6月14日

    吳春秀和董鄂婧又一次被宋科賢請(qǐng)到了房產(chǎn)中介。都說(shuō)歲月不饒人，尤其是對(duì)于女人。董鄂婧在吳春秀面前就像上一輩人似的，盡管她只比后者年長(zhǎng)了三歲而已。

    買家和賣家之間的談判就是一場(chǎng)消耗戰(zhàn)，能熬到最后的人就是贏家。對(duì)于買方而言，談判時(shí)間越長(zhǎng)，情形就會(huì)越有利。畢竟大伙兒的精力都是有限的，賣家在哪個(gè)買家身上投入的時(shí)間越久，交易不成所損失的機(jī)會(huì)成本也就越大。早在幾個(gè)月前，宋科賢約董、吳二人下午四點(diǎn)見(jiàn)面，三個(gè)人硬是談到了凌晨四點(diǎn)多鐘，才最終敲定了合同。只是當(dāng)時(shí)沒(méi)有約定好網(wǎng)簽的時(shí)間，所以才有了眼下的糾紛。

    房?jī)r(jià)飆升的時(shí)候，通常業(yè)主只要認(rèn)定價(jià)格的上漲幅度超過(guò)了賠錢的金額，便會(huì)選擇違約，有恃無(wú)恐的那種。契約會(huì)被打印出來(lái)，留作憑證，作為背書(shū)?？善跫s精神有時(shí)卻如同紙張一般，一撕便破。買賣雙方撕破了臉，但終歸還得坐下來(lái)協(xié)商解決問(wèn)題。眼前這三位也算是熟人了，可誰(shuí)都沒(méi)有先開(kāi)口。宋科賢假裝咳嗽了兩聲并朝董鄂婧使了一個(gè)眼色。

    “妹子，有話你就直說(shuō)吧?！彪m然嘴里喊得親切，可董鄂婧打心里瞧不上對(duì)面這個(gè)女人，因?yàn)閰谴盒闶莻€(gè)外地人。她董鄂婧可是土生土長(zhǎng)的本地人，地域差距所產(chǎn)生的優(yōu)越感，不免讓這女人在說(shuō)這話時(shí)多了幾分底氣。

    吳春秀有著自己的小心思，她既想解除合同卻又不愿意承認(rèn)自己違約，于是賣家把話說(shuō)得拐彎抹角：

    “我覺(jué)得，我們之前簽的合同不完善呀?！?br/>
    這話有些欠理，房產(chǎn)中介里的合同歷來(lái)都是采用統(tǒng)一的制式和樣本。盡管如此，一旁的宋科賢依然選擇默不作聲。

    “你倒是說(shuō)說(shuō)看，究竟還要怎么完善？”董鄂婧這頭不甘示弱，故意把話說(shuō)的陰陽(yáng)怪氣。

    “合同簽了這么久，網(wǎng)簽還沒(méi)做呢?！?br/>
    出于避稅的考慮，董、吳二人當(dāng)初商量推遲網(wǎng)簽時(shí)間。在這個(gè)節(jié)骨眼上，吳春秀又搬出了這個(gè)由頭作為借口，司馬昭之心——路人皆知。

    “可咱們是簽過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的，里面說(shuō)好了推遲網(wǎng)簽。最后還是得以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)吧?！倍蹑赫f(shuō)著拿出三份合同。

    居間買賣合同以及范本合同上約定的網(wǎng)簽日期是在兩個(gè)月前。而補(bǔ)充協(xié)議上寫(xiě)著“考慮到房屋即將滿五唯一，經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，決定推遲網(wǎng)簽?！辈贿^(guò)至于具體的網(wǎng)簽日期，協(xié)議里并沒(méi)有明確寫(xiě)明。

    “呵呵。在咱們市，都是買家承擔(dān)購(gòu)房的所有稅款，當(dāng)初為了讓你們避稅，我才同意推遲網(wǎng)簽。現(xiàn)在房?jī)r(jià)呼呼地上漲，難道所有損失都讓我承擔(dān)么？”

    你也配說(shuō)咱們市？這是董鄂婧的真實(shí)想法，可從她嘴里說(shuō)出的卻是另一句話：“不管哪個(gè)城市的，都應(yīng)該按照合同辦事啊?！?br/>
    “沒(méi)錯(cuò)啊，合同寫(xiě)了兩個(gè)月前就應(yīng)該網(wǎng)簽啊?！?br/>
    “可我們不是還簽了補(bǔ)充協(xié)議嗎？”

    “你剛才不是說(shuō)了按照合同辦事么？范本合同是官方的、效力最高的。你看這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議還是手寫(xiě)的，一點(diǎn)都不嚴(yán)謹(jǐn)，在范本合同面前根本就無(wú)效嘛?！眳谴盒銏?jiān)持著自己的歪理邪說(shuō)，其實(shí)這些話也是宋科賢教她的。

    “沒(méi)你這個(gè)說(shuō)法，既然簽了補(bǔ)充協(xié)議，就要按照協(xié)議說(shuō)的辦。”

    “什么叫沒(méi)我這個(gè)說(shuō)法？合同既然沒(méi)網(wǎng)簽，就應(yīng)該作廢。”

    “之前只是說(shuō)要推遲了網(wǎng)簽，現(xiàn)在把網(wǎng)簽協(xié)議補(bǔ)上就行了?！?br/>
    “你這話說(shuō)的輕巧，房?jī)r(jià)都漲了這么多，說(shuō)不定還能再翻一番。我憑什么還按照原來(lái)的價(jià)格賣給你啊。”

    “當(dāng)初咱們可是商量好的。”

    “當(dāng)初你就是違約?！?br/>
    面對(duì)各自的核心利益，雙方漸漸卸下了偽裝。董鄂婧把合同范本重重朝桌案上一摔，發(fā)出“啪”的一聲，好似抽了某人一記耳光。她怒不可遏地反唇相譏道：

    “我違約？你還真會(huì)豬八戒扛耙子，倒打一耙?！?br/>
    “你說(shuō)話給我注意點(diǎn)兒啊。當(dāng)初就是你為了貪那么點(diǎn)小便宜，要求推遲網(wǎng)簽。推遲就是違約?，F(xiàn)在要補(bǔ)簽也行，不過(guò)這房子你得再加150萬(wàn)?！?br/>
    “哈哈哈哈?！倍蹑貉鎏齑笮?，那笑聲粗糲得就和一個(gè)老爺們兒似的，“你們外地人是不是想錢想瘋了。告訴你我一個(gè)子兒都不會(huì)給。”

    “既然你這么不講道理，我也沒(méi)辦法。房子一平米你也別想撈著。對(duì)了，你在地域歧視的時(shí)候，先照照鏡子，看看你那張小市民的嘴臉?！?br/>
    “你……你分明就是想違約，不要臉?！?br/>
    “你才是違約在先，你們?nèi)叶疾灰??！?br/>
    “哎呀，都是來(lái)談事情的，有話就好好說(shuō)嘛。”宋科賢瞧見(jiàn)雙方劍拔弩張，終于開(kāi)了金口，“要解決問(wèn)題，大家都得拿出個(gè)誠(chéng)意來(lái)是不是？罵人能罵出什么結(jié)果？這房子現(xiàn)在漲了150萬(wàn)，我看要不兩家各退一步吧。其實(shí)也不是退，每家各獲75萬(wàn)的資本利得，雙贏的結(jié)果多好。”

    宋科賢玩弄著辭藻，硬是把一樁討人厭的結(jié)果說(shuō)成了雙贏。一旁的吳春秀沒(méi)有著急表態(tài)。來(lái)之前，宋科賢已經(jīng)在背地里和她打了招呼。他說(shuō)想讓董鄂婧吐出150萬(wàn)就是天方夜譚。不如扔一個(gè)數(shù)字過(guò)去，先探探她的虛實(shí)，再慢慢摸清她的底線。其實(shí)，今天的談判就是一場(chǎng)局；吳春秀甚至有些可憐對(duì)面的董鄂婧。在吳某人看來(lái)，明面上，宋科賢是調(diào)解人，可私下里，他卻站在了自己這邊。當(dāng)務(wù)之急是要讓董鄂婧看到一點(diǎn)希望，如此才好把她拖住，為自己偽造房屋抵押贏得時(shí)間。這是來(lái)之前宋科賢就和吳春秀商量好的策略。即便當(dāng)前董鄂婧答應(yīng)那75萬(wàn)的提價(jià)，恐怕吳春秀也會(huì)一口否決。出爾反爾的事情她早就做過(guò)，也不在乎再增加這一筆。

    董鄂婧聽(tīng)到75萬(wàn)這個(gè)數(shù)字，像是被人抽走了脊梁。她雖然嘴上嚷嚷得兇，卻也只是一名工薪階層。之前貸款買房時(shí)她就曾幾番咬牙跺腳才下了決心。到了這會(huì)兒，就是你死我活的時(shí)候，爭(zhēng)，她必須得爭(zhēng)。

    “75萬(wàn)？那你還是殺了我吧。她多收75萬(wàn)是實(shí)打?qū)嵉暮锰帲铱墒瞧桨谉o(wú)故地多掏75萬(wàn)的銀子，是損失，看得見(jiàn)摸得著的損失！”

    “哎呀，董女士。事情其實(shí)是這樣的。小吳她有個(gè)情況忘記和您說(shuō)了。她呀，本來(lái)是想把手里的房子給賣了，然后拿著房款去換一套更大的公寓?？墒悄憧矗@網(wǎng)簽時(shí)間推了這么久，房?jī)r(jià)也確實(shí)漲了這么多。小吳因此錯(cuò)過(guò)了最佳買房時(shí)間。所以如果硬要說(shuō)損失的話，大家都有損失。是不是啊，吳小姐？”

    宋科賢故意扭頭看向吳春秀，順帶又使了一個(gè)眼色。他這條變色龍臨場(chǎng)應(yīng)變的能力堪稱骨灰級(jí)。吳春秀自然明白對(duì)方的暗示，她一個(gè)勁地附和點(diǎn)頭：“是啊，是啊，我也是打算換房的。你要是一步都不肯退讓，叫我怎么辦？”

    “75萬(wàn)嘛，找銀行多貸一些，咬咬牙也就過(guò)去了?！彼慰瀑t佯裝插科打諢，實(shí)則一邊幫腔著。

    “75萬(wàn)，哼，也行。75萬(wàn)日元。這是我的底線?！?br/>
    按照當(dāng)天的匯率牌價(jià)，75萬(wàn)日元大約折合5萬(wàn)人民幣。吳秀春聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字一言不發(fā)，雙手抱臂。而對(duì)面的董鄂婧更是恨不得把頭仰得鼻孔朝天。兩個(gè)女人都在較著勁。70萬(wàn)的心理落差，好似一道鴻溝被雙方拉扯得越來(lái)越大。

    “5萬(wàn)，的確少了點(diǎn)。要不后面加個(gè)零怎么樣？”

    “姓宋的，你當(dāng)這是在做算術(shù)題呢，動(dòng)不動(dòng)就往后面加一個(gè)零。你怎么不說(shuō)在前面挪一個(gè)小數(shù)點(diǎn)啊?！?br/>
    宋科賢既不反駁，也不發(fā)作，而是虛情假意地說(shuō)了一句：“要只是0.5萬(wàn)，我就不麻煩您了，我自個(gè)兒就給您出了?！?br/>
    “口是心非?！倍蹑簺](méi)好氣地嚷嚷了一句。

    “要不40萬(wàn)吧？”

    中介的這句話讓吳春秀沉不住氣了，她送上白眼的同時(shí)，又用腳踢了一下宋科賢。這個(gè)小動(dòng)作是在提醒他，演戲歸演戲，可別假戲真做玩過(guò)了。好在即便是40萬(wàn)，也大幅超過(guò)了董鄂婧的心里預(yù)期，那女人的嘴就像被針縫上了一般密不透風(fēng)。

    “董女士，你可得把賬算好了。就算真的是吳女士違約在先……”說(shuō)這話時(shí)，中介又對(duì)吳春秀做了一個(gè)下壓的手勢(shì)，意思是讓她稍安勿躁，“即便是賠付你雙倍定金，恐怕你也沒(méi)法按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)購(gòu)買到同樣地段同樣面積的房子啊?！?br/>
    “我不要?jiǎng)e的，我就要求過(guò)戶，按照合同過(guò)戶?！?br/>
    “可是咱們確實(shí)沒(méi)有簽網(wǎng)簽啊。恐怕法院也不一定支持違約的賠償?！彼慰瀑t耐住性子說(shuō)明其中的利害關(guān)系。

    “網(wǎng)簽的推遲，是同她一起商量好的，你這個(gè)中間人也在場(chǎng)，對(duì)不對(duì)？”

    “呵呵。協(xié)商是二位自愿完成的，我就是一個(gè)旁觀者。這事兒就別把我算上了?！边@便是宋科賢，能賴的時(shí)候，就把責(zé)任推脫的干干凈凈。

    “就是就是?，F(xiàn)在讓你多拿75萬(wàn)已經(jīng)算是非常通情達(dá)理了。”吳春秀在旁添油加醋。

    “剛不是說(shuō)40萬(wàn)嗎？”

    “40萬(wàn)我可不答應(yīng)?！?br/>
    宋科賢無(wú)奈地做了一個(gè)攤手的姿勢(shì)，表明剛剛那個(gè)價(jià)碼恐怕已經(jīng)稍縱即逝了，最后的拍板還是得由兩位當(dāng)事人定奪。

    “你……你們欺人太甚?！倍蹑杭钡枚加行┱Z(yǔ)無(wú)倫次了。中介又朝吳春秀使了一個(gè)眼色，意在提醒她別忘了這次“協(xié)商”的目的。

    “那就50萬(wàn)吧，這可是我的底線了?！彪m然嘴上這么說(shuō)著，可吳春秀心里卻指望著對(duì)方可千萬(wàn)別答應(yīng)，畢竟這只是一個(gè)幌子，用來(lái)拖延對(duì)方的戰(zhàn)術(shù)。

    “您買這套房，說(shuō)白了不是為了給孩子上學(xué)嘛？不就是圖一個(gè)學(xué)區(qū)房嘛？這房源現(xiàn)在這么緊張，呵呵?！彼慰瀑t故意觸碰著對(duì)方的痛點(diǎn)，要的就是在他人傷口上狂妄地撒鹽。

    這年頭，社會(huì)上流行著一個(gè)神奇的口號(hào)，叫做“不能讓孩子輸在起跑線上”?？沙雒膶W(xué)校就那么幾所，于是乎有限的教育資源又被學(xué)區(qū)房再次明碼標(biāo)價(jià)。亞洲家長(zhǎng)對(duì)子女表達(dá)感情向來(lái)含蓄內(nèi)斂，可一到砸錢的時(shí)候，他們卻毫不含糊一擲千金。董鄂婧和老公省吃儉用這么些年，為的就是給孩子攢出一套學(xué)區(qū)房。哪怕這些錢原本可供他們舉家出游，閱遍這個(gè)五彩繽紛的大千世界。

    墻上的時(shí)鐘一分一秒倔強(qiáng)地滴答著，有些事情的結(jié)果就仿佛時(shí)光流失一般無(wú)法逆轉(zhuǎn)。窗外升起了一輪明月，人間的悲歡離合依然在反復(fù)上演。

    醫(yī)生站在倪仙燕父母公寓的門前，過(guò)了許久，才敲響了房門。

    “叔叔，我來(lái)了。”

    “哎？是小儐啊，進(jìn)屋，快進(jìn)屋?！崩夏呖粗叭闻觯哉Z(yǔ)很是熱情。

    盡管靳鴻儐已經(jīng)有兩年沒(méi)再踏足這里，不過(guò)憑借記憶，他還是自然而然地走進(jìn)了客廳。盡管靳鴻儐和倪仙燕離了婚，可老倪依然中意這個(gè)后生。他甚至認(rèn)為自家閨女如果沒(méi)和靳鴻儐分手，就不會(huì)發(fā)生今日的不幸。靳鴻儐也曾不切實(shí)際地幻想過(guò)，倪仙燕哪怕只要遺傳了老倆口十分之一的老實(shí)、本分，小倆口的日子就一定能走到天長(zhǎng)地久。

    “叔叔，阿姨不在家嗎？”

    “案子一天不破，她就沒(méi)日沒(méi)夜地胡思亂想。這兩天她姐把她接去住一陣子。哎?！?br/>
    “阿姨心臟還不好。叔叔你要和她經(jīng)常通電話，提醒她吃藥。你們二老身體要是不舒服了，就去醫(yī)院找我。家里空調(diào)時(shí)間也不要開(kāi)太長(zhǎng)，早晚還是多透透氣比較好。”

    “好。衣不如新，人不如故啊。還是你和我們貼心?！?br/>
    考慮到一會(huì)兒還得回去酒店，靳鴻儐結(jié)束了寒暄，表明了來(lái)意：

    “叔叔，我今天來(lái)是想拜托一件事?！?br/>
    “你說(shuō)，孩子?！?br/>
    “能不能把小寶先接來(lái)這里住一陣子?！?br/>
    “怎么了？”老人家心頭一驚，人到了他這個(gè)歲數(shù)，也就不比從前能扛事了。

    “宋科賢那種人帶孩子，我不放心。”

    “小寶怎么了？那姓宋的是不是打她了？”

    “那倒沒(méi)有。不過(guò)昨天我去他家想要看看孩子，被他拒之門外。我發(fā)現(xiàn)他居然在家里吸煙。”

    “嗯……”老人了解到靳鴻儐的來(lái)意，臉上泛起了躊躇，“小儐，你有沒(méi)有想過(guò)把孩子的撫養(yǎng)權(quán)要回來(lái)？”

    “當(dāng)然有?？蛇@不是一時(shí)半會(huì)兒的事兒啊。所以我才想麻煩二老能幫我一把，就當(dāng)是一個(gè)過(guò)渡期。對(duì)了…….”靳鴻儐說(shuō)著從褲兜里掏出一張銀行卡，把它放在了茶幾上，“我和仙燕假離婚的時(shí)候用她的名字開(kāi)了這張卡，密碼是她的生日。這兩年我不停往卡里存錢，原本指望著復(fù)婚的時(shí)候把卡給她，算是一個(gè)小驚喜。現(xiàn)在看來(lái)……”

    “這……”老倪的表情有些疑惑也有些苦澀。

    “叔叔，這卡里有15萬(wàn)，你就替仙燕收著吧。就當(dāng)是這陣子撫養(yǎng)外孫女兒的開(kāi)銷。仙燕和宋科賢那樣的人跑了，說(shuō)到底我也有責(zé)任。要是我當(dāng)時(shí)能多陪陪她……”靳鴻儐說(shuō)著說(shuō)著就哽咽住了。有些人沒(méi)了老婆卻依然精神煥發(fā)，比如宋科賢，有些人死了前妻卻心如刀割，比如靳鴻儐。

    “使不得，孩子。你把卡拿回去。當(dāng)初買房，七成都是你出的，可房產(chǎn)證上只寫(xiě)了燕兒她一人的名字。是我們老倪家虧待了你呀。小儐啊，你要是愿意通過(guò)法院要回那套房子，我們老倆口支持你，到時(shí)候我們出庭給你作證。”

    “叔叔，你的好意我心領(lǐng)了，不過(guò)我今天來(lái)是為了孩子。如果宋科賢對(duì)我孩子好，房子送他也不要緊，可他根本就不是那樣的人?！?br/>
    “好，我過(guò)些天就把小寶接過(guò)來(lái)，你放心?！?br/>
    靳鴻儐如釋重負(fù)地點(diǎn)了點(diǎn)頭。再后來(lái)，這兩個(gè)老爺們兒也沒(méi)能多聊上一會(huì)兒。臨別前，靳鴻儐又對(duì)長(zhǎng)輩說(shuō)了句：“那就拜托了，爸爸?！边@稱謂對(duì)于老倪既熟悉又陌生，從今往后，恐怕再也不會(huì)有人這么稱呼他了。老人家關(guān)門進(jìn)了屋，走回客廳的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)那張銀行卡不知什么時(shí)候又給塞進(jìn)了沙發(fā)的坐墊里。

    房產(chǎn)中介大樓里，吳、宋、董三個(gè)人糾結(jié)到深夜也沒(méi)談出個(gè)所以然來(lái)。溢價(jià)已經(jīng)壓到了30萬(wàn)，可是董鄂婧依舊表現(xiàn)得猶猶豫豫、支支吾吾的。盡管最終鬧得不歡而散，可吳春秀似乎達(dá)成了目的，因?yàn)橘I方似乎有了些松口的跡象。只要買方?jīng)]有關(guān)閉談判的大門，吳春秀就可以忙著繼續(xù)找人，實(shí)施她的房產(chǎn)“抵押”計(jì)劃。董鄂婧已經(jīng)先行離開(kāi)了，此刻房間里只剩下宋科賢和吳春秀兩人。

    “我問(wèn)你，她要是同意支付那30萬(wàn)怎么辦啊？30萬(wàn)我可不會(huì)真答應(yīng)啊。你殺價(jià)殺得也太快了吧？”女人的口氣有些抱怨。

    “舍不得孩子套不著狼，不給她點(diǎn)希望，怎么能拖住她不去法院？放心吧，她是不會(huì)答應(yīng)的，我保證?！?br/>
    “哎。能幫我做房屋抵押的人還真不好找。說(shuō)實(shí)話連親人我都不放心。”

    “要不你把房產(chǎn)抵押給我吧？”宋科賢試探性地問(wèn)了一句。

    “你幫我盡量拖住她就行?！睂?duì)于試探，吳春秀避而不答。

    “董鄂婧那里我看至少還能拖上半個(gè)月。”

    “她要是知道你背地里和我是一伙兒的，你說(shuō)她會(huì)怎么想？”吳春秀說(shuō)著踮起了腳尖，那可人的嘴唇眼看著就貼上了宋科賢的下巴。

    “她怎么想不重要，能把事兒給辦成就行。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，我要是和她聯(lián)手一起騙你，你會(huì)怎么樣？”宋科賢說(shuō)著遞去一眼狡黠的目光，無(wú)論誰(shuí)被這種目光盯上都會(huì)感覺(jué)渾身不自在。

    “那我非把你身上扎出一個(gè)個(gè)小窟窿不可?；蛘甙涯愦笮栋藟K，就和那姓倪的下場(chǎng)一樣?！?br/>
    “你舍得嗎？”

    “死鬼?！?br/>
    ……

    就這么打情罵俏著，宋科賢摟著吳秀春走出了辦公室。關(guān)燈的一剎那，又不知道是誰(shuí)的人生就此邁入了永夜。