詳細(xì)審計(jì)，無奈合同法在那里擺著，宣董真是抓不到任何的證據(jù)。滬海官方經(jīng)歷了震動(dòng)后，老于開始主政，穩(wěn)定是壓倒一切的任務(wù)，宣董被媒體痛批，被海建股價(jià)過山車似的行情嚇倒了。

    沒了飯碗的莫建設(shè)到閻立業(yè)手下混碗飯，和早年就跟著閻董的章銀山一起，專心在冰城鴻建置業(yè)項(xiàng)目上，當(dāng)然偶爾有些小項(xiàng)目，鴻德總會(huì)參與。海建股份拿到了，13萬平方米的地下商鋪的產(chǎn)權(quán)證，缺少了配套的土地證。冰城官方搗了一個(gè)天大的糨糊，海建股份和宣董更是差點(diǎn)吐血。

    宣董不是經(jīng)營人才，這次任職是帶著重組的任務(wù)的，海建股份，滬海老牌民企，上市公司，資歷之老堪比陸信和正明，是旗幟性的企業(yè)。盡管虧空巨大，但海建不能死，海建必須被拯救。對(duì)滬海市來說，最主要是穩(wěn)定，齊心協(xié)力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，對(duì)海建的折騰不高興。海建在宣董的領(lǐng)導(dǎo)下，開始了重組之旅。

    再來說說另一個(gè)人物，莊翔在滬?；觳幌氯チ?，先是競爭不過另一家老牌公司，畢竟麥格理銀行旗下的英國公司，市值150億美元，業(yè)務(wù)遍及全球。莊翔之流的能量沒有大到如此程度，在滬海鎩羽是必然的。

    莊翔拿著用那種手段搞來的錢，轉(zhuǎn)戰(zhàn)外省市，接了幾個(gè)上億元的污水處理項(xiàng)目。不要小看污水處理，關(guān)乎國計(jì)民生的項(xiàng)目雖說微利，也有12%的毛利。至少是屬于不折騰，能賺錢的好項(xiàng)目。宣董忙著海建的重組未果時(shí)，莊翔的大陸港中水務(wù)公司，在大陸股市，把一個(gè)ST公司重組了。

    這個(gè)公司總盤子3.27億股，國資占總股本的70%，股價(jià)僅為0.98元，更令投資者擔(dān)心的是，公司還發(fā)布了股票存在暫停上市風(fēng)險(xiǎn)的第三次提示。該股票將連續(xù)停牌，10個(gè)工作日內(nèi)做出是否暫停股票上市的決定，如果股改無法成功就將面臨退市的命運(yùn)。

    這家伙在股市吸盤流通股，不到七千萬元的價(jià)格，以21%成為流通股第一大股東。對(duì)價(jià)方案迅速通過，非流通股東向流通股東每10股送現(xiàn)金0.20元。公司潛在控股股東港中水務(wù)同意進(jìn)行股權(quán)分置改革，以豁免公司欠港中水務(wù)的部分債務(wù)作為對(duì)價(jià)支付給流通股股東，以換取所持非流通股股份的上市流通權(quán)。

    貓膩在于港中水務(wù)有限公司以持有的ST港中0.7億股限售流通股票質(zhì)押，出質(zhì)給經(jīng)緯國際信托股份有限公司。港中水務(wù)與大陸銀行簽訂借款1億元整借款合同，經(jīng)緯國際信托股份有限公司作為港中水務(wù)的保證人與大陸銀行簽訂了保證合同。幾乎同一時(shí)間，香港港中投資的股價(jià)是每股0.港中復(fù)牌，股價(jià)上漲1004%。看得出嗎？空手套了個(gè)這么大的白太狼，居然還有6億多元的收入。

    ;