女銷售走過來(lái)問林元：“老板，這幾間鋪面都是業(yè)主委托我們售樓部辦理轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，請(qǐng)問你怎么有這間鋪面的鑰匙？”

    林元打開的是7號(hào)鋪面的門。

    他委托他們出租的是3號(hào)到6號(hào)鋪面。

    顯然是這個(gè)女銷售業(yè)務(wù)不精。

    “7號(hào)鋪面好象沒有委托你們出租吧？”

    他打開鋪面，帶顧俊南進(jìn)入。

    看鋪的中年人不悅地問女銷售：“你剛才說五間鋪都可以租，現(xiàn)在人間7號(hào)鋪都有人租了，這是怎么回事？”

    女銷售：“對(duì)不起老總，我查一下?！?br/>
    她翻閱了手中資料，終于確定：“鄒總，業(yè)主委托出租的是3號(hào)鋪到6號(hào)鋪共4000平方。7號(hào)鋪可能是業(yè)主親戚租去了?！?br/>
    她找出鑰匙把四間鋪面門都打開了。

    顧俊南跟林元一起看3號(hào)鋪。

    “小林，1000平開一間玉器店面積足夠用了，可以隔一間幾十平的辦公室，一間倉(cāng)庫(kù)。其他的做展廳，展示柜可擺八個(gè)回形組合?！?br/>
    裝修的話林元是內(nèi)行，他看了一眼現(xiàn)場(chǎng)情況后，心內(nèi)有了主意。

    “一個(gè)回形柜臺(tái)，至少要安排2個(gè)售貨員，加上幾個(gè)保安，你這里員工要聘二十個(gè)左右，請(qǐng)個(gè)財(cái)務(wù)收銀，請(qǐng)個(gè)鑒定師撿些漏，一個(gè)店長(zhǎng)，算下來(lái)二十三人?！?br/>
    顧俊南板著手指給他分析。

    “我人民路那間玉器店也才800平，老陳那間有1200多平，你這間開起來(lái)，也算是規(guī)模不小了?！?br/>
    他愿意把一些開玉器店專業(yè)的知識(shí)都教給他。

    “玉器店可以搞成高中低價(jià)格的各種飾品，最好是搞成幾個(gè)精品專柜，比如翡翠玉、藍(lán)田玉、岫巖玉、獨(dú)山玉、綠松石等，因?yàn)轭櫩推肺抖际遣灰粯拥??！?br/>
    目前林元只對(duì)翡翠有過接觸，但是對(duì)于國(guó)內(nèi)的玉石還是接觸不多。

    “我只對(duì)翡翠有些了解，對(duì)國(guó)內(nèi)的玉器了解不多，進(jìn)貨渠道也不是很清楚?！?br/>
    對(duì)于那些玉器知識(shí)，他當(dāng)然可以用系統(tǒng)會(huì)員積分進(jìn)行兌換，包括玉器加工商的聯(lián)系號(hào)碼也一樣可以兌換。

    “我可以把我熟悉的玉石供貨商電話都發(fā)給你，還有價(jià)格。當(dāng)然，我們自己已經(jīng)開了加工車間，就不可能進(jìn)他們的成品了，只有去礦區(qū)采購(gòu)玉石礦。我這里有十幾個(gè)礦場(chǎng)主的電話?！?br/>
    顧俊南把手頭上的資源全部發(fā)給了林元。

    “恰好，我也要去進(jìn)一批玉石，要么我們一起去北方走一趟?！?br/>
    新彊和田玉、陜西藍(lán)田玉、遼寧岫玉、河南獨(dú)山玉。

    四五個(gè)省，一個(gè)星期時(shí)間應(yīng)該夠了。

    “行吧，我就跟顧哥跑一趟?！?br/>
    他把鋪面實(shí)景拍給公司設(shè)計(jì)，讓她做一個(gè)玉器店裝修效果圖出來(lái)，然后按排工人對(duì)玉器店進(jìn)行施工。

    兩人走出鋪面。

    看見隔壁二個(gè)中年人也跟女銷售走了出來(lái)。

    “鄒總，面積夠用吧？”旁邊戴金絲眼鏡男問。

    “四千平，基本上夠用?！?br/>
    鄒平轉(zhuǎn)頭問女銷售：“你說這邊租金多少錢一平？”

    “朝陽(yáng)廣場(chǎng)老街區(qū)那邊都是160元／平，這邊是新開發(fā)的商業(yè)區(qū)，普遍定價(jià)是140元／平。鄒總，若是有意租的話，我可以打電話，讓業(yè)主過來(lái)，你自己跟他談。我們售樓部只負(fù)責(zé)對(duì)接?！?br/>
    鄒平：“那你打電話問問業(yè)主有沒有空吧？”

    女銷售按照上面電話打了過去。

    林元的手機(jī)響了。

    他走了過去，對(duì)他們說：“鄒總好，我是林元，這幾間鋪面就是我的?！?br/>
    女銷售面面相覷：這五間鋪面都是他的，沒搞錯(cuò)吧，看上去才三十出頭年紀(jì)，買得起五間鋪面？

    要知道五間鋪面至少要一億資金。

    顧俊南也是感到不可思議。

    “林兄弟，這鋪面不是你租的，是你買的？”

    牛逼呀。

    老陳和自己在人民路的鋪面都是租的，180元／平。

    而你的鋪面卻是出錢買的。

    而且還是五間，共5000平。

    你就算不自己開店，當(dāng)包租公，一月70萬(wàn)租金也分分鐘到手。

    這小林真的看不懂了。

    “是呀，有點(diǎn)閑余資金，放在銀行也沒有升值，看見這邊冠珠大廈有鋪面，就順手買了?！?br/>
    林元輕描淡寫的回答，讓在場(chǎng)幾人聽了，都是嫉妒不已。

    我也希望有一天手頭有億元資金，然后看見新開的鋪面，順手買他個(gè)五千個(gè)平方。

    鄒平：“林總好，想不到林總還這么年輕，我們進(jìn)售樓部坐下來(lái)談?wù)勥@個(gè)租金的問題，好不好？”

    林元：“沒問題，今天還正好有空，隔二天出差的話，有事就只能電話聯(lián)系了?！?br/>
    他轉(zhuǎn)頭問顧俊南：“顧哥，耽誤你時(shí)間么？”

    顧俊南：“沒有要緊的事，今天我陪你都沒問題?！?br/>
    幾人走進(jìn)售樓部。

    昨天給林元辦理收鋪的那位女銷售趕忙迎了上來(lái)：“林總好，林總請(qǐng)坐，我?guī)湍闩荼??！?br/>
    “小鶯去忙你的吧，鄒總跟林總是過來(lái)談租約的?！绷硗庖晃慌N售自然不愿意，生意被同事?lián)屓チ恕?br/>
    “啊，你又搶我生意?！狈叫→L拍了她一巴掌走開了。

    “鄒總，租幾間鋪是準(zhǔn)備用來(lái)做什么生意的？”

    四間鋪能夠一個(gè)人租去當(dāng)然最好了。

    “我是開桂聯(lián)超市的?！?br/>
    鄒平是桂聯(lián)最大的品牌超市總經(jīng)理，專門負(fù)責(zé)市場(chǎng)開拓工作。

    “失敬了，能夠跟你大公簽約，我也更放心?！?br/>
    鄒平：“林總，我跟你簽十年租約，租金按半年付一次，租金可否適當(dāng)優(yōu)惠一點(diǎn)？”

    林元：“人民路離這里就隔兩條街，那邊租金180元／平，這邊才140元／平，相比還是低了很多?！?br/>
    鄒平：“人民路的租金我們自然也知道，這所以選擇這里開超市，也是看中這里里新開發(fā)商業(yè)街的升值潛力，這樣吧，每平米優(yōu)惠10元，我現(xiàn)在就決定跟你簽約?！?br/>
    每平方少10元，4000平一個(gè)月就少4萬(wàn)了，一年差不多50萬(wàn)。

    林元認(rèn)為值得商榷，雖然一年要少50萬(wàn)，但若是沒人租，一個(gè)月就要損失52萬(wàn)，放上幾個(gè)月，損失就是幾百萬(wàn)。

    于是他點(diǎn)頭說：“行吧，主要是我也不靠這幾個(gè)鋪面的租金來(lái)過日子，鄒總?cè)M一個(gè)合同吧?！?br/>
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